На месте «немецкого» коттеджа на Дибуновской построят четырехэтажку
24/03/2014 11:40
На месте снесенной в прошлом году двухэтажной «сталинки» на Дибуновской, 30, начинается строительство нового дома. Четырехэтажное здание возведут к маю 2015 года.
Двухэтажная «сталинка» на Черной речке, какие в народе называют «немецкими» коттеджами, из-за легенды, что их строили пленные солдаты Вермахта, была возведена в 1946–1948 годах по проекту архитекторов Николая Баранова, Виктора Фромзеля и Олега Гурбева в составе жилмассива на Дибуновской улице.
Несколько лет назад домик расселили, и он пустовал. В октябре 2012-го здание было продано на торгах Фонда имущества некоему Александру Шестакову, предположительно гендиректору Первой мебельной фабрики. Согласно условиям этих торгов новый собственник должен был снести здание в течение шести месяцев с момента заключения договора купли-продажи и за 3,5 года застроить освобожденную территорию.
Год назад, в конце марта 2013 года, здание начали разбирать. Сейчас дом полностью снесен, площадка огорожена забором, и там идет подготовка к новому строительству. На днях застройщик ООО «Дибуновская» получил соответствующее разрешение службы строительного надзора и экспертизы.
Согласно разрешительной документации, четырехэтажный дом с подземным паркингом будет построен к середине мая следующего года. Указанные сроки подтвердили «Карповке» и в компании-застройщике.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Между Образцовой и Соколиной улицами в Пулковском сдали жилой дом
На Гудиловской улице в Усть-Славянке построили жилой дом из четырех точек
Представлен проект жилого комплекса в промзоне верфей на Большой Неве
На Рыбацкой улице в Сестрорецке достроили жилой дом
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
Комментарии
Алексей
Если человек хочет жить в зеленой зоне близко от центра с минимумом соседей, то заплатит. На каждое предложение есть свой клиент.
Andy
> Может и должна быть малоэтажка в городе
малоэтажка никому ничего не должна, она кирпичная. А вот Вы, если можете, то должны покупать однушки по 9 лямов.
Лично я не хочу и не могу.
Алексей
Полная чушь. Может и должна быть малоэтажка в городе. Это и есть реально элитное жильё. 100 квартирные дома элитными быть не могут по определению.
neva78
вкусное там местечко на Дибуновской.хотя и запущенное до жути.хотя не мешало там мне на скамеечках, под тенью деревцов,принимать с приятелем по 150 под конфетку :)
Andy
Вы абсолютно правы: никакой малоэтажки в черте города быть не может — вся застройка (кроме исторической) должна соответствовать высотному регламенту. Не больше и не меньше!
Федя Крюгер
Выселяют там вполне рыночными методами. Там есть дома двух типов, компактные квадратные коттеджи на 4 квартиры, в каждую свой вход. И такие как на фото: 3 подъезда и куча квартирок. По сути никаким коттеджем это не является. К тому же, это в основном коммуналки. Состояние домов отвратительное. Не аварийное, но жить там без капиталки ой как стрёмно. Лет 10 назад почти у всех были затоплены подвалы, как сейчас не знаю. так что расселять их милое дело. Но небоскрёбов там не строят. хотя уже снесено около десятка домов. 3-4 этажники в основном, плюс мансарда. в РГИС залезать лениво, но думаю истина лежит именно там. И не получается из предприятия золотой жилы. Квартиры в уже построенных домах выставлены в районе 9млн за однушку. Что сами понимаете, запредельно. невзирая на «зеленость и милость района». За эти деньги однушку могут себе позволить те люди, которые однушки за такие деньги не покупают. За 9млн. покупается очень хороший дом в Ольгино или чуть дальше. А квартиры ждут хозяев годами. Если интересно посмотрите каталоги городской недвижимости.
А касательно «квадратных» коттеджей, то они в основном реконструируются своими силами. Мало собственников — мало забот. Выкупается, что можно выкупить, надстройка мансарды и готово. Но там и полно смешных моментов, где мансарды выстроены в полдома, с вертикальным срезом, или мансарды выстроенные в разное время с разным углом скатов и всё на одном домике.
Andy
а я б отказался. Я б приватизировал земельный участок (благо, что собственник строения может сделать это на льготной основе) и запродал бы его застройщику, чтоб тот выстроил небоскреб — уж поверьте мне, этих денег хватило бы не на одну квартиру, и не в Шушарах; в частности, в Усть-Славянке земельный участок был выкуплен не то за 5, не то за 10 лямов, а перепродан — за 70!
Анна
А я б не отказалась чтбы мой дом на Крупской (немецкий коттедж) снесли, а меня переселили хотя бы в шушары, но в приличное жилье...
Andy
> райончик из двухэтажных домиков был очень зелёным и милым
К сожалению, слишком дорого держать этот почти коттеджный поселок почти в центре городе, когда людям приходится строиться не ближе Девятикна. Да, я понимаю, что внеэкономический метод выселения жильцов их малоэтажки в Шушары порочен — значительно проще было бы обложить их таким налогом, чтоб они сами съехали в те же Шушары — ну результат, как вы все тут понимаете, ведь одинаков?
Федя Крюгер
жаль. но тенденцию не изменить.
райончик из двухэтажных домиков был очень зелёным и милым.
забавно, что девелоперы так и преподносят это место. но с каждым новым домом, зелени всё меньше, а высота домов всё больше. ещё лет 10 и район полностью сравниться со сталинками и хрущёвками по соседству.