В Полтавском проезде завершилось строительство жилого дома
05/11/2019 15:23
В Полтавском проезде завершилось строительство жилого дома. Из-за своей восьмиэтажной высоты здание изменило перспективу Миргородской улицы, низведя доминирующую роль «крепостной» стены начала XX века.
О проекте стало известно в 2013 году. Тогда контроль над участком площадью 0,7 гектара, выходящим в Полтавский проезд, получила группа RBI. Тогда, как информировал «Канонер», девелопер объявил о желании снести стоящие там дореволюционные склады Буфеева. Они памятником не числились, а в проезд выходили длинной глухой стеной с аркой.
Проект жилого дома разработала Мария Лапшина из ОАО «ЛенНИИпроект». В плане здание напомнило обозначение троллейбусной остановки. Фасады получили «спальную» архитектуру с использованием схематических элементов дореволюционной стилистики старого города, характерным для 1990-х. Причем госпожа Лапшина не впервые обращается к этой тактике: аналогичным образом оформлены фасады жилого дома на Липовой аллее, 15, и нового корпуса Аграрного университета в Пушкине.
Для жилого дома в Полтавском власти согласовали восьмиэтажную высоту, притом что слева стоит трехэтажное здание (Невский проспект, 85, литера АМ), а справа — двух- (Полтавская улица, 7). Последнее выходит на красную линию Полтавской улицы и вместе с примыкающей оградой Феодоровского собора, выполненной в виде краснокирпичной крепостной стены, завершает перспективу Миргородской улицы. В итоге новостройка стала более чем в два раза превышать стену и историческое здание, кардинально изменив облик ансамбля собора.
Разрешение на строительство дома в декабре 2015 года получило ЗАО «Северный город», входящее в RBI; затем, в июле 2016-го, его переоформили на ООО «Петербург девелопмент». В конце октября дом был введен в эксплуатацию. Ему присвоили адрес: Полтавский проезд, 3.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
На улице Александра Матросова завершилась застройка промзоны жильем
Комментарии
Местный
«И вот если Ваша теория верна, то и этот дом, а так же Герасимовский квартал около Храма и южнее-должны были бы стоять пустыми.»
*****
В Питере продается все. Народ валит из Дальнего Востока. Народ валит из средней Азии.
Квартира в Питере кажется им отличным вложением. Даже если это в Мурино.
Ну а Если в эта квартира в центре то это просто мечта. Естественно купят.
По этому идти по пути «рынок все рассудит» ошибочно.
По этому город должен руководить строительством. Комитеты по строительству и архитектуре и другие участвующие в комплексе работ должны планировать развития. Представлены они должны быть местными специалистами рожденными в Ленинграде-Санкт-Петербурге. Это защита от строительной вакханалии. Лимитчик не может отстаивать интересы Санкт-Петербурга. Мы помним Матвиенко с Дементьевой. И ту вакханалию которую они устроили.
То что построено напоминает мне Италию. Римский виадук а прямо под ним домики построенные в период средневековье. В период когда не было никаких правил и норм, когда не было понимание о прекрасном. Просто утилитарные постройки. Да и дождь не мочит. Двойная крыша. Это выглядит сейчас так нелепо.
То что построено на Полтавском выглядит так же нелепо и уродливо.
Инженер
Интересное мнение.
Вот только жизнь не стоит на месте.
И то, что казалось логичным когда-то, сейчас становится анахронизмом и тормозом развития городской среды.
И вот если Ваша теория верна, то и этот дом, а так же Герасимовский квартал около Храма и южнее-должны были бы стоять пустыми.
Но ведь это не так!
Местный
Обсуждать колор фасадов или какая плитка или качество устройства газонов в данном случае бессмысленно.
Проблема этой стройки в том что она нарушила элементарную логику компоновки территории. Архитектурная шизофрения.
Когда за этой стеной была территория РЖД. То было понятно что стена отделяет городскую жилую часть от территории вокзала.
В стене была логика. А теперь логики нет.
Создали архитектурный хаос.
Инженер
Если построен некий объект, то скорее всего будет и благоустройство вокруг. Или следует оставить канавы и горы строительного мусора?
