Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Городские новости Санкт-Петербурга

На улице Шкапина продали расселенный доходный дом Егорова 

04/02/2020 12:43

На улице Шкапина, 42, продали все помещения в доходном доме Егорова, который долгое время стоит расселенным. Ранее по тому же сценарию реализовали помещения в двух соседних зданиях — и сейчас в них завершается капремонт.

Доходный дом Егорова был построен в 1912 году по проекту гражданского инженера Симы Минаша. Фасад выполнен в духе неоклассицизма, завершается фронтоном. После расселения стоит заброшенным.

В декабре, по данным «Канонера», почти все помещения в доме были проданы с торгов. Покупательницей стала ИП Мария Коченова. Как ИП она зарегистрировалась незадолго до торгов.

Ранее по той же схеме город реализовал с торгов помещения в домах на улице Шкапина, 22 и 24. Сейчас новые собственники завершают их капитальный ремонт.

Февраль 2007 года:

Улица Шкапина, 42

Февраль 2020 года:

Дом Егорова на улице Шкапина, 42

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Улица Шкапина, 42 Дом Егорова на улице Шкапина, 42

 Комментарии 


  1. Николай Антонов

    07/02/2020 в 13:49 | #1 | Ответить | Цитировать

    Простейший сценарий реализации — это починка и частичная замена перекрытий, простенькая перепланировка, замена оконных и дверных блоков и лестниц. Также обычно на таких домах хотят делать мансарды, чтобы дополнительно увеличить площадь. Денег и сил на реставрацию фасадов может уже и не остаться (и скорее всего так и будет). Стараются пропихнуть всё как противоаварийные работы и капремонт. Ну, может, и нормально. Уж явно лучше, чем снос и строительство на этом месте бетонной этажерки.

  2. ИНЖЕНЕР

    06/02/2020 в 22:52 | #2 | Ответить | Цитировать

    Алексей :

    @ИНЖЕНЕР

    На Томчака/Заставской неоклассицизм весьма условный. Не все, что пишут на сайтах правильно.

    Ну, кому условный, а кому и вполне себе.

    Не понял про сайты. Я не состою в соцсетях.

    Я пользуюсь книгами и собственным пониманием.

    На свое личное однозначное верное мнение по данному вопросу-не претендую.

  3. ИНЖЕНЕР

    06/02/2020 в 22:47 | #3 | Ответить | Цитировать

    Шкапин Розенштейн :

    ... капремонт уже всё. Причём по конским ценам.

    Я ничего не понял...

  4. Алексей

    06/02/2020 в 22:17 | #4 | Ответить | Цитировать

    @ИНЖЕНЕР

    На Томчака/Заставской неоклассицизм весьма условный. Не все, что пишут на сайтах правильно. На Лиговке же доходный дом арх.Павлова был надстроен аж 2 этажами в советское время, где перекрытия и рухнули. Отделка фасада там сдержанная, но отнюдь не бедная. Думаю и квартиры были там для людей среднего достатка, а не для рабочих. В те годы наметился тренд к упрощению архитектурных форм, отсюда и кажущаяся, непросвещенным людям, «бедная» отделка фасада.

  5. Шкапин Розенштейн

    06/02/2020 в 12:41 | #5 | Ответить | Цитировать

    В домах 22 и 24 уже вовсю продают недвижку, стало быть, капремонт уже всё. Причём по конским ценам.

  6. ИНЖЕНЕР

    04/02/2020 в 22:22 | #6 | Ответить | Цитировать

    Лично мне нравится неоклассицизм. Очень подходит для города.

    Вот Герасимов его воспроизводит, но не всегда удачно выходит.

    Я делю дома этого стиля на 3 вида:

    1-богатый и дорогой, навороченный. Такого много на ПС. И можно поймать в других центральных районах того времени застройки.

    2-средний, вот как раз этот образец. Многовато декорации для промрайона и явно небогатых обитателей. Вряд ли много подобных образцов.

    3-упрощенный вариант, совсем мало украшений. Как раз для массового жилья в переферийных районах. Хоть улицы таким застраивай в 6-8 этажей. А если бы не...то и 10 и 12 бы было.

    Примеры: угол Заставской и К. Томчака, угол Лиговки и Тюшина, что рухнул пару лет назад...

  7. хитрый змей

    04/02/2020 в 21:47 | #7 | Ответить | Цитировать

    Инженер :

    @Вальдемар Крокодилов

    Не следует подходить с дому массовой застройки того времени с позиций сегодняшнего отношения заказчика к приспособлению или ремонта дворца, или крупного общественного здания.

    Точнее-этого никто делать не станет.

    Соответственно, качество ремонта фасада скорее всего будет средненьким.

    Не надо витать в облаках.

    Я тоже так думаю. Даже уверен в том, что ничего особенно хорошего ждать тут не стоит. Место захолустное. Дай бог, чтобы хоть просто в порядок привели и не поломали при этом.

  8. Инженер

    04/02/2020 в 18:20 | #8 | Ответить | Цитировать

    @Вальдемар Крокодилов

    Не следует подходить с дому массовой застройки того времени с позиций сегодняшнего отношения заказчика к приспособлению или ремонта дворца, или крупного общественного здания.

    Точнее-этого никто делать не станет.

    Соответственно, качество ремонта фасада скорее всего будет средненьким.

    Не надо витать в облаках.

  9. Вальдемар Крокодилов

    04/02/2020 в 16:50 | #9 | Ответить | Цитировать

    По-настоящему красивый дом. Жаль, что в таком запущенном состоянии: его подлинную красоту теперь непросто оценить. Великолепная высококачественная архитектура благородной неоклассики 1910-х гг. Надеюсь, аккуратно отреставрируют.

  10. Редактор

    04/02/2020 в 16:18 | #10 | Ответить | Цитировать

    Руслан

    :

    Дмитрий, есть информация по дому 24-Б? одного гадюшника достаточно чтобы испортить жизнь всей улицы

    За дворовыми флигелями не слежу. Но вроде как он тоже был продан.

  11. Руслан

    04/02/2020 в 13:18 | #11 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий, есть информация по дому 24-Б? одного гадюшника достаточно чтобы испортить жизнь всей улицы



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.