ЖК бизнес-класса в Адмиралтейском районе: что важно учесть, выбирая квартиру в новостройке 

На первый взгляд выбор квартиры в новостройке не может вызвать никаких затруднений, ведь в этом случае вы сотрудничаете непосредственно с застройщиком. Однако на самом деле нюансы есть и о них обязательно нужно узнать заранее.

Проверьте застройщика

ЖК бизнес-класса в Адмиралтейском районе представляет надежный застройщик с безупречной репутацией и в этом случае покупателям не приходится сомневаться в честности сотрудничества.

Во всех остальных случаях необходимо:

• собрать всю доступную информацию о компании и доме;
• сравнить стоимость квартир;
• узнать прочие детали, используя дополнительные сервисы.

Застройщик обязательно должен быть аккредитован у банков, это, прежде всего, важно для тех, кто планирует брать ипотеку. Но даже если вы собираетесь покупать квартиру, используя собственные средства, факт сотрудничества с крупным банком является хорошим признаком для застройщика.

Документы на строительство тоже должны быть в полном порядке, застройщик обязан разместить их в открытом доступе. Главными являются:

• документы, подтверждающие права на земельный участок;
• проектная документация;
• разрешение на строительство.

Расположение дома

Дом должен быть расположен удобно с точки зрения удаленности от вашего места работы, учёбы или других важных локаций. В районе обязательно должны быть:

• детские образовательные учреждения и поликлиники;
• магазины;
• отделения почты;
• аптеки;
• банки и др.

К преимуществам ЖК относится и наличие зелёной зоны, это может быть парк или лес, где можно погулять или отправиться на пробежку. Прежде чем сделать выбор в пользу того или иного района, нужно оценить перспективы его развития, это может быть запуск новой станции метро или открытие школы с каким-то уклоном.

Планировка и этаж

На комфорт проживания в квартире оказывает влияние расположение комнат, вид из окна и этаж. Сейчас на рынке много квартир, где кухня и гостиная объединены и есть помещения для гардероба, есть даже варианты с террасой.

Для покупателя значение имеет высота потолка, расположение окон и открывающийся с них вид. Также обратите внимание на количество квартир на этаже, как правило, чем их меньше, тем тише в каждой из них. Однако в новостройках обычно в первые несколько лет всегда шумно, так как жильцы делают ремонт с разной скоростью или переделывают отделку от застройщика. Что касается выбора этажа, то здесь всё просто. Семьи с детьми или пожилыми людьми обычно выбирают первые этажи, в остальном можно полностью положиться на собственные предпочтения.