Новости  |  Снос-2025  |  Исследования  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 
Лента новостей

 Новости строительства Санкт-Петербурга

В Дегтярном переулке закончили реконструкцию особняка Аккермана 

30/07/2013 15:11

Закончилась реконструкция особняка Аккермана в Дегтярном переулке, 2, в результате которой одноэтажное здание подросло еще на один этаж. Теперь там должен открыться ресторан.

Работы в особняке Аккермана, построенном в 1875 году по проекту архитектора Карла Андерсона, начались летом 2011 года с демонтажа крыши. Градозащитники тогда высказали опасение, что дом сносят, но служба строительного надзора, проведя по просьбе «Карповки» проверку, объявила, что там компания-собственник ООО «Лота» ведет «замену стропильной системы».

В результате оказалось, что «Лота» надстраивает одноэтажное здание вторым этажом из пенобетона. Поняв это, стройнадзор оштрафовал застройщика на 50 тыс. рублей. Однако требовать снести незаконную надстройку ведомство не стало, и осенью 2012 года выдало компании разрешение на строительство.

По документам, площадь особняка Аккермана увеличилась с 320 кв. метров до 530. При этом государственный строительной надзор не осуществлялся, так как площадь не превышает 1 тыс. кв. метров, отмечал в комментарии «Карповке» начальник службы строительного надзора Леонид Кулаков.

По закону, надстройка исторических зданий в центре города допускается в случае, если не меняется конфигурация кровли и мансарда не превышает старую крышу больше чем на один метр. Однако в случае с Дегтярным переулком КГИОП по неизвестной причине согласовал новую высоту и поставил свою визу под проектом реконструкции, выполненном ООО «Ситистройпроект».

Этим летом здание было введено в эксплуатацию. Теперь здесь должен открыться ресторан. Дозвониться до компании «Лота» «Карповке» сегодня не удалось.

К слову, в мае дом в Дегтярном, 2, занял шестое место антирейтинга «Карповки» на самую изуродованную постройку.

2011 год:

Особняк Аккермана в Дегтярном переулке, 2

2013 год:

Особняк Аккермана

Особняк Аккермана
Фото Дениса Панова и Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Особняк Аккермана в Дегтярном переулке, 2 Особняк Аккермана Особняк Аккермана
Теги: кгиоп, ооо лота, служба строительного надзора, реконструкция зданий, торговля


 Похожие новости 

 На проспекте Энтузиастов сносят недостроенный торговый центр


 RBI показала, как переделает надстройку дома на Большой Пушкарской улице


 На улице Михаила Дудина перед метро «Парнас» построили торговый комплекс


 Возле станции Пулковские Высоты в Пулковском построят торговый центр


 На Дворцовом проспекте в Ломоносове заменили 30-летний магазин




 Комментарии 


  1. Дмитрий
    02/08/2013 в 13:36 | #1 | Ответить | Цитировать

    Главный редактор :@

    Формулировка про 1 метр относится и к ЗРЗ. Пп. в) режима ЗРЗ-1.

    К сожалению, эта формулировка в пункте в) режима ЗРЗ-1 относится к т.н. «композиционно завершенной системе открытых городских пространств».

  2. Дмитрий
    01/08/2013 в 21:23 | #2 | Ответить | Цитировать

    В защиту Архитектора могу сказать: в проекте все было гораздо круче. Я видел его в процессе и знаю каким он должен был быть. Дом был стильным. Но как всегда деньги с головой не дружат. Все сделано было по-минимуму. Сэкономили на декоре и вот Вам РЕЗУЛЬТАТ. Как говорил известный герой «Моонзунда» : «Какой был проэкт!..»

  3. 01/08/2013 в 20:08 | #3 | Ответить | Цитировать

    @

    Дмитрий Литвинов

    Формулировка про 1 метр относится и к ЗРЗ. Пп. в) режима ЗРЗ-1.

  4. Андрюха
    31/07/2013 в 01:57 | #4 | Ответить | Цитировать

    **служба строительного надзора, проведя по просьбе «Карповки» проверку, объявила, что там компания-собственник ООО «Лота» ведет «замену стропильной системы».

    В результате оказалось, что «Лота» надстраивает одноэтажное здание вторым этажом из пенобетона. Поняв это, стройнадзор оштрафовал застройщика на 50 тыс. рублей. Однако требовать снести незаконную надстройку ведомство не стало, и осенью 2012 года выдало компании разрешение на строительство.**

    это вообще как? У меня одного в голове не укладывается?

  5. Max
    30/07/2013 в 21:07 | #5 | Ответить | Цитировать

    Замечание про 1 м 10 см рассмешило ))

    По зданию: красиво-дорохо-бохато.

    Под «историю». Как в 90-х.

  6. Дмитрий Литвинов
    30/07/2013 в 17:21 | #6 | Ответить | Цитировать

    @Главный редактор

    Это как-то противоречит тому, что я написал: пункт о «превышении старой крыши на один метр» относится к режиму ОЗ 1?

    Вы считаете, что повышение высоты дома на 1 метр — это не «изменение объемно-пространственного решения», а, скажем, превышение на 1 метр 10 см — это уже «изменение»? Если да, то где это написано в законе?

  7. 30/07/2013 в 15:55 | #7 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Литвинов

    :

    По закону, надстройка исторических зданий в центре города допускается в случае, если не меняется конфигурация кровли и мансарда не превышает старую крышу больше чем на один метр.

    К сожалению, такая формулировка есть только в режиме зоны ОЗ 1.

    Как это для ОЗ? Смотрите пп. б п. 4.1 ст. 4 (режим ЗРЗ-2): «Не допускается изменение объемно-пространственного и архитектурного решений исторических зданий, строений и сооружений». Увеличение высоты — это изменение объемно-пространственного решения.

  8. Дмитрий Литвинов
    30/07/2013 в 15:44 | #8 | Ответить | Цитировать

    По закону, надстройка исторических зданий в центре города допускается в случае, если не меняется конфигурация кровли и мансарда не превышает старую крышу больше чем на один метр.

    К сожалению, такая формулировка есть только в режиме зоны ОЗ 1.

В связи с законодательными ограничениями мы вынуждены отключить возможность комментирования. Чтобы оставить свое мнение, используйте ВК-паблик.