«Строительный трест» готовится снести восемь домов на проспекте Тореза
16/09/2015 15:18
Структуры «Строительного треста» готовятся снести восемь так называемых немецких коттеджей на проспекте Тореза. Взамен девелопер наметил возвести жилой дом высотой примерно 25 этажей.
Комплекс двухэтажных «сталинок» между Лиственной улицей и улицей Витковского — дома № 71–79 — был построен в 1950 году. До недавнего времени здания находились в управлении ООО «Строительные системы», но источник в этой фирме сказал «Канонеру», что «дома ушли — там было создано ТСЖ».
ТСЖ имеет название «Парголовский массив-1». Зарегистрировано оно в конце 2013 года. Учредителем числится ЗАО «Строительный трест».
Сейчас вокруг коттеджей ставят забор. Работы по заказу «Парголовского массива-1» выполняет ООО «ГСК № 1», связанное с тем же трестом. Как можно предположить, речь идет о сносе всех восьми зданий. Однако официально компания «Строительный трест» отказалась комментировать «Канонеру» преобразования и сообщать планы по строительству на этом месте новых объектов. Там только подтвердили, что сейчас по заказу треста ведется разработка проекта планировки территории.
По информации «Канонера», основной целью разработки ППТ является объединение всех восьми земельных участков, чтобы на этом месте построить единый 26-этажный жилой дом. Его предварительный проект уже известен, его разработало ООО «Архитектурная мастерская Арзиманова И. Б.». В исполнении Ифтихара Арзиманова получилась типичная «спальная» стена вдоль проспекта Тореза. Она соответствует правилам землепользования и застройки, которые позволяют возводить в этом квартале объекты высотой до 80 метров. Впрочем, сам господин Арзиманов заявил «Канонеру», что заказчиком проекта был не «Строительный трест».
Добавим, напротив «Лидер групп» приступил к строительству другой «китайской стены» — жилого дома на месте Светлановского дома культуры на проспекте Тореза, 118.
Обновление. На следующий день после выхода заметки «Строительный трест» прислал развернутый комментарий. Забор вокруг зданий необходим не для сноса, а для текущего ремонта расселенных домов. В будущем их действительно планируется снести — в проекте планировки взамен предусмотрен жилой дом общей площадью 40 тыс. кв. метров (дом, который изображен на картинках Ифтихара Арзиманова, рассчитан на 50 тыс.).
Кто будет строить новый объект, еще якобы не решено. ТСЖ намерено провести тендер по выбору инвестора, и «Строительный трест» «будет в нем участвовать». В любом случае раньше утверждения проекта планировки начинать какие-либо строительные работы, в том числе снос, не предполагается.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Снос старинного дома на Советской в Песочном оказался незаконным
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
Комментарии
Оксана
Ха, машины найдут где приткнуть. А то, что район застраивается многоэтажками, а ни одной школы и садика в перспективе нет? А убогая детская поликлиника? А женская консультация из трех кабинетов? Знаете, как там прием проходит? Одна женщина рядом с врачом, одна с медсестрой, одна на ктг и одна готовится на кресло и все при открытых настеж дверях. Давайте нам в компанию еще человек пятьсот из нового дома.
alex364
Сегодня проезжал мимо — в окнах еще свет горит, видимо люди еще живут.
Саша
Простите, а в чём это расходится с моим постом? Дома были нормальные, потом квартиры в них начали выкупать. Выкупленные квартиры якобы проголосовали за ТСЖ, которое под видом реконструкции и ремонта приводит их к аварийному состоянию. Читать надо внимательно. А не орать: «Что вы несете?»
Andy
> Когда уже насытимся этими многоэтажками!
Когда Вы, , уедете в свое Скотное
Галина
Когда уже насытимся этими многоэтажками! Противно смотреть.
Александра
что вы несете????
некая строительная компания частично выкупила квартиры в домах. После этого организовала ТСЖ, работой которого оставшиеся жильцы, мягко говоря, недовольны. Вскоре земля под домами была приватизирована. По результатам межевания в ведении застройщика оказались не только земля около каждого дома, но и проезды, ведущие к не расселенным домам, часть зеленых насаждений общего пользования и элементы благоустройства. Вскоре в жилых домах, под предлогом «санации» и «реконструкции» стали выбивать окна и двери, выключать коммуникации. В адрес людей, которые еще не выехали, начали поступать угрозы.
Антонина
Дело не только в количестве парковочных мест, но и в их платности/бесплатности. «Строительный трест» в интервью бахвалится, что паркинги у них большие. Вот только кто будет их покупать, если есть соседский двор с бесплатными местами? А огородиться от непрошеных гостей жители старых домов, как правило, не могут, потому что участки по обрезу фундамента и это было бы незаконно.
Если бы все парковались только за деньги — было бы другое дело, но когда дом с паркингом втыкают в сложившийся квартал с небольшой плотностью, то понятно, что паркинг будет пустовать.
Virus TI
Украшение весьма сомнительное, но то, что построят, тоже на украшение мало тянет.
Не в силу высоты, можно было бы и выше, а в силу крайнего архитектурного убожества.
???
Это не небоскрёбы. Настоящие небоскрёбы им строить сложно и накладно. Это всего лишь банальные муравейники — огромные серые коробки с ячейками. А выкупать парковочные места по таким ценам подавляющее блльшинство их жителей всё равно не станут. Это возможно в бизнес-классе и элитке.
78
Как зае...ли уже эти застройщики со своими небоскребами! закрыть эти кварталы нах...р от застройщиков, дома отремонтировать и пускай дальше стоят! Эти дома украшение района!
Редактор
Эту систему — одно парковочное место на одну квартиру — и правда давно пора вводить. Я думаю, количество «муравейников» тут же уменьшится.
Константин
Считаю, что строительные компании город должен обязать строить парковочные места или паркинги из расчера количества квартир. И не давать разрешения, если такое не возможно. Жалкие отговорки, что это увеличит стоимость жилья пресекать сразу же. Пусть уменьшают откаты и умерят свои аппетиты на доходы, которые на многоэтажках просто неприличные.
Саша
Именно ТСЖ и привело дома к тому состоянию, в котором они сейчас находятся. А за двухэтажными домами остаются вполне себе жилые нерасселённые 3-4-этажные домики. Меня больше их судьба волнует. Их никто не спрашивал и не расселял. Ловите, люди, стройку в окна!
???
Я правильно понимаю, что создание ТСЖ в этом случае способствовало планам по уничтожению домов?
Лана
Во дворах новостроек, несмотря на парковки, машины предпочитают оставлять напротив самих домов, ибо парковка не по карману. Таким образом, получается, нигде ни пройти, ни проехать!
dem
Вот что там сейчас
Виктор М
Вроде сейчас все многоэтажки с паркингами строят. А место чудесное, почти в парке Сосновка. Там и повыше двух этажей сталинские дома есть, и хрущевка конца 1950-х. Интересно, что из этого останется?
Я хотел нормально отснять эти маленькие дома в солнечный день 31.10.2014, но там так расположены деревья, кустарники, а Солнце создает немыслимое сочетание освещенных и неосвещенных фрагментов фасадов, что ничего толком не получилось даже с широкоугольным объективом
Петр
омерзительный проект, лучше бы сверхдорогую элитку воткнули, больше проку было бы.
Virus TI
Контора г-на Арзиманова точно является архитектурной мастерской, а не творческим центром для людей с задержкой умственного развития?
горожанин
Ещё один муравейник для создания каменных джунглей...Как мило на этих визуализациях показана пара-тройка авто у дома, а где же будут стоять авто всех остальных его обитателей?
Гоги
Скучно