Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |   Ратная палата
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Legenda застроит жильем промышленную зону на Черной речке 

29/05/2020 16:42

Группа Legenda намерена застроить жилым комплексом промзону завода «Прогресс» на набережной Черной речки, 41. Под снос могут пойти модерновый доходный дом, «сталинка» и переход над Лисичанской улицей.

Территория общей площадью около 4 гектаров занимает почти весь квартал между набережной Черной речки, Старобельской, Лисичанской улицами и улицей Графова (исключая дом 41, корпус 2, выходящий на Старобельскую). Прежде это был завод «Прогресс».

На территории находятся преимущественно советские здания разного периода. Среди них «сталинка» с фестонами, выходящая на Черную речку, и переход над Лисичанской улицей, в 1985 году связавший две площадки завода.

Один дом дореволюционный, доходный, возведен в 1910-х в стиле модерн и обращен на Черную речку. Недавно его отремонтировали, сохранив декор. Официально дом входит в состав единого здания, датирующегося 1974 годом. Закон разрешает снести все здания на участках, в том числе дореволюционный.

Теперь промзону купила группа Legenda, сообщил сегодня «Канонеру» ее официальный представитель. Девелопер планирует возвести там жилье с детским садом. Проектировать внешний облик принялось ООО «Евгений Герасимов и партнеры».

Обновление. Группа Legenda не будет сносить доходный дом на Черной речке

Июль 2017 года:

Набережная Черной речки, дом 41, литера В

Сентябрь 2007 года:

Набережная Черной речки, 41, завод Прогресс

Октябрь 2017 года:

Лисичанская улица, переход

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Набережная Черной речки, 41, завод Прогресс

 Комментарии 


  1. Онанист Дрочилкин

    10/07/2020 в 11:29 | #1 | Ответить | Цитировать

    Строительство нового жилья надо запретить, а то его и так много и город перенаселён. Советские здание надо восстановить, завод возродить, пусть работает и выпускает продукцию и радует нас.

  2. Румбон

    20/06/2020 в 21:53 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Потому что благодаря ВИМ он на Московском едет немного не туда, куда нужно людям, обрывается на полпути. До центра бы норм возил.

    А даже если отдать это место машинами — ничего не изменится, просто вместо 3х полос будет 5 стоять.

  3. Andy

    10/06/2020 в 19:47 | #3 | Ответить | Цитировать

    > эффективное использование пространства

    Трамвай на Московском занимает 1/3 площади, везет воздух а привозит одни убытки?

    > Сейчас уже не актуально, мир меняется

    так «уже» или все еще в процессе? А то 20 лет назад всякие новоявленные пророки пугали транспортным коллапсом. Ну и где те пророки? Про Федорова ничего не могу сказать, а вот на Валдина недавно наткнулся — сидит на госзаказах.

    А город сами по себе — живет без трамваев!

  4. Румбон

    10/06/2020 в 14:06 | #4 | Ответить | Цитировать

    Andy :

    Ржевка одно из немногих мест в городе, где трамвай мало того что востребован, но и обоснован — при том, что сколько бабла было влито, а получилось все равно «как всегда» — отчего чижики движутся с достаточно низкой скоростью, подолгу простаивают на перекрестках и т.д.

    Так можно и в других местах сделать нормальный трамвай, правда придется у машин место отнять. Зато будет более эффективное использование пространства.

    Естественно, если говорить про трамвай в начале 2000х, там недвижимость могла расти после снятия путей. Сейчас уже не актуально, мир меняется.

  5. Andy

    09/06/2020 в 10:37 | #5 | Ответить | Цитировать

    Ржевка одно из немногих мест в городе, где трамвай мало того что востребован, но и обоснован — при том, что сколько бабла было влито, а получилось все равно «как всегда» — отчего чижики движутся с достаточно низкой скоростью, подолгу простаивают на перекрестках и т.д.

  6. Чау-чау

    09/06/2020 в 10:16 | #6 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    В центре города — да.

    Но если (усл.) с широких проспектов Ржевки Пороховых убрать Чижиков...

  7. Andy

    08/06/2020 в 12:50 | #7 | Ответить | Цитировать

    > Покупателям нужен удобный транспорт

    Покупатели без Вас разберутся, @Румбон!

    Уж забыл какой депутан — б-а-а-льшой оппозитор (а на деле оппортунист и трамшиза), но как человек настроения, однажды проговорился: когда с улицы снимают трампути, то цена недвижимости резко возрастает!

  8. Житель Лесного

    07/06/2020 в 17:24 | #8 | Ответить | Цитировать

    @Qwerty

    [Переход на личности удален]

    Подобные дома, как модерновый и сталинка, формируют архитектурную среду Петербурга- Ленинграда. По этой среде наносят удары уже 20-30 лет подряд, начиная с безобразия, которое возвели на Финляндском проспекте.

  9. Инкери

    06/06/2020 в 22:18 | #9 | Ответить | Цитировать

    @Qwerty

    Насчёт модернового дома явная ложь

  10. Румбон

    06/06/2020 в 02:02 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Покупателям нужен удобный транспорт, а парковку пусть сами покупают в отдельно стоящем паркинге или еще где.

    Про «добить район» — в любом случае набережную надо людям отдавать, хватит уже играть в машинки, это пережиток прошлого.

  11. Qwerty

    03/06/2020 в 18:58 | #11 | Ответить | Цитировать

    Всё нахрен снести и построить современное жильё. Осмотрел здания в гугле, никакой архитектурной ценностью там и не пахло, просто старые невзрачные дома. Надеюсь у Легенды хватит ума не реставрировать там ничего.

