Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Представлен проект гостиницы во дворе дома Рыжкина на Лиговском 

31/10/2018 15:30

Представлен проект гостиницы, которую собираются возвести за домом Рыжкина на Лиговском проспекте, 127, с выходом в Рязанский переулок. Сам особняк ранее обещали сохранить и отремонтировать.

Дом Рыжкина, построенный в 1883 году, с конца 1980-х расселен. Прежний владелец земли ЖСК «Лиговский, 127», учрежденный ООО «Ремонтно-строительное управление „Фрунзенское“», планировал его снести для возведения нового жилого дома. Против этого активно протестовали градозащитники.

Впоследствии собственником стало ООО «ВК логистик», и оно пообещало сохранить особняк, а новый объем возвести позади, причем так, чтобы он не был виден с улицы — в соответствии с законодательством.

По данным «Канонера», проектирование доверили ООО «Архитектурное бюро „Слои“» Бориса Богдановича. Судя по представленным иллюстрациям, особняк действительно сохраняется. Пространство за ним, выходящее также в Рязанский переулок, заполняется тремя «ящиками», нарочито «поставленными» как попало друг на друга. Этажей у здания будет десять.

Впрочем, в нынешнем варианте проект не соответствует закону. Он требует снести одноэтажный дом 125, литера З, по Лиговскому, стоящий на лицевом фронте Рязанского, а он построен в 1884 году, судя по техпаспорту. В случае сноса требуется его воссоздание.

Внутри и особняка, и нового здания создадут гостиницу.

Лиговский проспект, 127, дом Рыжкина, проект

Лиговский проспект, 127, дом Рыжкина, проект, корпус во дворе

Лиговский проспект, 127, дом Рыжкина, проект, вид из Рязанского переулка

Изображения, прикрепленные к публикации:

Лиговский проспект, 127, дом Рыжкина, проект Лиговский проспект, 127, дом Рыжкина, проект, корпус во дворе Лиговский проспект, 127, дом Рыжкина, проект, вид из Рязанского переулка
Теги: жилье, аб слои, вк логистик, лиговский 127, рсу фрунзенское




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На Московском возводят арку над будущей пешеходной улицей

 На улице Жака Дюкло возле пруда вознесутся две жилые 12-этажки

 Представлены иллюстрации первой очереди жилого комплекса на Октябрьской

 Птицефабрику на Ропшинском шоссе в Петергофе застроят жильем

 Жилой дом у телебашни расширили за счет корпуса на Аптекарском


 Комментарии 


  1. Павел П

    06/11/2018 в 12:03 | #1 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Каких профессионалов? Которые не могут ответить на вопрос, сколько лет может простоять «руинированное» здание?

  2. Дмитрий Л.

    03/11/2018 в 17:26 | #2 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    И это-прерогатива не общественников, а профессионалов.

    Среди общественников достаточно профессионалов.

  3. Алексей

    02/11/2018 в 14:50 | #3 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Это позиция безусловно, но это позиция вандала. Общий вид улицы должен быть разным. Одинаковые дома «под копирку» это скучно и уныло, особенно в историческом центре.

    В Купчине, где и так все убого, наверное это уместно.

  4. инженер

    02/11/2018 в 14:37 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Конечно, в городе, хоть новом, хоть старом, есть здания разной высоты.

    Более того, сейчас застраивают кварталы зданиями одинаковой высоты, что коттеджи, что 10-12, что 25 этажей.

    Этот подход считаю в корне неверным.

    Но если говорить по теме, то совершенно очевидно, что старый особняк (представим, что это «конфетка») резко выделяется на фоне более новых домов в 5-7 и портит общий вид улицы.

    Ну вот так получилось, что не успели тут поменять застройку 120 лет назад.

    Состояние особняка -практически руинированнное. Пятиэтажки в таком бы случае уже обрушились-там нагрузка больше. Так что то, что реконструируют-куда как лучше.

    Опять же, можно тут опираться на свои домыслы, но лучше смотреть результаты обследования и делать вывод. И это-прерогатива не общественников, а профессионалов.

    Так что я остаюсь при своем мнении: снос остатков особняка, новый адекватный месту и времени дом.

  5. Алексей

    02/11/2018 в 14:18 | #5 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Картина любого города это здания разной высоты. В данном случае особняк не разрушает, а усиливает динамизм фасадной застройки улицы. Такие вкрапления особенно ценны, так как являются напоминанием о застройке улицы в первой половине XIX века. Насколько крепко строили, если дом простоял на ветрах, дождях и снегах 30 лет. Конечно кроме коробки сохранять нечего и стоить это будет для богатого инвестора не так много. Напомню, что восстанавливали 5 этажные дома в более плачевном состоянии.

  6. инженер

    01/11/2018 в 18:55 | #6 | Ответить | Цитировать

    @Чау-чау

    Вполне здраво.

    Но надо еще рассмотреть состояние фасадной стены, ее цоколя и фундамента.

    Опять же, если вон, на ценных зданиям полностью заменяют штукатурку и лепнину (Моск. вокзал), то тут уж точно надо всё менять.

    Овчинка выделки не стоит. Да и заказчик не государство и не друг П...

