Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Остров Декабристов намоют ради жилья и больницы Марии Магдалины 

11/04/2014 20:14

На намывной территории Василеостровского района будет построено больше жилья, чем планировалось изначально. Компания-намыватель решила отказаться от части бизнес-сити.

Еще в конце декабря комитет по градостроительству и архитектуре анонсировал изменения в проект планировки намывной территории. Сегодня на градсовете была представлена концепция застройки, которая включила эти изменения. Они коснулись только функционального назначения, а трассы всех улиц, предусмотренные действующим ППТ, сохраняются. Поэтому в 2014 году двум из них присвоят официальные названия — бульвар Александра Грина и улица Вадима Шефнера.

По договору со Смольным намывом новых территорий до 2026 года занимается ЗАО «Терра Нова». Компания арендует часть Финского залива и предоставляет образуемую землю застройщикам. Работы по увеличению территории начались в 2006 году. Сейчас там ведется возведение трех объектов — жилых домов «Капитан Немо» и «Колумб» («Лидер групп») и «Я — романтик» (ЗАО «Горстройзаказчик»).

Однако эти здания строятся в южной части намыва, на продолжении Васильевского острова. Сегодня решили обсудить северную, то есть продолжение острова Декабристов. Там изначально была предусмотрена деловая застройка, а не жилая. Причем бизнес-центры планировалось высотными.

По словам бывшего главного архитектора Петербурга Александра Викторова, руководителя студии «Союз 55» (эта фирма и разрабатывала концепцию), изменившиеся времена потребовали отказаться от обилия офисов. «Мы хотели создать гуманную, спокойную, традиционную петербургскую среду с квартальной застройкой», — так оценил новую концепцию господин Викторов.

Концепция предполагает, что жилья будет вдвое больше, чем нежилых домов. При этом жилые дома сосредоточатся на береговой линии, а нежилые — вдоль Западного скоростного диаметра. Решено ограничить и высоту. Всего на территории разрешат построить 6 высотных доминант до 80 метров. А прочая застройка станет ярусной: высота зданий будет уменьшаться по мере близости к заливу. Это сделано из экономических соображений — так получится больше видовых квартир.

По просьбе городской администрации на севере намыва был выделен участок почти 4 гектара для строительства новых зданий детской больницы Марии Магдалины. Ранее для этого пытались отдать исторический сквер на 2-й линии Васильевского острова. Восточнее ЗСД предусмотрена отдельная небольшая зона для размещения подстанции и котельной.

Градсовет в целом поддержал изменения, однако высказал опасения, что с появлением новой застройки Васильевский остров окончательно встанет. Ведь бесплатных новых выездов не предусмотрено, да и съезд на платный ЗСД в ближайшее время не построят.

Намыв острова Декабристов, северная часть

Изображения, прикрепленные к публикации:

Намыв острова Декабристов, северная часть
Теги: бизнес центр, жилье, градсовет, кга, лидер групп, союз 55, терра нова, намыв

hydra onion ru




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 В конце проспекта Королева сдали два жилых дома

 Структуры Газпрома проектируют новое здание «Охта-центра»

 Во дворах на Старо-Петергофском отремонтировали заброшенный дом

 Незаконный этаж здания на Невельской требуют снести через суд

 ЦДС представил проект жилого дома на Пискаревском проспекте


 Комментарии 


  1. Петров

    16/04/2014 в 18:13 | #1 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Петров

    Миссия — это сильно, но поинтересоваться поинтересуемся.

    Зря вы думаете, что миссия вам не по плечу. Если эта идея имеет большое общественное значение, то кто-то должен стать ее рупором — не создавать же ради этого специальное общественное движение. А для вас было бы вполне нормально (если вы, конечно разделяете мысль о том, что такая набережная нужна) поставить этот вопрос в полный рост и осуществлять мониторинг официальных реакций на него, реакций общества и связывать их друг с другом.

  2. Андрей

    16/04/2014 в 01:40 | #2 | Ответить | Цитировать

    @??? За Кронштадтом в Сестрорецке намывать собираются.

  3. ???

    16/04/2014 в 00:48 | #3 | Ответить | Цитировать

    Александр :

    Отсутствие нормальной набережной в текущем проекте оставляет задел для последующих намывов новых территорий под предлогом создания «грандиозных морских ворот, достойных морской столицы России».

    Или вы думаете что на проекте намыва текущего «Морского Фасада» в этой части города всё завершится?!

    Вот-вот! Люди, живущие на Морской наб., когда-то вселялись в квартиры с «видом на залив». Теперь другие будут вселятся с «видом на залив», который через некоторое время превратится в вид на соседний микрорайон. И так до самого Кронштадта...

  4. Редактор

    14/04/2014 в 22:49 | #4 | Ответить | Цитировать

    @

    Петров

    Миссия — это сильно, но поинтересоваться поинтересуемся.

