Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Мнение

Игорь Водопьянов, глава управляющей компании «Теорема»

Любого, кто вкладывает деньги в реконструкцию зданий, надо целовать в попу 

10/07/2015 18:24

Игорь Водопьянов

Чтобы что-то строить в Петербурге или в любом другом городе, нужно, чтобы были какие-то правила. И нужно, чтобы эти правила какое-то время не менялись. Но у нас мало того что они постоянно меняются, дополнительном элементом неопределенности являются градозащитники.

Если они считают, что тут прямо медом намазано, что здание в центре города — это Клондайк, то они абсолютно неправы. Тут любого человека, который вкладывает какие-то деньги в реконструкцию зданий или в создание чего-то нового, надо в попу целовать. Но происходит ровно наоборот.

И в результате все приведет к тому, что будет, как в старой Гаване. Там у государства денег нет, чтобы дома чинить, а всех инвесторов Кастро в 1956 году выгнал. Съездите посмотрите, к чему это все привело.

Наличие градозащитников в принципе не может быть полезным. Это не институт, это кружок по интересам. Вот пусть сидят сами с собой и обсуждают. Какое право они имеют стройки останавливать? Я считаю, что должна быть судебная процедура: остановили стройку, выяснилось, что их действия незаконны, — здорово, пусть суд взыщет все издержки. Недельный простой стройки будет равняться одной квартире этого градозащитника. Потом они все потихонечку будут жить на улице и взвешивать свои действия.

Это чистой воды популизм размахивать флагом за сохранение Питера. А как его сохранить-то? Он разваливается в центре. Понятно, что Невский, Литейный, Владимирский поддерживаются. А если вправо-влево отойти? Надо же что-то делать с этими домами. Ну пусть делают сами, найдут денег.

Раньше в Петербурге был градсовет, в нем сидели уважаемые люди. Я через него проходил, когда давным-давно утверждал проект планировки территории на Свердловской набережной, на котором строю бизнес-центр. Стоял Сергей Чобан (автор проекта застройки бизнес-парка «Полюстрово». — Прим. ред.), рассказывал, почему он так напланировал. Уважаемые люди из градсовета высказывали свое мнение. С чем-то Чобан согласился и поменял.

К градсовету я готов прислушаться. Он единственный орган, который должен участвовать в обсуждении проекта на стадии проектирования. А эти ребята, если хотят проявить свою заинтересованность, должны давать советы градсовету. Или участвовать в выборах депутатов, которые бы влияли на градостроительную политику города, а для этого нужно выбрать толковых, если такие имеются.

Для того чтобы в город шли деньги — а сейчас они идут только в стройку дешевого жилья, которое востребовано, — и город не умирал, а развивался, нужно создать условия. Пока же получается, что вокруг России — «враги», и оттуда деньги сюда не идут, и у нас в городе свистопляска с законодательством.

 Комментарии 


  1. А

    16/07/2015 в 14:17 | #1 | Ответить | Цитировать

    Водопьянов, видимо, единственный, кто может позволить себе говорить то, что считает.

    Потребителю не понять, из чего складывается стоимость кв.м, «законность» закона 820-7 и прочей специфики строительной деятельности.

  2. Andy

    13/07/2015 в 16:54 | #2 | Ответить | Цитировать

    > комментарий Игоря — karpovka.net/2015/07/01/1.../#comment-180055. Теперь слова о Кубе в оригинальной версии

    фигасе! А я даже не понял, что це за Игорь и про какую такую гованну он писал!

  3. вЪсовщикъ

    13/07/2015 в 15:40 | #3 | Ответить | Цитировать

    странно — почему именно целовать в эрогенную зону?

    фантазии благодарных поклонников неисповедимы, Игорь ...

  4. Руслан

    13/07/2015 в 10:59 | #4 | Ответить | Цитировать

    dem :

    Опять со своей Кубой! )))) Стройку можно остановить только в случае нарушения законодательства. Требовать соблюдения законодательства — это не полезно? Законодательство потому и меняется все время, что его часто пытаются разными способами обойти.

    Нет уж, целуйте сами друг друга в такие места. А мы уж как-нибудь без вас, все что нужно, построим. Раз вы не умеете это делать как следует.

    кто это «мы» и много ли уже построили?

