На месте «немецкого» коттеджа на Дибуновской построят четырехэтажку 

 Комментарии 

1. Алексей

   25/03/2014 в 15:00 | #1 | Ответить | Цитировать

   Andy :@Алексей

   > Может и должна быть малоэтажка в городе

   малоэтажка никому ничего не должна, она кирпичная. А вот Вы, если можете, то должны покупать однушки по 9 лямов.

   Лично я не хочу и не могу.

   Если человек хочет жить в зеленой зоне близко от центра с минимумом соседей, то заплатит. На каждое предложение есть свой клиент.

2. Andy

   25/03/2014 в 14:33 | #2 | Ответить | Цитировать

   @Алексей

   > Может и должна быть малоэтажка в городе

   малоэтажка никому ничего не должна, она кирпичная. А вот Вы, если можете, то должны покупать однушки по 9 лямов.

   Лично я не хочу и не могу.

3. Алексей

   25/03/2014 в 13:55 | #3 | Ответить | Цитировать

   Andy :

   @Федя Крюгер

   Вы абсолютно правы: никакой малоэтажки в черте города быть не может — вся застройка (кроме исторической) должна соответствовать высотному регламенту. Не больше и не меньше!

   Полная чушь. Может и должна быть малоэтажка в городе. Это и есть реально элитное жильё. 100 квартирные дома элитными быть не могут по определению.

4. neva78

   25/03/2014 в 12:59 | #4 | Ответить | Цитировать

   вкусное там местечко на Дибуновской.хотя и запущенное до жути.хотя не мешало там мне на скамеечках, под тенью деревцов,принимать с приятелем по 150 под конфетку :)

5. Andy

   24/03/2014 в 18:34 | #5 | Ответить | Цитировать

   @Федя Крюгер

   Вы абсолютно правы: никакой малоэтажки в черте города быть не может — вся застройка (кроме исторической) должна соответствовать высотному регламенту. Не больше и не меньше!

6. Федя Крюгер

   24/03/2014 в 17:55 | #6 | Ответить | Цитировать

   @Andy

   Выселяют там вполне рыночными методами. Там есть дома двух типов, компактные квадратные коттеджи на 4 квартиры, в каждую свой вход. И такие как на фото: 3 подъезда и куча квартирок. По сути никаким коттеджем это не является. К тому же, это в основном коммуналки. Состояние домов отвратительное. Не аварийное, но жить там без капиталки ой как стрёмно. Лет 10 назад почти у всех были затоплены подвалы, как сейчас не знаю. так что расселять их милое дело. Но небоскрёбов там не строят. хотя уже снесено около десятка домов. 3-4 этажники в основном, плюс мансарда. в РГИС залезать лениво, но думаю истина лежит именно там. И не получается из предприятия золотой жилы. Квартиры в уже построенных домах выставлены в районе 9млн за однушку. Что сами понимаете, запредельно. невзирая на «зеленость и милость района». За эти деньги однушку могут себе позволить те люди, которые однушки за такие деньги не покупают. За 9млн. покупается очень хороший дом в Ольгино или чуть дальше. А квартиры ждут хозяев годами. Если интересно посмотрите каталоги городской недвижимости.

   А касательно «квадратных» коттеджей, то они в основном реконструируются своими силами. Мало собственников — мало забот. Выкупается, что можно выкупить, надстройка мансарды и готово. Но там и полно смешных моментов, где мансарды выстроены в полдома, с вертикальным срезом, или мансарды выстроенные в разное время с разным углом скатов и всё на одном домике.

7. Andy

   24/03/2014 в 16:21 | #7 | Ответить | Цитировать

   @Анна

   а я б отказался. Я б приватизировал земельный участок (благо, что собственник строения может сделать это на льготной основе) и запродал бы его застройщику, чтоб тот выстроил небоскреб — уж поверьте мне, этих денег хватило бы не на одну квартиру, и не в Шушарах; в частности, в Усть-Славянке земельный участок был выкуплен не то за 5, не то за 10 лямов, а перепродан — за 70!

8. Анна

   24/03/2014 в 16:06 | #8 | Ответить | Цитировать

   А я б не отказалась чтбы мой дом на Крупской (немецкий коттедж) снесли, а меня переселили хотя бы в шушары, но в приличное жилье...

9. Andy

   24/03/2014 в 14:52 | #9 | Ответить | Цитировать

   @Федя Крюгер

   > райончик из двухэтажных домиков был очень зелёным и милым

   К сожалению, слишком дорого держать этот почти коттеджный поселок почти в центре городе, когда людям приходится строиться не ближе Девятикна. Да, я понимаю, что внеэкономический метод выселения жильцов их малоэтажки в Шушары порочен — значительно проще было бы обложить их таким налогом, чтоб они сами съехали в те же Шушары — ну результат, как вы все тут понимаете, ведь одинаков?

10. Федя Крюгер

    24/03/2014 в 12:30 | #10 | Ответить | Цитировать

    жаль. но тенденцию не изменить.

    райончик из двухэтажных домиков был очень зелёным и милым.

    забавно, что девелоперы так и преподносят это место. но с каждым новым домом, зелени всё меньше, а высота домов всё больше. ещё лет 10 и район полностью сравниться со сталинками и хрущёвками по соседству.