  7. инженер

    01/11/2018 в 18:51 | #7 | Ответить | Цитировать

    москвич :

    @инженер

    Во-первых этот особняк появился раньше окружающей застройки.

    Новодел это вообще безобразие, по мне тех кто использует это слово надо гнать из профессии. Да и еще фраза «только фасады» из той же оперы.

    Кстати спасибо градозащитнику Елене Радашевич за то что спасла этот дом от варварских моделей, подобным вашей.

    Полагаю, что там много еще появилось до существующей окружающей застройки. Да вот не повезло этому многому. Заменили — в полном соответствии с реалиями развития города.

    Вот как -то этот особняк феноменально уцелел, теперь разрушая картину Лиговки, и без того довольно унылую.

    Я затрудняюсь сказать, что конкретно будет с домиком, как он (и инвестор) поведет себя при каких-то действиях.

    А *новодел* -абсолютно «законный» термин. просто его нередко используют неверно.

    Фасады (еще интерьеры и общий план здания) -это и есть основополагающее для архитектуры, как этот термин понимает широкая публика. В тонкости архитектурного проектирования, как то-расстановка дверей, площадь оконных проемов, ширина коридоров, минимальная высота путей эвакуации, высота ступеней и прочее и пр и пр, никто никогда не полезет.

    А фасад-виден! И тут (почти) каждый вдруг становится критиком, а нередко -критиканом.

  8. Чау-чау

    01/11/2018 в 16:13 | #8 | Ответить | Цитировать

    Думается, наиболее реален следующий вариант развития событий:

    Укрепление фасадной стены скелетом, отделение её от остальной части (через трещины в которой мелкие млекопитающие спокойно пролезают pp.userapi.com/c636617/v6.../4v_9efA9I40.jpg ), снос аварийной дворовой части, воссоздание в прежних габаритах и объёмах. См. Владимирский 19.

    ЗЫ: Состояние главного корпуса Петмола было не в пример получше...

  9. москвич

    01/11/2018 в 14:54 | #9 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Во-первых этот особняк появился раньше окружающей застройки.

    Новодел это вообще безобразие, по мне тех кто использует это слово надо гнать из профессии. Да и еще фраза «только фасады» из той же оперы.

    Кстати спасибо градозащитнику Елене Радашевич за то что спасла этот дом от варварских моделей, подобным вашей.

  10. инженер

    01/11/2018 в 12:47 | #10 | Ответить | Цитировать

    Я не уверен, что особнячок можно сохранить за некие адекватные вложения в него. Уж очень давно он в полуруинированном состоянии. И просто опасно будет там выполнять какие-то противоаварийные (первый этап) работы. Да и обследование с обмерами -тоже.

    Понятно, что мое мнение основано на внешнем осмотре. А мимо я езжу или хожу уже четверть века...

  11. инженер

    01/11/2018 в 12:27 | #11 | Ответить | Цитировать

    Не берусь обсуждать возможную будущую постройку.

    Но рендер действительно хорош для постройки где-нить в отделении от центра.

    А в целом, полагаю, совершается градостроительная ошибка.

    По Рязанскому нельзя что-то строить, там и так большой дом на другой стороне.

    Особняку же этому явно не место по красной линии современной Лиговки. Его надо сносить и ставит там дом по уровню соседних.

    В конце у концов особняк (фасад, разумеется) , выполнить в виде новодела в переулке, несколько заглубив.

  12. Редактор

    01/11/2018 в 12:26 | #12 | Ответить | Цитировать

    Вальдемар Крокодилов

    :

    Проектом предусматривается сохранение существующих зданий по адресу: Лиговский пр. д., 125; Лиговский пр. д. 127 (Особняк Рыжкина) оба исторические здания, с устройством помещений гостиницы. Предполагается усиление существующих стен металлическими конструкциями, усиление фундаментов, устройство внутренних стен в соответствии с историческими чертежами. Проектом предусмотрено сохранение исторических габаритов здания, существующих оконных и дверных проемов».

    Страничка проекта: sloiarch.com/ligovski127

    Так что, мне кажется, если выполнят так, как пишут, то это будет сохранение и реставрация, а вовсе не снос исторических домов. Хотя, текст это текст, а стройка это стройка — могут сделать в итоге как угодно.

    Как верно сказано на сайте, речь о домах 125 и 127. Про дом 125, литера З, на сайте слова нет. Ну а главное, на третьей картинке литеры З нет.

  13. Редактор

    01/11/2018 в 12:21 | #13 | Ответить | Цитировать

    ???

    :

    Канонер, вы зачем выкладываете старый проект, не разобравшись? И еще какую-то чушь пишете про снос исторического здания. В согласованном проекте сохранен 125 дом, так же как и 127, естественно. Там предусмотрены все мероприятия по сохранению и реставрации фасадов. 1

    Где дом 125, литера З, на третьей картинке?

    yandex.ru/maps/-/CBBXMTqB9B

  14. Вальдемар Крокодилов

    01/11/2018 в 11:31 | #14 | Ответить | Цитировать

    Virus TI :

    Nezoist :

    «тремя «ящиками», нарочито «поставленными» как попало друг на друга»

    Автор текста явно не выспался сегодня, да ещё эта погода… )))

    Это фирменная типа ироничность Канонера.