А обсуждается тут совершенно конкретный объект-здание, а не то, какой плиткой выложены подходы и какой травой засажены газоны вокруг.
PS Благоустройство без стр-ва, разумеется, бывает. Только не в данном случае.
Алексей
то есть вы все таки увызываете строительство с благоустройством. А говорите что нет:)) По вашему благоустройства без строительства невозможно?
Продажа земли госкомпании в частные руки попахивает коррупцией, уверен что рано или поздно мы узнаем незаконности этой и подобных сделок.
Инженер
Наверно всё-таки в реальном центре города, в 5 минутах от Невского, примитивные дома, всякие склады, пакгаузы и прочий свинорой-это не есть хорошо.
Конечно, сам вокзал, пути и ряд административно-хозяйственных вещей (построек в том числе) от РЖД в обозримом будущем отсюда никуда не денутся.
Но жизнь меняется, СЗЗ тоже меняются, а стройбизнесу сейчас выгодно строить жилье. А кто-то продает свою земельку, без задавания дурацких вопросов, что же на ней будет.
Так что не вижу ничего плохого в появлении в данном месте домов для небедных людей. Процесс будет за собой тянуть и новое стр-во и вот как раз то самое благоустройство территории.
Инженер
А я разве что-то говорил о благоустройстве?????
Вы пытаетесь найти в моих репликах то, чего там нет и в помине. Странно это.
Местный
Эта стройка сильно удивила и даже шокировала.
Я заезжал внутрь примерно 10 лет назад. И это были сплошные склады и здания РЖД.
И заехал на территорию года 4-е назад. И увидел весь это ужас.
Это градостроительный хаос.
Раньше стена несла какую тут функцию . Она отделяла городскую территорию от территории вокзала с сопутсвующими складами и рабочими зданиями РЖД. Была логика.
Теперь логики никакой нет.
Это примерно то же самое как внутри типового квартала 70 -80-х годов была бы такая стена. Нахрена она нужна вообще?
В этой ситуации нужно разбираться. Кому принадлежала вся эта территория?? Кто подписал акт о передачи этой земли строительной компании под строительство. Кто согласовал стройку от Администрации Санкт-Петербурга ??? Кто подписал и утвердил этот проект от комитета по Строительству и Архитектуре СПб???
Объяснять все это рыночными делами что дескать это коммерция купили квартиры значит правильная стройка не купили квартиры значит не правильная стройка нельзя. Население страны большое по этому все что в Питере построено тем более в центре купят. Это не верный путь. И продвигают его тут на страницах Канонера как мы видим что характерно все те же приезжие — живущие в Петербурге по принципу «не свое не жалко», Паразитирующие в Петербурге.
Нужно думать об эстетике и элементарной логике компоновки территории.
Тут дело не в том какой изящный или не изящный дом а в том что нарушена элементарная логика компоновки территории.
Алексей
Вы передергиваете и смешиваете все в одну кучу. Нужно отделять зерна от плевел. Благоустройство это один процесс, а застройка другой. И не надо неудачное строительство оправдывать якобы благоустройством.
Алексей
По хорошему, нужно сносить все крыло, нависающее над башней.
Инженер
Можно сколько угодно включать объект в какие-либо списки и даже требовать сноса или уменьшения этажности.
Это ничего не изменит.
Я даже готов согласиться, что у здания пара «лишних» этажей.
Но ведь застройщик ничего не нарушил! По известной причине. Просто критерии выборы высоты (этажности) должны быть совсем иными, а не запретительными, прописанными в выс_регламенте. И что-то навязать тут застройщику никто не может.
Такова реальность.
Внешний облик здания-это уже личные ощущения.
И никак этот дом не тянет на себя одеяло. Храм с разных ракурсов-доминирует, и высота тут его ни при чем.
В створе Миргородской стена с проемом и башня также продолжают доминировать из-за своей необычности, а дом-как кулиса.
В том-то и дело, что это центр, центрее не бывает. Но при этом черты реальной провинциальности и откровенной заброшенности (свиноройности :)) отсюда (с обеих сторон ЖД) стали уходить в последние 20 лет.
