В Металлострое изводят садоводство, вдруг ставшее незаконным
29/05/2015 11:21
В поселке Металлострой Колпинского района взялись за уничтожение садоводства между Садовой и Центральной улицами. Там городские власти намерены разместить жилые дома.
Садоводство «Нева» имеет площадь почти 10 гектаров. Оно занимает более чем полквартала между Садовой, Пионерской, Центральной улицами и Петрозаводским шоссе. Основной въезд организован с Садовой.
История «Невы» уходит в 1942 год, когда в блокадном городе рабочим местных заводов разрешили выращивать здесь овощи и фрукты, спасаясь от голода. В 1954-м участки были проданы садоводам как сотрудникам Ленинградского электромашиностроительного завода (расположен в Металлострое). И сегодня домиками и яблоньками там распоряжаются в том числе участники Великой Отечественной войны. Они называют «Неву» «Блокадным садом».
Однако по неизвестным причинам садоводство оказалось не только в зоне многоэтажной жилой застройки (согласно генплану), но и незаконным. По данным комитета имущественных отношений, ветераны занимают землю самовольно. Летом 2013 года Кадастровая палата сформировала четыре участка: три под жилье и еще один под детский сад.
По данным садоводов, к расчистке территории от дачных построек сразу после 9 Мая приступил подрядчик центра повышения эффективности госимущества, подведомственного имущественному комитету. Сперва там срезали забор, затем сгорели два дома, а минувшей ночью еще два.
Комментариями органов власти «Канонер» пока не располагает.
Пожар минувшей ночью:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен проект жилого комплекса в промзоне верфей на Большой Неве
На Рыбацкой улице в Сестрорецке достроили жилой дом
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
Комментарии
Andy
ну как за что платили? за межевание, мелиорацию, расчистку дорог — в общем, было что, чтоб в рукам прилипало Или Вы думаете, что несколько десятков тысяч рублей за якобы бесплатную дачную амнистию берутся незаконно? Тоже найдут за что!
Алексей М
В 1954-м участки были проданы садоводам как сотрудникам Ленинградского электромашиностроительного завода (расположен в Металлострое). Конец цитаты. Если Вы пишите «проданы участки», то это бред. Следите за словами. Кстати, Вы же не пишите «продано право пользования». В СССР землю по закону вообще не могли продать. Государство могло лишь бесплатно раздать землю в пользование. Даже если один дачник продавал дачу, то официально он продавал дом, а не участок! Даже если дом был развалюхой и все понимали, что продается по факту именно земля. Такие были законы...
Randyy
не знаю, за что люди платили, получая в 1950-х садоводческие участки ))
Редактор
Продать можно право распоряжаться имуществом. Иначе за что люди заплатили?
Randyy
разве в тексте нет слова «проданы»?
Редактор
Я к тому, что вы додумали то, чего нет в тексте.
Алексей М
Сам, конечно!
Редактор
Это вы сами нафантазировали?
Алексей М
Хотелось бы глянуть на документы. Если земля давалась в пожизненное наследуемое владение, то по дачной амнистии, садоводы имеют право ее приватизировать. В этом случае если ее изымают под госнужды, то они имеют право на солидную компенсацию. Но если земля давалась под огороды в аренду, то город имеет право однажды просто не продлить договор и потребовать сноса хибар за счет садоводов, хоть они 3 раза Герои войны. А доверия к тексту, где сказано, что земля была продана в частную собственность в середине 50х годов, у меня нет, извините.
Andy
и что из этого — участки земли, находящиеся в Федеральной собственности не могут быть объектами Генплана?
На самом деле суд отказал в иске КУГИ по формальным основаниям — по всей видимости, квалификация тамошних юристов сравнима с Вашей,
Юрий
составители планов распила плевали на решения суда
суд же отказал КУГИ в требовании выселения садоводов
это НЕ городская, а ФЕДЕРАЛЬНАЯ земля!
Andy
> садоводы ТРИЖДЫ ВЫИГРАЛИ суд
и был изменен Генплан?
Юрий
во-первых, у меня НЕТ там никакой собственности
во-вторых, садоводы ТРИЖДЫ ВЫИГРАЛИ суд с КУГИ, но продажным властям ПЛЕВАТЬ на решения суда!
Andy
Зачем Вы мне это говорите, ? Доказывайте судье!
Впрочем, мне кажется, что ничего доказывать Вы не будете — Вам интереснее просто побалоболить на Карповке. Стал быть, Вы не можете защитить свою собственность — что ж удивляться, если она у Вас будет изъята и передана более ответственному собственнику?
Юрий
зачем мне их оспаривать, если они не имеют никакого официального статуса?
Andy
я рекомендую Вам не тратить время на Карповке, а оспорить комментарии к ГК в каком Басманном суде
Инкери
Стабильность наступила млин — лихие 90-е остались далеко позади, как утверждает ОРТ (хахаха)
Юрий
во-первых, комментарии это НЕ официальный документ
во-вторых, оно НЕ было в аренде, а было в БЕССРОЧНОМ НАСЛЕДУЕМОМ ПОЛЬЗОВАНИИ
Andy
какие же абстрактные? Брежнев, Андропов и даже Горбачев были тем самым политбюром — они, по личным или еще каким там качествам не соответствовали своей должности; владельцы же садовых участков, по личным или еще каким там качествам не могут защитить свою собственность. Будем считать, что это не их вина — это их беда.
Но, вероятно, в своих предыдущих сообщениях я действительно переступил ту грань, на которой постоянно старался удерживаться. Я прошу прощения у всех владельцев садовых участков в Металлострое и выражаю надежду, что они смогут получить адекватную компенсацию за изымаемую собственность.
