Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На месте автосалона на Малой Зелениной улице построят жилье 

06/12/2017 12:02

На Малой Зелениной улице, 4, собираются снести автосалон «Ральф-кар», созданный здесь десять лет назад. Взамен хотят возвести многоквартирный жилой дом.

Участок «Ральф-кара» расположен на северо-западном углу Малой Зелениной и Корпусной улиц. На нем стоят два здания — угловое (литера В, 1949 года) и выходящее только на Малую Зеленину (литера А, 1953 года). Десять лет назад прошла их реконструкция. Ее провели по заказу ЗАО «Рольф-арт дивижн», после чего в угловом открылся автосалон, а во втором — станция технического обслуживания.

По данным Росреестра, участок пока остается в ведении дилера. Но с 2017 года у фирмы появились финансовые стимулы расстаться со своим имуществом: в начале осени Федеральная налоговая служба обратилась в арбитражный суд с иском о банкротстве компании «Рольф-арт дивижн».

По словам игроков строительного рынка, автосалон переходит в ведение группы компаний «Балтийская коммерция». Впрочем, пока соответствующей пометки в реестре недвижимости не вносилось. «Балтийской коммерции» полюбился этот угол: в 2016 году она построила жилой дом на Малой Зелениной, 1/22, а сейчас завершает здание на Корпусной, 3. В каждом случае проект делало ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова.

Малая Зеленина улица, 4, литера В:

Малая Зеленина улица, дом 4, литера В

Малая Зеленина улица, 4, литера А:

Малая Зеленина улица, дом 4, литера А

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Малая Зеленина улица, дом 4, литера В Малая Зеленина улица, дом 4, литера А
Теги: авто, жилье, группа балтийская коммерция, интерколумниум




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На Образцовой улице в Пулковском сдали три жилых дома

 Представлены фасады жилого дома на 12-й Красноармейской улице

 Землю предприятия «Буревестник» на Малоохтинском застроят жильем

 Представлен проект жилого дома на Разъезжей улице в Зеленогорске

 Двухэтажный «немецкий коттедж» на улице Савушкина сменила пятиэтажка


 Комментарии 


  1. Andy

    16/08/2018 в 22:25 | #1 | Ответить | Цитировать

    пустырь это недвижимость, а недвижимость это деньги. А деньги должны работать!

    Поэтому если Вы не можете (или не хотите) работать, то эта недвижимость будет у Вас, @Павел П, изъятата и передана более ответственному собственнику. А уж что этот собственник построит парники на крыше, уж извините — других собственников у меня для вас нет!

  2. Павел П

    13/08/2018 в 12:19 | #2 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Что еще за «целостный образ города»? Под это определение попадает и полностью сохраненный дореволюционный город.

  3. Павел П

    13/08/2018 в 12:18 | #3 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Что значит «содержать город»? Пустырь не требует содержания.

  4. Andy

    12/08/2018 в 20:30 | #4 | Ответить | Цитировать

    > При этом политический строй тут совершенно ни при чем.

    т.е. типа Путин не при делах — тогда чего он делает в Кремле?

    На самом деле политический строй очень даже причем: при полу-феодализме-госкапитализме существовала жесткая система застройки — и мы имеем «Золотой треугольник». При частновладельческом, назовем его так, капитализме — отправной точкой можно считать роспуск бетанкуровой комиссии (1842) — правила смягчаются и мы имеем модерновую Петроградку. При тоталитарном периоде социализма-госпитализма (1917—1956) мы не имеем ничего — количество как советского авангарда, так и «домеков с колоннами» исчезающе мало к площади города. При авторитарном периоде (1956—1991) мы имеем хрущевки. И это не вина, а беда социализма, что город оставался практически нетронутым — просто денег, как в Москве, на Ленинград не было.

    При нынешнем периоде воровского госкапитализма мы имеем то что имеем: хрущевки в СД и хрущевки с натянутыми историческими (или модерновыми) фасадами в городе.

    То, чего не осталось в Берлине, нет теперь и в Петербурге: i42.fastpic.ru/big/2012/0...b284d943212a.png Как ни жестоко это звучит, но раз вы не могли (или не хотели) содержать свой город, то он был передан более ответственному собственнику.

  5. инженер

    12/08/2018 в 16:13 | #5 | Ответить | Цитировать

    Инна :

    @инженер

    Плотновато будет там. Сквер был бы уместнее.

    Вот скажите мне, где в советское время на месте разрушенных по тем или иным причинам воздавали скверы?

    Оставались конкретные пустыри как бельма. Или по-научному- лакуны. Которые постепенно застраивались в соответствии с принципами застройки (Л-да) П-га.

    Порой на этих пустырях возникала некая растительность, что понятно. Но никогда эти площадки не переходили в статус площадей скверов.

    А это значит, что логичнее их застроить, чтобы образ города был целостным.

    Однако сейчас решениями наших чиновников, не исключая, что для пробивки их личных вопросов, ряд заросших лакун могут перевести в раздел зеленых насаждений. На время, как показывает практика.

    По данной площадке-вообще ничего подобного вышеозначенному нет.

    И чтобы здесь возник сквер, нужен тот, кто выкупит данную площадку и устроит на ней сквер.

    Назовем его меценатом.

    Ау? Где вы, меценаты?

    Вот как-то так.

    ЗЫ Не поддавайтесь на провокации троллей. Просто адекватно анализируйте ситуацию.

