Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На новом участке Ленинского проспекта сдали первый жилой дом 

13/11/2017 16:15

На новом участке Ленинского проспекта ввели в эксплуатацию первый жилой дом. Он расположился на углу с еще одной новой дорогой — проспектом Патриотов.

Застройку двух кварталов между проспектами Героев, Ленинским, Балтийским бульваром и улицей Маршала Казакова ведет ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», входящее в группу «ЛСР». Проект делало ООО «Арх-дизайн СПб». На сей момент там сдали три жилых дома; все они расположены вдоль улицы Казакова.

В ноябре к ним добавился жилой дом на углу Ленинского проспекта и проспекта Патриотов. Это 13-этажное здание со скошенным углом. Объекту присвоен адрес: Ленинский проспект, 54.

Надо заметить, что свободного подъезда ни к ранее сданным трем домам, ни к новому нет: из-за бюрократических проблем Смольный два года не может открыть заезды.

Ленинский проспект, 54

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Ленинский проспект, 54
Теги: жилье, лср, лср недвижимость, ооо арх дизайн спб




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Setl Group получила разрешения на новые жилые дома на Пулковском

 Жилой дом четырехлетней выдержки на улице Аврова в Петергофе надстроят

 В Детскосельском наметили возвести пятиэтажный жилой комплекс

 Этим летом сдадут очередной корпус жилого комплекса на Московском

 На Софийской улице у парка Героев-Пожарных поставят жилые коробки


 Комментарии 


  1. инженер

    15/11/2017 в 23:19 | #1 | Ответить | Цитировать

    @SuperDrummer

    Послушайте, ну у Вас же каша в голове!

    Застройщик-это не строитель, это девелопер и бизнесмен.

    Ну если угодно-денежный мешок :). Со специалистами разных профилей, юристами, экономистами, менеджерами по развитию и продажам и тд и тп.

    Строитлеьные организации, подрядчики-они как были, так и есть. Но у крупных застройщиков есть свои строитлеьные мощности и кадры. Равно как и свои проетировщики, но и нанятые проектировщики и субпроектировщики есть. Ну вот как я сейчас работаю.

    Никаки «хорошие» строители не придут на смену неких прохих застройщиков. Профи конечно есть, но их мало. Да и культура стр-ва в нашей стране при всех Герояхсоцтруда всегда оставалась низкой. Ну а нынешними гастарбайтерами............

    Единственный объект, где блюдут и профессионализм, и качество и дисциплину и охрану труда-это наш небоскреб.

    Ну а что наши архитекторы? Есть мэтры, но не все же их посторойки хороши, это факт, но это и нормально. А молодежи-полным полно. Но ведь не все становятся Главными, иначе у нас будут сплошные Витрувии с Корбюзье. Уйдут на покой нынешние-придут вот эти. Если поизучать предмет, то кое-какие фамилии уже можно отыскать.

  2. инженер

    15/11/2017 в 23:01 | #2 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л. :

    А вот градостроительство касается всех, кто живет в городе.

    Вы правы-касается.

    Но это не дает права всем лезть в эту область со своими советами и огульным критиканством.

    И потом-одно дело, если кому -то не понравился некий новый дом где-то в бенях, и совсем иное, если перед твоими окнами вдруг вырастает нежданно-негаданно «китайская стена».

    Протест будет понятен, но надо при этом отдавать себе отчет, что можно получить иск в суд (как дама на Науки), или пулю в стекло квартиры (сегодня рассказали, но не про СПб), или банально дюймовочкой...

  3. Редактор

    15/11/2017 в 21:02 | #3 | Ответить | Цитировать

    SuperDrummer

    :

    2редактор

    А можно вот такие вот куски говна, как на фото, не называть громким словом «дом»?

    Можно: не называйте.

  4. SuperDrummer

    15/11/2017 в 20:19 | #4 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    @Алексей

    Если Вы знаете, что и как надо делать (хотя бы в области градостроительства), то почему Вы постите свои мысли здесь, а не создаете профильные законы, не проектируете и не строите «нетленку»?