И сей процесс нельзя не приветствовать.
Альтер эго
В будущем — неизбежно пополнит список диссонирующих объектов.
Альтер эго
Очевидное грубейшее вторжение.
Вид на стилизованную кремлёвскую стену в совокупности с видом на выразительнейший храм древнерусской архитектуры — полностью задавлен и почти уничтожен.
Разумеется, здесь — часть исторического центра.
Как минимум — убрать уродские белые полосы на фасаде, чтобы вторжение выглядело менее броско.
Как максимум — снос 2/3 этажей.
Алексей
Тут явно именно этот случай. Нам явили Москву во всей ее негативной красе. Нагромождение разно стилевых зданий на достаточно небольшом участке. За стеной не должно быть никаких строений или они, должны располагаться так чтобы не вторгаться в вид на стену с улицы.(как и было до недавнего времени) Стена эта не просто ворота, это часть мемориального комплекса в честь 300-летия династии Романовых. Таким этот комплекс задумал и реализовал С. Кричинский. Дома вокруг храма, хоть и зло, но меньшее, так как они ниже храма и играют явно подчинённую роль, являясь фоном для церкви. В данном случае RBI совершил откровенную грубую градостроительную ошибку.
инженер
Как мы знаем, за «стеной» построен не только ентот дом, который простоит тут многие десятилетия, как минимум.
Что будут чувЬствовать жильцы этого дома-мне по-барабану. Это их выбор, и они проголосуют рублем. Ну а если не проголосуют-это ошиПка инвестора. Что там в соседних домах происходит, довольно высокого класса застройки, да и и с прямым выходом на вокзал, в отличии от этого? Все заселено?
Вот то, что южнее, к Обводному, попроще классом, -таки всё заселено. Или классно сдается.
***
Ну а про некое «преступление», «не вписался», «агрессивно вторгся» и тп---не смешите мои тапочки. Тут явно не этот случай.
***
Полагаю, все знают, что в этой зоне есть уже и новые стройки, и пустыри-свинорои, которые вот-вот пойдут под застройку, и дома на Тележной, и зона Боткинских бараков...
УУУУУУ...исчо будет, что тут обсудить!
???
Какие осмысленные комментарии можно оставить, не будучи дворником, к фото с кучей мусора — «ы».
Местный
То что за стенной настроили жилых домов это полнейший идиотизм. По сути вся территория за каменной стеной это территория относящиеся к вокзалу. Там можно было строить здания имеющие отношение к вокзалу — склады, офисы РЖД.
Каменная стена и отделяла территорию городскую от территории РЖД.
А сейчас непонятно какую роль играет это стена. Архитектурный хаос создали.
И жить в таком месте ужасно.
Зачем квартира на вокзале? И внешне это видно. И поезда ходят очень близко слышно.
Алексей
на окраинах этот дом смотрелся бы неплохо. Здесь он воткнут просто так на свободное пятно. Архитектурный замысел С.С. Кречинского искажен. Новодел агрессивно вторгся не только в окружение собора, но и в небесную линию города. Я теперь его вижу из своей квартиры на Конной. Колпак прав, это преступление. Причем жить в «элитке» придется практически как на вокзале, с чем и поздравляю [оскорбление удалено], купивших там квартиры.
хитрый змей
Беда, совсем беда. Что-то Эдуард Саульевич совсем не украшает город своими сундучками и ящичками.
горожанин
Все вместе это выглядит почти как в Москве. Мы становимся все ближе к московскому стилю :-(
Колпак
Градостроительное преступление.
Инери
Цвет никак стену не учитывает... Разнобой.
Инженер
Лапшина -хороший архитектор.
Дом-не броский, при том очевидно современный, без экивоков на старину...
Высота (этажность) -так ведь по высрегламенту (никто поделать ничего не смог © :))
Створ Миргородской-стал современнее, а новый дом -не тянет на себя доминирование стены.
В створе Полтавской дома не видно.
Окружение собора (его возрождение я как раз приветствую) -становится всё лучше.