АТС на Светлановском проспекте перестроили в жилой дом
23/01/2025 12:13
АТС на Светлановском проспекте, 45, перестроили в жилой дом. В ходе работ зданию изменили фасады и переделали надстройку.
Типовую девятиэтажную АТС построили в 1976 году. Она расположилась с отступом от Светлановского проспекта, перед фасадом оставили сквер с соснами.
В 2022 году начались работы, похожие на капитальный ремонт. В 2023-м вместо старой надстройки на крыше стали строить новую, более крупную по площади. Застройщиком выступило ООО «Интеллект-капитал девелопмент».
Замначальника службы строительного надзора Вячеслав Захаров заявил «Канонеру», что разрешение на строительство не выдавалось. Зафиксировать надстройку верхнего этажа чиновники не смогли из-за «ограниченного доступа на объект». Сами работы, судя по всему, проводились как капитальный ремонт: «Интеллект-капитал девелопмент» согласовал с властями «благоустройство элементов благоустройства», проект включил в себя размещение и закладку окон, дверей, отделку фасадов. В процессе работ нежилые помещения АТС были переведены в категорию жилых.
Сейчас работы выглядят завершенными. Изменились фасады, вокруг вместо низкой оградки газонов появилось полноценное ограждение.
Июль 2022 года:
Январь 2025 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Похожие новости
Представлен проект новых жилых домов в Гуммолосарах в Пушкине
На берегу Смоленки у Наличного моста построят жилой дом для чекистов
В конце улицы Крыленко ЛСР хочет построить массивный жилой дом
«Сталинку» на Задворной улице надстроили без разрешения
Проект жилого дома на Курской улице поменял собственника и был переделан
Комментарии
Руслан
антресоль сделана симпатично и воздушно, так что и не похожа на место для карлсона)))
4,5 м это заявленная застройщиком высота потолков на сайте проекта
инженер
Зачем из-за высоты потолков помирать-то? :)
Мне в кирпичной «брежневке» и 2,5 м вполне хватает при площадях помещений до 22 кв. м. Лучше бы 2,8, конечно. Но есть у меня одна недвига, там 3 м, при скромных площадях. Кажется излишним высота, да и неудобно наверх лазить, без стремянки никак.
инженер
По моему расчеты 4,5 м это не высота этажа. Так что высота потолков видимо примерно 4,2 м, если плиты перекрытий пустотные.
В принципе «этажерку» сварганить можно. У друзей было такое в старом фонде-кроватное место, ну и лестница. Сомнительное удобство.
Апартаменты вроде как не отличаются от квартиры по сути. Но я в наших апартах не бывал, только в загранпоездках.
Руслан
лифт там сделали по-богатому, в золоте, ар-деко и всё такое))
Руслан
Вы сами ответили на свой вопрос про 6 этажей — в лицевом корпусе 6 высоких этажей высотой по 4,5 м, во дворовом 9 обычных этажей с вновь надстроенным/расширенным (кому как больше нравится) «мезонином», вопрос с высотой потолков 4,5 м решили просто — сделали антресоли, с гордостью назвав их «двухуровневые квартиры со вторым светом», кстати, это апартаменты, а не квартиры
177
Ark7
4.2 метра это «очень высокие потолки»? И поэтому не приспособить под жильё? У меня в обычной квартире на Чайковского — 4 метра. В некоторых квартирах нашего дома — выше. Все нормально живут. Никто не умер.
инженер
По ссылке четко прослеживаются 6 бывших производственных этажей и цокольный этаж.
Отметка парапета кровли совершенно очевидно не изменилась.
Не исключаю, что новое техпомещение лифта и выхода на кровлю лестницы изменили габариты проектной надстройки АТС. Только это не этаж.
***
Кажись в другом проекте АТС при реконструкции возможно частично надстроили, надо проверить.
Редактор
Видно —
инженер
Впрочем -да.
Задний блок здания по своему фасаду действительно имеет 9 полноценных этажей.
Тем сложнее и интереснее задача сварганить жилой дом.
Хотелось бы побывать внутри...
инженер
Посчитал по рядам кладки аналогичной АТС на Гражданском/Гидротехников.
Получил 62 ряда. Тогда 62×75 мм=4650 мм.
Возможно обсчитался с рядами. 60×75=4, 5м .
Это уже стандарт.
инженер
4,2 м, судя по всему. Это высота этажа.
инженер
Откуда в типовой АТС 9 этажей-не пойму. Всегда было 6 технологических, нижний в цоколе--хозяйственный, в надстройке-технический.
Столько же и осталось, если еще вместо технического не сделали жилой. Но не видно.
Как такое здание приспособить под жилье-неясно. Очень высокие потолки. Ну, дело архитекторов.
С архитектурной стороны -нормально. Но...АТС с соседним домом создавали вполне читаемый ансамбль, тем более, что были соединены (другого такого случая не знаю). С более поздним домом с другой стороны, сочетались меньше, но хотя бы по цвету.
А тут у АТС поменяли цвета зачем-то.
Петр
На фото 2025г. не видно надстроенный этаж
yurborisovich
Какая же там высота потолков?