    А вот это уже приводит к теме о «строительной мафии», т. к. очевидно, что если принять такие законы, которые будут заставлять своить пригодные для жилья дома, то нынешние застройщики, являющиеся крайне низкокачественными конторами, появившимися в результате отрицательного отбора, или будут работать на грани рентабельности, или разорятся. Само по себе это не страшно, т. к. рынок огромный и на смену плохим застройщикам придут хорошие строители, но представителям конкретных контор такое развитие событий не улыбается, несмотря на то, что для города это было бы очевидным благом. Вот они старательно и используют все рычаги, чтобы адекватных строительных норм в городе не было.

    инженер :

    @SuperDrummer

    ***Вы серьёзно не понимаете, почему некоторым больше всех надо? ***

    Вероятно, потому, что слишком много свободного времени (на раздумья):)

    Но Вы не ответили на мой вопрос-что же для Вас есть ДОМ?

    Ведь этот вопрос более подходит для данного ресурса, не так ли?

    Я просто еще раз убеждаюсь, что в квантовой физике разбираются единицы, в музыке и литературе-многие, а вот в градостроительства и архитектуре-абсолютно все! :) И каждый при этом хочет научить девелопера, архитектора и строителя как надо правильно всё делать.

    Ну как же не ответил? Даже примеры привёл.

    По поводу научить — профпригодного архитектора учить не надо. Но таких у нас, к сожалению, на данный момент нет. По крайней мере, на виду. А профнепригодного учить уже бесполезно. Он уже научился закрывать глаза на нарушения и градостроительные преступления, заносить куда надо, тусить в администрации и т. п.

    Строителя учить не просто не надо — сейчас это ещё и нереально по причине отсутствия данных субъектов. Сейчас у нас в городе многоквартирными домами занимаются исключительно застройщики, а слово «застройщик» — антоним к слову «строитель».

  5. Дмитрий Л.

    15/11/2017 в 14:43 | #5 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    Я просто еще раз убеждаюсь, что в квантовой физике разбираются единицы, в музыке и литературе-многие, а вот в градостроительства и архитектуре-абсолютно все! И каждый при этом хочет научить девелопера, архитектора и строителя как надо правильно всё делать.

    Разница в том, что физикой занимаются те, кто в ней действительно разбирается, и, скажем, фирме-строителю АЭС не придет в голову создать шаражку из своих криворуких прорабов, которые будут строить реактор «хоз. способом».

    Музыку и литературу, если она не нравится, обычно можно игнорировать.

    А вот градостроительство касается всех, кто живет в городе.

  6. инженер

    15/11/2017 в 13:34 | #6 | Ответить | Цитировать

    @SuperDrummer

    ***Вы серьёзно не понимаете, почему некоторым больше всех надо? ***

    Вероятно, потому, что слишком много свободного времени (на раздумья):)

    Но Вы не ответили на мой вопрос-что же для Вас есть ДОМ?

    Ведь этот вопрос более подходит для данного ресурса, не так ли?

    Я просто еще раз убеждаюсь, что в квантовой физике разбираются единицы, в музыке и литературе-многие, а вот в градостроительства и архитектуре-абсолютно все! :) И каждый при этом хочет научить девелопера, архитектора и строителя как надо правильно всё делать.

    Могу однозначно сказать-не выйдет.

    И печальный факт в том, что адекватной архитектурной критики в интернете мало, а вот критиканства и непонятно на чем основанного градостроительного прожектерства-немеряно.

  7. инженер

    15/11/2017 в 12:46 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Не волнуйтесь-я не уехал, и не надейтесь-я не уеду ©.

    Центр мне и нафиг не нужен, равно как и Кудрово и иже с ним. И я нормально устроен во всех планах.

    Никаких трущеб и гетто не будет ни в районах советской застройки, ни в современных, кто бы их как ни ругал. Ну нас не любимая Вами Гейропа. и не Америка.

    Наша система расселения иная. И похоей на иные виды-никогда не станет по ряду причин. Но ведь теперь есть же выбор, куда и как селиться: есть коттеджные поселки, элитные дома с видом на Неву, а есть, да, «муравейники» и «китайские стены», современные дворы-колодцы. И последние-не пустуют точно.

    Если Вы знаете, что и как надо делать (хотя бы в области градостроительства), то почему Вы постите свои мысли здесь, а не создаете профильные законы, не проектируете и не строите «нетленку»?

