Представлен проект жилого комплекса вокруг хлебозавода на Большой Зелениной
31/05/2017 15:17
Представлен проект жилого комплекса, который будет построен вокруг Левашовского хлебозавода на Большой Зелениной улице. Само предприятие-памятник тоже грозится стать апартаментами.
Хлебозавод расположен в центре квартала между Барочной, Большой Зелениной улицами и Левашовским проспектом. Главное здание было построено в 1930–1933 годах по проекту инженера Георгия Марсакова и, предположительно, архитектора Александра Никольского, сегодня это памятник.
Прежде земля находилась в собственности ОАО «Хлеб», связанного с АО «Пекарь». В 2012 году компания объявила о планах провести редевелопмент. К нему предполагалось привлечь инвестора ООО «Диси-девелопмент», входящего в группу Bazis. Связанные с группой фирмы построили рядом, на Корпусной улице, 9, жилой дом по проекту ЗАО «Банет». Эта же фирма спроектировала и концепцию жилого комплекса вокруг Левашовского хлебокомбината, однако он так и не был реализован.
Новым девелопером стало ООО «Ламбри», связанное с холдинг RBI. Сегодня ООО «Евгений Герасимов и партнеры» представило проект жилого комплекса, разработанный по заказу RBI. Он представляет собой несколько корпусов, в том числе по одному на Барочной улице и на Левашовском проспекте. Фасад по Барочной господин Герасимов, судя по всему, срисовал с позднесоветского дома на Среднем проспекте, 25, построенного в 1978 году. На красную линию Большой Зелениной выйти не удалось из-за границ земельного участка и охраняемой зелени. Все корпуса будут являться одним домом, поскольку встанут на общий одноэтажный подземный паркинг. Фасады будут «достойным фоном для хлебозавода», полагает Евгений Герасимов.
Сам хлебозавод-памятник собираются очистить от позднейших пристроек, поведал проектировщик. Использовать помещения внизу будут в общественных целях. На третьем-шестом этажах здесь хотят создать апартаменты, в том числе двухэтажные.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На Рыбацкой улице в Сестрорецке достроили жилой дом
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
Комментарии
инженер
Просто я живу реалиями настоящего, а не прошедшего.
Во всяком случае в области того, что есть градостроительство.
Мне многое щас не нравится, но такова реальность. Она основана на очень многих факторах. И изменить это невозможно, как видим.
Что касается качества стр-ва, то во все времена у нас тут были проблемы.Но в любом случае-поддержка зданий, ремонты, покраски -всегда необходимы.
Ну и если заказчик нормальный, то и фасад будет качественным.
Интересно, что на Градсовете не понравилась высота дома по Барочной, который на мой взгляд всяко лучше, чем остальные домики.
Инкери
Кстати да, уже видим на Карповке облупившиеся новостройки 90-х. Их дореволюционные соседи сохранились порой лучше.
Павел П
Задворками центра эти места были в 19 веке. С тех пор как город вырос в два раза, все, что в старой городской черте воспринимается как центр. Переход между ним и панелью должен быть максимально плавным. Желательно, полосой парков. На Петроградской стороне парки и огороды и были первые 200 лет истории Петербурга.
???
Глядеть по-инженерски хотели бы многие. Правда, после приобретения китайских солнечных очков все дома стали невыносимо прекрасными и розово-охристыми.
Алексей
Подождите лет 10-15 и вы увидите как облезут ваши «серебряные зеркала» и прочие «новостройки». Только в них не будет шарма старинных домов, это будут просто уродливые и облезлые коробки.
Горожанин
> Ничего себе -заявочки!
Шутка же. Но искренне прошу прощения, виноват. :) Сам уже ходил, жалел, спасибо за повод исправиться.
> Мне в тех краях «Дом на Грота» нравится.
А по мне — нелепица. Дорогостоящая всем нахаловка. Как бы я хотел глядеть по-вашему.
> Ну так та зона-на переферии центра, практически бывшие промзадворки.
Ну так и да, на задворках Задрищенска же строили. Серьёзно пугает скорость роста презрения к материальным следам истории места.
> Возвращаясь к Сер.зеркалах, то комплекс в контексте совершенно уместен.
Не верю. Что, правда? Вот вы идёте по Каменноостровскому, сворачиваете в переулочек к Зеркалам и у вас ощущение — насколько милее и уютнее стало, чем было. Гораздо больше соответствует ощущению от Каменноостровского, Петроградской. Наверное, симпатичные и мудрые люди это сделали. Да? :)
Нет, у вас ощущение, что вы коза, которой шкуру ободрали и на барабан для о.евших бандитов натянули. Что, не угадал?? :) Но имеете право, несомненно, любить и такое.
> Зато какие там рядом чудовищные дворы-колодцы и обшарпанные старые дома!
Это потому, что проблема не замечается и не решается, в надежде, что можно будет и не решать, а поснести и позастроить «клоповники» :)) Как та аферистка, что удалила 22 живых зуба.