  6. Инна

    11/08/2018 в 20:37 | #6 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Спасибо. Плотновато будет там. Сквер был бы уместнее.

  7. инженер

    11/08/2018 в 15:10 | #7 | Ответить | Цитировать

    В советские времена высотной застройкой у нас считали здания свыше 16 этажей.

    Тут надо ориентироваться на соседние современные постройки, коих немало.

    Соответственно-это 10 этажей. Ну, и в соответствии с выс. регламентом и разными нормативами.

  8. Инна

    11/08/2018 в 14:36 | #8 | Ответить | Цитировать

    ну вот, не прошло и полгода: вид разрешенного использования по этому участку уже присвоен как «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Высотная — это сколько, интересно.

  9. Инна

    23/04/2018 в 18:30 | #9 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Инна

    Странно: в выписке стояла декабрьская дата и утверждение, что информация актуальная. Спасибо, не особо принципиально, но интересно.

    Согласна, уже не актуально, но — пожалуйста. Теперь инвестору надо получить максимум выгоды из вложений, так что ждём очередной ЖК :(

  10. Редактор

    23/04/2018 в 18:12 | #10 | Ответить | Цитировать

    @

    Инна

    Странно: в выписке стояла декабрьская дата и утверждение, что информация актуальная. Спасибо, не особо принципиально, но интересно.

  11. Инна

    23/04/2018 в 17:49 | #11 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Инна :

    Редактор :

    Инна :И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»:.

    Это неправда, в ноябре он был в собственности «Ральфа», как и указано в публикации.

    Уточню: в собственности частного лица участок находится с 23 ноября 2017 г. Извините, если некорректно высказалась.

    Какой именно участок? Земля под обоими зданиями по данным на начало декабря была в собственности «Ральфа», что следовало из выписки из ЕГРП.

    Участок площадью 4227 м2 (кад.№ 78:07:0003180:2) и расположенные на нём оба здания. По данным того же Росреестра.

  12. Редактор

    23/04/2018 в 15:47 | #12 | Ответить | Цитировать

    Инна

    :

    Редактор :

    Инна :И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»:.

    Это неправда, в ноябре он был в собственности «Ральфа», как и указано в публикации.

    Уточню: в собственности частного лица участок находится с 23 ноября 2017 г. Извините, если некорректно высказалась.

    Какой именно участок? Земля под обоими зданиями по данным на начало декабря была в собственности «Ральфа», что следовало из выписки из ЕГРП.

  13. Инна

    23/04/2018 в 15:42 | #13 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Инна :И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»:.

    Это неправда, в ноябре он был в собственности «Ральфа», как и указано в публикации.

    Уточню: в собственности частного лица участок находится с 23 ноября 2017 г. Извините, если некорректно высказалась.

  14. Редактор

    23/04/2018 в 10:40 | #14 | Ответить | Цитировать

    Инна

    :

    И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»:.

    Это неправда, в ноябре он был в собственности «Ральфа», как и указано в публикации.

  15. Инна

    22/04/2018 в 02:18 | #15 | Ответить | Цитировать

    на сегодняшний день на этом участке нельзя строить жилье, т.к. вид разрешенного использования участка по данным Росреестра — Для размещения объектов торговли. Но вид, вероятно, можно поменять на «Жилая застройка». Так что жилой дом вместо автосервиса построят, хотя сквер там был бы нужнее. И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»: www.estateline.ru/news/202837.

  16. Вячеслав

    11/12/2017 в 12:01 | #16 | Ответить | Цитировать

    Ля, сколько там можно уплотнять????

  17. Алексей

    07/12/2017 в 13:52 | #17 | Ответить | Цитировать

    горожанин :

    @Павел П

    Почему? Если построить угловой дом в историческом стиле с угловой башенкой-доминантой и выровнять его по высоте соседних зданий, то будет вполне приемлимо, всяко лучше, чем это строение.

    Такого у нас построить не смогут в силу скудости таланта и экономии средств. Нужно выжать максимум из участка.

  18. горожанин

    07/12/2017 в 10:24 | #18 | Ответить | Цитировать

    @Павел П

    Почему? Если построить угловой дом в историческом стиле с угловой башенкой-доминантой и выровнять его по высоте соседних зданий, то будет вполне приемлимо, всяко лучше, чем это строение.

  19. Павел П

    06/12/2017 в 21:39 | #19 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    Хуже это выше.

  20. Горожанин

    06/12/2017 в 17:23 | #20 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    Анекдот

    Пессимист: — Хуже не бывает...

    Оптимист: — Нет, будет ещё хуже! :)

    На противоположном углу стоит очень неприятный домик, как пьяный гопник во всей славе своей гнусности. Но хуже будет, когда этакие здания станут привычными и перестанут возмущать.

    А как это исправить, я вообще не понимаю. К вопросу, почему же Петербург отстаёт от Роттердама?

  21. горожанин

    06/12/2017 в 13:40 | #21 | Ответить | Цитировать

    Что-либо хуже уже имеющегося представить трудно, разве что это может быть унылая спальная высотка или коробка-стекляшка.

  22. Ирина

    06/12/2017 в 13:24 | #22 | Ответить | Цитировать

    Параллельно Малой Зелениной идет Средняя Колтовская, автосервисы которой также привлекают внимание «Балтийской коммерции». Ждем здесь еще одну стройку.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.