  12. горожанин

    03/06/2020 в 16:56 | #12 | Ответить | Цитировать

    Модерновый дом безусловно надо «откапиталить» и разместить там жильё бизнес-класса, а остальное особой ценности не представляет. «Сталинка» слишком малоэтажна — вокруг же будет жильё, более соразмерное с модерновым доходным домом.

  13. Аркадий

    01/06/2020 в 21:54 | #13 | Ответить | Цитировать

    Если сталинка изображена на среднем фото, то это скорее хрущёвка с лёгким намёком на классическую архитектуру.

  14. Andy

    01/06/2020 в 19:15 | #14 | Ответить | Цитировать

    > Но по транспортной доступности место неплохое — трамвай

    Покупателям недвижимости не нужен трамвай. Им нужна удобная парковка

    > запускать по центру трамвай

    чтоб окончательно добить район?

  15. Румбон

    01/06/2020 в 15:30 | #15 | Ответить | Цитировать

    Плана развития на самом деле нет — это проблема. Но по транспортной доступности место неплохое — метро, трамвай, автобусы. Набережную ЧР тоже надо в порядок привести, выделенку сделать, а то бывает одну остановку едешь 15 минут.

    По поводу Выборгской набережной — ее наоборот надо сужать, запускать по центру трамвай, сажать деревья и вообще делать более человеческой. Сейчас по сути пыльная шумная магистраль, стоящая в вечной пробке.

    В Строгановский парк не помешал бы пешеходный мост еще один.

  16. Инженер

    01/06/2020 в 15:15 | #16 | Ответить | Цитировать

    Житель Лесного :

    Сталинку и дореволюционный дом необходимо сохранить!

    Ну, модерновый дом-нее плох. Но ведь на данный момент нет базара по его слому. Там же жилье, можно сделать капремонт. Вот этот момент стоит контролиовать градозащитникам.

    Со сталинкой сложнее. Вобщем-то тоже небезынтересное здание. Но можно ли его вписать в таком или даже надстроенном виде в новый проект-большой вопрос.

  17. Чау-чау

    01/06/2020 в 14:29 | #17 | Ответить | Цитировать

    Инженер :

    Житель Лесного :

    Руки прочь от исторических зданий!

    РЭволюцию не хотите устроить? :::))) Мало Вам войн да перестроек?

    К слову, модерн и сталинку вполне могли бы отККРить, и продавть отККРенный модерн ужЕ как элитку, в сталинке же просится что то типо офиса.

    И за этим сохранённым фасадом (по сути, возможным «лицом» будущего ЖК) далеее, внутри квартала — уже полный простор творчества

  18. Инженер

    01/06/2020 в 13:47 | #18 | Ответить | Цитировать

    Житель Лесного :

    Руки прочь от исторических зданий!

    РЭволюцию не хотите устроить? :::))) Мало Вам войн да перестроек?

  19. Инженер

    01/06/2020 в 13:45 | #19 | Ответить | Цитировать

    Чау-чау :

    @Next

    И фрагменты наб.Чёрной Речки соединять через Строгановский садик.

    Жизнь (текущее развитие событий) заставит.

    Ну это вряд ли.

    А вот мосты могут и построить.

  20. Чау-чау

    01/06/2020 в 09:36 | #20 | Ответить | Цитировать

    @Next

    И фрагменты наб.Чёрной Речки соединять через Строгановский садик.

    Жизнь (текущее развитие событий) заставит.

    По мере задуманного освоения территории такие идейки вполне могут возникать.

    И единого мнения, что важнее — тихий садик у воды и вид на него — с одной стороны или дублёр существующего проезда (благо, «проезд» — всего 1 полоса), вряд ли будет. Как нет его ceйчас и по дилемме Жемчужный пляж/Балтийский бульвар.

    Запланированный мост в створе Сердобольской по прежнему висит «в планах».

  21. Житель Лесного

    31/05/2020 в 17:25 | #21 | Ответить | Цитировать

    Руки прочь от исторических зданий!

    Сталинку и дореволюционный дом необходимо сохранить!

  22. Next

    31/05/2020 в 08:25 | #22 | Ответить | Цитировать

    @Маринуля

    На самом деле проблем с тем, где поесть и учиться нет. Но есть проблема с дорогами, выход один — надо расширять Выборгскую набережную до за счет реки

  23. Маринуля

    30/05/2020 в 22:24 | #23 | Ответить | Цитировать

    Ужасная новость. Обложили со всех сторон. На набережной Невы построили этот жуткий серый комплекс. Сейчас строят на месте Илича. На углу Земледельческой тоже стройка, теперь набережную Черной речки хотят застроить. Здания эпохи модерн — это же немногие жемчужины по эту сторону от центра города. А понастроят унылых коробок. А как люди будут уезжать -приезжать, что жрать и где лечиться-учиться — застройщикам пофиг. Все продается и покупается. Никакого плана развития территории со сбалансированным составом недвижимости бизнес-жилье, никаких архитектурных концепций, интересного благоустройства. Мы не Европа, мы — Шанхай.

  24. Инкери

    30/05/2020 в 05:31 | #24 | Ответить | Цитировать

    Градозащита, SOS!

    Гоблины хотят снести уже и модерн на набережной !

  25. Алексей

    29/05/2020 в 21:49 | #25 | Ответить | Цитировать

    Ну раз Герасимов жди чего-то кошмарного.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.

 



 RSS-лента комментариев  Лента комментариев к этой публикации

Недорогой трикотаж оптом от производителя с доставкой.