Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |   Ратная палата
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

В промзоне на Октябрьской набережной ЛСР построит еще жилья 

08/05/2020 15:31

В промышленной зоне на углу проспекта Большевиков и Октябрьской набережной собираются построить жилой комплекс. Группа «ЛСР» намерена расставить на берегу Невы 20- и 25-этажные коробки.

Территория площадью 13 гектаров находится на северо-восточном углу проспекта Большевиков и Октябрьской набережной. Прежде там находился асфальтобетонный завод № 1. В 2018 году группе «ЛСР» удалось добиться того, чтобы на территории между Октябрьской набережной, проспектом Большевиков, продолжением Паткановской улицы и домом 104 по набережной можно было строить многоэтажные жилые дома, а в 2019-м — чтобы чиновники подняли высотную планку с 43 до 75 метров.

Застроить пятно ЛСР намерена в лице ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Проект «муравейника» разработали связанные друг с другом ООО «Инвест-консалт» и ООО «Паритет групп». Непосредственно автором назван Андрей Шаров, но его ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова» в списке проектировщиков «Канонер» не обнаружил.

По участку расставят восемь 25-этажных жилых коробок, семь 20-этажных, школу на 610 мест и детский сад на 300. Вдоль северной границы проложат продолжение Паткановской улицы. Выводить ее к набережной с помощью дублера проспекта Большевиков не предполагается: взамен предусматривается тупиковый внутриквартальный проезд.

Октябрьская набережная на углу с проспектом Большевиков, проект жилого комплекса, вид сверху

Октябрьская набережная, проект жилого комплекса, вид сверху

Октябрьская набережная, проект жилого комплекса

Октябрьская набережная, проект жилого комплекса, вид с воды

Изображения, прикрепленные к публикации:

Октябрьская набережная, проект жилого комплекса, вид с воды Октябрьская набережная, проект жилого комплекса, вид сверху Октябрьская набережная, проект жилого комплекса Октябрьская набережная на углу с проспектом Большевиков, проект жилого комплекса, вид сверху
Теги: жилье, лср, лср недвижимость, мастерская рейнберга и шарова, ооо инвест консалт, паритет групп




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 В конце Светлановского проспекта завершили строить жилую высотку

 На Новолитовской улице достроили жилой комплекса от «Пионера»

 Setl Group приступила к строительству жилых домов на Петровской площади

 На Пулковском шоссе сдали три первых дома от Setl Group

 Жилой дом на улице Помяловского будет строить группа AAG


 Комментарии 


  1. Андрей

    28/05/2020 в 13:09 | #1 | Ответить | Цитировать

    Проблема ЛСР в том, что это, наверное, единственный крупный застройщик в границах Петербурга, который строит откровенно плохое и допотопное жилье. Печально, что город запросто идет на увеличение высотности для них в обмен на какие-то обещания.

    Да, даже в таком неживописном месте можно строить приличные проекты — через дорогу во дворах не самый плохой пример от Veren.

    ЛСР же один раз спроектировали свои свечки в 20-25 этажей и лепят их где ни попадя.

    Они изначально обрекают своих будущих клиентов на страдания: никакой планировки кварталов при таком объеме застройки — дома просто разбросаны безсистемно. Из-за высотности будет много машин, а паркинги не предусмотрены в достаточном количестве и не созданы условия для их продажи. Из этого следует что на немногочисленных выездах из их домов будут пробки. Нагружают сложившуюся инфраструктуру правого берега Невского района. Их школа и сад — это гигантские места отчуждения обнесенные забором внутри квартала. Даже внутри их собственного квартала передвигаться из-за этого неудобно! Про архитектурную составляющую и говорить не приходится, тк само слово «архитектура» к ЛСР неприменима.

    Желаю, чтобы наши горожане перестали покупать подобные безобразные проекты, чтобы такие компании либо модернизировались и начали, наконец, строить нормально, либо навсегда покинули наш рынок.

  2. Инженер

    13/05/2020 в 13:52 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Viper56

    Я уже не раз отмечал, что по своей сути любой жилой (и не только) дом-это коробка.

    И иным, с точки зрения эргономики и технологии стр-ва быть не может. А то, что эту коробку можно, так сказать, украсить (лепниной, статуями, резным камнем, цветной плиткой или сайдингом), ничего в корне не меняет.

    Дома развитого социализма и ДСК-конкретные пластины. Теперь же вместо тогдашних «точек» появились вертикальные пластины. Таковы нынешние реалии планировки и сторойтехнологий.

  3. Viper56

    13/05/2020 в 00:33 | #3 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Ярослав :

    Это типовое решение функциональной жилой застройки, привычное для многих европейских и азиатских мегаполисов. Странно, что автор настолько тенденциозно его описывает. Быть может, в этом и состоит соль материала, но будем честны, иными решениями жилищную проблему в городе не решить.

    В чем тенденциозность? В тексте фактическая информация, без мнения автора.

    Коробки теперь принято политкорректно именовать пластинами.

