Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На месте автосалона на Малой Зелениной улице построят жилье 

06/12/2017 12:02

На Малой Зелениной улице, 4, собираются снести автосалон «Ральф-кар», созданный здесь десять лет назад. Взамен хотят возвести многоквартирный жилой дом.

Участок «Ральф-кара» расположен на северо-западном углу Малой Зелениной и Корпусной улиц. На нем стоят два здания — угловое (литера В, 1949 года) и выходящее только на Малую Зеленину (литера А, 1953 года). Десять лет назад прошла их реконструкция. Ее провели по заказу ЗАО «Рольф-арт дивижн», после чего в угловом открылся автосалон, а во втором — станция технического обслуживания.

По данным Росреестра, участок пока остается в ведении дилера. Но с 2017 года у фирмы появились финансовые стимулы расстаться со своим имуществом: в начале осени Федеральная налоговая служба обратилась в арбитражный суд с иском о банкротстве компании «Рольф-арт дивижн».

По словам игроков строительного рынка, автосалон переходит в ведение группы компаний «Балтийская коммерция». Впрочем, пока соответствующей пометки в реестре недвижимости не вносилось. «Балтийской коммерции» полюбился этот угол: в 2016 году она построила жилой дом на Малой Зелениной, 1/22, а сейчас завершает здание на Корпусной, 3. В каждом случае проект делало ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова.

Малая Зеленина улица, 4, литера В:

Малая Зеленина улица, дом 4, литера В

Малая Зеленина улица, 4, литера А:

Малая Зеленина улица, дом 4, литера А

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Малая Зеленина улица, дом 4, литера В Малая Зеленина улица, дом 4, литера А

 Комментарии 


  1. Инна

    23/04/2018 в 18:30 | #1 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Инна

    Странно: в выписке стояла декабрьская дата и утверждение, что информация актуальная. Спасибо, не особо принципиально, но интересно.

    Согласна, уже не актуально, но — пожалуйста. Теперь инвестору надо получить максимум выгоды из вложений, так что ждём очередной ЖК :(

  2. Редактор

    23/04/2018 в 18:12 | #2 | Ответить | Цитировать

    @

    Инна

    Странно: в выписке стояла декабрьская дата и утверждение, что информация актуальная. Спасибо, не особо принципиально, но интересно.

  3. Инна

    23/04/2018 в 17:49 | #3 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Инна :

    Редактор :

    Инна :И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»:.

    Это неправда, в ноябре он был в собственности «Ральфа», как и указано в публикации.

    Уточню: в собственности частного лица участок находится с 23 ноября 2017 г. Извините, если некорректно высказалась.

    Какой именно участок? Земля под обоими зданиями по данным на начало декабря была в собственности «Ральфа», что следовало из выписки из ЕГРП.

    Участок площадью 4227 м2 (кад.№ 78:07:0003180:2) и расположенные на нём оба здания. По данным того же Росреестра.

  4. Редактор

    23/04/2018 в 15:47 | #4 | Ответить | Цитировать

    Инна

    :

    Редактор :

    Инна :И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»:.

    Это неправда, в ноябре он был в собственности «Ральфа», как и указано в публикации.

    Уточню: в собственности частного лица участок находится с 23 ноября 2017 г. Извините, если некорректно высказалась.

    Какой именно участок? Земля под обоими зданиями по данным на начало декабря была в собственности «Ральфа», что следовало из выписки из ЕГРП.

  5. Инна

    23/04/2018 в 15:42 | #5 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Инна :И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»:.

    Это неправда, в ноябре он был в собственности «Ральфа», как и указано в публикации.

    Уточню: в собственности частного лица участок находится с 23 ноября 2017 г. Извините, если некорректно высказалась.

  6. Редактор

    23/04/2018 в 10:40 | #6 | Ответить | Цитировать

    Инна

    :

    И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»:.

    Это неправда, в ноябре он был в собственности «Ральфа», как и указано в публикации.

  7. Инна

    22/04/2018 в 02:18 | #7 | Ответить | Цитировать

    на сегодняшний день на этом участке нельзя строить жилье, т.к. вид разрешенного использования участка по данным Росреестра — Для размещения объектов торговли. Но вид, вероятно, можно поменять на «Жилая застройка». Так что жилой дом вместо автосервиса построят, хотя сквер там был бы нужнее. И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»: www.estateline.ru/news/202837.

  8. Вячеслав

    11/12/2017 в 12:01 | #8 | Ответить | Цитировать

    Ля, сколько там можно уплотнять????

  9. Алексей

    07/12/2017 в 13:52 | #9 | Ответить | Цитировать

    горожанин :

    @Павел П

    Почему? Если построить угловой дом в историческом стиле с угловой башенкой-доминантой и выровнять его по высоте соседних зданий, то будет вполне приемлимо, всяко лучше, чем это строение.

    Такого у нас построить не смогут в силу скудости таланта и экономии средств. Нужно выжать максимум из участка.

  10. горожанин

    07/12/2017 в 10:24 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Павел П

    Почему? Если построить угловой дом в историческом стиле с угловой башенкой-доминантой и выровнять его по высоте соседних зданий, то будет вполне приемлимо, всяко лучше, чем это строение.

  11. Павел П

    06/12/2017 в 21:39 | #11 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    Хуже это выше.

  12. Горожанин

    06/12/2017 в 17:23 | #12 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    Анекдот

    Пессимист: — Хуже не бывает...

    Оптимист: — Нет, будет ещё хуже! :)

    На противоположном углу стоит очень неприятный домик, как пьяный гопник во всей славе своей гнусности. Но хуже будет, когда этакие здания станут привычными и перестанут возмущать.

    А как это исправить, я вообще не понимаю. К вопросу, почему же Петербург отстаёт от Роттердама?

  13. горожанин

    06/12/2017 в 13:40 | #13 | Ответить | Цитировать

    Что-либо хуже уже имеющегося представить трудно, разве что это может быть унылая спальная высотка или коробка-стекляшка.

  14. Ирина

    06/12/2017 в 13:24 | #14 | Ответить | Цитировать

    Параллельно Малой Зелениной идет Средняя Колтовская, автосервисы которой также привлекают внимание «Балтийской коммерции». Ждем здесь еще одну стройку.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.