Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На Воронежской и Курской улицах построят гостиничный комплекс 

08/08/2018 17:38

Гостиничный комплекс планируется построить на Воронежской и Курской улицах. Такой проект согласован КГИОПом, но он может не понравиться новым собственникам части помещений дворового флигеля.

Преобразования коснутся трех земельных участков. Один из них расположен на углу Курской и Воронежской улиц и тянется вдоль Воронежской до дома 37. На нем стоит двухэтажный дореволюционный дом на Курской, 12. Другой участок с северо-запада примыкает к дому 10 по Курской. Третий находится во дворе, на нем стоит пятиэтажный дореволюционный флигель (Воронежская, 45).

Флигель в последнее время расселен и заброшен. С 2011 года его хотело приспособить под жилье ЗАО «БФА-девелопмент», но передумало. В мае 2018 года пять аварийных помещений флигеля купило с торгов ООО «Проект инжиниринг Люзунген рус». Эта фирма, специализирующаяся на ремонте аварийных квартир, пока не объявляла о своих видах на купленный объект.

Между тем «Канонеру» стало известно, что по заказу некоего физического лица был разработан проект гостиничного комплекса. Он включает реконструкцию углового здания «без изменения габаритов и фасадных решений» и строительство вплотную к нему нового восьмиэтажного здания вдоль Воронежской. Другая лицевая постройка, тоже, видимо, восьмиэтажная, будет рядом с домом 10 по Курской.

Дворовый флигель планируется реконструировать с пристройкой с северной стороны нового объема высотой около девяти этажей. В документации говорится, что будут сохранены габариты, а это может означать, что флигель полностью снесут. Как оценивает эту инициативу фирма «Проект инжиниринг Люзунген рус», «Канонеру» неизвестно.

Кстати, ранее подобным проектом, но жилым, намеревалось заняться «БФА-девелопмент».

Июнь 2012 года:

Курская улица, 12

Курская улица, 12, участок

Воронежская улица, 45

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Курская улица, 12, участок Курская улица, 12
Теги: жилье, бфа девелопмент, кгиоп, проект инжиниринг люзунген рус

call girls milan, to obligatory in




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На Железнодорожном проспекте приступили к сносу завода «Трубосталь»

 Город отремонтирует заброшенное здание на Выборгской набережной

 Представлен проект жилого дома на углу улицы Коммуны и Ириновского

 Богатырский проспект уплотнят 12-этажным жилым домом

 На улице Архитектора Белова сдали жилой дом с видом на метродепо


 Комментарии 


  1. инженер

    11/08/2018 в 11:07 | #1 | Ответить | Цитировать

    Для подтверждения моих слов в ответе ***Алексею"***:

    ---Проблема качества архитектуры — сейчас главная для нашего профессионального цеха. Для меня это не только и не столько облик и «начинка» конкретного здания. Прежде всего это качество среды обитания человека, комфортность его существования. Стало общим местом: все, что выше шести этажей, — некомфортно. Но строительство каменных 25-этажных джунглей продолжается. -----

    Это Олег Романов, нынче.

    Полностью тут: spbvedomosti.ru/news/people/oleg-romanov/

  2. инженер

    10/08/2018 в 16:20 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Я говорю об очевидной тенденции. А не в процентах- кто где живет.

    Жилые небоскребы продолжают строиться.

    И как пример -именно развитые страны с достатком площадей.

    Пример с Трампом (я не знаю, где он конкретно жил, просто он владелец жилых и офисных небоскребов) некорректен. Это наподобе того, что есть мнение, что небоскребы строят те, у кого...ну...вобщем проблемы в одном месте.

    Как ошиблись урбанисты 40-50-х с их тенденциями развития городов к концу 20-го века, так ошиблись и те, кто посчитал, что век небоскребов на закате, особливо после 9.11 в НЙ.

    Питер сюда вообще гнет смысла притаскивать. У нас нет и не будет жилых небоскребов. Это и не выгодно, и не найти спроса (в отличии от Москвы), и по запретительным мотивам.

    Ну а стройки у нас-на любой вкус и кошелек: от «китайских стен» в 25 этажей на окраинах, до коттеджных индивидуальных поселков вокруг. И то и это имеет свой спрос, технологически и эксплуатационно -выгодно, как застройщику, так и покупателю.

    Когда что-то изменится, то изменятся и дома. Просто у нас подобные изменения чаще обусловлены запретами, а не здравым смыслом или банальной экономикой.

  3. Алексей

    10/08/2018 в 14:12 | #3 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Не живут в США массово в небоскребах. Кроме Манхеттена. Так это остров и там мало места и дорогая земля. К тому же, в том же Манхеттене полно невысоких зданий 19 века в которых охотно живут люди. И кто вам сказал, что жители небоскребов ментально здоровы? вот Трам в небоскребах много жил, например:)))

    Высотки строят в городах, но это чаще всего офисы. Весь средний класс, да и богатые люди предпочитают жить в малоэтажных зданиях. В тех же эмиратах арабы не живут в высотках, только иностранцы, но так это квартиры не для круглогодичного проживания. А применительно к Петербургу и России, такая застройка просто не нужна. Её продвигают как раз такие интересанты как вы и строительное лобби в погоне за барышами.

