Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Springald начал снос старинных зданий на Сытнинской улице 

26/05/2014 14:39

Начался снос исторических зданий на Сытнинской улице, 9–11, что обусловлено их «необратимой аварийностью». Подрядчиком выбрана группа Springald.

В 2012 году право застройки участка, а также реконструкции соседних домов 9 и 11 по Сытнинской улице выиграла группа компаний «Унисто Петросталь» (собственник — входящее в группу ЗАО «Унисто»). Холдинг анонсировал появление здесь гостиницы, бизнес-центра и торгового комплекса. Спустя незначительное время после покупки девелоперы сообщили, что дом № 11 будет реконструирован, а № 9 — «частично снесен».

Сегодня «Карповке» сообщили, что по итогам технической экспертизы оба здания — и 9-й, и 11-й дома — признаны необратимо аварийными: «Ликвидация [необратимой аварийности] путем выполнения текущих ремонтов невозможна. Общий физический износ зданий на дату обследования — от 75 до 90%».

Работы по демонтажу проведет группа Springald. Ее вице-президент Валентин Заставленко напомнил, что имеет «большой опыт по ювелирной разборке зданий в историческом центре Санкт-Петербурга». «Springald уже давно и самым тщательным обозом ведет подготовку к работам на Сытнинской улице — мы стремимся провести работы наиболее аккуратно. Мы совместно со специалистами СПбГАСУ удручены состоянием зданий и низким качеством материалов», — объяснил господин Заставленко.

По его словам, проводить любые работы, в том числе изыскательские, вблизи зданий «опасно». Их следует начать после полного сноса.

«Унисто Петросталь» обещает воссоздать фасады в соответствии с требованиями КГИОПа, «дабы не нарушать привычный архитектурный ансамбль Петроградской стороны».

Ранее на участке, который находится в собственности ЗАО «Унисто», был обнаружен некрополь XVIII века, где покоились останки 200 человек. Застройщик обещает разбить сквер на этом месте.

Сытнинская, 11-9

Сытнинская, 9

Сытнинская, 11

Снос на Сытнинской, 11

Снос дома на Сытнинской

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Снос дома на Сытнинской Сытнинская, 11-9 Сытнинская, 9 Сытнинская, 11 Снос на Сытнинской, 11
Теги: гасу, группа springald, зао унисто, кгиоп, унисто петросталь, снос




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На Уральской улице приступили к сносу авторемонтного завода Минобороны

 В Ольгине снесли кирпичное здание дореволюционной постройки

 На улице Репина сносят флигель дома Долгоруковых

 Ради Восточного скоростного диаметра снесут 17 старинных зданий

 Пятиэтажный дом Изотова на Кирилловской улице стал трехэтажным


 Комментарии 


  1. Инженер

    28/05/2014 в 13:34 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Тимофей

    Там проблемы только в облицовке фасадов. Во всяком случае-на Стокманне.

    И дело-в «кривых руках» самих строителей.

    Поскольку аналогичные по конструкции фасады на перестроенном «Англетере» в прекрасном состоянии и сейчас.

  2. Тимофей

    28/05/2014 в 09:35 | #2 | Ответить | Цитировать

    alex364 :

    Этим домам уже много лет и никто не занимался их текущим ремонтом.

    Новостройки многие разрушаются быстрее чем исторические здания с типа 75%износом: Серебряные зеркала на Петроградской стороне, Стокманн на невском уже весь сеткой обвешан!

  3. Посетитель

    27/05/2014 в 10:38 | #3 | Ответить | Цитировать

    DemonTwR :

    Да и как показывает соц опрос тут vk.com/wall1375084_2786

    )))) как-то с выборкой у «соц опроса» слабовато )))

  4. Дмитрий Л

    27/05/2014 в 09:30 | #4 | Ответить | Цитировать

    Посетитель : Если верить Фонтанке, то в 2012 году они были куплены у города на торгах фонда имущества как аварийные.

    Аварийность, определяемая районными МВК, означает невозможность ремонта без расселения жителей и не имеет никакого отношения к «невозможности ликвидации аварийности».

  5. Дмитрий Л

    27/05/2014 в 09:27 | #5 | Ответить | Цитировать

    ra :Итересный момент, кто в таких случаях назначает экспертную организацию для проверки состояния дома. Ведь понятно, что выбранные застройщиками т.н. эксперты могут быть в «доле». Примеров таких экспертиз полно...

    Именно так все и делается. Экспертизу заказывает застройщик в любой «понравившейся» ему конторе, соответственно, нужные выводы «технического обследования» наверняка заранее оговариваются.

  6. DemonTwR

    27/05/2014 в 04:21 | #6 | Ответить | Цитировать

    Да и как показывает соц опрос тут vk.com/wall1375084_2786

    на месте Бывшей парковки где шли Археологические раскопки .

    Которые по Сему видимо были для Усыпления общественного мнения и тихого сноса .

    Показывает что Люди Против Такой наглой застройки !

