Представлен проект жилого дома на месте рынка и промзоны на улице Фучика 

 Комментарии 

1. инженер

   10/12/2024 в 13:58 | #1 | Ответить | Цитировать

   Серый и черный сейчас тренд. А-ля Скандинавия.

   В нашей зоне мы видим это у VALO и то же будет в строящемся ЖК на углу с Пражской, на месте авторынка.

2. Ark7

   06/12/2024 в 20:39 | #2 | Ответить | Цитировать

   @Федор Фасады для этого места не ужастные. Чем вам красный цвет не понравился? Вам привычней серый и чёрный?

3. инженер

   06/12/2024 в 11:18 | #3 | Ответить | Цитировать

   Всяко глобальной жилой застройки тут ждать не приходится.

   А локальными кусочками со временем застроят.

   Как на против, в Невском районе. Там пока перспективнее.

4. 4700

   05/12/2024 в 23:56 | #4 | Ответить | Цитировать

   @Инкери

   Долго еняли Генплан, вся чётная сторона Салова от полукольцевой ж/д линии до Софийской улицы с конца 2023 поменяла зонирование с П на Д. Формально промзоны нет и будет снос, возможно ждут постройку ШСМД и пробивку Большого Смоленского проспекта от Старопутиловского вала до Салова.

5. Руслан

   04/12/2024 в 11:14 | #5 | Ответить | Цитировать

   инженер :

   @Инкери

   Серый пояс сложен к застройке. ... Кроме того, удивительно, но от властей крайне высок процент отказов заявок на застройку с.пояса...

   этому тренду больше 3-х лет, то есть началось ещё до того, а с конца 2022 прямо серьезно готовятся восстанавливать промышленную мощь

   nsp.ru/28507-dengi-za-smenu-profilya

   www.dp.ru/a/2022/12/12/Ni_pjadi_zemli

   www.rbc.ru/spb_sz/15/09/2...9a7947628c7a3cf3

6. Редактор

   02/12/2024 в 17:46 | #6 | Ответить | Цитировать

   Евгений

   :

   @Федор

   Спасибо градозащитникам, отсюда нежелание строить в городе, ни ввысь, ни вширь. Провинциальный город стал.

   Так ведь строят — и ввысь, и вширь. Зачем бездумно повторять мантру?)

7. Евгений

   02/12/2024 в 16:51 | #7 | Ответить | Цитировать

   @Федор

   Спасибо градозащитникам, отсюда нежелание строить в городе, ни ввысь, ни вширь. Провинциальный город стал.

8. инженер

   02/12/2024 в 16:03 | #8 | Ответить | Цитировать

   @Инкери

   Серый пояс сложен к застройке. Требует больше вложений, чем беня. Соответственно-ценник вышке. Кроме того, удивительно, но от властей крайне высок процент отказов заявок на застройку с.пояса...

9. Инкери

   02/12/2024 в 04:52 | #9 | Ответить | Цитировать

   Вообще городское планирование поражает.

   Застраиваются вторичным продуктом Шушары,

   а Волковская и Бухара нет.

   При том что там метро уже лет 10.

10. Федор

    02/12/2024 в 00:03 | #10 | Ответить | Цитировать

    Фасады дно, угрюмые красные и некрасивые. Позорище строительству в Санкт-Петербурге. В Москве такой бы говнострой не допустили к реализации. Никакой эстетики.

11. Влад

    30/11/2024 в 09:37 | #11 | Ответить | Цитировать

    Иван :

    Для кого? Кто эти Гигачады, что сейчас будут покупать жильё?

    Если звёзды зажигаются, это кому-то нужно.

    Полного «схлопывания» рынка первички скорее всего не произойдёт. А учитывая, что место здесь весьма удачное — рядом метро, скверы, крупные магистрали (и что немаловажно — сами дома расположены не непосредственно на этих магистралях), имеющуюся рядом промку скорее всего продолжат «выдавливать» и застраивать, конкретно этот ЖК своего покупателя найдёт. А если «схлопнется» всё и вся, по катастрофическому сценарию, то на такой вариант загадываться вообще смысла нет, разве что заранее белой простынёй накрываться и ждать.

12. инженер

    29/11/2024 в 15:52 | #12 | Ответить | Цитировать

    Очевидно, что рынок первички скукоживается. Новых проектов, которые выходят на стройку все меньше. Нефакт, что этот проект доведут до рабочки и стройки...

    Проект есть на выставке в Этнографии. Автор верно указан.

    ***

    Рынка, авторынка, на этом месте нет. Там ангары по ремонту авто всякого направления и автомагазины. реальный рынок-был напротив и уже застраивается.

    ***

    Неплохие фасады и высота приемлемая. Высоток тут не надо. Но опять сверхплотно из-за среднего креста точек (прием из 30-го квартала Купчино, 25-ти этажные точки 137 серии не были построены).

    Прием периметральной затройки правильный. Фасады гармонируют со зданием МЧС рядом, а вот с будущей новостройкой напротив-не очень.

13. Иван

    29/11/2024 в 14:13 | #13 | Ответить | Цитировать

    Для кого? Кто эти Гигачады, что сейчас будут покупать жильё?