  4. инженер

    10/08/2018 в 13:03 | #4 | Ответить | Цитировать

    Да кому нужен там отель?

    Если не жилой дом, что вроде как и нормально для этого места, то апарт.

    Вот и решены все вопросы.

    Этажность будет соответствовать высоте ряда как старых, так и новых (по этажности) построек в этой зоне.

  5. инженер

    10/08/2018 в 12:54 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Цитата небезынтересная.

    И очевидно, не единственная с подобным мнением. Датировано 77-м, но были и раньше, были и позже.

    Однако-это теория.

    В вот практика показывает совершенно иной расклад.

    Ладно-Гонконг, ряд иных мест в Ю-В Азии, где мало места. там только высотное жилое стр-во. А вот США наряду с «одноэтажной Америкой» вовсю строили и строит жилые небоскребы в даунтаунах крупных городов. Ценник колоссален, тем более в элитных пентхаусах

    Соответственно селятся там люди не простые, ну или весьма обеспеченные. И что-все они становятся ненормальными? Чушь это собачья.

  6. Редактор

    09/08/2018 в 20:57 | #6 | Ответить | Цитировать

    1-2

    :

    Разве не гостиницу планируют?

    kgiop.gov.spb.ru/dokument... -zakona-sankt-p/

    Вы правы, ошибка

  7. Алексей

    09/08/2018 в 20:54 | #7 | Ответить | Цитировать

    И еще к вопросу о высотном строительстве . Вот цитата из весьма значимой книги по устройству городов XX века британца Кристофера Александера «Язык шаблонов. Города. Здания. Строительство» (1977):

    «Высокие здания не имеют решающих достоинств, за исключением спекулятивных доходов для банков и землевладельцев. Они не дешевле, они не помогают создать общественное пространство, в котором приятно находится. Они разрушают лицо города, разрушают социальную жизнь, способствуют увеличению преступности, делают жизнь трудной для детей. Они дороги в обслуживании, они разрушают градостроительное пространство рядом с собой, отнимая у соседей свет и воздух. Но кроме рациональных причин градостроительного и экономического характера, существуют эмпирические данные, доказывающие, что многоэтажки способны вредить здоровью и ощущениям человека. Многоэтажки сводят людей с ума».

  8. 1-2

    09/08/2018 в 15:50 | #8 | Ответить | Цитировать

    Разве не гостиницу планируют?

    kgiop.gov.spb.ru/dokument... -zakona-sankt-p/

  9. инженер

    09/08/2018 в 12:32 | #9 | Ответить | Цитировать

    Павел П :

    @инженер

    Кто сказал, что они подлежат замене на что-то новое? Религия строительства?

    Я высказал свое собственное мнение.

    Пора бы это уже усвоить раз и навсегда.

    Что будет происходить в реальности-все зоны моей ответственности и зарплаты.

    Я тут наблюдатель.

  10. Павел П

    09/08/2018 в 01:17 | #10 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Кто сказал, что они подлежат замене на что-то новое? Религия строительства?

  11. Алексей

    08/08/2018 в 22:28 | #11 | Ответить | Цитировать

    Дом на 4 квартиры, как на Курской 12,это и есть настоящий элитный дом. Толстые стены, тихий район, высокие потолки. Я голосую рублем за такой дом. При том, что когда гос-во устраниться от содержания домов, а это не за горами, такой дом жильцам будет содержать гораздо проще, чем 100 квартирные муравейники.

  12. инженер

    08/08/2018 в 20:43 | #12 | Ответить | Цитировать

    Дома, показанные на фотках, смело можно сносить без всякого сожаления.

    Если не физически, то морально они устарели.

    И подлежат замене на что-то новое, что отвечает желаниям и чаяниям сегодняшнего дня. Как для инвестора, так и для покупателей. И именно последние проголосуют рублем, если им тут будет интересно.

    Ну а кому не нравится жить в изменённых старых кварталах, могут купить себе жилье по вкусу. И по-карману. Выбор колоссален.

  13. 777

    08/08/2018 в 19:49 | #13 | Ответить | Цитировать

    Бесконечный процесс уплотнения застройки старых кварталов по самое НЕ МОГУ. Пока не вернут мрачные дворы-колодцы наши правители с застройщиками не успокоятся — им хочется повернуть город вспять, чтоб застройка была как при царе, в мрачные времена разгула дикого капитализЬма в России. в общем — приехали, добро пожаловать в 19й век! Всё как некоторые ретропоклонники любят.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.