Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Квадратные дома будут строить за старинными фабриками на Октябрьской 

07/12/2016 16:07

Жилой комплекс, состоящий из квадратных домов с квадратными дворами, планируется построить на территории двух заводов на Октябрьской набережной — бумажной фабрики Варгуниных и шерстяной фабрики «Торнтон».

Квартал расположен между Октябрьской набережной, улицей Тельмана, Дальневосточным проспектом и улицей Новоселов. Он находится в собственности двух структур, каждая образована на основе соответствующего завода, — ОАО «Фабрика „Бумага“» и ЗАО «Пламя». Обе, как считается, связаны с ЗАО «БФА-девелопмент».

Проекту застройки промзоны не один год. В 2010-м группа Springald снесла несколько позднесоветских хозпостроек на территории фабрики. Впервые проект, разработанный ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» Никиты Явейна, был представлен на градсовете в 2013 году. Затем, по словам господина Явейна, началась попытка увязать идею «идеального города» (территория разделена внутриквартальными проездами на одинаковые квартальчики) с современными нормами, а также разработка проекта зон охраны. С этим мастерской помогало ООО «Институт территориального развития», входящее в группу «АТР».

Сегодня доработанная концепция была повторно вынесена на заседание градсовета. Предполагается, что в общей сложности здесь разместится десять жилых домов в форме квадратов (96 на 96 метров) с квадратными дворами. Выравнивать улицу Тельмана возле набережной не станут; наоборот, градостроительную ситуацию зафиксируют путем размещения в «излучине» дороге жилого дома, причем высокого.

Еще три высотки сделают точечными: две установят ближе к Дальневосточному проспекту, одну — возле Октябрьской набережной сразу за главным фабричным корпусом. Никита Явейн называет последнее здание важным, поэтому его облик, скорее всего, будут выбирать с помощью конкурса.

Памятники архитектуры собираются приспособить под социальные объекты. Бутовая кладовая станет частью детского сада, который построят севернее ее (между ними сделают переход). Дом директора и контора войдут в этот комплекс как пищеблок и администрация дошкольного учреждения. При этом верхний поздний этаж разберут.

Система из нескольких зданий — производственных корпусов № 1 и 2, водонапорной башни и дымовой трубы — станет спортивным комплексом (трубу начнут использовать в качестве вытяжки из паркинга). Также под спорт отдаются оба производственных здания вдоль набережной.

На территории ожидается 11 гектаров зелени и две школы.

Застройка фабрик на Октябрьской набережной

Изображения, прикрепленные к публикации:

Застройка фабрик на Октябрьской набережной
Теги: жилье, бфа девелопмент, градсовет, группа springald, группа атр, институт территориального развития, ооо студия 44

фаберлик регистрация казахстан




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Деревянный жилой дом в Гартнеровском переулке в Лахте отремонтировали

 Назначенный к сносу дом на Ропшинской обратно «стал» дореволюционным

 Власти через суд хотят снести жилой дом в сестрорецком Разливе

 Завершился снос Механического завода на Кузнецовской улице

 В Красных Зорях Петергофе сдали очередной жилой дом


 Комментарии 


  1. нет

    13/12/2016 в 10:31 | #1 | Ответить | Цитировать

    Если в эти дворы закроют проезд автохламу — то нехай будут дворики. :) А если предполагается. что автохлам там будет разъезжать и парковаться как на улице — то это совсем другая ситуация (идиотизм).

  2. ИНЖЕНЕР

    12/12/2016 в 14:14 | #2 | Ответить | Цитировать

    Мне тоже не нравятся замкнутые дворы, хотя конечно они создают приватные пространства.

    И собственно обсуждать сейчас нечего-фасадов нет.

    Не думаю, что концепция Явейна будет изменена, ну если только в деталях.

    А вот дымовую трубу скорее всего уберут. Такой объект небезопасен на территории жилья.

  3. Максик

    09/12/2016 в 02:47 | #3 | Ответить | Цитировать

    нет :

    Это полный идиотизм — строить сознательно ЗАМКНУТЫЕ дворы-колодцы в нашем сумрачном городе, где и так всегда почти мрачно, а здесь полная безысходность, сумрак и затхлость культивируется тщательно, с усердием.

    Почему? Сходите в какую-нибудь Царскую Столицу, где подобное решение, и посмотрите. Никакой затхлости нет, скорее одни плюсы в приватном пространстве со скамейками.

  4. Дмитрий Л.

    08/12/2016 в 10:40 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Скорее, я слишком невысокого мнения о нашем архитектурном сообществе в целом ;)

    Впрочем, мне почему-то кажется, что это просто «концепция» для получения первичных согласований. Когда дойдет до стройки, о проекте Явейна забудут, и насандалят очередных «китайских стен», так сказать, «хоз. способом», то есть силами своих карманных проектировщиков.

  5. нет

    08/12/2016 в 10:37 | #5 | Ответить | Цитировать

    Это полный идиотизм — строить сознательно ЗАМКНУТЫЕ дворы-колодцы в нашем сумрачном городе, где и так всегда почти мрачно, а здесь полная безысходность, сумрак и затхлость культивируется тщательно, с усердием.

  6. Алексей

    07/12/2016 в 23:40 | #6 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л. :

    @Алексей

    У Явейна много проектов и без стекла.

    Ну и в любом случае — это лучший архитектор из тех, что у нас сейчас есть в наличии.

    Вы слишком снисходительны:) Я могу вам привести ряд примеров его жутких работ. Уверен, вы их, тоже знаете.

  7. Дмитрий Л.

    07/12/2016 в 18:15 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    У Явейна много проектов и без стекла.

    Ну и в любом случае — это лучший архитектор из тех, что у нас сейчас есть в наличии.

  8. Алексей

    07/12/2016 в 17:23 | #8 | Ответить | Цитировать

    Nezoist :

    Красота!)

    Посмотрим сначала на фасады, а потом уже будем решать красота это или нет. на 99% уверен, что будет опять дёшево и плохо. И опять много стекла, так как Явейн, как бы мягко сказать, «пролоббирован» стекольной «мафией»

  9. Елена

    07/12/2016 в 16:48 | #9 | Ответить | Цитировать

    А выездов из района по прежнему не планируется.

  10. Nezoist

    07/12/2016 в 16:45 | #10 | Ответить | Цитировать

    Красота!)



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.