Концепция микрорайона Юнтолово изменится, но несильно

12/11/2015 15:11

Концепция жилого микрорайона Юнтолово, который строится между Конной Лахтой и Юнтоловским заказником, будет изменена. В частности, квартиры станут дешевле, а вместо подземных паркингов будут надземные.

Жилой микрорайон Юнтолово строит ООО «Главстрой-СПб», входящее в группу «Главстрой». В общей сложности планируется возвести почти полсотни кварталов вдоль невидимой границы с Юнтоловским заказником, благоустроить реку Юнтоловку с наведением через нее мостов.

Первая концепция, разработанная шведской мастерской Tovatt Architects and Planners, была выбрана в 2007 году по итогам конкурса. Тогда заявлялось, что высота домов не превысит 30 метров (10 этажей), между кварталами будет много зелени, в том числе три парка. Над адаптацией и рабочим проектированием трудилось ООО «Архитектурная мастерская Цыцина».

Застройка началась с двух кварталов в северной части микрорайона, по обе стороны от перспективного Гладышевского проспекта. Там расположились пятиэтажные дома. В конце 2014 года их ввели в эксплуатацию. Это 14 жилых зданий и ни одного объекта социальной инфраструктуры (детский сад и школу обещают в 2016 и 2017 годах соответственно). Нет там пока и улиц; первую планируется построить в 2016 году.

Тем временем сегодня «Главстрой-СПб» представил новую версию концепции застройки. Переработкой занималось испанское архитектурное бюро Atlantica Platform SL в сотрудничестве с Институтом проблем предпринимательства. Были подтверждены основные планировочные решения: трассы всех улиц, названия которых должны присвоить ориентировочно в начале 2016 года, наличие трех парков и обилие зелени.

Многоэтажная застройка ожидается в западной части; там же будут офисные здания, торговый комплекс и объекты сферы досуга. Юг, близ Лахты и Ольгина, насытят объектами инфраструктуры. Север останется малоэтажным, как сейчас.

Директор по маркетингу «Главстроя-СПб» Любовь Вовченко рассказала «Канонеру», что основные изменения коснулись функционала. Изначально предполагалось, что будет превалировать бизнес-класс, однако теперь он меняется на эконом-, комфорт- и «комфорт+». «Кроме того, при работе над новой концепцией мы увеличили количество общественных пространств в проекте, сделали их более разнообразными и интересными. В частности, в ЖК „Юнтолово“ будет создана система из 14 площадей», — отметила госпожа Вовченко.

Еще обещают, что количество парковочных мест будет из расчета одно на квартиру. Это будут как бесплатные открытые стоянки, так и многоуровневые паркинги, но, в отличие от подземных, менеджер называет их цены «более демократичными».

Организации (компании):

ООО «Архитектурная мастерская Цыцина»

Группа компаний «Главстрой»

ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик»
(б. ООО «Главстрой-СПб»)

Изображения, прикрепленные к публикации:

Теги: жилье, главстрой спб, группа главстрой, мастерская цыцина, строительство жк юнтолово

Проект жилого дома на улице Ткачей переделали

На улице Фучика анонсировали проект еще одного жилого дома на месте авторынка

Сдан первый жилой дом комплекса группы «РСТИ» на месте Ленфильма на Новобелицкой

На проектной улице в новом микрорайоне в Детскосельском сдали жилой дом

Комментарии

Александр

23/11/2015 в 19:41 | #1 | Ответить | Цитировать

А вот парковочных мест точно не хватит — обычно на одну ночь вартиру по 2-3 автомобиля, а заложено тут одно, плюс еще гостевые авто... Одно должно радовать жителей будущего микрорайона — с транспортной доступность у них должно быть все впорядке, в ближайшем будущем, когда реализуют проекты транспортных развязок в районе «Лахта-Центра» и построят новые магистрали.
Randyy

17/11/2015 в 15:29 | #2 | Ответить | Цитировать

Rusty :
На КАД и ЗСД можно будет с удовольствием поглазеть, пока стоишь в пробке на единственном выезде: развязок-то с ними нет.

через Коннолахтинскую дорогу можно на них попасть
Rusty

17/11/2015 в 13:55 | #3 | Ответить | Цитировать

На КАД и ЗСД можно будет с удовольствием поглазеть, пока стоишь в пробке на единственном выезде: развязок-то с ними нет.
Lashner

16/11/2015 в 15:36 | #4 | Ответить | Цитировать

@Редактор
Там вообще КАД в шаге от, так что ассортимент пошире:)
Редактор

16/11/2015 в 15:34 | #5 | Ответить | Цитировать

Randyy
:
Редактор :
Randyy :
Онанимно :
Очередные «шушары» с единственным въездом в город, который встанет наглухо.

почему с единственным, можно через КАД )))

Из Юнтолова ведет только одна дорога на Коннолахтинскую.

зато с Коннолахтинской-то целых две ))

Тогда и в Шушарах тоже два: хочешь тебе Купчино, а хочешь — Пушкин :)
Randyy

16/11/2015 в 15:14 | #6 | Ответить | Цитировать

Редактор :
Randyy :
Онанимно :
Очередные «шушары» с единственным въездом в город, который встанет наглухо.

почему с единственным, можно через КАД )))

Из Юнтолова ведет только одна дорога на Коннолахтинскую.

зато с Коннолахтинской-то целых две ))
Максим

16/11/2015 в 14:54 | #7 | Ответить | Цитировать

А не попахивает ли там от свалки в Новосёлках?
Редактор

16/11/2015 в 13:24 | #8 | Ответить | Цитировать

Randyy
:
Онанимно :
Очередные «шушары» с единственным въездом в город, который встанет наглухо.

почему с единственным, можно через КАД )))

Из Юнтолова ведет только одна дорога на Коннолахтинскую.
Randyy

16/11/2015 в 12:39 | #9 | Ответить | Цитировать

Онанимно :
Очередные «шушары» с единственным въездом в город, который встанет наглухо.

почему с единственным, можно через КАД )))
Онанимно

16/11/2015 в 12:11 | #10 | Ответить | Цитировать

Очередные «шушары» с единственным въездом в город, который встанет наглухо.

В связи с законодательными ограничениями мы вынуждены отключить возможность комментирования. Чтобы оставить свое мнение, используйте ВК-паблик.

в объектах строительства	в компаниях	фото личностей