Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

ЦНИИ материалов на Парадной улице застроят жильем 

21/07/2014 13:44

Территорию ЦНИИ материалов на Парадной улице, 8, застроят жилым комплексом. Здания-памятники будут сохранены и отданы под гостиничные и офисные помещения.

Редевелопмент земли на углу Парадной и Госпитальной улиц решено провести в рамках создания в Петербурге научно-исследовательского комплекса корпорации «Уралвагонзавод». Основная площадка предприятия разместится на шоссе Революции, 58. В центре города участок, который сейчас занят входящим в «Уралвагонзавод» ОАО «ЦНИИМ», отдадут под коммерческую застройку.

Сейчас в собственности ЦНИИМ находятся несколько зданий, в том числе три памятника архитектуры: химическая лаборатория (на углу Парадной и Госпитальной), механическая лаборатория (на Парадной, расположено севернее химической) и лабораторно-производственный корпус (во дворе). Они были построены в начале XX века по проекту архитектора Владимира Апышкова.

Концепцию застройки территории разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“». Руководитель мастерской Рафаэль Даянов сегодня рассказал «Карповке», что все памятники сохранятся. Их функциональное назначение пока обсуждается. Предполагается, что в них будут административные помещения и гостиница. При этом, по мнению архитектора, дома хорошо подходят и для жилья. Точно известно, что в угловом доме создадут детсад на 75 мест.

Еще одно лицевое здание, выходящее на Парадную улицу, — дом 8, литера Б (левая часть), — скорее всего, снесут. Оно было возведено в 1930-х годах и сегодня, по мнению господина Даянова, не представляет архитектурного интереса. Новая постройка будет в тех же параметрах. На вопрос, почему после сноса новый дом нельзя поставить на красной линии (сейчас здание в 10 метрах от нее), проектировщик заметил, что таково требование закона о зонах охраны.

Во дворе возведут два жилых дома. Один из них выйдет в сад Николаевской академии Генерального штаба и будет виден с Суворовского проспекта. К слову, заказчик, по словам Рафаэля Даянова, очень внимательно относится к петербургским законам, поэтому, например, попросил «отрезать два этажа», чтобы новостройки не были ниоткуда видны. В конечном результате это будут восьмиэтажки.

«Эта территория находится в чудовищном состоянии. Здесь была промзона, причем военная. Это отравленная земля», — описал наш собеседник.

Как стало известно «Карповке», гендиректор ОАО «ЦНИИМ» Сергей Болкисев обратился к властям с просьбой изменить функциональное использование участка на Парадной таким образом, чтобы на нем можно было строить жилье. Сейчас в соответствии с генпланом здесь можно возводить только офисные здания.

«В рамках реализации проекта по заказу корпорации подготовлена и согласована КГИОП проектная документация по сохранению объектов культурного наследия... Кроме того, подготовлен расчет перспективных транспортных потоков в связи с планируемым строительством на данной территории, получено заключение комитета по развитию транспортной инфраструктуры... о том, что изменение функционального зонирования... не окажет негативного влияния на уровень загрузки движением», — пояснил Сергей Болкисев.

Кому будут продаваться квартиры и зачем «Уралвагонзаводу» нужна история со строительством жилья, «Карповке» выяснить не удалось: в корпорации не ответили на наш запрос. Также не удалось узнать и ориентировочные сроки реализации проекта.

Химическая лаборатория:

Здание химической лаборатории на Госпитальной улице

Здание химической лаборатории на Парадной улице

Механическая лаборатория:

Здание механической лаборатории на Парадной улице

Пристройка 1930-х годов к механической лаборатории:

Парадная улица, 8, ЦНИИМ

Лабораторно-производственный корпус:

Лабораторно-производственный корпус

Концепции застройки:

Парадная улица, 8, проект жилого комплекса

Парадная улица, 8, проект застройки

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Парадная улица, 8, проект жилого комплекса Парадная улица, 8, проект застройки Здание механической лаборатории на Парадной улице Здание химической лаборатории на Парадной улице Здание химической лаборатории на Госпитальной улице
Теги: жилье, бюро литейная часть 91, кгиоп, крти, уралвагонзавод

грейфер 2 тонны




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На Фарфоровской улице под жилой комплекс сносят заводские корпуса

 Setl Group представила проект жилых домов на Манчестерской улице

 Начался капитальный ремонт дома Целибеева на Серпуховской улице

 Setl Group возобновила строительство жилого квартала на Пулковском

 ЛСР показала облик жилых домов на Пискаревском в Ручьях


 Комментарии 


  1. Редактор

    21/07/2014 в 15:38 | #1 | Ответить | Цитировать

    а Госпитальную улицу-то откроют или как :)

    Этот участок не выходит на закрытую часть Госпитальной улицы. Сейчас разрабатывается ППТ квартала — вот там и посмотрим.

  2. Дмитрий Л.

    21/07/2014 в 15:35 | #2 | Ответить | Цитировать

    Интересно, а тот факт, что 8-этажка будет видна с Суворовского, по мнению КГИОП, не противоречит режиму охранной зоны ЗРЗ 1?

    А вообще, если все так и будет, то проект довольно «вегетарианский» по нынешним временам.

    И место этой П-образной «дуры» наконец стало понятно.

  3. Randyy

    21/07/2014 в 15:23 | #3 | Ответить | Цитировать

    а Госпитальную улицу-то откроют или как :)



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.