  8. Алексей

    15/11/2017 в 09:29 | #8 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Мне надо чтоб как раз такие как вы, даже профессионально образованные, но с мышлением из прошлых 60х-70х гг., уехали. Что вы нас то призываете уезжать? Уезжайте сами в КНДР, КНР, Кубу или еще куда где строят милые вам муравейники. Надо строить современные европейские города, а не убогие «китайские стены». Тем более, что земли у нас навалом, а народу мало. Я желаю вам дожить до того момента, когда начнется трущобизация всех этих новых районов. И вы увидите насколько ошибочен был такой путь развития города.

    За меня не волнуйтесь, я живу в центре, в отдельной 4х комнатной квартире, Кудрова и Шушар мне и даром не надо:))

  9. SuperDrummer

    15/11/2017 в 03:12 | #9 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    Алексей :

    @инженер

    Я вижу вы мастер различать оттенки г-на:) В 70-е людей заселяли в дома, стоящие посреди грязевых топей и остовов деревянных домиков. Считаете, что это было правильно? Но тогда, хотя бы, квартиры давала бесплатно, сейчас стандарты жизни изменились, милейший, за свои деньги хочется иметь достойную инфраструктуру, а не полупустыню из бетонных уродов.

    Но так чего вы при******ь к этим конкретным домам?

    За СВОИ ДЕНЬГИ Вы можете купить что угодно! Не так ли? Не нравится этот домик-покупайте коттедж за городом, или элитку на Крестовском или Петровском. Можно -центр, или даже кватриру в небоскребе ОКО в Москве, построенном моим одноклассником Дорониным.

    Ну а если Вы-нищеброд (ой, пардон, пардон, ну я ведь тоже не имею квартиры в небоскребе!), то покупайте по ипотеке студию в Девяткино, Шушарах или Кудрово. Или однушку в сабже.

    А так делают тысячи и тысячи людей, в том числе и из моего окружения.

    Я так и не могу понять, что Вам то лично надо?

    Вы серьёзно не понимаете, почему некоторым больше всех надо?

    Убогие коробки, впихиваемые на улицы города, этот город уродуют. Они же не на ровном месте строятся. О нет, на ровном месте господа застройщики (не путать с их антонимом — строителями) возводить свои квадратные метры не хотят — им подавай центр города или хотя бы обжитые районы. Да и архитекторы, уровень которых таков, что безопасно им можно разрешать строить разве что в Купчино или в Сосновой поляне, хотят «разрывать пространство» и выделяться на фоне хорошей архитектуры, а не в чистом поле. Вот создавать пространство они не умеют, чай не левинсоны, а уж разрывать — это запросто.

    З.Ы. Как известно, тем, у кого нет денег, категорически противопоказано покупать студию/однушку/двушку в Девяткино, в Мурино, на Парнасе или в подобных местах. По той простой причине, что в обозримой перспективе их вложения превратятся в тыкву, а квадратные метры, которые им впарили алчные застройщики, придётся сносить.

  10. SuperDrummer

    15/11/2017 в 03:01 | #10 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    @SuperDrummer

    А что по-Вашему дом?

    Вот только не надо ссылаться на систему расселения в США.

    Наши близкие друзья сейчас там купили себе дом на океане в Нью-Джерси, постройки начала 90-х, вобщем новый. Из дерева, гипрока и пластикового сайдинга. Не, всё культут-мультур, обмыли мы его в сентябре по-полной программе. По нашим понятиям, с точки зрения организации пространсива, площадей, технологий -частная этита.

    Но тут так-если хотите жить ТАК и в ТАКОМ доме-то надо из РФ уезжать. У нас просто другая система расселения и другие принципы строительства частных домов.

    Ну, это тема большая.

    Ну вот дом, например. Построенный хорошим архитектором.

    p2.citywalls.ru/photo_20-...pg?mt=1273625807

    Вот тоже дом. Тоже построенный хорошим архитектором.

    prv1.lori-images.net/dom-...7073-preview.jpg

    Или вот.

    p0.citywalls.ru/photo_222...pg?mt=1439893867

    А вот нагромождение квадратных метров, спроектированное не очень хорошим архитектором.

    www.ethnomuseum.ru/sites/...alit_na_neve.jpg

  11. инженер

    15/11/2017 в 00:55 | #11 | Ответить | Цитировать

    @SuperDrummer

    А что по-Вашему дом?

    Вот только не надо ссылаться на систему расселения в США.

