Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

За жилой квартал Ultra на Глухарской примутся на бесовской шабаш 

28/10/2014 19:15

Жилой микрорайон Ultra City на Глухарской улице официально начнут строить в Хеллоуин, 31 октября. В ходе проектирования кварталам решили добавить «кислоты».

Ранее этот микрорайон был известен под рабочим названием «Пригородный», связанным со строительным адресом (почти все земельные участки, созданные на сельхозполях между Озером Долгим и Каменкой, имели в кадастровом адресе слово «Пригородный»). Комплекс будет состоять из двух кварталов, разделенных Комендантским проспектом. Они окружены проспектом Королева, Глухарской, Нижне-Каменской и Плесецкой улицами.

Девелопером выступает холдинг RBI. Архитектурную концепцию разработало ООО «Григорьев и партнеры» (компания победила в корпоративном конкурсе, проведенном RBI). Она предполагает размещение четырех полукруглых жилых домов вдоль Комендантского проспекта, расположенных относительно проспекта симметрично. Позади расставят 24-этажные точки. В сентябре было выдано разрешение на первую очередь — четыре жилых дома и детский сад, расположенные западнее Комендантского проспекта. Застройщиком выступило ЗАО «Северный город», входящее в группу RBI.

Сегодня нашим журналистам стало известно, что квартал хотят раскрасить, применив в том числе кислотные цвета. Как рассказал сегодня «Канонеру» архитектор Владимир Григорьев, «цветные дома — в традициях Петербурга». Он привел в пример Невский проспект. Обнародованные ранее более бледные иллюстрации, как следует из слов зодчего, были предварительными. Их тогда еще не успели раскрасить, как «чашку на фарфоровом заводе». Сейчас архитекторы занимаются согласованием графика проектирования.

Официальный представитель RBI поставил сегодня нашего корреспондента в известность, что официальный старт проекта намечен на 31 октября, когда будет отмечаться Хеллоуин. Завершение строительства первой очереди намечено на первый квартал 2017 года. А всего очередей будет три.

Изображения, прикрепленные к публикации:

Квартал Ультра на Глухарской Жилой квартал Ультра Квартал RBI на Глухарской
Теги: жилье, rbi, григорьев и партнеры, северный город




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На улице Коллонтай ввели в эксплуатацию четыре объединенных жилых дома

 В совхозном поселке на Петергофском шоссе сдали жилой дом

 На углу проспекта Бакунина и Исполкомской встала жилая громада

 Представлен проект жилого комплекса на Железнодорожном проспекте

 На Выборгской улице сносят дореволюционный краснокирпичный склад


 Комментарии 


  1. Редактор

    30/10/2014 в 13:56 | #1 | Ответить | Цитировать

    Хочу понять главное — квартал между Королева, Глухарской, Нижне-Каменской и Плесецкой находится на территории двух МО. Как делить будут?

    Посмотрите картинку, которую я кинул ниже. На территории МО «Юнтолово» RBI ничего строить не будет.

  2. Randyy

    30/10/2014 в 10:48 | #2 | Ответить | Цитировать

    виноват, на данный конкрентный квартал ППТ еще не принято, только на 2 соседних. Но проезд по уступу не прерывается в эскизах, так что волноваться не надо.

    www.rgis.spb.ru/map/ShowPlace.aspx?id=58973

  3. Randyy

    30/10/2014 в 10:42 | #3 | Ответить | Цитировать

    АМ :@Randyy

    Проблема в том, что границы МО должны идти по магистралям, а делить кварталы надвое

    таки что вы называете магистралью? В рассматриваемом «квартале» есть вполне себе выделенный в красных линиях проезд «по уступу». Видимо, часть будущей Верхне-Каменской улицы. «По двору» граница МО в данном случае не проходит.

  4. АМ

    30/10/2014 в 10:21 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Randyy

    Проблема в том, что границы МО должны идти по магистралям, а делить кварталы надвое

  5. Randyy

    29/10/2014 в 22:18 | #5 | Ответить | Цитировать

    AM :

    С каждым новым постом все интереснее. Помимо строительного появился кадастровый адрес. Но об этом потом. Хочу понять главное — квартал между Королева, Глухарской, Нижне-Каменской и Плесецкой находится на территории двух МО. Как делить будут? Спальня в Юнтолово, а кухня в Коломягах? Но что-то мне подсказывает, что границей будет не Нижне-Каменская, а Верхне-Каменская.

    вы не путаете границу МО с границей Петербурга и области? Граница МО идет по «Верхне-Каменской», граница ППТ — по Нижне-КАменской. В чем проблема-то?

  6. AM

    29/10/2014 в 19:40 | #6 | Ответить | Цитировать

    С каждым новым постом все интереснее. Помимо строительного появился кадастровый адрес. Но об этом потом. Хочу понять главное — квартал между Королева, Глухарской, Нижне-Каменской и Плесецкой находится на территории двух МО. Как делить будут? Спальня в Юнтолово, а кухня в Коломягах? Но что-то мне подсказывает, что границей будет не Нижне-Каменская, а Верхне-Каменская.

  7. Инженер

    29/10/2014 в 16:25 | #7 | Ответить | Цитировать

    Я ошибся и несколько отстал от жизни.

    Конечно не «план пранировки», а ПРОЕКТ планировки.

    И сейчас все решает межевание и тп вещи.

