Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Первой строить в Усть-Славянке жилые высотки стала Setl Group 

03/09/2014 12:48

Первым застройщиком, кто станет возводить в Усть-Славянке жилые высотки, стала Setl Group. Холдинг выбрал себе участок на отшибе ближе к Металлострою.

Жилой комплекс был назван «Алыми парусами». Он представляет собой 15 однотипных домов спальной архитектуры и детский сад. «Под паруса» будет выполнена раскраска фасадов. Проект разработало ОАО «Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений».

На днях ООО «Евростройпроект», аффилированное с Setl Group, получило разрешение на строительство первой очереди — 25-этажного корпуса почти на 800 квартир. Он расположится в северной части снесенного завода на Советском проспекте, 32 (разборку всех корпусов вело ООО «Петроэкология Северо Запад»), выходящей к берегу Невы в районе Кривого колена. У подножия будущей высотки расположено садоводство. Сдать первый дом нужно до конца лета 2016 года.

Проект планировки территории, в которой расположатся «Алые паруса», пока не утвержден — он с декабря разрабатывается по заказу ООО «СПб реновация». Поэтому неизвестно, как будут называться улицы.

Это не единственный жилищный проект в Усть-Славянке. Основная территория поселка отдана под микрорайон «Гутенборг» от «СПб реновации». Невдалеке от «Алых парусов», на Заводской улице, 15, появятся две высотки «Петр Великий» и «Екатерины Великая», архитектурно высмеивающие силуэты самодержцев (девелопер — группа «Росстройинвест»). Согласно правилам землепользования и застройки, на всей территории Усть-Славянки действует максимальное высотное ограничение 140 метров.

Жилой комплекс Алые паруса

Жилой комплекс Алые паруса в Усть-Славянке

Фасады Алых парусов в Усть-Славянке

Изображения, прикрепленные к публикации:

Жилой комплекс Алые паруса Жилой комплекс Алые паруса в Усть-Славянке Фасады Алых парусов в Усть-Славянке
Теги: жилье, setl group, группа росстройинвест, евростройпроект, кб випс, петроэкология северо запад, спб реновация





 Похожие новости 

 Опубликован проект жилого дома на месте завода Оуфа на 8-й Советской

 Setl Group получила разрешения на новые дома южнее обсерватории

 Уплотнением жильем квартала на Шлиссельбургском займется «Технополис»

 Жилой дом на Миргородской улице построит Glorax Group

 «Отделстрой» начнет застройку промзоны на улице Матросова


 Комментарии 


  1. Randyy

    19/11/2015 в 09:57 | #1 | Ответить | Цитировать

    владелец будущей квартиры данного ЖК :

    Как здесь у многих бомбит! Одни завистники и крупные критики-проектировщики! Какая это промзона? Один солодовый заводик, который не имеет никаких выбросов и пара ангаров. Что касаемо инфраструктуры, это вопрос времени. Дизайн домов не притендунт на высшую оценку дизайна, но и скучными их не назовёшь.

    Кто-то писал о парковке во дворе, так здесь есть хотя бы двор! А лужайки и детская площадки микродворик современных ЖК сейчас все усеяны жадными автовладельцами, у которых есть бабло только на их корыто, но не парковочное место.

    аутотренинг — великое дело!

  2. Randyy

    19/11/2015 в 09:55 | #2 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Terijoki

    Вопросы с УДС решаются с помощью ППТ, а он, как написано в тексте, не утвержден (а может, и не разработан вовсе). В той части Усть-Славянки, которая ближе к Рыбацкому (на нее ППТ есть), расширение Шлиссельбургского — Советского проспектов предполагается — rgis.spb.ru/map/ShowPlace.aspx?id=55148

    разрабатывается )

  3. владелец будущей квартиры данного ЖК

    18/11/2015 в 22:08 | #3 | Ответить | Цитировать

    Как здесь у многих бомбит! Одни завистники и крупные критики-проектировщики! Какая это промзона? Один солодовый заводик, который не имеет никаких выбросов и пара ангаров. Что касаемо инфраструктуры, это вопрос времени. Дизайн домов не притендунт на высшую оценку дизайна, но и скучными их не назовёшь.

    Кто-то писал о парковке во дворе, так здесь есть хотя бы двор! А лужайки и детская площадки микродворик современных ЖК сейчас все усеяны жадными автовладельцами, у которых есть бабло только на их корыто, но не парковочное место.

  4. Инженер

    10/09/2014 в 15:12 | #4 | Ответить | Цитировать

    Ну вот и вторая ласточка Кривого колена...

    Ничуть не лучше первой.

    Самые мрачные перспективы этой зоны-стали вырисовываться...

  5. Елена

    09/09/2014 в 10:40 | #5 | Ответить | Цитировать

    В промзоне строить нельзя! Тем более, что рядом расположен бывший полигон твердых отходов. Назвать его бывшим нельзя, т.к. в нем по решению Экологической полиции захоронены канистры, бочки, мешки с токсичными веществами (лаки, краски, ацитоны и др.). Склад также занимался хранением токичных веществ на своей территории.

