На Канонерском острове из-за ЗСД расселят четыре дома 

 Комментарии 

1. Андрей

   19/04/2011 в 14:11 | #1 | Ответить | Цитировать

   Расселение домов на Канонерском острове — ни чем не подтвержденный факт, какой смысл спорить об этом, если информации о расселении нет. Окончательный проект не утвержден, он на доработке и вполне вероятно, что его разработают таким образом, что трасса ЗСД не коснется жилой части Канонерки и как следствие никакого расселения вообще не будет. Рано панику поднимаете, господа!

2. Редактор

   26/03/2011 в 16:50 | #2 | Ответить | Цитировать

   А КУДА ЭТИ 4 дома будут с канонерского острова расселять??

   Пока не уточняется — постановление об изъятии для госнужд еще не вышло. Скорее всего, в относительно новые жилые дома.

3. ИРИНА

   26/03/2011 в 15:29 | #3 | Ответить | Цитировать

   А КУДА ЭТИ 4 дома будут с канонерского острова расселять??

4. Редактор

   14/03/2011 в 00:41 | #4 | Ответить | Цитировать

   Только вот я не разделяю оптимизма г-на Редактора, опыт показывает, что компенсация чаще всего не бывает 100%.

   Я бы сказал, что оценка рыночной стоимость, которую проводит ГУИОН, не всегда совпадает с оценкой, которую проводят независимые частные компании.

   Кстати, а чем закончилась та история с квартирами на Крестовском, жильцы сумели отсудить себе разницу между стоимостью имевшихся и новых квартир?

   Судя по всему, пока еще ничем.

5. Andy

   13/03/2011 в 23:13 | #5 | Ответить | Цитировать

   > Грустно стало, после прочтения ЖК

   На самом деле, это необходимая норма, в противном случае развитие города будет просто остановлено. Только вот я не разделяю оптимизма г-на Редактора, опыт показывает, что компенсация чаще всего не бывает 100%.

   Кстати, а чем закончилась та история с квартирами на Крестовском, жильцы сумели отсудить себе разницу между стоимостью имевшихся и новых квартир?

6. Редактор

   13/03/2011 в 22:51 | #6 | Ответить | Цитировать

   В жилищном кодексе прописано, что под гос.нужды квартиры находящиеся в собственности граждан могут быть изъяты!

   Грустно стало, после прочтения ЖК

   Думаю, вы понимаете, что изъятие предполагает компенсацию рыночной цены за квартиру?

7. Алексей

   13/03/2011 в 22:46 | #7 | Ответить | Цитировать

   В жилищном кодексе прописано, что под гос.нужды квартиры находящиеся в собственности граждан могут быть изъяты!

   Грустно стало, после прочтения ЖК

8. Vladimir

   13/03/2011 в 18:06 | #8 | Ответить | Цитировать

   @Редактор

   «...в законе есть возможность переселить людей, а затем с ними судиться, если их не устроит компенсация»

   — Ну что ж, это, пожалуй, и есть ответ на мой вопрос. Спасибо.

9. Редактор

   13/03/2011 в 11:28 | #9 | Ответить | Цитировать

   Andy, вы сейчас совсем запутаете Владимира: ситуации на Канонерском и на Крестовском совершенно разные. На Крестовском расселялись по принципу аварийности жилья (которая впоследствии была признана незаконной), а на Канонерском — из-за трассы федерального значения, для чего никакая аварийность не нужна: в законе есть возможность переселить людей, а затем с ними судиться, если их не устроит компенсация.

10. Andy

    13/03/2011 в 10:41 | #10 | Ответить | Цитировать

    > если эти квартиры являются частной собственностью, как их будет возможно “изъять”? Есть ли такой закон

    Вы что же, про Сочи ничего не слыхали? Хотя даже не надо так далеко ходить — когда понадобилось изъять землю для прачечной Конституционного суда, то людей принудительно выселяли с Крестовского острова на Гражданку. И это еще счастье, что не в Колпино!

11. Дмитрий Литвинов

    13/03/2011 в 09:35 | #11 | Ответить | Цитировать

    Vladimir :

    Интересно, а если эти квартиры являются частной собственностью, как их будет возможно “изъять”?

    Дмитрий же написал — планируется «изъятие для гос. нужд». По Земельному кодексу такое «изъятие» может быть принудительным, по решению суда (если предварительно не удалось заключить соглашение с собственником).

12. Vladimir

    13/03/2011 в 02:38 | #12 | Ответить | Цитировать

    Интересно, а если эти квартиры являются частной собственностью, как их будет возможно «изъять»? Есть ли такой закон, который позволяет государству изымать частную собственность? Я понимаю, что наверняка взамен будут что-то предлагать, но вот что если один собственник заартачится и ни в какую. Будет ли тогда у государства какие-либо юридические основания для силовых действий? Ведь, с другой стороны, трудно даже себе представить, что из-за какого-нибудь одного собственника позволят встать строительству целой магистрали. Понимаю, что на деле в ход могут быть пущены и незаконные способы, но меня чисто правовой аспект здесь интересует. Кто-нибудь тут знает?