    Проект очень приятный

    Жалко, что не сделали хорошие визуализации. Выглядит как графика из начала 2000-х гг. Сейчас рисуют намного более симпатичные и живые картинки.

  15. Вальдемар Крокодилов

    01/11/2018 в 11:29 | #15 | Ответить | Цитировать

    Ну, пожалуй, не буду обсуждать фантазии, но на сайте проектантов обнаружился следующий текст: «Проектом предусматривается сохранение и реконструкция объёма трёхэтажного дома (Лиговский проспект, дом №127), выходящего на красную линию Лиговского проспекта. Светлого клинкерного кирпича архитектуры северный фасад сочетается с недавно построенным жилым комплексом на Рязанском переулке. Таким образом, сложившаяся к настоящему времени архитектурная среда, сохраняется. Участок вытянутый вглубь квартала застраивается в соответствии с заданием и условием соблюдения санитарных норм.

    Проектом предусматривается сохранение существующих зданий по адресу: Лиговский пр. д., 125; Лиговский пр. д. 127 (Особняк Рыжкина) оба исторические здания, с устройством помещений гостиницы. Предполагается усиление существующих стен металлическими конструкциями, усиление фундаментов, устройство внутренних стен в соответствии с историческими чертежами. Проектом предусмотрено сохранение исторических габаритов здания, существующих оконных и дверных проемов».

    Страничка проекта: sloiarch.com/ligovski127

    Так что, мне кажется, если выполнят так, как пишут, то это будет сохранение и реставрация, а вовсе не снос исторических домов. Хотя, текст это текст, а стройка это стройка — могут сделать в итоге как угодно.

  16. Инкери

    01/11/2018 в 10:50 | #16 | Ответить | Цитировать

    Ансамбль Лиговки убивается прямо на глазах.

    Модерн стоит полуразрушенный, зато светят разноцветные Сбербанковские стекляшки.

  17. ???

    01/11/2018 в 08:34 | #17 | Ответить | Цитировать

    Канонер, вы зачем выкладываете старый проект, не разобравшись? И еще какую-то чушь пишете про снос исторического здания. В согласованном проекте сохранен 125 дом, так же как и 127, естественно. Там предусмотрены все мероприятия по сохранению и реставрации фасадов. 1

  18. Nezoist

    31/10/2018 в 23:42 | #18 | Ответить | Цитировать

    «одноэтажный дом 125, литера З, по Лиговскому, стоящий на лицевом фронте Рязанского, а он построен в 1884 году, судя по техпаспорту. В случае сноса требуется его воссоздание.»

    photos.wikimapia.org/p/00...9/03/65_full.png

  19. Алексей

    31/10/2018 в 22:35 | #19 | Ответить | Цитировать

    москвич :

    @???

    изящный? как дональд дак. кирпич со стекляшками.

    Поддержу. Архитектор захотел выпендриться там где не нужно выпендриваться. Этот проект хорош для окраин или для месть с красно-кирпичной промышленной застройкой. Тут гораздо уместнее, по петербургской традиции, поставить в глубине участка 10 этажный флигель с просто оштукатуренным фасадом.

  20. москвич

    31/10/2018 в 21:10 | #20 | Ответить | Цитировать

    @???

    изящный? как дональд дак. кирпич со стекляшками.

  21. ???

    31/10/2018 в 20:40 | #21 | Ответить | Цитировать

    красивый проект! изящный

  22. Редактор

    31/10/2018 в 18:28 | #22 | Ответить | Цитировать

    Virus TI

    :

    Nezoist :

    «тремя «ящиками», нарочито «поставленными» как попало друг на друга»

    Автор текста явно не выспался сегодня, да ещё эта погода… )))

    Это фирменная типа ироничность Канонера.

    Nezoist в курсе. Но ему тоже захотелось дать ироничный ответ — правда, не получилось, поскольку он использовал довольно скучное сравнение (аналогичные — вчера пил/что курил) :-)

    Проект очень приятный

    Проект очень приятный, соглашусь. Но место абсолютно не для него. Он взрывает пространство. Здесь нужно что-то спокойное. Его лучше поставить в пригороде — в Песочном, например.

  23. Virus TI

    31/10/2018 в 18:15 | #23 | Ответить | Цитировать

    Nezoist :

    «тремя «ящиками», нарочито «поставленными» как попало друг на друга»

    Автор текста явно не выспался сегодня, да ещё эта погода… )))

    Это фирменная типа ироничность Канонера.

    Проект очень приятный

  24. Nezoist

    31/10/2018 в 18:01 | #24 | Ответить | Цитировать

    «тремя «ящиками», нарочито «поставленными» как попало друг на друга»

    Автор текста явно не выспался сегодня, да ещё эта погода… )))

  25. Москвич

    31/10/2018 в 16:45 | #25 | Ответить | Цитировать

    десять этажей не будет видно? они что за идиотов всех держат? И интересно где они там разместят это кирпичное уродство? Ведь двор совсем узкий, что там еще снести предполагается?



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.