Редактор
Не видел подобной конструкции. Были абстрактные намеки на политбюро. А в данном случае речь о конкретных людях, поскольку участками распоряжаются ветераны.
Andy
к сожалению, из комментариев к данной статье следует, что исключено приобретение по давности вещи, которая принадлежит владельцу на определенном титуле — аренды, хранения, доверительного управления, оперативного управления, хозяйственного ведения, залога, секвестра и т.д. В противном случае можно было бы сослаться на эту статью и получить справедливую компенсацию — сейчас, как я понимаю, у владельцев строений просто отнимают недвижимость, если еще и не заставят снести за свой счет, кстати!
Юрий
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Andy
будьте любезны, приведите номер статьи ГК.
Andy
Когда я называл Брежнева старым пердуном, это не вызывало у Вас, никакого отторжения?
Редактор
Те две фразы, которые приведены ниже, никакого намека на цитату не имеют. Если Пушкин использовал словосочетание «сукин сын», не значит, что вы так можете называть любого. А что касается матерных слов, то они запрещены совсем. А у нас еще и до недавнего закона.
Юрий
я не про вшивые амниистии а про ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Andy
вообще-то я еще и цитату из Довлатова привел, противоречащую ФЗ «О нецензурной лексике в СМИ» Для чего? Простейший способ привлечь внимание, это балансировать на грани фола.
Редактор
Я про повторенное вами дважды недостойное слово.
Andy
а что такого? сейчас детсады строятся за счет
обманутых долщиков;какие могут быть претензии? Более того, пример Славянки показывает, что средств этих дольщиков вполне достаточно, чтоб выкупать земельные участки по нескольку лямов — вполне адекватной компенсации, чтоб купить на эти средства ИЖС в той же пресловутой Ижоре. Другой вопрос: если дольщики сами себе все обеспечивают, то что этот «город» делает в Смольном?Редактор
Andy, что с вами?
Юрий
им НЕОДНОКРАТНО отказывали в приватизации
Максим
Интересно, почему это садоводство не оформило землю, ведь в начале 90-х эта земля вряд-ли кому нужна была вообще, или это садоводство не оформленно официально как СНТ? Очень много неясного из его истории.
Andy
> по СОВРЕМЕННЫМ законам 30-летнее владение дает право на получение в собственность
Пожалуйста, ссылочку на сей законЪ приведите, . Потому что если Вы имеете в виду «дачную амнистию», то она возможна только если никто другой не претендует на данную землю, но даже в этом случае возможно изъятие земли под госнужды; вопрос остается только в адекватной компенсации, с чем в этой всегда напряг (вспоминаем Сочи)
> и еще раз — НАМ ТУТ вообще зелени не оставляют, при работающей промзоне
ну, предположим, это не совсем так: у Вас есть шикарнейший свинорой по берегу Невы :-) главное не в этом — нельзя делать из города (а Металка это потенциально город) большую деревню, как бы Вам не хотелось сохранить привычное место обитания!
Юрий
по СОВРЕМЕННЫМ законам 30-летнее владение дает право на получение в собственность
и еще раз — НАМ ТУТ вообще зелени не оставляют, при работающей промзоне
Andy
Что-то Вы, вконец зарапортовались:
а) 1954 + 30 = 1984 (sic!) Андропов бы умер от инфаркта, если б узнал шта в Металлострое, понимаешь кто-то решил приватизировать землю.
б) Усть-Ижора, кстати, тоже не показатель — в совке признавалась собственность на недвижимость, но не признавалась собственность на землю и все огороды могли спокойно «обрезать по углы», если на то была гусударственная необходимость и/или какому начальнику вошь попала под хвост.
Кстати, если уж говорить о социальной справедливости, то жители Усть-Ижоры были вынуждены за свой счет строить себе дома без удобств, а в Металке, стал быть получали от гусударства на халяву да еще и дачку под боком? Но ничего, настала и для этих [цензура] своя кровавая ежовщина… © C. Довлатов. «Заповедник»
в) должен Вас разочаровать: чахлые городские деревья играют исчезающе малую роль в этих самых «легких», в отличие от тропических лесов и западно-сибирских болот, которые, кстати, варварски уничтожатся! так что если Вам нечем заняться, амазонские пальмы ждут Вас!
Юрий
оно было передано в бессрочное пользование, а люди оплачивали взносы в садоводство
после 30 лет пользования они имели право на оформление в собственность
далее...
через шоссе от садоводства находится Усть-Ижора, где все 100% домов частные с огородами
а этот сад не просто чей-то огород в центре поселка, а его (посёлка) ЗЕЛЕНЫЕ ЛЕГКИЕ, не дающие окончательно задохнуться от «продукции» промзоны и очистных сооружений
Andy
прям коммунизм!
> В 1954-м участки были проданы
не могли быть проданы, потому что земля в СССР не могла быть объектом купли-продажи.
Понятно, что воспроизводить деревню посередь города — а Металлострой медленно, но верно становится городом — просто нереально и этих [оскорбление удалено] надо выселять. Но также понятно, что каждый владелец садового участка должен получить адекватную компенсацию за изымаемую недвижимость.
Юрий
НЕТ никакой нужды в детских садах и школах, есть масса свободных мест
+ строятся детсад и школа, чемго будет полностью хватать для жителей посёлка!
Andy
отчего ж беззаконие? детсад нужон? ножон! стал быть, нефиг этим [оскорбление удалено] занимать ценнейший городской ресурс!
???
это просто беззаконие
Редактор
Поправил, спасибо.
Юрий
один дом, потом ЕЩЁ один, а теперь ещё два