  6. Редактор

    08/09/2014 в 20:34 | #6 | Ответить | Цитировать

    почему же сразу сидеть сутками дома и никуда не выезжать?

    А как вы будете выезжать?

  7. Редактор

    04/09/2014 в 22:50 | #7 | Ответить | Цитировать

    @

    Terijoki

    Вопросы с УДС решаются с помощью ППТ, а он, как написано в тексте, не утвержден (а может, и не разработан вовсе). В той части Усть-Славянки, которая ближе к Рыбацкому (на нее ППТ есть), расширение Шлиссельбургского — Советского проспектов предполагается — rgis.spb.ru/map/ShowPlace.aspx?id=55148

  8. Редактор

    04/09/2014 в 22:47 | #8 | Ответить | Цитировать

    Впрочем, еще более удачным была б ренования «серого пояса» Петербурга; но для этого нужен механизм изъятия неэффективно используемых приватизированных предприятий

    Логично.

  9. Terijoki

    04/09/2014 в 20:57 | #9 | Ответить | Цитировать

    @Редактор , спасибо! А что там будет с улично-дорожной сетью? Планируется ли какое-то комплексное решение или все повесят на двухполосный Советский проспект? У нас с УДС вообще беда: дома строят, а как к ним подъезжать непонятно вообще. Об этом не думают ни застройщики, ни городские власти.

    P.S. Отдельно радует внимание штатных сотрудников застройщика, которые посетили эту тему и неуклюже оправдывают своего работодателя.

  10. Andy

    04/09/2014 в 19:34 | #10 | Ответить | Цитировать

    Наверное, Вы, г-н @Редактор, правы — в ИЖС можно и грунтовкой, построенной хозспособом обойтись, НО! До ИЖС еще нужно хайвей проложить, чтоб не было Киевского или Таллинского шоссе в ЧП.

    Поэтому Ново-Девяткино или пресловутая СД рядом с КАД — это удачное месторасположение (по критерию сокращения коммуникаций), Металлострой — менее удачное, хотя в общем терпимое, Николькое ж — совсем неудачное.

    Впрочем, еще более удачным была б ренования «серого пояса» Петербурга; но для этого нужен механизм изъятия неэффективно используемых приватизированных предприятий — я всегда говорил, что Чубайс виноват не в том, что он сделал, а в том, что он не сделал!

  11. Редактор

    04/09/2014 в 18:14 | #11 | Ответить | Цитировать

    не вижу логики в ваших словах, к ИЖС дорог надо строить еще больше, тк они занимают большую площадь

    А вы покатайтесь по новым районам Александровской или Петергофа и поймите, чем отличаются улицы от дорог в ИЖС.

  12. iq

    04/09/2014 в 18:11 | #12 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л. :

    iq : Вы оплачиваете ремонт и строительство дорог? вы оплачиваете покупку подвижного состава общественного транспорта? вы оплачиваете строительство новых станций метрополитена?

    Несомненно, оплачиваю, совместно с другими горожанами — я плачу налоги, а также за проезд в общественном транспорте, включая метро.

    И меня не устраивает, что эти деньги могут пойти на оплату издержек, возникающих вследствие стремления застройщиков к сверхприбылям от строительства переуплотненных сверх всякой меры жилых муравейников в абсолютно непригодных для такого типа застройки местах. Если есть покупатели, которые имеют желание за это платить — их право.

    не вижу логики в ваших словах, к ИЖС дорог надо строить еще больше, тк они занимают большую площадь, а сверхприбыли в строительстве это миф, за все подключения надо платить , только 1 кВт электричества обходится в 60 тр

  13. Дмитрий Л.

    04/09/2014 в 17:44 | #13 | Ответить | Цитировать

    iq : Вы оплачиваете ремонт и строительство дорог? вы оплачиваете покупку подвижного состава общественного транспорта? вы оплачиваете строительство новых станций метрополитена?

    Несомненно, оплачиваю, совместно с другими горожанами — я плачу налоги, а также за проезд в общественном транспорте, включая метро.

    И меня не устраивает, что эти деньги могут пойти на оплату издержек, возникающих вследствие стремления застройщиков к сверхприбылям от строительства переуплотненных сверх всякой меры жилых муравейников в абсолютно непригодных для такого типа застройки местах. Если есть покупатели, которые имеют желание за это платить — их право.

  14. iq

    04/09/2014 в 16:41 | #14 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л. :

    iq :не вешать же еще и это на застройщиков и , соответственно, на покупателей

    А на кого «вешать»? На остальных горожан?

    Вы оплачиваете ремонт и строительство дорог? вы оплачиваете покупку подвижного состава общественного транспорта? вы оплачиваете строительство новых станций метрополитена? — сомневаюсь. Так почему это должны делать другие жители СПб? Они для этого платят налоги ( подоходный, транспортный и тд) Они оплачивают проезд в общественном транспорте, с которого то же платятся налоги

  15. Редактор

    04/09/2014 в 15:36 | #15 | Ответить | Цитировать

    Редактор, а можно на карте показать, где это? Советский проспект к Неве на том участке не выходит.

