На Свердловской построят краснокирпичный жилой комплекс 

Завершилось проектирование краснокирпичного жилого комплекса, который собираются построить на углу Свердловской набережной и Пискаревского проспекта. Раньше там была Охтинская бумагопрядильная мануфактура.

Охтинская мануфактура была возведена в 1844–1854 годах архитектором Романом фон Генрихсеном, затем перестроена в начале XX века Василием Шаубом. В последнее время предприятие называлось ткацкой фабрикой «Возрождение». Застроить промышленное предприятие жильем собирается холдинг RBI через входящее в его структуру ООО «Денген».

Большая часть завода была снесена в 2008 году (демонтаж вело ООО «Терминатор»). Это удалось сделать после того, как с фабричных построек сняли статус выявленных объектов культурного наследия. Осенью 2010 года снесли казарму рабочих мануфактуры.

Сейчас на месте завода огорожена стройплощадка. На ее территории сохранилась краснокирпичная водонапорная башня, признанная региональным памятником архитектуры. Долгое время она стояла незащищенной.

Проектирование новой застройки вело ООО «Григорьев и партнеры». Как рассказал корреспонденту «Карповки» директор этого проектного бюро Владимир Григорьев, предусматривается строительство многофункционального комплекса, включающего жилые здания, встроенные офисные помещения и встроенно-пристроенную заглубленную двухуровневую автостоянку.

Жилая застройка будет включать несколько корпусов: корпус класса В (бизнес-класс), выходящий на Свердловскую набережную, и жилые корпуса класса С+ (стандарт), расположенные в глубине участка. Жилые корпуса расположены по периметру просторного озелененного двора, в плане они имеют полузамкнутый рисунок.

Высота зданий, по словам архитектора, соответствует требованиям комитета по охране памятников. Высота уличного фронта до карниза — 28 метров, высота уличного фронта до конька — 33 метра, высота внутриквартальной застройки — 40 метров.

Фасады будет решены в современном стиле. Им придадут выраженное ярусное построение. «Материал отделки фасадов — лицевой темно-коричневый кирпич, — созвучен колористическому строю фрагментов исторической застройки невских берегов Выборгской стороны и Охты», — считает зодчий.

Водонапорная башня Охтинской бумагопрядильной мануфактуры будет сохранена и отреставрирована.