инженер
Ничего себе -заявочки!
Мне тоже можно ровно так, как мне хочется.
Мне в тех краях «Дом на Грота» нравится.
Ну так та зона-на переферии центра, практически бывшие промзадворки.
Почему нельзя там строить выше 8 этажей, я не пойму. Вот и строят. Что-то похуже, вроде «Классики», а что-то очень не плохо.
Возвращаясь к Сер.зеркалах, то комплекс в контексте совершенно уместен. Нисколько не давит. Неряшливо построен только. А вот в какие-то панорамы, очевидно вторгается.
Зато какие там рядом чудовищные дворы-колодцы и обшарпанные старые дома!
Павел П
Как будто «город», хозяева хлебозаводов и девелоперы это не одна и та же порода «крепких хозяйственников».
Дмитрий Л.
В данном случае никакой город «девелоперам» памятник не продавал: вполне успешно работавший по прямому назначению хлебозавод был приватизирован, а затем уничтожен для освобождения места под застройку.
???
Нда... На углу Барочной и Зеленина замечательный дом Кейбеля:
Он изображен в центре второй картинки и непосредственно граничит с проектируемым объектом. Связи никакой, однако, нет...
Горожанин
Роскошная статья по вашей ссылке на Свободе, +++.
Горожанин
Вы же «казачок», да? («Не надо выть», «вопли»...)
Горожанин
> Есть 2 примера выше-Толстой-сквер и Сер.зеркала.
Ляяяя... Вы правда даром это делаете?
Хотя, у меня есть знакомый, кому нравится руина «Классика» (на наб. Лазарева). Вполне приличный и успешный человек, давно и крепко дружим. Ну так он геолог и проживает в горах Казахстана, ему можно, кмк. :)
Вы, если будете в том краю ПС, взгляните на Корпусной, как вам понравится высота новостроек, относительно прежней застройки?
Горожанин
Так вы же обсуждаете рендер с понтом, что он имеет отношение к будущей постройке? Это заведомо не так.
Ну нравится вам обсуждать архипорн, так делайте оговорку, что если бы и построили точно так, как нарисовали, чего ожидать не приходится, и мы бы с других точек не смотрели бы на будущее здание, а только с той, что вырисована, то... и далее все ваши определения хвалебные.
Почему так происходит? Разве вы настолько наивны, что на обращение: «Дай телефончик посмотреть. Сейчас позвоню и отдам.» действительно даёте и ждёте, что вернут? Или вы полагаете, что среди читателей Карпонерки есть такие? :)
Инкери
Прально, Шушары давай на Петроградке !
Инкери
вообще-то (хрущевский) функционализм рожден
как раз из (русского) конструктивизма, по которому мы тут рыдаем...
???
Бомжи и на Невском бомжи.
Игорь
Что-то мало как-то воплей по поводу очередного памятника и его «обезображивания». Даже удивительно это. По мне так это просто старое здание, которое удачно и успешно реконструируют во что-то полезное! И не надо выть про жадных девелоперов — этим самым девелоперам город вполне себе успешно продает эти самые памятники за конкретные денежки... Либо надо городу самому начать наконец ухаживать за историческими зданиями, либо принимать реалии сегодняшнего дня и отдавать их тем, у кого есть на это деньги! Для меня памятники и все такое старинное в Петербурге — это Невский, Суворовский, Лиговский и окрестности! А все «гетто» Петербурга с вечными пробками и старыми разваливающимися зданиями-притонами для торчков и бомжей надо перестраивать! Это мое личное мнение!
Колпак
Ничего что, так называемые, зеркала видно даже из Петропавловки а близко к ним и подходить страшно? Второй пример не лучше. Вкуса у архитекторов нет, наверное это последствие хрущевской борьбы с излишествами в архитектуре, все забыли а теперь и не вспомнить.
инженер
Хорошо, что Герасимов-не Хадид...
НЕ знаю, где находится Герасимов, но не будем забывать, что у каждого проекта есть ГАП, который и принимает основные решения, а сам Герасимов, что-то уже корректирует.
Ал
Да, Герасимов — это не Хадид...и даже не Явейн.
Построил на Медиков то, что народ тут же назвал «веселой тюрьмой»...
И опять лепит окно в окно, скучно и тесно, лишь бы денег слупить. Сам сидит в Париже и проЭктирует по фотографиям.
Нет у нас теперь архитекторов, остались застройщики, так их и звать надо.
инженер
Не соглашусь.
Постоянно теперь гуляя в обед по части ПС могу констатировать, что новые дома вполне в высотном контексте места, потому как и старых в 6 и 7 этажей-полно.
Есть 2 примера выше-Толстой-сквер и Сер.зеркала. Но и они вполне вписались, особенно первый.
Ситуация на С-З ПС мне меньше знакома, то там и дальше от истор. центра.
инженер
????
Ну если в натуре постройки еще нет, то и обсуждаем ...рендер :).
Для этого он тут и представлен.
