Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Территорию НИИ тока на улице Константинова готовят под жилую застройку 

26/12/2018 13:43

Территорию НИИ тока на улице Академика Константинова, 1, готовят под жилую застройку. Сейчас там ведутся демонтажные работы.

Территория НИИ по передаче электроэнергии постоянным током высокого напряжения занимает 7,1 гектара вдоль улицы Академика Константинова между гаражами и автозаправкой (дом 1, корпус 2). Главное здание, которое предназначалось для технологического обслуживания каскада трансформаторов и лабораторного корпуса стенда, было построено в 1974 году. Оно трехэтажное. Остальная территория была занята высоковольтным оборудованием.

В 2017 году владельцем ОАО «Научно-исследовательский институт по передаче электроэнергии постоянным током высокого напряжения» стала Tellus Group, о чем холдинг сообщил на своем сайте. Там же приводилась цитата гендиректора Tellus Group Николая Неповинных: «„Теллус-групп“ планирует инвестировать в развитие научно-исследовательского центра, что позволит наладить взаимовыгодное сотрудничество с сетевыми компаниями».

В нынешнем году институт через суд смог приватизировать землю под комплексом зданий. А в декабре очевидцы заметили и рассказали «Канонеру», что демонтируется инфраструктура. Само здание пока не тронуто.

Согласно генплану, территория НИИ полностью находится в зоне жилой застройки. Очевидно, что демонтажные работы проводятся в рамках предпродажной подготовки земли, поскольку сама Tellus Group ранее не была замечена в жилищном домостроении.

Улица Академика Константинова, 1, НИИ тока

Фото Дмитрия Ратникова

Смотрите также:

Материалы суда

Изображения, прикрепленные к публикации:

Улица Академика Константинова, 1, НИИ тока

 Комментарии 


  1. Вальдемар Крокодилов

    17/01/2019 в 11:00 | #1 | Ответить | Цитировать

    Сергей :

    Там орудует рейдерская контора «Теллус групп». Возглавляет эту замечательную организацию Елена Смотрова, сестра Андрея Фоменко, владельца холдинга «Империя» (бизнес-центры «Сенатор»). Теллус групп купила институт НИИПостоянного тока и приватизировала в свою собственность окружающую землю (да — да, теперь в России можно переводить научные учреждения в частную собственность из госсектора и делать с ними все, что заблагорассудится). Удивительно быстро, прямо стремительно эта сделка была одобрена главой муниципального округа, главой района, всеми ведомственными комитетами. После этого Теллус Групп выкинула из института всех арендаторов, а также за месяц без всякой компенсации выкинула владельцев гаражей, 20 лет находившихся на территории института. При покупке института Теллус Групп громогласно объявила о трепетном отношении к науке в стране и о намерении вложить деньги в возрождение научного потенциала института. По факту идут стремительный демонтаж, снос и разрушение конструкций уникального испытательного стенда института под расчистку земли. Также стремительно были снесены гаражи. Совершенно очевидно, что данная контора, именующая себя девелоперской, готовит землю научного учреждения под застройку жильем и коммерцией. В интернете есть инфо о других, не менее сомнительных сделках Теллус Групп.

    Жилье там будет, не сомневайтесь.

    Спасибо ха подробное изложение этой истории. Запомним эту контору. Кто такой Фоменко знают многие, столкнувшиеся с его, скажем так, «действиями по спасению культуры и науки». Была про него хорошая статья на сайте мафия.ру в своё время.

  2. Сергей

    17/01/2019 в 09:46 | #2 | Ответить | Цитировать

    В 2017 году Теллус Групп всего за 697,1 млн рублей приобрел 100% акций института, выставленных государством на торги как непрофильный актив. После перевода земли под жилую застройку за 7 Га эта контора получит миллиарды. Bся наука побоку. И для государства, и, естественно, для товарищей из Теллус Групп. Интересанты на эту землю среди крупных девелоперов уже есть. Наивным романтикам, разглядывающим генплан, могу достоверно пояснить, что изменения в него вносятся сегодня легко и непринужденно.