  5. игорь

    11/07/2015 в 19:57 | #5 | Ответить | Цитировать

    @dem

    главное пригласить не забудьте на открытие того что сами построите :)

  6. Горожанин

    11/07/2015 в 12:29 | #6 | Ответить | Цитировать

    Рынок (в том числе и строительный) у нас специфический и инвестклимат особенный и порядки не европейские. Но плохо ли это застройщикам? Если бы вообразить, что на рынке наладили полную законность, прозрачность, то, думается, ни одного из нынешних игроков на нём не стало бы, так как добросовестную конкуренцию они не выдержали бы. Европейские фирмы пришли бы к нам и вытеснили всех местных.

    Я уже упоминал, что отстаивание чиновником законной позиции «нельзя, это незаконно» у нас воспринимается как дурость или попытки повысить цену вопроса. Тот же вопрос «порешает» другой чиновник, а у первого будут неприятности. Не имея возможности опираться на закон, чиновники стращают коммерсантов «народным гневом», хоть сами же и управляют общественным мнением.

    Вот эту милую демонстрацию покорности народной воле и просит упразднить г. Водопьянов. (Перевожу я с купеческого на обывательский язык, а свои и так всё понимают.) Действительно, на деле общественность не может повлиять ни на что никак и никогда, как по причине своей внушаемости, так и за отсутствием рычагов влияния. И чиновники слушают общественность ровно там и тогда, когда сами хотят.

  7. dem

    11/07/2015 в 11:36 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    То, что этот господин Игорь рассказывает про желания и мотивацию других людей, — откровенная, оскорбительная ложь, очень плохо его характеризующая.

  8. dem

    11/07/2015 в 11:33 | #8 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Так я потому и пишу «опять со своей Кубой». И на Нью-Карповке — то же самое. Никакого разнообразия, никакой обоснованности, одни и те же штампы, взятые с потолка. Я вообще, хоть убей, не понимаю, при чем тут Куба, каким боком это нас касается? Если уж говорить про «вождь инвесторов прогнал», так это совсем другая тема. В этом плане наша федеральная власть отчасти идет по пути Кубы. Но при чем тут градозащитники?

  9. Редактор

    11/07/2015 в 11:19 | #9 | Ответить | Цитировать

    dem

    :

    Опять со своей Кубой! ))))

    Вы же читали комментарий Игоря — karpovka.net/2015/07/01/1.../#comment-180055. Теперь слова о Кубе в оригинальной версии. Так что зря иронизируете.

  10. Антонина

    10/07/2015 в 21:18 | #10 | Ответить | Цитировать

    Если «остановили стройку, выяснилось, что их действия незаконны» — суд и сейчас взыщет все издержки, для этого ничего менять не надо. Но случаев, когда суд по заявлению градозащитников реально останавливает стройку, совсем немного. И во всех таких случаях градозащитники заранее просчитывают последствия, чтобы не остаться без квартиры ;)

    Г-н Водопьянов, видимо, мечтает несколько о другом: чтобы квартиры у градозащитников отнимали за то, что они постояли с плакатами, пресса написала, власти провели проверку, нашли очевидные нарушения и стройку закрыли. Но тут уж не градозащитники виноваты. Если все согласования получены по-хорошему, так можно строить и не обращать внимания ни на какие плакаты. А если они получены «на кривой козе» и после огласки посыпались, то нечего на зеркало пенять.

  11. Защитник

    10/07/2015 в 19:25 | #11 | Ответить | Цитировать

    Большинство проблем российского общества именно из-за таких людей, которым наплевать на всё и на всех, кроме своих шкурных интересов. А потом дети их живут уже постоянно заграницей, а они ездят периодически в Вену, Париж, Рим, сорят деньгами, в России заработанными, восторгаются красотами, и говорят: «Вот посмотрите, как у цивилизованных европейцев! Красота! Культура! История! А у немытых русских панельные дома и бетонно-стеклянная бездарная архитектура! Всё на что они способны, отсталая нация!»

  12. dem

    10/07/2015 в 18:42 | #12 | Ответить | Цитировать

    Опять со своей Кубой! )))) Стройку можно остановить только в случае нарушения законодательства. Требовать соблюдения законодательства — это не полезно? Законодательство потому и меняется все время, что его часто пытаются разными способами обойти.

    Нет уж, целуйте сами друг друга в такие места. А мы уж как-нибудь без вас, все что нужно, построим. Раз вы не умеете это делать как следует.

  13. Безобразник

    10/07/2015 в 18:41 | #13 | Ответить | Цитировать

    Лукавит. И вааще- извращенец.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.