Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На Воронежской и Курской улицах построят гостиничный комплекс 

08/08/2018 17:38

Гостиничный комплекс планируется построить на Воронежской и Курской улицах. Такой проект согласован КГИОПом, но он может не понравиться новым собственникам части помещений дворового флигеля.

Преобразования коснутся трех земельных участков. Один из них расположен на углу Курской и Воронежской улиц и тянется вдоль Воронежской до дома 37. На нем стоит двухэтажный дореволюционный дом на Курской, 12. Другой участок с северо-запада примыкает к дому 10 по Курской. Третий находится во дворе, на нем стоит пятиэтажный дореволюционный флигель (Воронежская, 45).

Флигель в последнее время расселен и заброшен. С 2011 года его хотело приспособить под жилье ЗАО «БФА-девелопмент», но передумало. В мае 2018 года пять аварийных помещений флигеля купило с торгов ООО «Проект инжиниринг Люзунген рус». Эта фирма, специализирующаяся на ремонте аварийных квартир, пока не объявляла о своих видах на купленный объект.

Между тем «Канонеру» стало известно, что по заказу некоего физического лица был разработан проект гостиничного комплекса. Он включает реконструкцию углового здания «без изменения габаритов и фасадных решений» и строительство вплотную к нему нового восьмиэтажного здания вдоль Воронежской. Другая лицевая постройка, тоже, видимо, восьмиэтажная, будет рядом с домом 10 по Курской.

Дворовый флигель планируется реконструировать с пристройкой с северной стороны нового объема высотой около девяти этажей. В документации говорится, что будут сохранены габариты, а это может означать, что флигель полностью снесут. Как оценивает эту инициативу фирма «Проект инжиниринг Люзунген рус», «Канонеру» неизвестно.

Кстати, ранее подобным проектом, но жилым, намеревалось заняться «БФА-девелопмент».

Июнь 2012 года:

Курская улица, 12

Курская улица, 12, участок

Воронежская улица, 45

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Курская улица, 12, участок Курская улица, 12
Теги: жилье, бфа девелопмент, кгиоп, проект инжиниринг люзунген рус

Нескучные гиды израиля - экскурсии по израилю.




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На Балтийском бульваре в «Балтийской жемчужине» построят невысокие дома

 Микрорайон Пригородный в Парголове прирастет новым кварталом

 Жилой дом на Гражданском проспекте будет десятиэтажным

 Стало известно, каким будет новый жилой дом на Уфимской улице

 Вскоре начнется строительство жилого дома на улице Гастелло


 Комментарии 


  1. инженер

    11/08/2018 в 11:07 | #1 | Ответить | Цитировать

    Для подтверждения моих слов в ответе ***Алексею"***:

    ---Проблема качества архитектуры — сейчас главная для нашего профессионального цеха. Для меня это не только и не столько облик и «начинка» конкретного здания. Прежде всего это качество среды обитания человека, комфортность его существования. Стало общим местом: все, что выше шести этажей, — некомфортно. Но строительство каменных 25-этажных джунглей продолжается. -----

    Это Олег Романов, нынче.

    Полностью тут: spbvedomosti.ru/news/people/oleg-romanov/

  2. инженер

    10/08/2018 в 16:20 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Я говорю об очевидной тенденции. А не в процентах- кто где живет.

    Жилые небоскребы продолжают строиться.

    И как пример -именно развитые страны с достатком площадей.

    Пример с Трампом (я не знаю, где он конкретно жил, просто он владелец жилых и офисных небоскребов) некорректен. Это наподобе того, что есть мнение, что небоскребы строят те, у кого...ну...вобщем проблемы в одном месте.

    Как ошиблись урбанисты 40-50-х с их тенденциями развития городов к концу 20-го века, так ошиблись и те, кто посчитал, что век небоскребов на закате, особливо после 9.11 в НЙ.

    Питер сюда вообще гнет смысла притаскивать. У нас нет и не будет жилых небоскребов. Это и не выгодно, и не найти спроса (в отличии от Москвы), и по запретительным мотивам.

    Ну а стройки у нас-на любой вкус и кошелек: от «китайских стен» в 25 этажей на окраинах, до коттеджных индивидуальных поселков вокруг. И то и это имеет свой спрос, технологически и эксплуатационно -выгодно, как застройщику, так и покупателю.

    Когда что-то изменится, то изменятся и дома. Просто у нас подобные изменения чаще обусловлены запретами, а не здравым смыслом или банальной экономикой.

  3. Алексей

    10/08/2018 в 14:12 | #3 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Не живут в США массово в небоскребах. Кроме Манхеттена. Так это остров и там мало места и дорогая земля. К тому же, в том же Манхеттене полно невысоких зданий 19 века в которых охотно живут люди. И кто вам сказал, что жители небоскребов ментально здоровы? вот Трам в небоскребах много жил, например:)))

    Высотки строят в городах, но это чаще всего офисы. Весь средний класс, да и богатые люди предпочитают жить в малоэтажных зданиях. В тех же эмиратах арабы не живут в высотках, только иностранцы, но так это квартиры не для круглогодичного проживания. А применительно к Петербургу и России, такая застройка просто не нужна. Её продвигают как раз такие интересанты как вы и строительное лобби в погоне за барышами.