  3. Сергей

    17/01/2019 в 09:43 | #3 | Ответить | Цитировать

    Там орудует рейдерская контора «Теллус групп». Возглавляет эту замечательную организацию Елена Смотрова, сестра Андрея Фоменко, владельца холдинга «Империя» (бизнес-центры «Сенатор»). Теллус групп купила институт НИИПостоянного тока и приватизировала в свою собственность окружающую землю (да — да, теперь в России можно переводить научные учреждения в частную собственность из госсектора и делать с ними все, что заблагорассудится). Удивительно быстро, прямо стремительно эта сделка была одобрена главой муниципального округа, главой района, всеми ведомственными комитетами. После этого Теллус Групп выкинула из института всех арендаторов, а также за месяц без всякой компенсации выкинула владельцев гаражей, 20 лет находившихся на территории института. При покупке института Теллус Групп громогласно объявила о трепетном отношении к науке в стране и о намерении вложить деньги в возрождение научного потенциала института. По факту идут стремительный демонтаж, снос и разрушение конструкций уникального испытательного стенда института под расчистку земли. Также стремительно были снесены гаражи. Совершенно очевидно, что данная контора, именующая себя девелоперской, готовит землю научного учреждения под застройку жильем и коммерцией. В интернете есть инфо о других, не менее сомнительных сделках Теллус Групп.

    Жилье там будет, не сомневайтесь.

  4. Вальдемар Крокодилов

    28/12/2018 в 18:25 | #4 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    @Вальдемар Крокодилов

    Да чего там секретничать, при желании всё можно накопать.

    Так для затравки: напротив нас было «Гипростекло». Его захватила фирма СИТИ, выкупив акции у инженёров, народ переселили на Малоохтинский и продали дом банку. Сделали банкиры новый современный фасад, а дальше уже иная история. Потавская-6.

    Ну а мы-напротив, Энергосетьпроект. Когда-то было около 1000 человек...

    Весной 2002-го, когда пошли крутые заказы и хорошие деньги, вдруг появились откуда-то с неба (а говорят от Чубайса, который тогда руководил энергетикой) ребятишки. Известны они тем, что чуть ранее едва не развалили завод ЗВЕЗДА в Обухово, что производит танковые дизеля...Как-то их оттуда успели убрать, но история темная.

    У нас они тут же навели свои порядки. Здание выставили на продажу, на директора (ну вот тоже вор, но наш, совецкий) завели дело. Но по тем временам -всё было преждевременно. Вобщем через год количество надстройки по людям сравнялось с количеством инженеров в конторе...То есть мы могли бы зарабатывать в 3-5 раз больше, хотя и так грех было

    жаловаться. Потом началось размежевание в верхах. Там бабло было просто немерянным. И мы целым комплексным отделом (75 чел.) ушли в новую профильную контору, которую открыл один из топов, скоординировавшись с крупной на тот момент подрядной организацией. Это 2005-й год. 5 лет мы жили припеваючи, спокойно проектируя и круто зарабатывая. Нас носили на руках. А какие были корпоративы! Каких исполнителей я только не видел рядом собой! С Верой Брежневой даже чутка станцевал...

    А после 2010 начался постепенный развал из-за воровства на всех уровнях.

    Оказалось, что есть еще более высокие надстройки над нами -Е2/Е4-принадлежащая кому-то там в ...

    Ну а на Полтавской оставшийся народ тоже круто работал и так же получал. Но здание всё-таки продали...брату убитого на Марата друга Чубайса...То есть как бы сами себе. Вобщем всё развалилось на ряд профильных контор, но мелких. В какой-то момент система функционировала, работы хватало всем. Но потом деградировала. Причины-тотальное воровство, уменьшение кол-ва заказов и глобальное снижение расценок на проекты, 87-е постановление, диктат заказчика...

    Да, может 0-е и не самое праведное время, но даже для нас, простых инженеров-самое тучное. Самые лучшие воспоминания и по работе как таковой, и по отдыху и по отношению к нам ...

    Уз ты! Спасибо за искренний и интересный рассказ. Знаю это здание, где был институт «Гипростекло»... там сейчас банк со стеклянным фасадом в духе 90-х. А вы, стало быть, работали напротив в здании девятнадцатого века?

  5. инженер

    28/12/2018 в 00:06 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Вальдемар Крокодилов

    Да чего там секретничать, при желании всё можно накопать.

    Так для затравки: напротив нас было «Гипростекло». Его захватила фирма СИТИ, выкупив акции у инженёров, народ переселили на Малоохтинский и продали дом банку. Сделали банкиры новый современный фасад, а дальше уже иная история. Потавская-6.

    Ну а мы-напротив, Энергосетьпроект. Когда-то было около 1000 человек...

    Весной 2002-го, когда пошли крутые заказы и хорошие деньги, вдруг появились откуда-то с неба (а говорят от Чубайса, который тогда руководил энергетикой) ребятишки. Известны они тем, что чуть ранее едва не развалили завод ЗВЕЗДА в Обухово, что производит танковые дизеля...Как-то их оттуда успели убрать, но история темная.

