Снос казарм Преображенского полка на Парадной улице завершен 

Снос зданий казарм Преображенского полка на Кирочной улице, тянувшийся около пяти лет, окончательно завершен. На участке, где ранее находились исторические постройки, компания «Возрождение Санкт-Петербурга» строит «Парадный квартал», комплекс элитного жилья и несколько бизнес-центров.

В 2004 году часть ансамбля казарм Преображенского полка была исключены из числа объектов культурного значения. Эта мера коснулась нескольких солдатских казарм в Виленском переулке и на Парадной улице, полкового манежа, а также корпуса для обоза саперного батальона. В 2005 году Борис Кириков, занимавший в то время пост зампредседателя комитета по охране памятников, подписал заключение об аварийности построек. Первыми пали корпуса на Парадной улице, позже — в Виленском переулке ближе к улице Радищева.

Примечательно, но в группе компаний «Крашмаш», занимавшейся сносом исторических корпусов, искренне полагают, что «занимая обширную территорию в центральной части Петербурга, эти сооружения не представляли собой архитектурной ценности и не являлись украшением Северной столицы».

Представители петербургских общественных организаций, а также деятели культуры, такие как Михаил Шемякин, не спешат соглашаться с разрушителями в оценке уничтоженных зданий. Против «варварских планов» девелоперов выступали многие градозащитники и видные горожане. Масла в огонь добавил снос в мае 2011 года казармы на углу Виленского и Парадной. Тогда общественность выступила за отставку главы службы строительного надзора Александра Орту; именно его ведомство выдало разрешение на демонтаж, несмотря на сменившиеся законы, прямо запретившие разборку исторических зданий. По результатам смольнинской проверки господину Орту вынесли выговор с формулировкой «за отсутствие оперативного контроля».

Депутат городского Законодательного собрания Алексей Ковалев посетовал корреспонденту «Карповки», что в целом ради строительства «Парадного квартала» оказались разрушены не только сами памятники, но и панорамные виды района Таврического сада. «Это уничтожение ансамбля, причем не только ансамбля самих казарм, но и ансамбля всех окружающих улиц. Новые здания, которые в два-три раза выше, чем оставшиеся здание полкового лазарета, исказили панораму Потемкинской улицы», — сказал депутат.

Прецедент такого строительства в центре города опасен, если этому не будет дана правовая оценка, полагает наш собеседник. Он выразил опасение, что кварталы, где были уничтожены исторические ансамбли и возведены новые здания, могут быть переведены в зоны регулирования застройки с более мягкими ограничениями, и разрушение исторического облика центра города будет продолжено.

Помимо нового строительства ОАО «Строительная корпорация „Возрождение Санкт-Петербурга“» взяло на себя обязательство возвести на месте ряда исторических построек их копии. Новоделы появились на месте казарм на Парадной улице.

Главный эксперт компании «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев заметил в комментарии корреспонденту «Карповки», что оценивать такой метод редевелопмента можно по-разному. «С одной стороны, мы все прекрасно понимаем, что, по сути, исторический памятник уничтожается. С другой, это позволяет получить деньги на возрождение и содержание других памятников, и если при уничтожении одного здания появляются деньги на реконструкцию десяти существующих, то это терпимо», — отметил господин Бобашев.

Несмотря на репутационные риски, проект оказался для компании «Возрождение Санкт-Петербурга» чрезвычайно выгодным. Многие квартиры в только что построенных или еще возводящихся элитных домах уже обрели новых хозяев. Так, часть жилья была приобретена для переезда в Северную столицу сотрудников компании «Газпром нефть».

Сейчас сдана в эксплуатацию первая очередь «Парадного квартала». Полностью достроить комплекс планируется к сентябрю 2012 года.

Ансамбль казарм лейб-гвардии Преображенского полка был в XIX — начале ХХ веках по проекту архитекторов Федора Волкова, Федора Деменцова, Александра Иванова и других. На сегодняшний день ряд сохраненных объектов комплекса являются памятниками архитектуры федерального значения.