На улице Жукова построили какое-то стеклянное здание
05/06/2018 16:59
На улице Жукова построили и ввели в эксплуатацию стеклянное здание. Официально оно числится бизнес-центром, но, вероятно, нужно, лишь чтобы получить у города землю в собственность.
Земельный участок площадью 0,9 гектара имеет Г-образную форму и выходит на улицу Жукова и Полюстровский проспект. Прежде там был заросший пустырь. В 2013 году Смольный передал его в аренду инвестору ООО «Каурус инвест» для размещения «бизнес-центра с оздоровительным центром и бассейном». Проект поддерживала администрация Калининского района — за «комплексный подход к решению вопросов, связанных с преобразованием застройки производственных зон и выделением внутриквартальных территорий общего пользования».
Разрешение на строительство фирма получила в 2016 году. А в минувшем апреле появившееся здесь здание ввели в эксплуатацию. Небольшой остекленный куб поставили ближе к улице Жукова (по ней числится как дом 17, корпус 2). Внешне он не выглядит бизнес-центром, в котором могут поместиться еще и оздоровительный центр с бассейном.
Как можно предположить, объект возвели, чтобы выполнить инвестиционные условия для получения земли в собственность. Позднее его могут снести для более крупного и выгодного строительства — например, жилого дома. Так произошло в случае с аналогичной стекляшкой на улице Коли Томчака, 3: через некоторое время после получения разрешения на ввод «магазина оптовой торговли», ООО «Милон» оформило бумаги на возведение там жилья.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Заброшенные флигеля во дворах на Измайловском стали бизнес-центром
Двухэтажку 1960-х на проспекте Бакунина надстроили третьим этажом
В ходе реконструкции здание на проспекте Чернышевского лишится надстройки
На Белоостровской улице переделывают советский административный корпус
Спорткомплекс во дворах у Варшавского вокзала заменят офисным зданием
Комментарии
???
Однако градостроительство-то — не «бизнес». Вернее, не должно им быть.
инженер
Ну что же делать, если стр-во сейчас тоже бизнес.
А бизнес идет туда, где на данном этапе -прибыль.
В рассматрриваемых слычаях-жилье.
Но вот подход найден оригинальный с временным домиком, относительно опрятным.
Вальдемар Крокодилов
Застолбили участок... пока не продадут кому-нибудь; или пока не найдут инвестиции. Обычный подход для тех, кому приходится «держать» участки до поры до времени. Что касается видов использования, то тут часто отталкиваются от желаний и возможностей того, кто находит средства на инвест-проект или на жилое строительство. Для этих целей в ПЗЗ оставлено множество лазеек, таких как условно-разрешённые виды использования (УРВИ) и разные коэффициенты. Этот подход сильно отличается от советского градостроительства, где назначение участков определялось целевым образом. Сейчас всё больше идут по пути смешанного использования земли.
Редактор
Как мне кажется, вы неправильно используете слово «градостроительство» в данном контексте. С градостроительной точки зрения важно не перегружать территорию только жильем, а делить ее на разные функции. Собственно, с этой целью и издаются документы (ППТ или постановления о предоставлении участка) с описанием конкретного вида использования. То, что торговля заменяется жильем, а паркинги — торговлей, является нарушением продуманного градостроительного подхода.
инженер
Да, я помню странное стр-во на Томчака, совершенно непонятное.
Как видим, когда закон не дает действовать напрямую, вполне себе в интересах градостроительства, то всегда найдется нечто с винтом.