На месте автосалона на Малой Зелениной улице построят жилье
06/12/2017 12:02
На Малой Зелениной улице, 4, собираются снести автосалон «Ральф-кар», созданный здесь десять лет назад. Взамен хотят возвести многоквартирный жилой дом.
Участок «Ральф-кара» расположен на северо-западном углу Малой Зелениной и Корпусной улиц. На нем стоят два здания — угловое (литера В, 1949 года) и выходящее только на Малую Зеленину (литера А, 1953 года). Десять лет назад прошла их реконструкция. Ее провели по заказу ЗАО «Рольф-арт дивижн», после чего в угловом открылся автосалон, а во втором — станция технического обслуживания.
По данным Росреестра, участок пока остается в ведении дилера. Но с 2017 года у фирмы появились финансовые стимулы расстаться со своим имуществом: в начале осени Федеральная налоговая служба обратилась в арбитражный суд с иском о банкротстве компании «Рольф-арт дивижн».
По словам игроков строительного рынка, автосалон переходит в ведение группы компаний «Балтийская коммерция». Впрочем, пока соответствующей пометки в реестре недвижимости не вносилось. «Балтийской коммерции» полюбился этот угол: в 2016 году она построила жилой дом на Малой Зелениной, 1/22, а сейчас завершает здание на Корпусной, 3. В каждом случае проект делало ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова.
Малая Зеленина улица, 4, литера В:
Малая Зеленина улица, 4, литера А:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен проект жилого комплекса в промзоне верфей на Большой Неве
На Рыбацкой улице в Сестрорецке достроили жилой дом
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
Комментарии
Andy
пустырь это недвижимость, а недвижимость это деньги. А деньги должны работать!
Поэтому если Вы не можете (или не хотите) работать, то эта недвижимость будет у Вас, , изъятата и передана более ответственному собственнику. А уж что этот собственник построит парники на крыше, уж извините — других собственников у меня для вас нет!
Павел П
Что еще за «целостный образ города»? Под это определение попадает и полностью сохраненный дореволюционный город.
Павел П
Что значит «содержать город»? Пустырь не требует содержания.
Andy
> При этом политический строй тут совершенно ни при чем.
т.е. типа Путин не при делах — тогда чего он делает в Кремле?
На самом деле политический строй очень даже причем: при полу-феодализме-госкапитализме существовала жесткая система застройки — и мы имеем «Золотой треугольник». При частновладельческом, назовем его так, капитализме — отправной точкой можно считать роспуск бетанкуровой комиссии (1842) — правила смягчаются и мы имеем модерновую Петроградку. При тоталитарном периоде социализма-госпитализма (1917—1956) мы не имеем ничего — количество как советского авангарда, так и «домеков с колоннами» исчезающе мало к площади города. При авторитарном периоде (1956—1991) мы имеем хрущевки. И это не вина, а беда социализма, что город оставался практически нетронутым — просто денег, как в Москве, на Ленинград не было.
При нынешнем периоде воровского госкапитализма мы имеем то что имеем: хрущевки в СД и хрущевки с натянутыми историческими (или модерновыми) фасадами в городе.
То, чего не осталось в Берлине, нет теперь и в Петербурге: Как ни жестоко это звучит, но раз вы не могли (или не хотели) содержать свой город, то он был передан более ответственному собственнику.
инженер
Вот скажите мне, где в советское время на месте разрушенных по тем или иным причинам воздавали скверы?
Оставались конкретные пустыри как бельма. Или по-научному- лакуны. Которые постепенно застраивались в соответствии с принципами застройки (Л-да) П-га.
Порой на этих пустырях возникала некая растительность, что понятно. Но никогда эти площадки не переходили в статус площадей скверов.
А это значит, что логичнее их застроить, чтобы образ города был целостным.
Однако сейчас решениями наших чиновников, не исключая, что для пробивки их личных вопросов, ряд заросших лакун могут перевести в раздел зеленых насаждений. На время, как показывает практика.
По данной площадке-вообще ничего подобного вышеозначенному нет.
И чтобы здесь возник сквер, нужен тот, кто выкупит данную площадку и устроит на ней сквер.
Назовем его меценатом.
Ау? Где вы, меценаты?
Вот как-то так.
ЗЫ Не поддавайтесь на провокации троллей. Просто адекватно анализируйте ситуацию.
Инна
Спасибо. Плотновато будет там. Сквер был бы уместнее.
инженер
В советские времена высотной застройкой у нас считали здания свыше 16 этажей.
Тут надо ориентироваться на соседние современные постройки, коих немало.
Соответственно-это 10 этажей. Ну, и в соответствии с выс. регламентом и разными нормативами.
Инна
ну вот, не прошло и полгода: вид разрешенного использования по этому участку уже присвоен как «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Высотная — это сколько, интересно.
Инна
Согласна, уже не актуально, но — пожалуйста. Теперь инвестору надо получить максимум выгоды из вложений, так что ждём очередной ЖК :(
Редактор
Странно: в выписке стояла декабрьская дата и утверждение, что информация актуальная. Спасибо, не особо принципиально, но интересно.
Инна
Участок площадью 4227 м2 (кад.№ 78:07:0003180:2) и расположенные на нём оба здания. По данным того же Росреестра.
Редактор
Какой именно участок? Земля под обоими зданиями по данным на начало декабря была в собственности «Ральфа», что следовало из выписки из ЕГРП.
Инна
Уточню: в собственности частного лица участок находится с 23 ноября 2017 г. Извините, если некорректно высказалась.
Редактор
Это неправда, в ноябре он был в собственности «Ральфа», как и указано в публикации.
Инна
на сегодняшний день на этом участке нельзя строить жилье, т.к. вид разрешенного использования участка по данным Росреестра — Для размещения объектов торговли. Но вид, вероятно, можно поменять на «Жилая застройка». Так что жилой дом вместо автосервиса построят, хотя сквер там был бы нужнее. И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»: .
Вячеслав
Ля, сколько там можно уплотнять????
Алексей
Такого у нас построить не смогут в силу скудости таланта и экономии средств. Нужно выжать максимум из участка.
горожанин
Почему? Если построить угловой дом в историческом стиле с угловой башенкой-доминантой и выровнять его по высоте соседних зданий, то будет вполне приемлимо, всяко лучше, чем это строение.
Павел П
Хуже это выше.
Горожанин
Анекдот
Пессимист: — Хуже не бывает...
Оптимист: — Нет, будет ещё хуже! :)
На противоположном углу стоит очень неприятный домик, как пьяный гопник во всей славе своей гнусности. Но хуже будет, когда этакие здания станут привычными и перестанут возмущать.
А как это исправить, я вообще не понимаю. К вопросу, почему же Петербург отстаёт от Роттердама?
горожанин
Что-либо хуже уже имеющегося представить трудно, разве что это может быть унылая спальная высотка или коробка-стекляшка.
Ирина
Параллельно Малой Зелениной идет Средняя Колтовская, автосервисы которой также привлекают внимание «Балтийской коммерции». Ждем здесь еще одну стройку.