Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Мнение

Павел Андреев, руководитель группы «Л1»

Унылые берега Невы на окраинах можно преобразить красивыми жилыми домами 

30/09/2015 15:48

Павел Андреев, Л1

Состояние набережных в центре Петербурга и в более удаленных районах сильно различается. Если центр — это фасад города, то на окраине, особенно в Невском районе, берега выглядят они весьма плачевно: промышленные объекты, полузатопленные старые баржи у берегов, мусор — все это сильно не соответствует облику нашего Петербурга.

Разумеется, набережные стоит развивать. Ведь они, по сути, тоже являются частью лица города. И когда на смену парадным набережным центра приходят унылые запущенные берега на окраине, это создает не лучшее впечатление.

Участки вдоль берега Невы — очень лакомый кусочек для застройщиков. Цена на недвижимость, выходящую окнами на воду, всегда выше примерно на 15%. Поэтому вдоль набережных стоит строить жилье бизнес- и элитного класса по качественным авторским проектам, чтобы органично вписать новостройки в панораму города.

Сами набережные могут быть разными. Там можно разбить зеленые зону, а можно строить дороги. А вот оставлять береговую линию вообще без «отделки», наверное, не стоит. Ведь вода подмывает берег, весенний ледоход и сезонные подъемы воды будут наносить ущерб зеленым зонам.

Можно делать пешеходные прогулочные зоны на набережных по примеру городов «Золотого кольца», где берега одеты в гранит, но проезд автотранспорта на набережную запрещен. Вместо этого там установлены скамейки, сделаны велосипедные и пешеходные дорожки, разбиты клумбы. Например, подобный проект предусмотрен нами на набережной Адмирала Лазарева, на территории ЖК «Премьер палас». Вдоль берега будет оборудован пешеходный променад и зона отдыха, а также установлен причал для легких судов и декоративный маяк.

 Комментарии 


  1. filpin

    10/01/2016 в 14:39 | #1 | Ответить | Цитировать

    Судьба подобных «катастроек» незавидна — они уже на стадии пректирования

    морально устаревают. Про качество строительства — даже не хочется упоминать — родственники живут в одном из таких «шедевров» мировой архитектуры — постоянные протечки сверху, отслоенный кафельный «фартук» на кухне, который для удешевления строительства закреплен целиком на какой-то сомнительной подложке, встающие дыбом полы, плохо загерметизированные стыки стен , работающие с перебоями лифты ...

    Лучше уж в старом фонде жить или в хрущобке — надежнее и безопаснее.

  2. Alex

    19/10/2015 в 04:49 | #2 | Ответить | Цитировать

    Да уж, ЛЭКовские дома — это ж просто шедевры.

  3. 257

    07/10/2015 в 18:49 | #3 | Ответить | Цитировать

    Какие ещё полузатопленные баржи?? Не верьте этому г-ну! Наши пейзажи не хуже костромских ). Только у них храм на волжском берегу возрождают,а у нас мечтают о «красивых муравейниках»

  4. kleomen

    05/10/2015 в 22:16 | #4 | Ответить | Цитировать

    От Пролетарской до Рыбацкого уже можно посмотреть в какой форме идёт «преображение»: Мегалит, Речной, Молодёжный, реновация в Усть-Славянке- сплошные 25-ти этажные монстры. Минимум общественного пространства, максимум застройки.

  5. Virus TI

    04/10/2015 в 20:35 | #5 | Ответить | Цитировать

    @хитрый змей

    Классика невыносимо ужасна, нельзя не согласиться. А вот их же Премьер-палас вышел довольно пристойным. То есть могут, когда хотят

  6. хитрый змей

    04/10/2015 в 12:24 | #6 | Ответить | Цитировать

    Когда представитель компании «Л 1», занимающийся низкокачественным жильём категории «B» и «B –», говорит об авторских проектах, то аж страшно становится. Это, простите, напоминает заявления какого-нибудь короля порно-кинематографа, утверждающего, что он готов снять шедевр для Каннского фестиваля.

    Вы, господа, видели, что искомая компания соорудила в квартале между упомянутой набережной Адмирала Лазарева и Зелениными улицами? И названо всё это адское безобразие веским словечком «Классика». Потрудитесь, поищите. Словом архитектура это невозможно назвать, так как там нет признаков принадлежности к данному уважаемому жанру искусств. Это чистый, незамутнённый ужас. Рекомендую всем наблюдать этот жилой комплекс через очень-очень тёмные очки, а ещё лучше через повязку на глаза для сна. Ну и самый лучший вид на него, когда вы стоите к нему спиной.

    Чтобы набережные в Невском районе (кстати, в каком это месте они сейчас такие нестерпимо унылые?) стали страшно привлекательными и современными, там должны начать работать застройщики, которые в своей жизни видели хоть что-то получше уродливого жилья категории «B –». Компания «Л 1» в этот сектор рынка никогда не выйдет. Пусть и не мечтают. А если получать (не дай Боже) какую-то площадку на тех берегах, то ничего лучше «Классики» не сделают. А хуже уже и не бывает.

  7. Virus TI

    02/10/2015 в 18:57 | #7 | Ответить | Цитировать

    Ольга :

    @Дмитрий Л.

    Вот, оказывается, как называется этот монстр.

    Как же надо ненавидеть свой город, чтобы построить в нём такое! .

    Почему сразу ненавидеть? Просто люди думают, что всё красивое в Петербурге уже построили до революции, современная архитектура не бывает хорошей в принципе, так зачем стараться.

  8. Ольга

    02/10/2015 в 18:31 | #8 | Ответить | Цитировать

    @Дмитрий Л.

    Вот, оказывается, как называется этот монстр.

    Как же надо ненавидеть свой город, чтобы построить в нём такое! В какой степени надо не обладать вкусом и чувством гармонии, чтобы не увидеть заранее, как обезобразит и убьёт всё этот объект вокруг себя! Жадность и жлобство рука об руку идут.

  9. Редактор

    02/10/2015 в 14:38 | #9 | Ответить | Цитировать

    Максим

    :

    Наверное господин Андреев очень хочет застроить Пигмент.

    Там, кажись, ЛСР всех перехитрит.

  10. Максим

    02/10/2015 в 10:08 | #10 | Ответить | Цитировать

    Наверное господин Андреев очень хочет застроить Пигмент.

  11. Редактор

    30/09/2015 в 20:01 | #11 | Ответить | Цитировать

    Александр

    :

    Вот, например, застройщики «Лахта-Центра» обещают в Приморском районе многокилометровую общественную, что немаловажно, набережную. Жду проекта, хочу оценить.

    Песчаный бережок там лучше, чем набережная. Набережную надо бы построить на южном берегу.

  12. Александр

    30/09/2015 в 18:49 | #12 | Ответить | Цитировать

    Набережные, несомненно, нужно развивать. Главное, чтобы эти набережные так и остались для людей, а не для избранных! Вот, например, застройщики «Лахта-Центра» обещают в Приморском районе многокилометровую общественную, что немаловажно, набережную. Жду проекта, хочу оценить.

  13. Дмитрий Л.

    30/09/2015 в 16:07 | #13 | Ответить | Цитировать

    «качественные авторские проекты» — это, надо полагать, что-то типа герасимовского Мегалита... ;)



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.