Новости  |  Снос-2023  |  Исследования  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Власти нашли признаки самовольной реконструкции зданий на Измайловском 

16/05/2024 12:44

Власти выявили «признаки самовольной реконструкции» двух зданий во дворах на Измайловском проспекте, 2. Впрочем, частично процесс согласования имел место: проект одной из построек одобрил КГИОП — правда, уже после завершения работ.

Флигеля располагались во дворе офицерской казармы Измайловского полка на Измайловском проспекте, 2, вдоль Польского сада. Оба одноэтажных здания — под литерами Л (севернее) и В (южнее) — числились дореволюционными. В последнее время были заброшенными.

В 2021 году «Градозащитный Петербург» заметил, что здание под литерой Л снесли. В прошлом году или в начале нынешнего завершилось строительство нового здания на месте литеры Л и реконструкция литеры В. Визуально обе постройки теперь похожи на единый дом, при этом их облик кардинально отличается от прежнего. Сейчас они используются под офисы.

Врио первого зампреда КГИОПа Екатерина Козырева поведала «Канонера», что снесенная литера Л отныне числится послереволюционной, а это значит, что «работы по сносу (демонтажу)» не требуют согласования с КГИОПом. Литера В осталась дореволюционной; уже после окончания реконструкции КГИОП рассмотрел поступивший от собственника здания — физического лица — эскизный проект ее реконструкции, выполненный ООО «ГСК-строй», и выдал положительное заключение.

Вместе с тем служба строительного надзора не выдавала разрешения на реконструкцию обоих зданий, сообщил «Канонеру» врио замначальника ведомства Виктор Свистунов. По результатам проведенного в апреле обследования «службой выявлены признаки самовольной реконструкции зданий». В мае в адрес комитета по контролю за имуществом направлены бумаги, которые могут привести к судебному процессу — от собственника потребуют вернуть зданиям их изначальный облик.

Измайловский проспект, 2, литера Л (октябрь 2015 года):

Измайловский проспект, 2, литера Л

Измайловский проспект, 2, литера В (октябрь 2015 года):

Измайловский проспект, 2, литера В

Апрель 2024 года:

Измайловский проспект, 2, литеры Л и В, после реконструкции

Фото Дмитрия Ратникова
Теги: бизнес центры, кгиоп, комитет по контролю за имуществом, служба строительного надзора, самострои




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Во дворах на Большой Монетной улице построят офисное здание

 Заброшенные флигеля во дворах на Измайловском стали бизнес-центром

 Двухэтажку 1960-х на проспекте Бакунина надстроили третьим этажом

 В ходе реконструкции здание на проспекте Чернышевского лишится надстройки

 Суд потребовал снести спорткомплекс-самострой на Большой Озерной улице


 Комментарии 


  1. Ark7

    20/05/2024 в 22:15 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Редактор В том-то и дело, что чиновники выдавшие согласования, не наказаны. Кстати, про реакцию других архитекторов:«Если здание наносит непоправимый ущерб, как «Монблан», нужно его разбирать. В Париже, например, собирают деньги на снос башни Монпарнас. Я на «Монблан» готов сдать», – добавил Михаил Мамошин.

  2. Редактор

    17/05/2024 в 22:46 | #2 | Ответить | Цитировать

    @

    ???

    А факт я давно привел: обе стройки имели все необходимые разрешения

  3. ???

    17/05/2024 в 15:53 | #3 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    надо руководствоваться фактами, а не разводить спекуляции «а что было бы, если бы Явейн…» — история не терпит сослогательных наклонений...

  4. Редактор

    17/05/2024 в 12:08 | #4 | Ответить | Цитировать

    @

    Ark7

    Еще раз: разрешения на строительство обоих зданий были, чего не скажешь об Измайловском. Остальное — диалектика. Если бы «Монблан» спроектировал Явейн, его бы «градостроительной ошибкой» не признали

  5. Ark7

    17/05/2024 в 11:57 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Редактор ЖК «Аврора» высотой более 70 м был построен в зоне регулирования растройки 1. Разрешённую высоту он превысил.

    Автор проекта Тимофей Садовский этим гордиться: «Высотный регламент – чушь собачья!  Главное в градостроительстве – объемно-пространственное и планировочное решение, а не высота здания» 

    В 2008 году ЖК Аврора и ЖК Монблан, были признаны градсоветом Петербурга одной из самых заметных градостроительных ошибок.