И не ищите черную кошку в темной комнате, тем более, что ее там нет.
Горожанин
Думаю, очень важно, что в этом квартале дом с башенкой и бешеной известностью (забыл фамилию владельца) и круглый хлебозавод с огромной аурой воспоминаний работников с голода в блокаду и просто прохожих мимо — о запахе. Редко так сойдётся, это как два суперветерана и художника при этом.
И тяжело, но необходимо понимать, что всё это теперь не имеет никакого веса. Сказка кончилась. После 70 лет насилия КГБ, насилие нового капитала, а затем и просто насилие без выгоды. Денежки завелись, сила есть, но мы всё так же бедны духом.
Редактор
Спасибо, добавил.
Горожанин
> ДУРНОЙ ПРИМЕР в этом городке заразителен
Напомню вам мой любимый анекдот: по леске из воды ползёт-поднимается червяк, нервно оглядывается, замечает рыболова и с гневом кричит ему: Ты что, совсем с ума сошёл? Меня там чуть не съели!
Я понимаю вас так, что совсем не хочется понимать, что происходит, и поэтому лучше возмущаться каждый раз заново?
Колпак
Конечно кощунство скажу, но мне кажется промышленному конструктивизму нечего делать на дореволюционной улице. Это как картину Малевича среди картин Рембранта повесить. Ужасно другое: высота возводимых на Петроградской стороне зданий подавляет окружающую застройку и не как с ней не гармонирует. Безумный капитализм и жажда наживы испоганят весь город, уже с берегов Петропавловской крепости видны различные парники на крышах и даже вид на князь Владимирский собор одним таким курятником заслонен.
Горожанин
Такие эркеры изначально делали для усиления освещения жилья. Хотя может быть и как знак: «я свой здесь» незадорого.
Горожанин
А может быть, таки проблемы с освещением на узкой улочке?
Я замечаю, что последние лет пятнадцать-двадцать вообще не читаю такого: проект непригоден по каким-то гуманным нормам, — инсоляции, норме зелени. Такое впечатление, что всё подписывают чохом.
Колпак
Действительно, не вспомнил родные места, ходил туда при СССР в овощной. Куда же идет наша архитектура если уже 70-е копируют, так можно и дом-корабль вновь построить.
Горожанин
Вот вы готовы жениться по фото, без оценки на натуре? А тут чего вам охота в любви объясняться по фото? Рендер это значит только то, что будет хуже, а не лучше, как и в фото для знакомства. Странно, что из рендеров скотмана хвалители выводов так и не сделали.
Горожанин
Ну и слава богам, что срисовал. С него и требуется что-нибудь проходибельное подешевле, а не новая гармония в квартале. Типа как кружевно вырезанная салфетка на зажаренном поросёнке не для мастерства салфетницы. Поросёнку салфетка не нужна, едокам не нужна, кому же нужна? :)
Алексей
Не совсем, срисовал вот с этого имхо
Колпак
вот и прототип.
Virus TI
>> А треугольные эркеры,так срисованы с кирпичных «хрущевок».
Да, похоже. Тем не менее, проект фасада скорее симпатичный. Скромно но со вкусом, и без претензий на «историзм»
нет
ЗОЛОТЫЕ СЛОВА:
«И вообще всего ЭТОГО не должно быть впритык к памятнику авангарда»
Подите прочь с этой зверской уплотниловкой и будьте прокляты, если построите так как наристьовали! Оставьте потомкам вид на шедевр конструктивизма, глупцы, ибо не ведают, что творят надругательство над святыней стиля .
Мелко тут обсуждать плиточку с эркерами — ПОЛОВИНУ этих корпусов надо выкинуть из проекта, чтобы оставить открытым вид на ПАМЯТНИК АРХИТЕКТУРЫ.
Я смотрю, что ДУРНОЙ ПРИМЕР в этом городке заразителен — такое же издевательство совершили над ТЭЦ Эриха Мендельсона, раздавив её монолитным новоделом впритык пристроенным. Барыш, прибыль заменили многим совесть и уважение к памятникам культурного наследия.
Инкери
Фасад на Барочную -> поздний совок.
И вообще всего ЭТОГО не должно быть впритык к памятникe авангарда
Алексей
Герасимову давно пора черную метку дать. Рисовать он не умеет. Фасад на Барочной слизан с советских «встроек» в историческую застройку, которые встречаются в городе довольно часто. А треугольные эркеры,так срисованы с кирпичных «хрущевок». Фасад облеплен плиткой, которая уже доказала свою неуместность в других его поделках в исторической части города.
инженер
Фасад на Барочную-отличный.
И скромненько и со вкусом.
Четко разделено по горизонтали на зоны, низ-не утопает в землю.
Треугольные эркеры отсылают к типовым кирпичным хрущевкам :)
Украшательство -минимальное.
Верхний этаж-не аттиковый, но визуально таковым является.
Комплекс за хлебозаводом-непонятен, нагромождение блоков с неясными фасадами.