    А раньше делался проект детальной планировки жилого квартала-зданиям и сооружениям присваивались номера. Первые-жилье, потом школы, садики и так далее до ТПушек.

  8. Редактор

    29/10/2014 в 15:04 | #8 | Ответить | Цитировать

    @

    АМ

    Странно вы поняли слова инженера. Попробую еще проще. Территории перспективной застройки город делит на условные кварталы, разделенные магистралями. Каждый квартал получает свой номерной «адрес». Например: квартал № 6 Каменки. Затем внутри этих кварталов создают земельные участки. Они получают условные (строительные) «адреса», соответствующие местоположению. Если такие участки формируются на территории бывших сельхозземель, то обычно в название строительного адреса попадает название совхоза. В данном случае — «Пригородный». Есть еще земельные участки со словами «Ручьи», «Предпортовый», «Лесное».

  9. АМ

    29/10/2014 в 14:53 | #9 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Спасибо, есть некоторая ясность. Получается, что некоторая организация (какая?) выполнила план планировки (хм, масло масляное) данной территории, именуемой "Бывшие земли совхоза «Пригородный» или сокращенно Пригородный. Где бы этот план посмотреть? Возможно, 3 — номер ряда, а 05 — порядковый номер участка в ряду.

  10. Randyy

    29/10/2014 в 13:32 | #10 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    а можно уточнить у архитектора, как будет обыгрываться уступ. Вроде там уже д.б. Верхне-Каменская...

    Так вот же:

    спасибо, но яснее не стало )

  11. инженер

    29/10/2014 в 13:03 | #11 | Ответить | Цитировать

    Алина :

    А как может быть адрес по Гражданскому, а строительство велось во дворе на Пискаревском? Мне просто интересно.

    Потому что планировочная зона называется «Квартал такой-то Гражданского проспекта».

    Ну как СУН, ВВЖД, Ю-З, СПЧ и тд и тп.

  12. Редактор

    29/10/2014 в 11:36 | #12 | Ответить | Цитировать

    Судя по информации на сайте, RBI перенес старт продаж на 1 ноября.

  13. Редактор

    29/10/2014 в 11:34 | #13 | Ответить | Цитировать

    а можно уточнить у архитектора, как будет обыгрываться уступ. Вроде там уже д.б. Верхне-Каменская...

    Так вот же:

  14. Randyy

    29/10/2014 в 11:30 | #14 | Ответить | Цитировать

    а можно уточнить у архитектора, как будет обыгрываться уступ. Вроде там уже д.б. Верхне-Каменская...

  15. Randyy

    29/10/2014 в 11:22 | #15 | Ответить | Цитировать

    Lashner :

    Интересно, Дмитрию никто из RBI за такой заголовок звонить не будет?:)

    нормальная реклама )

  16. Virus TI

    29/10/2014 в 10:33 | #16 | Ответить | Цитировать

    Раскрасили, стало симпатичнее.

    Но проект Орешкина на то же самое место был гораздо лучше

  17. Редактор

    29/10/2014 в 10:23 | #17 | Ответить | Цитировать

    Интересно, Дмитрию никто из RBI за такой заголовок звонить не будет?:)

    По поводу девушек звонили, если поняли, о чем речь :)

  18. Виктор М

    29/10/2014 в 09:48 | #18 | Ответить | Цитировать

    AM :

    3.Что означает слово Пригородный? Владельца участка? Так что заголовок — фигня.

    Это земли совхоза «Пригородный».

  19. Алина

    29/10/2014 в 09:32 | #19 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    @AM

    Строительный адрес это номер квартала, в котором строится объект и его номер в этом квартале, в соответствии с планом планировки (ПП раньше ПДП) этого квартала.

    Потом дается милицейский адрес-район, улица, номер дома.

    А как может быть адрес по Гражданскому, а строительство велось во дворе на Пискаревском? Мне просто интересно.

  20. инженер

    29/10/2014 в 09:23 | #20 | Ответить | Цитировать

    @AM

    Строительный адрес это номер квартала, в котором строится объект и его номер в этом квартале, в соответствии с планом планировки (ПП раньше ПДП) этого квартала.

    Потом дается милицейский адрес-район, улица, номер дома.

  21. Сергей

    29/10/2014 в 08:43 | #21 | Ответить | Цитировать

    А почему точки 24-этажные? Я насчитал 25, и это не считая нижней части.

  22. Алина

    29/10/2014 в 07:47 | #22 | Ответить | Цитировать

    Ну применят кислотные цвета"-и что? Я вижу проект, который очень напоминает проекты аж 70-х годов прошлого века. А новое что-нибудь нельзя применить?

  23. AM

    28/10/2014 в 21:46 | #23 | Ответить | Цитировать

    Очень прошу прояснить по поводу строительного адреса: 1.Что такое строительный адрес? 2.Каков его статус, где он регламентируется, кем определяется и где фиксируется? 3.Что означает слово Пригородный? Владельца участка? 4.Какие есть еще варианты названий? 5.Что означает № 305? Где остальные 304? 6.И главное, знает ли хоть кто-нибудь ответы на эти вопросы?

    Так что заголовок — фигня.

  24. Lashner

    28/10/2014 в 20:15 | #24 | Ответить | Цитировать

    Интересно, Дмитрию никто из RBI за такой заголовок звонить не будет?:)



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.