Проект бизнес-центра на Введенском канале придется переделывать
28/01/2015 16:57
Проект бизнес-центра, ради которого планируется снести два дореволюционных дома на Введенском канале, 4, придется переделывать. Он пал жертвой изменившегося законодательства.
Бизнес-центр Renaissance Fontanka планирует построить ООО «Десна форум», аффилированное с Renaissance Development. Компания приобрела участок у структур Минобороны и задумала там семиэтажное здание. Два дореволюционных дома (оба выходят на Введенский канал) предполагается снести.
Проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Студия-17“» Святослава Гайковича. Летом руководитель мастерской сообщал нашему изданию, что правый (малый) корпус будет сохранен, а левый снесен, поскольку он был сильно перестроен. Впоследствии фасад большего здания воссоздадут. Высота же нового объема должна была составить 26,6 метра. В таком виде проект был согласован КГИОПом.
Однако тем же самым летом изменилось законодательство, а именно закон о зонах охраны. Он стал более жестким. В частности, снос аварийных старинных домов оказался невозможен — теперь допускается только замена отдельных элементов зданий, признанных аварийными. Также появилось определение внешнего облика построек, который должен воссоздаваться в случае частичной разборки.
Служба строительного надзора отказалась выдавать фирме «Десна форум» разрешение на строительство бизнес-центра, поскольку проект якобы не соответствует старым нормам. Компания обратилась в суд и сумела доказать, что точка зрения ведомства ошибочна. Однако принудить чиновников выдать разрешение тоже не получилось — «на момент рассмотрения спора изменены режимы использования земель», а потому проект придется заново согласовывать.
Святослав Гайкович сегодня заявил «Канонеру», что ему известно о данном судебном процессе. Если он устоит в следующих инстанциях, то проект придется переделывать. «По моему мнению, он не соответствует новым режимам», — сказал наш собеседник. Господин Гайкович также добавил, что «город должен оплатить добросовестному застройщику стоимость перепроектирования и упущенную выгоду».
Смотрите также:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Здания Кожевенного завода на Масляном канале получат новые функции
Проект общественного здания на Выборгской набережной переделали
Гипермаркет на Кузнецовской улице могут заменить офисными высотками
На Кондратьевском проспекте построили бизнес-центр
Завершается перестройка руинированного здания на Введенском канале
Комментарии
Редактор
Поставил картинки отмененного проекта.
Вера Херентьева
Хорошо, что суд хотя бы не обязал выдать разрешение на строительство. А упущенную выгоду они смогут истребовать только по суду, но это уже отдельный процесс.
Danik
Надо город подряд застраивать офисными центрами. Идти улицу за улицей рушить и лепить офисы и ларьки. Народ пусть живетна окраинах и каждый день прется в центр.
То то будет весело.
Вот только бы с застраивал так КАД, а центр города оставил длятуристов:ппарки, музеи, театрв, сады, рестораны, ...
Город обыеновенно рутинно уничтожают и засирают.
Дмитрий
Живу рядом, здания никакой исторической ценности эти здания не представляют, дом Шпагина да, но его сломали, а у...е это нет, так все в России
Не совсем понял
а что, Анду не будет вместе с Игорем оплачивать стоимость перепроектирования? о, счастливчик!
Andy
Урааа, теперь «город» (а точнее ) оплатит стоимость перепроектирования и упущенную выгоду
А уж этот добросовестный застройщик, будьте уверены, раздует смету так, чтоб хватило всем заинтересованным лицам.
Игорь
Урааа, хоть геморроя на голову [оскорбление удалено] застройщикам прибавиться, а то все привыкли всё до аварийного состояния доводить и сносить под чистую.