Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Архив пресс-релизов №3

Почему аренда помещений для малого бизнеса – это выгодно 

13/06/2019 18:11

Большая часть бизнесов начинается с поиска помещения в том числе. Квадратные метры коммерческой недвижимости нужны для размещения офисов, чтобы принимать клиентов, для хранения товаров и сырья, а также для организации производственных цехов. В зависимости от особенностей будущего дела и требований к помещениям выбирается тот или иной объект.

Есть два способа получить разрешение на использование определенного объекта для своего бизнеса: покупка недвижимости или ее аренда. Чаще всего владельцы малого бизнеса предпочитают второй вариант. Эксперты сайта http://n-doroga.ru/ решили разобраться – почему?

Почему аренда?

Покупка некоммерческой недвижимости обычно предполагает либо значительные вложения уже имеющихся средств, которые можно было бы пустить на развитие бизнеса, либо необходимость оформления кредита – что еще хуже. Но самое неприятное в покупке то, что, если бизнес «не пойдет», не совсем будет понятно, что делать с недвижимостью, которая еще вам не принадлежит (кредит не выплачен), но и доходов, чтобы оплачивать ненужный объект нет (бизнес не имел успеха).

Чтобы избежать этих и других проблем, с которыми сталкиваются при покупке новоиспеченные бизнесмены, им рекомендуют сначала взять помещение в аренду. Если найдется вариант с возможным выкупом – можно будет потом приобрести недвижимость в собственность.

Основные преимущества аренды:

  • всегда можно поменять местоположение офиса или склада, и даже магазина;
  • от объекта можно отказаться после небольшого срока аренды;
  • аренда нежилой недвижимости чаще всего оказывается одной из самых небольших статей расходов бизнеса;
  • не нужно нести на себе обязательства по обслуживанию объекта, за это отвечает собственник.

Недостатками аренды называют то, что собственник может отказаться продлить договор по какой-то причине.

Что учесть при аренде?

Хотите арендовать помещение для ведения бизнеса? Сделать правильный выбор поможет учет основных факторов:

  • где находятся помещения, которые планируется арендовать;
  • площадь и общее состояние объекта (если помещение в плохом состоянии, потребуется его ремонт и не факт, что вы вложите меньше денег, чем если бы сняли другое дороже);
  • наличие подъездных дорог, которые удобно расположены и позволяют вам выгружать и загружать товар;
  • наличие всех необходимых помещений (складов для хранения сырья или готового товара, кабинетов для руководителей и т. д.);
  • ближайшие остановки общественного транспорта, на котором на работу будут добираться члены коллектива.

Множество разнообразных объектов недвижимости предлагает к аренде компания «Нобелевская дорога». Она является собственником, поэтому вам не придется переплачивать посреднику, а также все вопросы будут решаться напрямую. Если вам нужно помещение для бизнеса – звоните.