    Наши близкие друзья сейчас там купили себе дом на океане в Нью-Джерси, постройки начала 90-х, вобщем новый. Из дерева, гипрока и пластикового сайдинга. Не, всё культут-мультур, обмыли мы его в сентябре по-полной программе. По нашим понятиям, с точки зрения организации пространсива, площадей, технологий -частная этита.

    Но тут так-если хотите жить ТАК и в ТАКОМ доме-то надо из РФ уезжать. У нас просто другая система расселения и другие принципы строительства частных домов.

    Ну, это тема большая.

    Что касается морской эспланады ВО, то она осталась недостроенной. Но уже в конце 70-х нашим градостроителям было понятно, что делать там прогулочную набережную в первоначальном объеме было бессмысленно. Конечно народ гулял по ряду гранитных кусков, сидел на взморье и тп...Ну а потом ЗСД...

  12. инженер

    15/11/2017 в 00:43 | #12 | Ответить | Цитировать

    Алексей :

    @инженер

    Я вижу вы мастер различать оттенки г-на:) В 70-е людей заселяли в дома, стоящие посреди грязевых топей и остовов деревянных домиков. Считаете, что это было правильно? Но тогда, хотя бы, квартиры давала бесплатно, сейчас стандарты жизни изменились, милейший, за свои деньги хочется иметь достойную инфраструктуру, а не полупустыню из бетонных уродов.

    Я имею право иметь свое мнение по вопросам градостроителсьтва, поскольку имею к этому определенное профессиональное отношение, а главное, что интересоваться этим вопросом начал тогда, когда большинство участников этого ресурса еще в пеленки писали, и это в лучшем случае. И ничего не понимают про времена 60-70-х.

    Правильно/неправильно было раньше-это вопрос уже теперь к историкам социализма.

    Было так как было, и все приспосабливались. Кто не хотел-эмигрировали, кстати, и сейчас еще не позно, всегда чем-то недовольным на это намекаю. Никто ведь сейчас не держит и не препятствует.

    Вы, разумеется, правы-стандарты жизни сейчас изменились.

    Но так чего вы при******ь к этим конкретным домам?

    За СВОИ ДЕНЬГИ Вы можете купить что угодно! Не так ли? Не нравится этот домик-покупайте коттедж за городом, или элитку на Крестовском или Петровском. Можно -центр, или даже кватриру в небоскребе ОКО в Москве, построенном моим одноклассником Дорониным.

    Ну а если Вы-нещеброд (ой, пардон, пардон, ну я ведь тоже не имею квартиры в небоскребе!), то покупайте по ипотеке студию в Девяткино, Шушарах или Кудрово. Или однушку в сабже.

    А так делают тысячи и тысячи людей, в том числе и из моего окружения.

    Я так и не могу понять, что Вам то лично надо?

  13. SuperDrummer

    14/11/2017 в 20:39 | #13 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    На морской эспланаде ВО до постройки ЗСД места было полно.

    Много там народу гуляло, как это задумывали советские проектанты?

    Летом там достаточно много народу было. Не толпы, но гулять в тех краях было приятно. Осенью-зимой мало кто гулял, т. к. ветер и слякоть.

  14. SuperDrummer

    14/11/2017 в 20:37 | #14 | Ответить | Цитировать

    2редактор

    А можно вот такие вот куски говна, как на фото, не называть громким словом «дом»? Всё-таки дом — это нечто пригодное для жизни. А здесь просто куча квадратных метров на продажу. К дому этот кусок дешёвого бетона не имеет никакого отношения.

  15. Масяня

    14/11/2017 в 20:13 | #15 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    На морской эспланаде ВО до постройки ЗСД места было полно.

    Много там народу гуляло, как это задумывали советские проектанты?

    Много, очень много, мы с севера города приезжали и машину было негде запарковать — всё в мотоциклах и богемных машинах, много людей приезжали на роликах прокатиться, на досках, на велосипедах — там был простор, так характерный для Советской архитектуры — вон все бескрайние газоны вдоль Ленинского и Кронштадтской пл. позастроили домами, практически, впритык... Там была набережная, а здесь — порнография, да и то жалкая

    инженер :

    Здесь эспланады нет, но широкие улицы с тротуарами есть.

    Где Вы ИХ узрели — там всё узенько для таких объёмов строительства, прям как на «бесприданнице» свадебное платье...