    Тут

  16. Дмитрий Л.

    04/09/2014 в 14:52 | #16 | Ответить | Цитировать

    iq :не вешать же еще и это на застройщиков и , соответственно, на покупателей

    А на кого «вешать»? На остальных горожан?

  17. Terijoki

    04/09/2014 в 14:36 | #17 | Ответить | Цитировать

    Редактор, а можно на карте показать, где это? Советский проспект к Неве на том участке не выходит.

  18. iq

    04/09/2014 в 12:42 | #18 | Ответить | Цитировать

    На мой взгляд это один из лучших проектов КБ ВиПС в многоэтажке ( еще Каменка для того же застройщика нравится, особенно по организации территории), ну а транспортная доступность на совести города, не вешать же еще и это на застройщиков и , соответственно, на покупателей, и так Временно Исполняющий на них ДОУ и школы повесил. ДОУ, кстати, тоже очень удачный получился, лишь бы он не единственным был

  19. Анастасия

    04/09/2014 в 10:13 | #19 | Ответить | Цитировать

    Ирина :

    Очень интересный проект. Тем более, что планируется прогулочная зона вдоль Невы. И вообще, многие квартиры будут иметь панорамные виды на реку. Это современные 25-этажки, кирпично-монолитные, очень прогрессивный вариант строений. Придомовая территория будет и озеленена и благоустроена для отдыха и прогулок. Хороший вариант для молодой семьи.

    Полностью согласна с Ириной) почему же сразу сидеть сутками дома и никуда не выезжать? нам с мужем, например, как молодой семье, этот вариант очень даже понравился. Тем более, что на подходе малыш, и так как придомовая территория будет благоустроена для прогулок, лучшего варианта я и не вижу пока. впрочем, есть и много других вариантов

  20. Andy

    03/09/2014 в 16:58 | #20 | Ответить | Цитировать

    @Максик

    о, и вечный Максик нарисовался, хрен сотрешь! Успокойтесь уж, охрана Вас на слАвянские помойки не пустит — как и давеча из Северной долины, погонит ссаными тряпками.

  21. Andy

    03/09/2014 в 16:55 | #21 | Ответить | Цитировать

    > Очень интересный для тех, кто не будет никуда выезжать

    а какая проблема выехать — до Металлостроя стоится ж шоссе от Софийской? Как раз к сдаче дома и будет готово.

    Вопрос, почем будет квадрат в этой Славянке — в царскосельской вон, он 55 тыр за трешку котлована!

  22. Randyy

    03/09/2014 в 15:38 | #22 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Очень интересный проект.

    Очень интересный для тех, кто не будет никуда выезжать, а будет сидеть целыми сутками дома. У нас молодые семьи вселяются куда угодно, а потом жалуются, как все плохо. А здесь вообще высотки в чистом поле.

    хоть Нева рядом :)

  23. Редактор

    03/09/2014 в 15:33 | #23 | Ответить | Цитировать

    хотя до некоторых потом дойдет и они начнут ныть от остервинения и записываться к психотерапевтам, как сейчас в Северной Долине.

    А еще они будут устраивать митинги и атаковать СМИ, как это делают жители Шушар.

  24. Максик

    03/09/2014 в 15:22 | #24 | Ответить | Цитировать

    Печаль-беда, очередной унылый гетто-спальник by design. Но как набор ячеек для хранения тел непривередливых к городской среде сограждан вполне пойдет, хотя до некоторых потом дойдет и они начнут ныть от остервинения и записываться к психотерапевтам, как сейчас в Северной Долине.

    Про видовые квартиры смешно, в чем самоценность видовых квартир, когда под боком Металоострой и Новосаратовка, а внизу полный трэш и двор-парковка?

  25. Virus TI

    03/09/2014 в 14:43 | #25 | Ответить | Цитировать

    >> две высотки «Петр Великий» и «Екатерины Великая», архитектурно высмеивающие силуэты самодержцев

    Гениально )

    А по проекту да — очередная Севдолина со зверской плотностью и без инфраструктуры, хотя архитектура заметно приятнее.

    Это, кстати, видели?

  26. Редактор

    03/09/2014 в 14:01 | #26 | Ответить | Цитировать

    Очень интересный проект.

    Очень интересный для тех, кто не будет никуда выезжать, а будет сидеть целыми сутками дома. У нас молодые семьи вселяются куда угодно, а потом жалуются, как все плохо. А здесь вообще высотки в чистом поле.

  27. Онанимно

    03/09/2014 в 13:47 | #27 | Ответить | Цитировать

    Заказные комментарии детектед

  28. Ирина

    03/09/2014 в 13:39 | #28 | Ответить | Цитировать

    Очень интересный проект. Тем более, что планируется прогулочная зона вдоль Невы. И вообще, многие квартиры будут иметь панорамные виды на реку. Это современные 25-этажки, кирпично-монолитные, очень прогрессивный вариант строений. Придомовая территория будет и озеленена и благоустроена для отдыха и прогулок. Хороший вариант для молодой семьи.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.