Новости  |  Снос-2025  |  Исследования  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 
Лента новостей

 Городские новости Санкт-Петербурга

Спорткомплекс Nova Arena в Муринском парке начали узаконивать 

12/12/2014 10:30

Спортивный комплекс Nova Arena в Муринском парке, построенный рядом с Северной площадью, но юридически несуществующий, узаконят. Ради этого вносят изменение в генеральный план.

Под комплекс вырезали из закона о зеленых насаждений общего пользования часть Муринского парка площадью 5 гектаров севернее Северной площади. При этом, в соответствии с генпланом, участок находится в зоне рекреации, и там допускаются только плоскостные спортивные сооружения. Однако ООО «Анна Нова» построило три капитальных здания, одно из них (ближе к Гражданскому проспекту) пятиэтажное.

Ввести в эксплуатацию и поставить на кадастровый учет все эти постройки нельзя. Какую характеристику им дали в Смольном — самовольные или временные, «Канонеру» неизвестно. Тем не менее юридически как объектов недвижимости их не существуют.

Как оказалось, власти решили исправить ситуацию и начать процедуру узаконения. Комиссия по изменению генплана утвердила поправки, поданные комитетом по земельным ресурсам и самим ООО «Анна Нова», чтобы участок был переведен из рекреации в зону спорта.

Как только корректировка вступит в силу, фирме выдадут фейковое разрешение на строительство, а затем аналогичное разрешение на ввод, что позволит поставить все объекты на кадастровый учет. В частности, так произошло в 2013 году с доселе незаконным торговым центром на улице Савушкина, 98.

Ноябрь 2016 года:

Гражданский проспект, Nova Arena в Муринском парке
Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Гражданский проспект, Nova Arena в Муринском парке
Теги: кзрз, ооо анна нова, сады и парки, спорт


 Похожие новости 

 Пустырь с болотом в Дизельном проезде превратится в парк


 Часть стадиона на аллее Павла Садырина застроят спорткомплексом


 На месте железной дороги на Дальневосточном построят спорткомплекс


 Мощеный пятачок на улице Десантников дополнят новым оформлением


 Представлен проект нового корпуса спорткомплекса «Луч» в Серове




 Комментарии 


  1. Иван
    29/01/2015 в 22:09 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Randyy

    Randyy :

    так в зданиях-то спорткомплекс или торговля )

    Все здания относятся к Спорткомплексу. Единственное исключение — это ресторан Трибуна.И то, он надстроен над раздевалками. Мне кажется, стоит говорить о том, что аналогов такому комплексу нет не только в Петербурге, но вряд ли и в России. Здесь проводится Чемпионат России по пляжному футболу (а ранее соревнований такого уровня даже не было в нашем городе), Суперлига России по мини-футболу (а раньше Политех играл в скользком ФОКе), а также масса городских, в том числе детских и ветеранских соревнований по футболу. При этом количество стадионов в городе не выросло, а наоборот — уменьшилось, а некоторые из них в ужасном состоянии.

    Николай Лаврентьев :

    Там кроме всего прочего размеры земельного участка не отвечают требованиям градостроительного регламенты. То есть не только сами здания незаконные постройки, но и участок тут не должен быть.

    Насколько мне известно, инвестору предложили разные варианты участков под строительство спортивного объекта, и был выбран вот этот. Выходит, никто тут стадионище не отгрохал, а сделал то, что и обещал.

  2. Вера Херентьева
    15/12/2014 в 16:21 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Площадь зоны ТР2 в границах квартала, ограниченного пр. Луначарского, Гражданским пр., Северной пл., Северным и Светлановским пр., составляет 36,22 га. Площадь земельного участка, для которого запрашиваются отклонения, составляет 2,8 га.

    Согласно ч. 8 ст. 49 Приложения № 3 к Закону Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» площадь земельного участка, выде-ляемого для условно разрешённых видов использования на территории ТР2 в пределах элемента планировочной структуры, не должна превышать, при площади этой территории свыше 20 га – 1%.

    Площадь рассматриваемого земельного участка составляет 7,7% от площади квартала, то есть превышает 1% и больше предельного значения более чем в 7 раз.

    Однако, распоряжением КГА от 07.07.2014 № 1790 ООО «АННА НОВА» было предоставлено разрешение на условно разрешённый вид использования для рассматриваемого земельного участка.

    Кроме того, согласно ч. 4 ст. 11.9 ЗК РФ, не допускается образование земельных участ-ков, если их образование приводит к невозможности разрешённого использования расположен-ных на таких земельных участках объектов недвижимости.

  3. Редактор
    15/12/2014 в 16:04 | #3 | Ответить | Цитировать

    Там кроме всего прочего размеры земельного участка не отвечают требованиям градостроительного регламенты

    А конкретнее?

  4. Николай Лаврентьев
    15/12/2014 в 14:19 | #4 | Ответить | Цитировать

    Там кроме всего прочего размеры земельного участка не отвечают требованиям градостроительного регламенты. То есть не только сами здания незаконные постройки, но и участок тут не должен быть.

  5. Илья
    12/12/2014 в 15:57 | #5 | Ответить | Цитировать

    Randyy :

    так в зданиях-то спорткомплекс или торговля )

    Первоначально строился для игры в пляжный футбол на песке. Сейчас там есть всё:

    4 разных поля (одно из них крытое),

    бассейн (4 дорожки),

    тренажёрный зал,

    из торговли — ресторан.

  6. …
    12/12/2014 в 15:25 | #6 | Ответить | Цитировать

    Какая-то Анна отгрохала СТАДИОНИЩЕ.

    Городские власти с 2007 года строят «Зенит-Арену». Осталось ещё полтора года, в итоге: 9 лет...

  7. Lashner
    12/12/2014 в 15:14 | #7 | Ответить | Цитировать

    Да уж, любопытно, что несколько матчей общероссийских соревнований, пусть и не самого высокого ранга, проходили на формально несуществующем объекте.

  8. Randyy
    12/12/2014 в 14:53 | #8 | Ответить | Цитировать

    так в зданиях-то спорткомплекс или торговля )

В связи с законодательными ограничениями мы вынуждены отключить возможность комментирования. Чтобы оставить свое мнение, используйте ВК-паблик.