Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На 11-й линии В. О. построили утопленную во двор семиэтажку 

29/07/2013 17:58

На 11-й линии Васильевского острова, 26, завершили стройку семиэтажного жилого дома. Его возвели на месте старой котельной и неухоженной рощи.

Раньше в глубине участка, у стены дома № 24, находилась двухэтажная котельная советской постройки. Остальное пространство занимал пустырь с несколькими деревьями, отгороженный от улицы каменной стеной. Участок был расчищен ООО «Строительная фирма „Ирон“».

В 2011 году застройщику ООО «Памир» (группа «Соло») было выдано разрешение на строительство на участке нового жилого дома максимальной высотой семь этажей. Генпроектировщиком выступило ООО «АММ-проект» бывшего главного архитектора Петербурга Юрия Митюрева.

Как рассказала сегодня «Карповке» жительница соседнего здания (№ 26 по 11-й линии) Людмила Шевченко, в ходе строительства в ее доме возникли трещины на фасаде со второго по пятый этаж, а также произошли небольшие разрушения внутри дома (такие, как внезапный обвал лепнины с потолка). «Соло» устранило по крайней мере часть повреждений, хотя, по словам жительницы, на фасаде трещины остались.

Генподрядчиком выступало ООО «Соло». Сегодня рабочие разбирали строительный забор, снимали и увозили последние леса. Дом внешне готов. Этим летом служба строительного надзора выдала разрешение на ввод его в эксплуатацию.

Как рассказал сегодня «Карповке» директор группы «Соло» Олег Сумбаев, на объекте осталось сделать благоустройство. Новое здание, по его словам, построили «с частично утопленным фасадом, на пять-семь метров отступающим от передней линии застройки». Этот фасад оформлен как лицевой. Такое решение было выбрано из-за пробитых жителями соседних домов окон в брандмауэре.

Некоторые из этих окон узаконены. Поэтому застройщик решил сделать противопожарные отступы от этих проемов вглубь двора. «Никаким документом не предусмотрено, что застройка по 11-й линии должна идти только сплошным фасадом и не может быть сделано отступа», — подчеркнул господин Сумбаев.

11-я линия Васильевского острова, 26

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

11-я линия Васильевского острова, 26
Теги: жилье, амм проект, группа соло, ирон, ооо памир, ооо соло, служба строительного надзора




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Setl Group получила разрешения на новые жилые дома на Пулковском

 Жилой дом четырехлетней выдержки на улице Аврова в Петергофе надстроят

 В Детскосельском наметили возвести пятиэтажный жилой комплекс

 Этим летом сдадут очередной корпус жилого комплекса на Московском

 На Софийской улице у парка Героев-Пожарных поставят жилые коробки


 Комментарии 


  1. Virus TI

    30/07/2013 в 18:21 | #1 | Ответить | Цитировать

    Категорически не нравятся полукруглые окна (я вообще этот прием не люблю), и угол балкона, там где окошко. В остальном — нейтрально.

    Район этот знаю очень хорошо и считаю, что здание его точно не испортило.

  2. Архитектор

    30/07/2013 в 16:17 | #2 | Ответить | Цитировать

    Желание «оживить» монотонную застройку фасада,сохранив оконные проемы соседнего дома понятно,но сделано это не убедительно ни в главном ( пропорции объемов и соотношение частей здания) ,ни в деталях( например неоправданное многообразие оформления оконных проемов на небольшом пространстве плоскостей стен).

    Лучше чем было «до»,но далеко от понятия «красивая архитектрура».

  3. Мимо шел

    30/07/2013 в 15:14 | #3 | Ответить | Цитировать

    Sh165 :жители верхних этажей с удовольствием будут плевать, кидать окурки, пивные банки и т.п. на нижний балкон. Благо что он большой.

    Ментов что-ли по договору соцнайма поселят? Или дворников? Причем только на верхние этажи. Тогда элита с нижних очаг для казана на своем балконе установит...

  4. Vadim

    30/07/2013 в 12:50 | #4 | Ответить | Цитировать

    Архитектурный облик фасада посредственен, неуклюжесть асимметрии объемов на главном фасаде, продиктованных скорее коммерческой нежели архитектурной целесообразностью разрушает и без того зауши притянутую, нехарактерную для 11-линии композицию, утопленный объем своей архитектурой отбивается от главного фасада и выглядит как пристройка. Насчет колодца, считаю что в нашем городе необходимо прописать на законодательном уровне запрет на их “образование” при проектировании новых объектов и реконструкции старых, или по крайне мере ограничить минимально допустимой площадью. В целом можно сказать , могло быть хуже. От экс — архитектора города, ожидаешь более грамотной работы, тем более место расположения дома позволяет тривиальный проект выдавать за эксклюзивный, "элитный”, а значит финансовая составляющая проекта может позволить грамотно вписать новостройку в историческую ткань…

  5. linsky

    30/07/2013 в 10:17 | #5 | Ответить | Цитировать

    Бессмысленно, по-моему, обсуждать проблему сквер-или дом на острове, где большая часть площади занята четырнадцатью кладбищами...

  6. Инженер

    29/07/2013 в 23:49 | #6 | Ответить | Цитировать

    Фотка не дает общего представления о здании. Нужен генплан.

    По большому счету вот таким образом курдонеры не делают, это явно не по питерски. Сплошной фасад был бы логичнее в линии застройки.

    Высота приемлема. Ахтитектура не раздражает.

  7. pof

    29/07/2013 в 23:42 | #7 | Ответить | Цитировать

    Ну все таки хороший коллектив СОЛО-Митюрев-БЛ

    Юрий Константинович сам рисует (проектирует), сам подписывает свои проекты.

