Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Жилой комплекс южнее Пулковской обсерватории суд признал незаконным 

30/11/2017 15:22

Жилой комплекс, который строится южнее Пулковской обсерватории в полях на Пулковском шоссе, суд признал незаконным. Он является частью запланированного микрорайона, активно поддерживаемого Смольным.

Разрешение на строительство первой очереди — трех жилых домов — входящее в Setl Group ООО «АРТ „Созидание“» получило год назад. Их должны были разместить в 150 метрах от Пулковского шоссе южнее обсерватории, за заправкой «Киришиавтосервис» (дом 71). По проекту, выполненному ООО «Архитектурное бюро „Сэтл сити“», предполагались пятиэтажки с вольной архитектурой, смешавшей стеклянные поверхности и бетонные стены простой геометрии.

Против проекта выступало много разных людей. Они отмечали, что строительство в защитной парковой зоне Пулковской обсерватории невозможно и повлечет ущерб для исследований.

Одна из истиц Анастасия Плюто рассказала, что вчера суд вынес решение о незаконности разрешения на строительства и необходимости его отмены. А поскольку жилые дома от Setl Group должны были стать частью крупного микрорайона, который стратегический партнер Смольного ООО «Моргал инвестментс» (учрежден израильскими холдингами Electra и Canada-Israel) хотел построить почти на 500 гектарах между обсерваторией и Волхонским шоссе, повисла в воздухе и его реализация.

Кстати, за день до этого Фемида отменила другой проект Setl Group — жилого дома на улице Гастелло, 7. В том случае здание, будь оно возведено, нарушило бы охранную зону Чесменского дворца.

Официальный представитель Setl Group заявил «Канонеру», что девелопер считает решение суда по Пулковскому шоссе незаконным и намерен «успешно оспорить» его в вышестоящей инстанции. «В настоящее время разрешение на строительство является действующим. Строительство продолжится в штатном режиме. Данный эпизод не повлияет на дольщиков, все взятые на себя обязательства компания выполнит», — говорится в ответе.

«Данные решения суда показывают, что риски в строительной отрасли девелоперам просчитать очень сложно, как и экономику проекта в целом. Из этого можно делать выводы про инвестиционный климат в городе и доходную часть бюджета», — прокомментировала «Канонеру» директор по развитию группы «Л1» Надежда Калашникова.

Февраль 2018 года:

Пулковское шоссе, Планетоград

Пулковское шоссе, Планетоград, жилой дом

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Пулковское шоссе, Планетоград, жилой дом Пулковское шоссе, Планетоград
Теги: жилье, setl group, аб сэтл сити, арт созидание, л1 лэк

роддом при гкб 8 москва




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 В «Балтийской жемчужине» построят жилой дом у побережья Финского залива

 На 20-й линии Васильевского острова под жилье сносят Алюминиевый НИИ

 «Молодежный» капремонт жилого дома в Кронштадте завершат до конца года

 На Ушаковской набережной завершилось строительство двух бизнес-центров

 На Воронежской и Курской улицах построят гостиничный комплекс


 Комментарии 


  1. Ольга

    24/07/2018 в 18:08 | #1 | Ответить | Цитировать

    Вроде бы все прояснилось теперь. Верховный суд и юристы говорят, что оснований для запрета строительства нет. Ученые утверждают, что обсерватория не пострадает. Только активисты по-прежнему недовольны. но с каждым днем все менее понятно — чем.

  2. Владик

    17/07/2018 в 13:47 | #2 | Ответить | Цитировать

    Вадик :

    К тому же у нас такая большая страна, неужели нет подходящих для ведения практических обследований мест?

    К тому же у нас такая большая страна, неужели нет подходящих для строительства муравейников мест?

  3. Вадик

    17/07/2018 в 13:16 | #3 | Ответить | Цитировать

    Разрешение на строительство вернули, а обсерватория и не будет закрыта, как я понял – там будут научный и учебный центры. Будет осуществлён перенос наблюдательной базы, а это неизбежность для любого крупного города… К тому же у нас такая большая страна, неужели нет подходящих для ведения практических обследований мест? Интересное мнение на тему всех этих разборок обсерватории с застройщиком можно почитать на Деловом Петербурге «10 фактов о скандальном строительстве Планетограда: правда или миф»

  4. игорь

    14/01/2018 в 12:04 | #4 | Ответить | Цитировать

    @dem

    а вы попробуйте что нибудь построить в питере не нарушив закон 1

  5. dem

    19/12/2017 в 14:58 | #5 | Ответить | Цитировать

    Действительно, очень сложно не лезть в охранные зоны и не нарушать законы.