    инженер :

    Опять плохо :).

    Плохо... Очень плохо... Если не сказать — БЕЗОБРАЗНО...

    инженер :

    А что с набережными не так? Низких банкеток в городе-пруд-пруди. Не пей много, вот и не скатишься. А с гранитной «крепостной стены» вообще упасть можно, или какой автомобилист прямо через ограждение воду перебросит...

    «Когда Вы говорите, уважаемый Иван Васильевич, создаётся впечатление, что Вы бредите...» © Там реально глубоко, и откос под бОльшим углом, чем у Чёрной речки (там в довершение и ограждение присутствует, так что чтобы скатиться — надо оооочень постараться...) или на Каменном острове, дети туда только так свалиться могут... Чтобы упасть с гранита, надо на него ещё вскарабкаться — не все ходят по набережным со складными лестницами... Вообще, Вы правильно сказали — «не пей много» — даже когда строчите комменты и то плохо...

  16. Алексей

    14/11/2017 в 17:33 | #16 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Я вижу вы мастер различать оттенки г-на:) В 70-е людей заселяли в дома, стоящие посреди грязевых топей и остовов деревянных домиков. Считаете, что это было правильно? Но тогда, хотя бы, квартиры давала бесплатно, сейчас стандарты жизни изменились, милейший, за свои деньги хочется иметь достойную инфраструктуру, а не полупустыню из бетонных уродов.

  17. инженер

    14/11/2017 в 17:09 | #17 | Ответить | Цитировать

    На морской эспланаде ВО до постройки ЗСД места было полно.

    Много там народу гуляло, как это задумывали советские проектанты?

    Здесь эспланады нет, но широкие улицы с тротуарами есть.

    Опять плохо :).

    А что с набережными не так? Низких банкеток в городе-пруд-пруди. Не пей много, вот и не скатишься. А с гранитной «крепостной стены» вообще упасть можно, или какой автомобилист прямо через ограждение воду перебросит...

    Что касается самого углового дома-то это как раз типичный представитель «спальной» © архитектуры, при том что первый этаж хорошо выделен общественными помещениями. И дом не является фронтальным и не влияет на панорамы. Аналогично тому, что на Морфасаде ВО стоят индивидуальные дома, а панельные спрятаны в глубину кварталов, на Корабли.

    Что касается зелени-то вырастет когда-нибудь,инфраструктуры и транспорт доделают (всё же это мы переживали в новостройках 70-х, ничего нового).

    Ну а ветра будут всегда.

  18. Масяня

    14/11/2017 в 14:27 | #18 | Ответить | Цитировать

    Алексей :

    Жуткий, депрессивный район. Иногда бываю там в гостях у друзей. На улицу выходить страшно. Огромные безликие дома, населенные непонятно кем, стоят наполовину пустые, во дворах воет ветер, клоня к земле чахлые деревца. Там всегда холодно, неуютно и сыро.

    @Алексей

    В том районе крайне бездарно спланировали набережные, что вдоль канала (туда скатиться пара пустых, а вот выбраться — надо грести в сторону залива — всё остальное с отвесных откосах), что вдоль залива — при таком количестве людей — гулять там будет вечерами просто негде...Дома — монстры просто впритык к улицам — что поделаешь — бизИнесс выдавливает деньги по принцыпу «ну, кЫсонька, ещё капельку!» Холодный ветер с залива — это издержки «привлекательного вида на залив», так же как и ветер с Невы. Мне там приятнее именно «Балтийская жемчужина»...

  19. Инкери

    14/11/2017 в 11:16 | #19 | Ответить | Цитировать

    До Кронштадта давай

  20. Алексей

    14/11/2017 в 09:41 | #20 | Ответить | Цитировать

    Жуткий, депрессивный район. Иногда бываю там в гостях у друзей. На улицу выходить страшно. Огромные безликие дома, населенные непонятно кем, стоят наполовину пустые, во дворах воет ветер, клоня к земле чахлые деревца. Там всегда холодно, неуютно и сыро.

  21. Масяня

    13/11/2017 в 17:28 | #21 | Ответить | Цитировать

    Думаю, правильнее назвать эту контору «АХ- дизайн» — какой примитив лепят на видовых локациях... Как бы это назвать? Убожество... Если не использовать сленг товарища Шнура...



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.