    Что касается этого здания, а карнизик нового выше, чем соседнего...

  8. Sh165

    29/07/2013 в 21:05 | #8 | Ответить | Цитировать

    По сравнению с тем, что было, — более чем симпатично. Даже и придраться, на первый взгляд, не к чему. Ну разве что к тому, что жители верхних этажей с удовольствием будут плевать, кидать окурки, пивные банки и т.п. на нижний балкон. Благо что он большой. А у них такого балкона нет.

    Чувство зависти ещё никто не отменял.

    Как бы не пришлось впоследствии над этим балконом городить крышу. ;)

  9. garde

    29/07/2013 в 20:58 | #9 | Ответить | Цитировать

    Andy :

    @garde

    автор прежде всего понял, что людям надо где-то жить, и не в Девяткино и не на деревьях

    Азачем люям обязательно жить в переуплотненном загазованном закупореннм пробками месте , а не среди зелени на окраине ? С какой стати всем нужны перпеуплотненные многоэтажные каменные мешки, где нет солнца и воздуха? Ремонтируйте те ЗДАНИЯ, что уже стоят — превращайте их в элитные хоромы, а такие участки нужны жителям для скверов и детских и спортивных площадок. Только в извращенном мозгу стяжателей прибыли рождаются мысли, что ВСЮ землю в центре надо использовать исключительно для жилых многоэтажных БЛОКОВ и автостоянок для авто их жителей — якобы больше нормальному человеку на территории не нужно. Нужно иметь баланс использования территории: спортплощадки и стадионы, детские площадки, скверы, сады — должны занимать не менее 30-40% земли селитебного района! И только часть земли можно занимать под автостоянки, проезды и жилые дома с магазинами. Как-то так, родной...

  10. Аноним СПБ

    29/07/2013 в 20:50 | #10 | Ответить | Цитировать

    @СОЛО

    Соло, дом прекрасный и хорошо вписанный в окружающую застройку. Но фасады соседних зданий надо бы тоже привезти в порядок...)

  11. Антон

    29/07/2013 в 20:34 | #11 | Ответить | Цитировать

    красиво

  12. СОЛО

    29/07/2013 в 20:06 | #12 | Ответить | Цитировать

    Ах, да, к слову о том, куда потечет вода. Трубы водостока внутри здания, а не навешены на фасад. Сток с балконов предусмотрен тоже. Понятое дело, что многие читатели не любят застройщиков, но уж хоть не считайте нас такими идиотами, чтоб забыть водосточные трубы.

  13. СОЛО

    29/07/2013 в 20:02 | #13 | Ответить | Цитировать

    По фотографиям не видно, но двор у дома большой, даже очень, только он будет исключительно для жильцов дома, ведь вся земля под котельной и была частная, а теперь будет принадлежать ТСЖ.

    А что касается солнца, то знайте, что линии В.О. идут с юга на север с легким уклоном к востоку, поэтому окна на 11 линии — это ВСВ (утреннее солнце), поэтому и света в «глубине» ровно столько, сколько на фасаде по линии, а скос на середине фасада оставляет свет не только жильцам нового дома, но и тем кто (незаконно или законно) пробил окна в чужой двор.

  14. ???

    29/07/2013 в 19:28 | #14 | Ответить | Цитировать

    @garde

    Никакого «сквера» там не было. Просто во дворе котельной росли деревья.

    Вот напротив, где тот же застройщик возвёл несколько лет назад дом, действительно был сквер. И его жаль, на 10-11й линии не так много открытых зелёных дворов.

  15. 29/07/2013 в 19:04 | #15 | Ответить | Цитировать

    garde

    :

    Вот как благоустроить НЕУХОЖЕННЫЙ сквер ? Вы думаете надо взять грабли и лопату и навести там порядок ?

    Это глупо, скажет девелопер, а ему поддакнет инвестор. Если сад неухоженный, то стало быть все надо вырубить, и застроить. А как иначе? Это ж 21 век, высокие технологии обмана и надувательства. Странно, что автор заметки не понял, что пляшет под дудку злостных разрушителей города, подпевая их мотивчик.

    А хотите я вам покажу, что там было?

    И жду вашей фотографии с граблями и лопатой в каком-нибудь сквере.

  16. Оксана Л.

    29/07/2013 в 18:59 | #16 | Ответить | Цитировать

    Очень симпатично! Только жители утопленной части дома останутся без солнца в окна... И с чудесного балкона куда потечет вода во время дождей — по свежеокрашенным стенам?

  17. Andy

    29/07/2013 в 18:55 | #17 | Ответить | Цитировать

    @garde

    автор прежде всего понял, что людям надо где-то жить, и не в Девяткино и не на деревьях

  18. garde

    29/07/2013 в 18:42 | #18 | Ответить | Цитировать

    Вот как благоустроить НЕУХОЖЕННЫЙ сквер ? Вы думаете надо взять грабли и лопату и навести там порядок ?

    Это глупо, скажет девелопер, а ему поддакнет инвестор. Если сад неухоженный, то стало быть все надо вырубить, и застроить. А как иначе? Это ж 21 век, высокие технологии обмана и надувательства. Странно, что автор заметки не понял, что пляшет под дудку злостных разрушителей города, подпевая их мотивчик.

  19. Островитянин Игорь

    29/07/2013 в 18:20 | #19 | Ответить | Цитировать

    Вроде ничего так... симпатично получилось. И 7 этажей — в самый раз.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.