Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Проект жилого комплекса «Фортеция» на 25-й линии могут отменить 

04/02/2016 14:58

Проект жилого комплекса «Фортеция» на месте Сталепрокатного завода на 25-й линии Васильевского острова, 6, может быть отменен. В основу документации положены, очевидно, сфальсифицированные бумаги.

Сталепрокатный завод между 25-й, Косой и 26-й линиями состоял из множества дореволюционных домов. По закону их снос был недопустим, однако, не обращая на это внимание, собственник ОАО «Сталепрокатный завод» летом 2011 года полностью расчистил территорию. За это позднее был назначен штраф.

В марте 2015 года ЗАО «Лемминкяйнен рус» (входит Lemminkäinen Group) получило разрешение на строительство здесь жилого комплекса «Илматар». Затем проект продали Setl Group (участники рынка говорят о 1 млрд рублей), и в октябре ООО «Остров сити», входящее в группу, получило новое разрешение. Жилой комплекс решили переназвать; теперь это «Фортеция».

Как стало известно «Канонеру», проектная документация основана на неверной дате постройки корпуса вдоль 25-й линии. В реальности это краснокирпичное здание фабрики по производству художественной бронзы Феликса Шопена было возведено в середине XIX века, что показала историко-культурная экспертиза. Однако относительно недавно в кадастровый паспорт было внесено изменение, согласно которому фабрика «помолодела» и оказалась 1957 года. Это означает, что ее фасады воссоздавать не нужно (норма применяется только к дореволюционным домам), и лицевая застройка 25-й линии будет не двухэтажной, а девятиэтажной.

Сейчас рассматривается возможность обращения в суд по поводу возможной фальсификации кадастрового паспорта. Если это будет доказано, то проект жилого комплекса «Фортеция» признают незаконным, а все, что Setl Group к тому времени построит, должны снести.

В последнее время отмечается тренд «осовечивания» старинных домов, чтобы их снести и не воссоздавать. В 2012 году апробировало лакуну в законе ООО «Домус рент» (связано с ЗАО «Холдинговая компания „Форум“») с комплексом дореволюционных зданий на улице Короленко, 5. Затем пошли другие адреса: общежития Военно-медицинской академии на Боткинской улице, 19–21 (снесены неизвестными для незаконного строительства клиники ВМА), жилой дом на Ремесленной улице, 3 (его должны снести для строительства моста через Малую Неву), нежилой корпус на Ждановской улице (по заказу ООО «Диджиком», входящего в GS Group, его снесла группа «Размах»), завод «Новый Лесснер» на Большом Сампсониевском проспекте, 66 (сейчас по заказу ООО «Производственно-складской комплекс „Норд“», входящего в группу NordEst, его сносит Springald).

А вот ООО «Прогресс» не удалось сделать советскими Аракчеевские казармы на Ставропольской и Кавалергардской улицах, чтобы их снести и застроить жильем: суд отказался удовлетворять иск, после того как к делу подключились градозащитники из группы «ЭРА».

Эти ныне снесенные дореволюционные корпуса Сталепрокатного завода теперь оказались 1957 года постройки:

25-я линия, 8, литера Б

25-я линия, 8, литера Б, старинные корпуса

25-я линия, 8, литера Б, завод

25-я линия, 8, литера Б, фасад

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

25-я линия, 8, литера Б, завод 25-я линия, 8, литера Б, старинные корпуса 25-я линия, 8, литера Б, фасад 25-я линия, 8, литера Б
Теги: жилье, nordest, setl group, группа springald, группа эра, диджиком, домус рент, лемминкяйнен рус, ооо остров сити, ооо реформа, пск норд, размах, хк форум, сталепрокатный завод

Услуги адвоката расценки ooo-status.ru




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На 18-й линии завершили строить жилой дом с пятью фасадами

 «Стройтрест» «реконструирует» снесенный жилой дом на проспекте Тореза

 На Дальневосточном проспекте сдали жилую высотку и детский сад

 В составе жилого комплекса на Московском проспекте сдали новый корпус

 Детсад в Нейшлотском переулке заменят десятиэтажным жилым домом


 Комментарии 


  1. Антон

    15/02/2016 в 13:59 | #1 | Ответить | Цитировать

    в России чтобы что-то снести вполне можно ПРИКРЫВАТЬСЯ ЖУЛЬНИЧЕСКИМИ БУМАЖКАМИ, извиняюсь за чью-то цитату. Ибо в стране нет закона... что ужасно. А отсутствие закона — это, товарищи, называется БАРДАК,

  2. Редактор

    06/02/2016 в 19:18 | #2 | Ответить | Цитировать

    Петр

    :

    «Сейчас рассматривается возможность обращения в суд» — а кем рассматривается, кто собирается оспаривать?