  4. инженер

    10/08/2018 в 13:03 | #4 | Ответить | Цитировать

    Да кому нужен там отель?

    Если не жилой дом, что вроде как и нормально для этого места, то апарт.

    Вот и решены все вопросы.

    Этажность будет соответствовать высоте ряда как старых, так и новых (по этажности) построек в этой зоне.

  5. инженер

    10/08/2018 в 12:54 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Цитата небезынтересная.

    И очевидно, не единственная с подобным мнением. Датировано 77-м, но были и раньше, были и позже.

    Однако-это теория.

    В вот практика показывает совершенно иной расклад.

    Ладно-Гонконг, ряд иных мест в Ю-В Азии, где мало места. там только высотное жилое стр-во. А вот США наряду с «одноэтажной Америкой» вовсю строили и строит жилые небоскребы в даунтаунах крупных городов. Ценник колоссален, тем более в элитных пентхаусах

    Соответственно селятся там люди не простые, ну или весьма обеспеченные. И что-все они становятся ненормальными? Чушь это собачья.

  6. Редактор

    09/08/2018 в 20:57 | #6 | Ответить | Цитировать

    1-2

    :

    Разве не гостиницу планируют?

    kgiop.gov.spb.ru/dokument... -zakona-sankt-p/

    Вы правы, ошибка

  7. Алексей

    09/08/2018 в 20:54 | #7 | Ответить | Цитировать

    И еще к вопросу о высотном строительстве . Вот цитата из весьма значимой книги по устройству городов XX века британца Кристофера Александера «Язык шаблонов. Города. Здания. Строительство» (1977):

    «Высокие здания не имеют решающих достоинств, за исключением спекулятивных доходов для банков и землевладельцев. Они не дешевле, они не помогают создать общественное пространство, в котором приятно находится. Они разрушают лицо города, разрушают социальную жизнь, способствуют увеличению преступности, делают жизнь трудной для детей. Они дороги в обслуживании, они разрушают градостроительное пространство рядом с собой, отнимая у соседей свет и воздух. Но кроме рациональных причин градостроительного и экономического характера, существуют эмпирические данные, доказывающие, что многоэтажки способны вредить здоровью и ощущениям человека. Многоэтажки сводят людей с ума».

  8. 1-2

    09/08/2018 в 15:50 | #8 | Ответить | Цитировать

    Разве не гостиницу планируют?

    kgiop.gov.spb.ru/dokument... -zakona-sankt-p/

  9. инженер

    09/08/2018 в 12:32 | #9 | Ответить | Цитировать

    Павел П :

    @инженер

    Кто сказал, что они подлежат замене на что-то новое? Религия строительства?

    Я высказал свое собственное мнение.

    Пора бы это уже усвоить раз и навсегда.

    Что будет происходить в реальности-все зоны моей ответственности и зарплаты.

    Я тут наблюдатель.

  10. Павел П

    09/08/2018 в 01:17 | #10 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Кто сказал, что они подлежат замене на что-то новое? Религия строительства?

  11. Алексей

    08/08/2018 в 22:28 | #11 | Ответить | Цитировать

    Дом на 4 квартиры, как на Курской 12,это и есть настоящий элитный дом. Толстые стены, тихий район, высокие потолки. Я голосую рублем за такой дом. При том, что когда гос-во устраниться от содержания домов, а это не за горами, такой дом жильцам будет содержать гораздо проще, чем 100 квартирные муравейники.

  12. инженер

    08/08/2018 в 20:43 | #12 | Ответить | Цитировать

    Дома, показанные на фотках, смело можно сносить без всякого сожаления.

    Если не физически, то морально они устарели.

    И подлежат замене на что-то новое, что отвечает желаниям и чаяниям сегодняшнего дня. Как для инвестора, так и для покупателей. И именно последние проголосуют рублем, если им тут будет интересно.

    Ну а кому не нравится жить в изменённых старых кварталах, могут купить себе жилье по вкусу. И по-карману. Выбор колоссален.

  13. 777

    08/08/2018 в 19:49 | #13 | Ответить | Цитировать

    Бесконечный процесс уплотнения застройки старых кварталов по самое НЕ МОГУ. Пока не вернут мрачные дворы-колодцы наши правители с застройщиками не успокоятся — им хочется повернуть город вспять, чтоб застройка была как при царе, в мрачные времена разгула дикого капитализЬма в России. в общем — приехали, добро пожаловать в 19й век! Всё как некоторые ретропоклонники любят.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.