    У нас они тут же навели свои порядки. Здание выставили на продажу, на директора (ну вот тоже вор, но наш, совецкий) завели дело. Но по тем временам -всё было преждевременно. Вобщем через год количество надстройки по людям сравнялось с количеством инженеров в конторе...То есть мы могли бы зарабатывать в 3-5 раз больше, хотя и так грех было

    жаловаться. Потом началось размежевание в верхах. Там бабло было просто немерянным. И мы целым комплексным отделом (75 чел.) ушли в новую профильную контору, которую открыл один из топов, скоординировавшись с крупной на тот момент подрядной организацией. Это 2005-й год. 5 лет мы жили припеваючи, спокойно проектируя и круто зарабатывая. Нас носили на руках. А какие были корпоративы! Каких исполнителей я только не видел рядом собой! С Верой Брежневой даже чутка станцевал...

    А после 2010 начался постепенный развал из-за воровства на всех уровнях.

    Оказалось, что есть еще более высокие надстройки над нами -Е2/Е4-принадлежащая кому-то там в ...

    Ну а на Полтавской оставшийся народ тоже круто работал и так же получал. Но здание всё-таки продали...брату убитого на Марата друга Чубайса...То есть как бы сами себе. Вобщем всё развалилось на ряд профильных контор, но мелких. В какой-то момент система функционировала, работы хватало всем. Но потом деградировала. Причины-тотальное воровство, уменьшение кол-ва заказов и глобальное снижение расценок на проекты, 87-е постановление, диктат заказчика...

    Да, может 0-е и не самое праведное время, но даже для нас, простых инженеров-самое тучное. Самые лучшие воспоминания и по работе как таковой, и по отдыху и по отношению к нам ...

  6. Вальдемар Крокодилов

    27/12/2018 в 19:13 | #6 | Ответить | Цитировать

    Михаил :

    «Помните переход на хозрасчёт, самоокупаемость, самофинансирование? Уже тогда, в 86-87 гг. многие предприятия, выйдя в новую реальность оказались тяжеловесными банкротами с кучей обязательств перед заказчиками и сотрудниками и полным отсутствием какого-либо заработка.»

    Потому что наука не бизнес, у нее другие средства и цели.

    Наука и бизнес связаны по полной программе. Вспомните хотя бы Силиконовую долину или фармацевтические компании. Это всё научно-деловой сектор. Разработки и исследования, которые не идут в дело, никому не нужны. И финансировать их никто не будет.

    Впрочем, к данному обломку СССР всё это уже никак не относится.

  7. Вальдемар Крокодилов

    27/12/2018 в 19:09 | #7 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    @Вальдемар Крокодилов

    Не знаю как заводы и фабрики, но проектные институты (не все правда), возможно при правильном руководстве, процветали. Заработки тех лет, нас, простых инженеров,просто пугали...Потом наступили тяжелые времена для всех. Но постепенно наладилось, опять же не все конторы до этого дожили. так вот когда к нам пошли заказы и хорошие деньги, к нам и заявились гаврики...Причем сразу же выставив огромное и ликвидное здание на продажу. С тех пор прошло уже более 15 лет, ну а то что случилось, кто купил здание и тд и тп-это совсем иная, печальная во многом история.

    ***

    В нашем случае даже не проектная контора, а некий научно-испытательный сненд. Кстати нечто подобное для нужд Ленэнерго или иных профильных объединений должны были начать строить в Белоострове. инфа вроде и тут была.

    Так что всё закономерно.

    Ну а что построят -я сказал выше. Смотря кто, какой застройщи, купит землю. Место то неплохое, хоть участок неудобный.

    Тем интересней будет посмотреть.

    Ого. Это очень любопытно. А что это за проектная организация? Расскажите, если это не секретно, конечно же.

    Участок, скорее всего, будет развиваться так, как Вы пишете. Сейчас большинство девелоперов работают по одним и тем же рыночным лекалам. Разве что с лета будет работать закон про спецсчета для долёвки. Думаю, это прорядит рынок.

  8. Михаил

    27/12/2018 в 15:29 | #8 | Ответить | Цитировать

    «Помните переход на хозрасчёт, самоокупаемость, самофинансирование? Уже тогда, в 86-87 гг. многие предприятия, выйдя в новую реальность оказались тяжеловесными банкротами с кучей обязательств перед заказчиками и сотрудниками и полным отсутствием какого-либо заработка.»

    Потому что наука не бизнес, у нее другие средства и цели.

