За жилой квартал Ultra на Глухарской примутся на бесовской шабаш
28/10/2014 19:15
Жилой микрорайон Ultra City на Глухарской улице официально начнут строить в Хеллоуин, 31 октября. В ходе проектирования кварталам решили добавить «кислоты».
Ранее этот микрорайон был известен под рабочим названием «Пригородный», связанным со строительным адресом (почти все земельные участки, созданные на сельхозполях между Озером Долгим и Каменкой, имели в кадастровом адресе слово «Пригородный»). Комплекс будет состоять из двух кварталов, разделенных Комендантским проспектом. Они окружены проспектом Королева, Глухарской, Нижне-Каменской и Плесецкой улицами.
Девелопером выступает холдинг RBI. Архитектурную концепцию разработало ООО «Григорьев и партнеры» (компания победила в корпоративном конкурсе, проведенном RBI). Она предполагает размещение четырех полукруглых жилых домов вдоль Комендантского проспекта, расположенных относительно проспекта симметрично. Позади расставят 24-этажные точки. В сентябре было выдано разрешение на первую очередь — четыре жилых дома и детский сад, расположенные западнее Комендантского проспекта. Застройщиком выступило ЗАО «Северный город», входящее в группу RBI.
Сегодня нашим журналистам стало известно, что квартал хотят раскрасить, применив в том числе кислотные цвета. Как рассказал сегодня «Канонеру» архитектор Владимир Григорьев, «цветные дома — в традициях Петербурга». Он привел в пример Невский проспект. Обнародованные ранее более бледные иллюстрации, как следует из слов зодчего, были предварительными. Их тогда еще не успели раскрасить, как «чашку на фарфоровом заводе». Сейчас архитекторы занимаются согласованием графика проектирования.
Официальный представитель RBI поставил сегодня нашего корреспондента в известность, что официальный старт проекта намечен на 31 октября, когда будет отмечаться Хеллоуин. Завершение строительства первой очереди намечено на первый квартал 2017 года. А всего очередей будет три.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
На улице Александра Матросова завершилась застройка промзоны жильем
Комментарии
Редактор
Посмотрите картинку, которую я кинул ниже. На территории МО «Юнтолово» RBI ничего строить не будет.
Randyy
виноват, на данный конкрентный квартал ППТ еще не принято, только на 2 соседних. Но проезд по уступу не прерывается в эскизах, так что волноваться не надо.
Randyy
таки что вы называете магистралью? В рассматриваемом «квартале» есть вполне себе выделенный в красных линиях проезд «по уступу». Видимо, часть будущей Верхне-Каменской улицы. «По двору» граница МО в данном случае не проходит.
АМ
Проблема в том, что границы МО должны идти по магистралям, а делить кварталы надвое
Randyy
вы не путаете границу МО с границей Петербурга и области? Граница МО идет по «Верхне-Каменской», граница ППТ — по Нижне-КАменской. В чем проблема-то?
AM
С каждым новым постом все интереснее. Помимо строительного появился кадастровый адрес. Но об этом потом. Хочу понять главное — квартал между Королева, Глухарской, Нижне-Каменской и Плесецкой находится на территории двух МО. Как делить будут? Спальня в Юнтолово, а кухня в Коломягах? Но что-то мне подсказывает, что границей будет не Нижне-Каменская, а Верхне-Каменская.
Инженер
Я ошибся и несколько отстал от жизни.
Конечно не «план пранировки», а ПРОЕКТ планировки.
И сейчас все решает межевание и тп вещи.
А раньше делался проект детальной планировки жилого квартала-зданиям и сооружениям присваивались номера. Первые-жилье, потом школы, садики и так далее до ТПушек.
Редактор
Странно вы поняли слова инженера. Попробую еще проще. Территории перспективной застройки город делит на условные кварталы, разделенные магистралями. Каждый квартал получает свой номерной «адрес». Например: квартал № 6 Каменки. Затем внутри этих кварталов создают земельные участки. Они получают условные (строительные) «адреса», соответствующие местоположению. Если такие участки формируются на территории бывших сельхозземель, то обычно в название строительного адреса попадает название совхоза. В данном случае — «Пригородный». Есть еще земельные участки со словами «Ручьи», «Предпортовый», «Лесное».
АМ
Спасибо, есть некоторая ясность. Получается, что некоторая организация (какая?) выполнила план планировки (хм, масло масляное) данной территории, именуемой "Бывшие земли совхоза «Пригородный» или сокращенно Пригородный. Где бы этот план посмотреть? Возможно, 3 — номер ряда, а 05 — порядковый номер участка в ряду.
Randyy
спасибо, но яснее не стало )
инженер
Потому что планировочная зона называется «Квартал такой-то Гражданского проспекта».
Ну как СУН, ВВЖД, Ю-З, СПЧ и тд и тп.
Редактор
Судя по , RBI перенес старт продаж на 1 ноября.
Редактор
Так вот же:
Randyy
а можно уточнить у архитектора, как будет обыгрываться уступ. Вроде там уже д.б. Верхне-Каменская...
Randyy
нормальная реклама )
Virus TI
Раскрасили, стало симпатичнее.
Но проект Орешкина на то же самое место был гораздо лучше
Редактор
По поводу девушек звонили, если поняли, о чем речь :)
Виктор М
Это земли совхоза «Пригородный».
Алина
А как может быть адрес по Гражданскому, а строительство велось во дворе на Пискаревском? Мне просто интересно.
инженер
Строительный адрес это номер квартала, в котором строится объект и его номер в этом квартале, в соответствии с планом планировки (ПП раньше ПДП) этого квартала.
Потом дается милицейский адрес-район, улица, номер дома.
Сергей
А почему точки 24-этажные? Я насчитал 25, и это не считая нижней части.
Алина
Ну применят кислотные цвета"-и что? Я вижу проект, который очень напоминает проекты аж 70-х годов прошлого века. А новое что-нибудь нельзя применить?
AM
Очень прошу прояснить по поводу строительного адреса: 1.Что такое строительный адрес? 2.Каков его статус, где он регламентируется, кем определяется и где фиксируется? 3.Что означает слово Пригородный? Владельца участка? 4.Какие есть еще варианты названий? 5.Что означает № 305? Где остальные 304? 6.И главное, знает ли хоть кто-нибудь ответы на эти вопросы?
Так что заголовок — фигня.
Lashner
Интересно, Дмитрию никто из RBI за такой заголовок звонить не будет?:)