Группе «С.Э.Р.» не дают построить небоскреб на Поклонной горе
08/02/2016 17:21
Группе «С.Э.Р.» не удается получить разрешение на строительство офисного небоскреба на Поклонной горе на углу проспектов Энгельса и Северного. Властям не понравилось, что подземный паркинг будет на этаж глубже.
Прежде на этом месте, на проспекте Энгельса, 107, располагались малоэтажные постройки трикотажной фабрики. В 2013 году их снесла группа компаний «Размах» по заказу ООО «Союз экспертов региона», головной компании группы «С.Э.Р.». На освобожденном месте планируется построить 46-этажное офисно-гостиничное здание под названием «Ингрия-тауэр».
Подготовка к проекту у инвестора не раз вызывала сложности. Так, главный инженер Петербургского метрополитена Михаил Королев ранее говорил «Канонеру», что «в зоне влияния строительства здания» расположены перегонные тоннели метро. Однако директор по развитию «С.Э.Р.» Павел Бережной утверждал, что проблема решена за счет переработки конструкции фундамента.
Тем не менее служба строительного надзора осенью минувшего года отказалась выдавать разрешение на строительство. Ведомство заявило, что ООО «Траст» (собственник земли с мая 2015 года) подало документацию с нарушениями. В частности, проект, разработанный ООО «Архитектурная мастерская Цыцина», предполагает три подземных этажа, а в градплане только два. «Траст» обратился в суд, но дело проиграл.
Смотрите также:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Строительство выставочного стенда: выставочные стенды.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Двухэтажку 1960-х на проспекте Бакунина надстроили третьим этажом
В ходе реконструкции здание на проспекте Чернышевского лишится надстройки
На Белоостровской улице переделывают советский административный корпус
Спорткомплекс во дворах у Варшавского вокзала заменят офисным зданием
Промышленное здание на Литовской улице сделают бизнес-центром
Комментарии
Александр
Жаль, небоскреб бы неплохо смотрелся бы на поклонной горе. Может и дорожную сеть на поклонке под это дело полностью реконструировали бы, построили развязку наконец...
Andrew
Ну и какие достоинства у судьбы Москвы? Объяснить то кто-нибудь внятно и членораздельно может? Или главное что-нибудь такое псевдовысокопарное ляпнуть, а как отвечать по сути за свои слова, то и сказать нечего?
Кто ещё переживает о своей «провинциальной судьбе»? Нью-Йорк? Чикаго? Лос-Анжелес? Милан? Шанхай? Стамбул?
Даниил
Не провинциалтная судьба только у одного столичного города — Москвы !
НеПетербуржец
Я хорошо знаю это место и 46 этажей там, ну... высоковато, одним словом. Почему бы не снизить высоту хотя бы этажей на 10? Супер-пупер-небоскреб там, вообще, не к месту. Да и проект, представленный на рендере, слишком уж простовато выглядит.
инженер
Обогнали меня с совершенно логичным предположением. :)
инженер
Какая разница-под зданием 2, 3 или 10 подземных этажей?
Это все дело застройщика, на отведенную площадку не влияет. Тем более, что построить можно и 2 и 10.
Ну а 3 этажа получилось, судя по всему из-за конструктивных особенностей фундамента, учитывающего и тоннели метро, и будущий тоннель развязки...
Бред по сути.
Хотя сама постановка тут доминанты с одной стороны логична, а с другой-под нее не хватает места-по какой-то причине его не оставили советские градостроители.
Редактор
Я думаю, тут суть в другом. Под высокое здание нужная глубокая подземная часть. Наверное, два этажа не выдержат здание, поэтому сделали три. А что внутри будет — паркинг или прачечная — не важно.
Andrew
Что за такая «провинциальная судьба»? Ну-ка поделись. И у кого она не провинциальная?
Александр Муринский
мАЭСТРО ОТ АРХИТЕКТУРЫ ты это очём ? ты высокогорье Кавказа не путай с ленинградскими болотами. из-за таких , как ыт наш Город справедливо и обоснованно прозвали городом с провинциальной судьбой... очень печально, что из-за каких-то формальных поводов разворачивают грандиозные и масштабные проекты на окраине (вне исторического центра) города.
всем спасибо за возможность высказаться
хитрый змей
Очень странно, что застройщики так активно занялись продвижением именно подземного паркинга в этом не самом простом месте. Ведь есть гораздо более просто решение — автоматические парковки. Высота этажа в них куда меньше и вместимость впечатляет. Так странно, что не могут они заглубить объём парковки на допустимую величину, а остаток поднять над землёй. Конечно, хочется, видимо, чтобы у здания был вестибюль на уровне земли. Но ведь это можно решить ландшаытными средствами. Впрочем у такого решения тоже есть ряд минусов. Вот, скажем, в Лахта-Центре сделали в проекте «холм» у основания. И теперь там нужно городить кучу лестниц и пандусов — по 100 м длиной. Так что дилемма здесь есть — но выбор нужно делать быстрее. Суд — не самый разумный вариант.
Andrew
Да ты просто гений! Конечно же логично на Эвересте возвести самое высокое здание на Земле. А самые высокие здания России логично построить на Эльбрусе и Казбеке.
Редактор
Тут дело в формализме: в градплане написано два этажа — значит, должно быть два. Не нравится — меняйте градплан.
Редактор
Главное, чтобы эти высотные объекты строились по принципу уместности, а не только из-за желания поместить больше квадратных метров. Увы, но сейчас механизма различия таких объектов нет.
Александр Муринский
не совсем понял. городу невыгодно иметь 3 этажа подземного паркинга ??? можно только 2 ??? странное решение. Мне кажется, логично, что в самой высокой точке города на Поклонной горе возвести самое высокое здание (Лахта-Центр не в счет)
чем руководствуются наши чинуши?
Virus TI
Это радует. Но всё равно, хотелось бы иметь понятную и логичную систему зонирования города, в том числе под высотные объекты, которая не менялась бы под настроение текущего градоначальника, а не «вроде как декларировалось».
Ладно, надеюсь, ч всё же построят.
Дмитрий Л.
Вроде как декларировалось, что при наличии утвержденного ППиПМ и градплана можно будет какое-то время досогласовывать старые проекты и после вступления в силу новых ПЗЗ,
Петр
Совсем не нужен, мягко говоря, этот ужас именно в этом месте. Коробки лидергруппа и стройтреста на месте коттеджей и так по горло достаточно.
Этой стелле место в локациях типа парнаса, и существующуая застройка под стать, и метро не пострадает.
Virus TI
Скорее всего построить небоскреб им так и не удастся, так как к моменту, когда они успеют исправить все недостатки в документации, вступят в силу новые ПЗЗ.
Меня лично это очень огорчает. Всякую дрянь, наподобие проекта Лидера на месте ДК Светлана, строят без проблем, а действительно красивые и выдающиеся проекты сливаютт под надуманными предлогами. Хотя, возможно,конкретно здесь не самое лучшее место для небоскреба.
вЪсовщикъ
«Размаху» по плечу даже Большой Дом