  9. инженер

    27/12/2018 в 13:11 | #9 | Ответить | Цитировать

    @Вальдемар Крокодилов

    Не знаю как заводы и фабрики, но проектные институты (не все правда), возможно при правильном руководстве, процветали. Заработки тех лет, нас, простых инженеров,просто пугали...Потом наступили тяжелые времена для всех. Но постепенно наладилось, опять же не все конторы до этого дожили. так вот когда к нам пошли заказы и хорошие деньги, к нам и заявились гаврики...Причем сразу же выставив огромное и ликвидное здание на продажу. С тех пор прошло уже более 15 лет, ну а то что случилось, кто купил здание и тд и тп-это совсем иная, печальная во многом история.

    ***

    В нашем случае даже не проектная контора, а некий научно-испытательный сненд. Кстати нечто подобное для нужд Ленэнерго или иных профильных объединений должны были начать строить в Белоострове. инфа вроде и тут была.

    Так что всё закономерно.

    Ну а что построят -я сказал выше. Смотря кто, какой застройщи, купит землю. Место то неплохое, хоть участок неудобный.

    Тем интересней будет посмотреть.

  10. Руслан

    27/12/2018 в 12:22 | #10 | Ответить | Цитировать

    Стройтрест уже проектирует ЖК

  11. Вальдемар Крокодилов

    27/12/2018 в 10:39 | #11 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    Родные места юности по сути...

    Здание интересно тем, что каркас у него снаружи, а наружные стены из керамзитобетонных панелей как-то крепятся изнутри. Внутри же-единое пространство высоковольтного стенда. Вряд ли здание претендует на некую значимость, ну и находится реально среди жилья.

    И хотя тема внешнего электроснабжения мне достаточно близка, не возьмусь судить о необходимости этого стенда. Хотя личная практика показывает что вдруг или невдруг появляются какие-то деятели, младореформаторы-киндерсюрпризы, и за короткий срок превращают вполне действующее предприятие в банкрота. Потом продается здание и земля, или как-то аналогично.

    Не исключаю и здесь такую ситуацию...

    Сносить не много, зато много металла можно сдать, а это выгодно.

    Участок сложный, узкий. Но можно поставить кучу точек и пластин в 22-25 этажей, как в Новой Софии. А инфраструктуру можно вообще не строить-кругом и школы и дс, и больницы, и роддом и даже хоспис...

    Вобщем, неплохо кто-то наварится. Деловые ребятишки...

    В рамках советской плановой экономики это предприятие играло свою роль, но вот как только начинаются реформы... всё это распределение сыпется. Помните переход на хозрасчёт, самоокупаемость, самофинансирование? Уже тогда, в 86-87 гг. многие предприятия, выйдя в новую реальность оказались тяжеловесными банкротами с кучей обязательств перед заказчиками и сотрудниками и полным отсутствием какого-либо заработка. Вот тогда единственным способом выжить стала продажа и закладка имущества коммерческим банкам. А там уж и понеслось. Так что сейчас это бывшее предприятие в нашей нынешней реальности — «горящая земля», которую надо срочно отработать в лучших традициях нынешних девелоперских технологий. То есть выжать максимум площадей жилья и апратаментов при минимальных затратах в инфраструктуру. Словом, опять мега-муравейники.

  12. cher47

    27/12/2018 в 09:55 | #12 | Ответить | Цитировать

    закрывают места. где люди работали и строят жильё.Где будут работать те кто заселятся сюда. На Парнасе? Сколько производств в городе закрыли!!! Город Нашей славы трудовой"

  13. инженер

    26/12/2018 в 21:48 | #13 | Ответить | Цитировать

    Родные места юности по сути...

    Здание интересно тем, что каркас у него снаружи, а наружные стены из керамзитобетонных панелей как-то крепятся изнутри. Внутри же-единое пространство высоковольтного стенда. Вряд ли здание претендует на некую значимость, ну и находится реально среди жилья.

    И хотя тема внешнего электроснабжения мне достаточно близка, не возьмусь судить о необходимости этого стенда. Хотя личная практика показывает что вдруг или невдруг появляются какие-то деятели, младореформаторы-киндерсюрпризы, и за короткий срок превращают вполне действующее предприятие в банкрота. Потом продается здание и земля, или как-то аналогично.

    Не исключаю и здесь такую ситуацию...

    Сносить не много, зато много металла можно сдать, а это выгодно.

    Участок сложный, узкий. Но можно поставить кучу точек и пластин в 22-25 этажей, как в Новой Софии. А инфраструктуру можно вообще не строить-кругом и школы и дс, и больницы, и роддом и даже хоспис...

    Вобщем, неплохо кто-то наварится. Деловые ребятишки...



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.