  6. Денис

    07/12/2017 в 20:33 | #6 | Ответить | Цитировать

    Сэтлу что-то невезет в последнее время...опасно.

  7. Павел П

    06/12/2017 в 01:22 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Влад

    Это безработные, пенсионеры и инвалиды покупают новые квартиры?

  8. инженер

    02/12/2017 в 14:38 | #8 | Ответить | Цитировать

    888 :

    птичке

    пока застройщик ходит по судам, надо снести нах все что он там настроил. :)

    Чистейший флуд и троллинг (даже при значке :) ).

    За это надо банить навсегда.

  9. 888

    02/12/2017 в 11:27 | #9 | Ответить | Цитировать

    птичке

    пока застройщик ходит по судам, надо снести нах все что он там настроил. :)

  10. Влад

    02/12/2017 в 07:36 | #10 | Ответить | Цитировать

    Павел П :

    Желательно чтобы строительство отменяли не из-за обсерватории, за которой не числится каких-то важных открытий, а благодаря четкому плану развития города. Сколько вообще должно жить в нем людей? До каких пор он будет разрастаться? Или сколько построят девелоперы, столько и будет «микрорайонов»? Так они всю Россию смогут переселить, ведь известно, что в стране самых больших патриотов, все мечтают жить всего в двух городах.

    Павел, я предлагаю пойти дальше: не просто законодательно запретить селиться «лишним» людям в Москве и Петербурге, но и уже живущих проверить на предмет их соответствия высокому званию столичных жителей. С выселением «за 101-й километр» безработных, пенсионеров, инвалидов и всех прочих из подобных категорий. Вот только Вы уверены, что не попадёте в очередной список подлежащих переселению?

  11. Влад

    02/12/2017 в 07:31 | #11 | Ответить | Цитировать

    Если компания что-то строит без разрешения, не оформив все документы, то остановить строительство и снести построенное (либо конфисковать в пользу государства) можно и нужно на любой стадии.

    Если же все разрешения имеются, документы оформлены, то застройщика не должно касаться, если у кого-то (вышестоящих властей, слуг Фемиды) возникнут претензии к обоснованности выдачи разрешения. В этом случае отвечают те, кто подписывал разрешительные документы, а застройщику в случае отмены строительства, или даже его задержки, обязаны компенсировать все убытки. Оптимально — за счёт конфискованного имущества виновных в выдаче незаконных разрешений на стройку. Либо за счёт фондов заработной платы соответствующих комитетов Смольного.

  12. инженер

    01/12/2017 в 23:09 | #12 | Ответить | Цитировать

    Газета ДП, как известно, вполне либеральна в последнее время. И жестко критикует многое и многих. За дело.

    Но в данном случае- всё просто соответствует действительности.

  13. puttinoff

    01/12/2017 в 16:10 | #13 | Ответить | Цитировать

    Максим Шубарев, председатель совета директоров Setl Group, стал лауреатом рейтинга «ТОП 100» по версии газеты «Деловой Петербург». Он признан топ-менеджером года в номинации «Жилое строительство». Церемония награждения состоялась 29 ноября в правительственной резиденции К2 на Каменном острове......

    рука руку оближет и облобызает...

  14. Вальдемар Крокодилов

    01/12/2017 в 12:23 | #14 | Ответить | Цитировать

    Павел П :

    Желательно чтобы строительство отменяли не из-за обсерватории, за которой не числится каких-то важных открытий, а благодаря четкому плану развития города. Сколько вообще должно жить в нем людей? До каких пор он будет разрастаться? Или сколько построят девелоперы, столько и будет «микрорайонов»? Так они всю Россию смогут переселить, ведь известно, что в стране самых больших патриотов, все мечтают жить всего в двух городах.