  4. Редактор

    12/05/2020 в 17:54 | #4 | Ответить | Цитировать

    Ярослав

    :

    Это типовое решение функциональной жилой застройки, привычное для многих европейских и азиатских мегаполисов. Странно, что автор настолько тенденциозно его описывает. Быть может, в этом и состоит соль материала, но будем честны, иными решениями жилищную проблему в городе не решить.

    В чем тенденциозность? В тексте фактическая информация, без мнения автора.

  5. Алексей

    12/05/2020 в 17:44 | #5 | Ответить | Цитировать

    Ярослав :

    Это типовое решение функциональной жилой застройки, привычное для многих европейских и азиатских мегаполисов. Странно, что автор настолько тенденциозно его описывает. Быть может, в этом и состоит соль материала, но будем честны, иными решениями жилищную проблему в городе не решить.

    Смешно считать, массовое строительство пластин и мравейников верным путем решения жилищной проблемы. Ее можно решить только комплексно, в том числе и перераспределением ресурсов в стране.

  6. Ярослав

    12/05/2020 в 17:02 | #6 | Ответить | Цитировать

    Это типовое решение функциональной жилой застройки, привычное для многих европейских и азиатских мегаполисов. Странно, что автор настолько тенденциозно его описывает. Быть может, в этом и состоит соль материала, но будем честны, иными решениями жилищную проблему в городе не решить.

  7. Инженер

    12/05/2020 в 15:55 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Под функционализм попадает немало архстилей, как таковых.

    Конечно, можно было бы попытаться...

    Но у нас это не приживается. Либо под старину, под сталинской ампир, либо минимализм в дизайне фасадов.

  8. Andy

    12/05/2020 в 10:31 | #8 | Ответить | Цитировать

    > И требовать в этом месте некой выдающейся архитектуры

    почему нет, @инженер? Функционализм — это выдающаяся архитектура!

  9. инженер

    11/05/2020 в 23:32 | #9 | Ответить | Цитировать

    То, что сейчас некий квартал застраивают высотными башнями пластинами-это не есть откровенно плохо.

    Ну вот так сейчас принято ...по многим условиям.

    И требовать в этом месте некой выдающейся архитектуры-тоже несерьезно. Что, она есть у целого прибрежного района Рыбацкое?

    Но планировка очевидно несуразная...

  10. Инкери

    11/05/2020 в 21:30 | #10 | Ответить | Цитировать

    KГА совсем охренел. Нет ли тут корупционной составляющей ?

  11. Василий

    11/05/2020 в 20:10 | #11 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    Я открою вам страшную тайну: Это таки спальник у КАДа. Где на первой линии Сталинки, хрущевки, дома 30х годов 2х этажные и заводы

  12. горожанин

    11/05/2020 в 19:59 | #12 | Ответить | Цитировать

    @Василий

    В любом случае застраивать набережную Невы унылыми коробками-муравейниками недопустимо. Хотя бы на первой линии должно быть приличное малоэтажное жильё в «европейском» стиле. Такой крупной компании это вполне под силу. А муравейники пусть дальше строят в спальниках у КАДа.

  13. Василий

    10/05/2020 в 22:37 | #13 | Ответить | Цитировать

    @Инкери

    Это Спальный и бывший индустриальный район Питера, и да, пусть лучше коробки с жильем, чем непонятный стремный завод. А еще там недалеко ТЭЦ, тоже на «набережной Питера», который выглядит — как декорация к Припяти.

  14. Андрей

    10/05/2020 в 14:22 | #14 | Ответить | Цитировать

    А как вам ЖК Молодежный напротив? Хуже или лучше ЛСР?

  15. Инкери

    09/05/2020 в 20:17 | #15 | Ответить | Цитировать

    @Тимур Рудаков

    Тель-Авив (= холм весны) охраняется ЮНЕСКО за свой белый Баухаус , который строили беженцы из нацистской Германии)

  16. Инкери

    09/05/2020 в 20:14 | #16 | Ответить | Цитировать

    @Мария

    Это набережная Петербурга, которую хотят утыкать пластинами.

  17. Viper56

    09/05/2020 в 20:14 | #17 | Ответить | Цитировать

    Да, как-то совсем уж безлико получилось, кроме как коробкой и не назовешь.

  18. Мария

    09/05/2020 в 19:02 | #18 | Ответить | Цитировать

    Интересно, в каком «не позорище вы живёте» район, квартира, планировка

    Просто очень раздражают комментарии про муравейники, а ведь не многие могут позволить элитное жилье, у вас такое?

  19. Тимур Рудаков

    08/05/2020 в 23:09 | #19 | Ответить | Цитировать

    @Сергей

    Я думаю, там Тель-авив есть любимый город ...

  20. Евгений

    08/05/2020 в 20:41 | #20 | Ответить | Цитировать

    У этого стандартного лсровского чудовища есть архитектор? Странно, что владельцы ЛСР ещё на нем не сэкономили...а ведь это одна из крупнейших компаний России.

  21. Сергей

    08/05/2020 в 16:16 | #21 | Ответить | Цитировать

    Позорище! Это ж надо так не любить родной город!



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.