  7. вЪсовщикъ

    26/05/2014 в 20:00 | #7 | Ответить | Цитировать

    чисто визуально -дом 9 очень симпатичен по массам. настоящий такой подлинный поздний Югендштиль

    сомневаюсь что нынешние смогут воспроизвести так оконные пролеты, растекловку и эркеры, воспроизвести пропорции аттика с карнизом.

    да и эту характерную штукатурку...

    такое снести недопустимо

  8. DemonTwR

    26/05/2014 в 18:52 | #8 | Ответить | Цитировать

    Во первых дом на Углу щас Полностью Кометический + Капитальный ремонт !

    Делают забор на Месте Археологических раскопок до сих Пор стоит .

    Замечу что в 5 Метрах от данного места уже Против воли Жителей района Почти достроен Новый Бизнес центр Сенатор !

    Очередная Строика и люди молчат !

    тех кто за перестройку исторического центра в том Виде в котором она идет сейчас неприемлема ! а эти люди или неадеваты или им плевать на то Что наш город подобен ПО архитектуре Лучшим городам европы ! А То что Строят сейчас в историческом центре в тех обьемах в которых строят неприемлимо !

    Фото Зданий на Данной местности !

    s1.ipicture.ru/uploads/20140526/GwcS0TiR.jpg

    s1.ipicture.ru/uploads/20140526/GvyqRSYM.jpg

    s1.ipicture.ru/uploads/20140526/2ykEq1z7.jpg

  9. Посетитель

    26/05/2014 в 17:47 | #9 | Ответить | Цитировать

    ra :

    Итересный момент, кто в таких случаях назначает экспертную организацию для проверки состояния дома. Ведь понятно, что выбранные застройщиками т.н. эксперты могут быть в «доле». Примеров таких экспертиз полно...

    Если верить Фонтанке, то в 2012 году они были куплены у города на торгах фонда имущества как аварийные. За прошедшие два года их состояние наверняка не улучшилось.

  10. ra

    26/05/2014 в 17:30 | #10 | Ответить | Цитировать

    Итересный момент, кто в таких случаях назначает экспертную организацию для проверки состояния дома. Ведь понятно, что выбранные застройщиками т.н. эксперты могут быть в «доле». Примеров таких экспертиз полно...

  11. Павел

    26/05/2014 в 16:48 | #11 | Ответить | Цитировать

    Федя Крюгер :

    Хм. Вообще очень интересная формулировка. Она официальная?

    Общий физический износ зданий на дату обследования — от 75 до 90% и следовательно ликвидация [необратимой аварийности] путем выполнения текущих ремонтов невозможн. И отсюда: признаны необратимо аварийными.

    Ну что ж. От 75% и выше у нас более половины жилой застройки центра города. Статистика эта в открытом доступе есть, перечень и сроки капремонтов жилых домов публиковались неоднократно.

    КГИОП, как я понимаю, не против полного сноса зданий.

    Для данных зданий было детальное обследование, а для вот этих «более половины жилой застройки центра» — вероятнее всего всё же — нет. Так что вопрос, как в этой общедоступной статистике определялись значения износа.

    Кроме того, в техническом заключении вероятнее всего вывод о необратимости аварийности сделан исходя из характера повреждений отдельных элементов конструкции, а не просто на основании расчётной величины физического износа. Например, здание со 100% износом стен и фундаментов чисто математически может иметь отличный от 100% общий износ, если конечно, износ определяется поэлементно.

  12. alex364

    26/05/2014 в 16:13 | #12 | Ответить | Цитировать

    А я вот например «ЗА» то, чтобы центр потихоньку перестраивали.

    Этим домам уже много лет и никто не занимался их текущим ремонтом.

  13. Дмитрий Л

    26/05/2014 в 16:05 | #13 | Ответить | Цитировать

    @Федя Крюгер

    Да уж. «Путем текущих ремонтов невозможна» — а как насчет капитального ремонта? :)

    В том и дело, что на таких объектах фактически «обкатывается» технология постановки сносов в центре города «на поток». Экспертиза «о необратимой аварийности» постепенно начинает восприниматься девелоперами просто как еще одна обязательная «бумажка» в пакете документации на работу с историческими зданиями, независимо от их реального состояния и ремонтопригодности.

    КГИОП тут ничего не решает, раз здания не имеют статуса ОКН. Только стройнадзор.

  14. Федя Крюгер

    26/05/2014 в 15:45 | #14 | Ответить | Цитировать

    Хм. Вообще очень интересная формулировка. Она официальная?

    Общий физический износ зданий на дату обследования — от 75 до 90% и следовательно ликвидация [необратимой аварийности] путем выполнения текущих ремонтов невозможн. И отсюда: признаны необратимо аварийными.

    Ну что ж. От 75% и выше у нас более половины жилой застройки центра города. Статистика эта в открытом доступе есть, перечень и сроки капремонтов жилых домов публиковались неоднократно.

    КГИОП, как я понимаю, не против полного сноса зданий.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.