    Как можно догадаться, пока это информация не для разглашения.

  3. Колпак

    06/02/2016 в 12:24 | #3 | Ответить | Цитировать

    Этот дом смотрится солиднее и сделан качественнее чем соседние, в этом его достоинство. Видеть надо вживую, фото всего не передает. Даже дома 70-х иногда вписываются в старый город неплохо, на Пушкарской есть на Большом В.О и на Среднем почти напротив метро. До революции то владелец сам строил и не всегда средств хватало на шедевр, в советское время возможностей больше было, но к сожалению архитекторы уже не те.

  4. Петр

    06/02/2016 в 11:13 | #4 | Ответить | Цитировать

    «Сейчас рассматривается возможность обращения в суд» — а кем рассматривается, кто собирается оспаривать?

  5. Virus TI

    05/02/2016 в 23:38 | #5 | Ответить | Цитировать

    Колпак :

    Иногда бывают и без колонн. Есть очень даже симпатичные, например на Малом проспекте Васильевского острова стоит такой дом между двумя дореволюционными и очень выигрывает на их фоне www.citywalls.ru/house10233.html .

    Вы считаете этот дом красивым? Или в чем его достоинство? В том, что «немодернизм/нестекляшка»?

  6. Колпак

    05/02/2016 в 20:18 | #6 | Ответить | Цитировать

    Иногда бывают и без колонн. Есть очень даже симпатичные, например на Малом проспекте Васильевского острова стоит такой дом между двумя дореволюционными и очень выигрывает на их фоне www.citywalls.ru/house10233.html .

  7. Andy

    05/02/2016 в 10:40 | #7 | Ответить | Цитировать

    «домики с колоннами» это наше все, @Анонимус? И, кстати, они довольно поганые — вплоть до деревянных перекрытий.

  8. ???

    05/02/2016 в 08:46 | #8 | Ответить | Цитировать

    Andy :

    @Колпак

    Снести Чекуши нах и застроить билдингами — ценность их, конечно, будет не выше, чем у сталинского вампира, которого натыкано предостаточно от Варщавы до Владивостока — но уж всяко честнее, чем даже сохранять аутентичные фасады, застраивая дворы девятиэтажками!

    Вам я смотрю принадлежность домов к сталинской эпохе жить, и наверно спать, спокойно не дает, вызывает изжогу и помутнение рассудка при произношении производного от слова «Сталин». Если это так, то выпейте йаду!))

    Есть конечно откровенное УГ, но это конец 20-30гг, но что касается 50гг, так я бы вообще запретил их сносить без какой- либо крайней необходимости, проводить реконструкцию, перепланировку , да! Большинство зданий этих годов очень качественно построены!

  9. Andy

    04/02/2016 в 21:02 | #9 | Ответить | Цитировать

    @Колпак

    Снести Чекуши нах и застроить билдингами — ценность их, конечно, будет не выше, чем у сталинского вампира, которого натыкано предостаточно от Варщавы до Владивостока — но уж всяко честнее, чем даже сохранять аутентичные фасады, застраивая дворы девятиэтажками!

  10. Колпак

    04/02/2016 в 19:09 | #10 | Ответить | Цитировать

    Жалко эти дома, но копии-муляжи это будет совсем не то, у старых домов есть какая то своя невидимая аура, их можно отличить. Если стройку остановят будет очередной пустырь, каких сейчас много по городу зарастает. Большинству петербуржцев наплевать на эти дома и их немногие видели, на фабричной окраине васильевского острова, лучше пусть покоятся с миром. Сколько в Гавани старинных домиков в два три этажа снесли после войны, построили сталинки и район изменился в лучшую сторону. При восстановлении все т аки наверное нужно считаться не с годом постройки а с архитектурной ценностью здания.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.