    У нас существует куча дублирующих друг-друга или не совпадающих друг с другом документов, которые мутят воду: и генплан, и пзз, и закон 820-7 со своими схемами и картами, и кадастровые записи, и разрешения на строительство, и всякие там советские акты и положения (типа спецзон и т. п.). Никакого единого плана, разумеется, не существует. И вот в этой-то мутной водице происходит всякое!

  15. инженер

    01/12/2017 в 11:06 | #15 | Ответить | Цитировать

    @Павел П

    Иными словами, вы хотите сказать, чтобы был бы запрет на покупку (иногородними и провинциалами) недвижимости в больших городах?

    То есть чтобы оставалась «оседлость»?

    Интересно...И попахивает нехорошо.

    ***

    Ну а с планами сейчас сложно. Рынок, в том числе и рассматриваемый девелоперский, диктует свои порядки. И никакими законами это не изменить. Систему надо менять © :) на ...развитой социализм (северокорейского типа).

  16. Павел П

    01/12/2017 в 01:47 | #16 | Ответить | Цитировать

    Желательно чтобы строительство отменяли не из-за обсерватории, за которой не числится каких-то важных открытий, а благодаря четкому плану развития города. Сколько вообще должно жить в нем людей? До каких пор он будет разрастаться? Или сколько построят девелоперы, столько и будет «микрорайонов»? Так они всю Россию смогут переселить, ведь известно, что в стране самых больших патриотов, все мечтают жить всего в двух городах.

  17. инженер

    30/11/2017 в 22:31 | #17 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    инженер :

    Там внутренние проблемы и дрязги.

    Как я вижу, они создаются искусственно именно во благо строительства.

    Со стороны, по публикациям, выглядит именно так. Но все тонкости вопроса знают только те, кто там варится. Но они скорее всего будут молчать.

  18. инженер

    30/11/2017 в 22:28 | #18 | Ответить | Цитировать

    @no_blogo

    Нет там никаких подземных гаражей.

    Система ЖБ конструкций, которую я наблюдал, проезжая по Киевке летом и осенью, мне интересна. Что в итоге получится-посмотрим. Без изысков, но и не напрягает.

  19. 30/11/2017 в 20:06 | #19 | Ответить | Цитировать

    Ура! Отлично!

  20. no_blogo

    30/11/2017 в 19:05 | #20 | Ответить | Цитировать

    А вот что это за проект такой? Зачем делать подземный гараж у дома за городом? Почему нет входа прямо с земли, вот эти многочисленные велосипедисты на картинке будут затаскивать велосипеды по лестнице только чтобы войти в дом? Не говоря уже о том что цвета штукатурки выцвели уже на рендере

  21. Редактор

    30/11/2017 в 17:30 | #21 | Ответить | Цитировать

    инженер

    :

    Там внутренние проблемы и дрязги.

    Как я вижу, они создаются искусственно именно во благо строительства.

  22. инженер

    30/11/2017 в 17:23 | #22 | Ответить | Цитировать

    Судя по всему обсерватории, как центру наблюдений приходит конец. И не только потому, что уже вплотную стройки; город уже давно приблизился к горе. И кругом море света.

    Там внутренние проблемы и дрязги.

    Так что у этой стройки проблем не будет.

  23. Птичка

    30/11/2017 в 16:47 | #23 | Ответить | Цитировать

    Всего лишь один из многочисленных судов. Весьма сомневаюсь в конечности этого решения. Вижу следующий сценарий: щас застройщик подаст апеляцию и в итоге разрешение признают законным, а дома построят.

  24. Вальдемар Крокодилов

    30/11/2017 в 16:34 | #24 | Ответить | Цитировать

    Насколько мне известно, разрешения на строительство могут быть отозваны местными властями даже в случае, если получившее его лицо не допустило никаких нарушений. местные власти могут это сделать просто так, без объяснения причины. И потом — можно судиться до посинения, пытаясь чего-то накопать и доказать. Ну а уж если местные власти даже после решения суда не собираются отзывать разрешение, то они, вестимо в доле.

  25. 257

    30/11/2017 в 16:23 | #25 | Ответить | Цитировать

    Так домики за заправкой еще летом стояли в конструкциях...



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.