Хозяин ларьков на Новочеркасском, 47, не освобождает незаконно занимаемую землю 

Администрация Красногвардейского района не может избавиться от незаконных ларьков на Новочеркасском проспекте, 47, корпус 1. Арендаторы участка игнорируют решения суда.

Спорной оказалась территория площадью 300 кв. метров у дома № 47, корпус 1, по Новочеркасскому проспекту. Участок является долевой собственностью владельцев помещений в доме, который находится в ведении товарищества собственников жилья «Заневский».

Весной 2012 года ТСЖ заключил договор аренды с индивидуальным предпринимателем Сергеем Бондаревым, и тот установил на участке торговые павильоны. Однако администрация района посчитала сделку ничтожной, поскольку она заключена без решения общего собрания собственников помещений.

По закону для предоставления участка в аренду требовалось две трети голосов собственников, причем город также выступает владельцем помещений в доме — в его ведении находится детский кинотеатр «Заневский» на первом этаже здания. Решение о сдаче участка в аренду принималось простым большинством голосов на собрании ТСЖ, на котором присутствовали всего около трети всех собственников.

Таким образом, арбитражный суд признал сделку недействительной и постановил освободить занимаемый участок. Однако арендаторы продолжали настаивать на своей правоте и обжаловали решение дважды. Последующие две судебные инстанции встали на сторону города.

Несмотря на это, ларьки остались на своем месте. В связи с неисполнением решения суда 22 июля было возбуждено исполнительное производство. Согласно закону, «должнику» дается пять дней на добровольное исполнение решения суда с момента получения извещения о возбуждении исполнительного производства. Последнее, в свою очередь, направляется не позднее следующего дня с момента возбуждения.

Спустя две недели от указанного срока павильоны продолжают оставаться на своем месте. Заместитель прокурора Красногвардейского района Рустем Давлетшин сообщил «Карповке», что постановление судебного пристава-исполнителя направлено должнику и «оснований для принятия мер прокурорского реагирования не усматривается».