  6. Руслан

    17/05/2024 в 11:39 | #6 | Ответить | Цитировать

    ??? :

    @Редактор

    Единицы «выявленных»... возможно, принципиальных. Например, правительством Питера десяток лет, в нарушение ФЗ и прав частных собственников ЗУ в черте города, не разработан порядок согласований устройства на таких участах НТО и к ним предъявляют требования как к ЗУ в собственности государства, существенно ограничивая права, официально отказывая в разрешении строить. А, так как такие объекты всё же появляются и даже имеют Разрешения, это говорит о специфических взаимоотношениях...

    jо каком согласовании речь? НТО? во дворе Невского 32-34 гостиница строит капитальную террасу высотой 4 метра, фундаменты залили на полметра в глубину, размером с ФБС, разрешения нет, никому нет дела, частная собственность

  7. Редактор

    17/05/2024 в 11:04 | #7 | Ответить | Цитировать

    @

    ???

    В целом нашей газете с помощью читателей и собственных наблюдений удается отследить все заметные стройки. Если что-то не освещаем, то это на уровне погрешности. Поэтому вполне уверенно могу сказать, что таких случаев единицы — видимо, застройщики считают себя самыми умными, работу которых не заметят

  8. ???

    17/05/2024 в 10:16 | #8 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Единицы «выявленных»... возможно, принципиальных. Например, правительством Питера десяток лет, в нарушение ФЗ и прав частных собственников ЗУ в черте города, не разработан порядок согласований устройства на таких участах НТО и к ним предъявляют требования как к ЗУ в собственности государства, существенно ограничивая права, официально отказывая в разрешении строить. А, так как такие объекты всё же появляются и даже имеют Разрешения, это говорит о специфических взаимоотношениях...

  9. Редактор

    17/05/2024 в 00:07 | #9 | Ответить | Цитировать

    @

    ???

    Как минимум могу сопоставлять цифры: самовольных строек единицы

  10. ???

    16/05/2024 в 20:53 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Видимо, уважаемый журналист лучше девелопера осведомлён о проблемах среднего и мелкого бизнеса...) Количество вообще не говорит ни о чём, кроме плана, который должен выполнить ГАСН...

  11. Редактор

    16/05/2024 в 15:53 | #11 | Ответить | Цитировать

    @

    Ark7

    Увы, в городе еще не удалось добиться сноса ни одной самовольной постройки, несмотря на решения судов. Так что зря переживаете. А указанные вами дома были построены в соответствии с разрешениями на строительство, так что пример неуместен.

  12. Редактор

    16/05/2024 в 15:51 | #12 | Ответить | Цитировать

    @

    ???

    Очень неправдоподобно, учитывая огромное количество разрешений на строительство, которые выдаются ежемесячно. Видимо, когда проект проблемный, то и поступают вот таким путем, надеясь на легализацию. На мой взгляд, легализации в принципе быть не должно, иначе примеры плодятся в страшном количестве

  13. Ark7

    16/05/2024 в 15:31 | #13 | Ответить | Цитировать

    Сейчас набросятся на мелкого застройщика. Держите их семеро, как они с нарушениями борются. Заставят вернуть зданиям их изначальный облик. А слабо потребовать снести незаконные этажи ЖК Аврора на Пироговской наб или ЖК Монблан по соседству? Чиновники, что подписали ввод в эксплуатацию, сколько лет получили?

  14. ???

    16/05/2024 в 15:25 | #14 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    По закону не построить в СПб, как специалист говорю...судиться с правительством очень долго, лучше сначала построить...есть так же масса примеров незаконных требований предъявляемых властями задним числом, например суд ГАСН с КСС-запад против строительства апарта на Стачек 62...

  15. Редактор

    16/05/2024 в 14:52 | #15 | Ответить | Цитировать

    инженер

    :

    снести бесвкусный новодел, вернуть взад сараи!

    Строили бы изначально по закону, не пришлось бы придумывать эту нелепую дилемму

  16. инженер

    16/05/2024 в 14:39 | #16 | Ответить | Цитировать

    снести бесвкусный новодел, вернуть взад сараи!



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.

 



 RSS-лента комментариев  Лента комментариев к этой публикации