  5. Петров

    14/04/2014 в 17:53 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Александр Так ли, иначе ли, но надо требовать создания благоустроенной набережной. Прошу Карповку взять эту миссию на себя.

  6. Александр

    14/04/2014 в 17:41 | #6 | Ответить | Цитировать

    Отсутствие нормальной набережной в текущем проекте оставляет задел для последующих намывов новых территорий под предлогом создания «грандиозных морских ворот, достойных морской столицы России».

    Или вы думаете что на проекте намыва текущего «Морского Фасада» в этой части города всё завершится?!

  7. Инженер

    14/04/2014 в 11:56 | #7 | Ответить | Цитировать

    Сначала домыть надо территорию. Провести коммуникации. Потом уже строить.

    С дамбой как-то погорячились проектанты. Такое ощущение, что оторваны от реальности.

    Ну и да-не выделена набережная.

    Она не должна быть столь грандиозной как в проекте 60-х. Но всё же...

  8. Андрей

    14/04/2014 в 10:02 | #8 | Ответить | Цитировать

    @Randyy Дык, от наводнений уже есть дамба — от Горской до Бронки, КАД по ней ещё проходит.

  9. Randyy

    14/04/2014 в 09:26 | #9 | Ответить | Цитировать

    Петров :

    @Редактор Я имею в виду не нынешний топоним «Морская набережная», а смысловое явление — набережная вдоль берега моря. То место, по которому можно гулять, любуясь морскими далями, морскими закатами. Приморскому городу очень странно не иметь такую набережную. Сейчас у нас такой нет, не смотря на то, что есть проезд вдоль берега с таким названием. Как в Севастополе — Приморский бульвар. Или как в приволжских городах — Волжские набережные.

    такой променад обещан, но не очень понятно, как он будет сочетаться с «4 метровой дамбой от наводнений». Ждем конкретики :)

  10. Петров

    14/04/2014 в 01:11 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Редактор Я имею в виду не нынешний топоним «Морская набережная», а смысловое явление — набережная вдоль берега моря. То место, по которому можно гулять, любуясь морскими далями, морскими закатами. Приморскому городу очень странно не иметь такую набережную. Сейчас у нас такой нет, не смотря на то, что есть проезд вдоль берега с таким названием. Как в Севастополе — Приморский бульвар. Или как в приволжских городах — Волжские набережные.

  11. Редактор

    13/04/2014 в 23:06 | #11 | Ответить | Цитировать

    @

    Петров

    Этот проект никак не затрагивает Морскую набережную.

  12. Петров

    13/04/2014 в 22:26 | #12 | Ответить | Цитировать

    @Редактор В смысл этого обсуждения? наверное в том, чтобы генерировать слова, отражающие отношение к теме, чтобы генерировать предложения и требования к проектам в надежде, что вы их передадите куда следует. Это не вопрос. Это предложение. Предложение о том, что стоит требовать от этого проекта создания полноценной Морской набережной — эспланады, полупарка как минимум.

  13. Редактор

    13/04/2014 в 00:27 | #13 | Ответить | Цитировать

    @

    Петров

    Это вы сами у себя спрашиваете?

  14. Петров

    13/04/2014 в 00:24 | #14 | Ответить | Цитировать

    @Петров Ну так будет набережная?

  15. Алина

    12/04/2014 в 23:27 | #15 | Ответить | Цитировать

    Евгений :

    Какой смысл был в намыве Васильевского, если теперь там будет очередной ущербный спальный район(( Позорище!

    Смысл в том, что кто-то опять хорошо пополнит карман под лозунгом «нужно больше строить жилья».

  16. Randyy

    12/04/2014 в 17:40 | #16 | Ответить | Цитировать

    Андрей :

    Сергей :

    А разве на Васильевском не будет заезда на ЗСД? Если да, то транспортных проблем на Васильевском уже не будет

    В районе Морская наб./Адмиральский пр. съезд/заезд на ЗСД уже вовсю сооружается. От съезда на Шкиперский проток отказались. ЗЫ: Хотя могли бы до туда и Корабли продлить (как альт.вариант).

    будем надеяться, что не навсегда отказались. Наверно, есть проблемы с освобождением территории.

  17. Андрей

    12/04/2014 в 17:02 | #17 | Ответить | Цитировать

    Сергей :

    А разве на Васильевском не будет заезда на ЗСД? Если да, то транспортных проблем на Васильевском уже не будет

    В районе Морская наб./Адмиральский пр. съезд/заезд на ЗСД уже вовсю сооружается. От съезда на Шкиперский проток отказались. ЗЫ: Хотя могли бы до туда и Корабли продлить (как альт.вариант).

  18. Кирилл

    12/04/2014 в 16:33 | #18 | Ответить | Цитировать

    С нынешним городским управлением никакой толковой современной набережной с деревьями и кафешками точно не будет. В лучшем случае поставят храм. Да и застройка вдоль заливы будет в стиле развитого социализма, это ясно. Эх, жаль, был такой шанс город с воды преобразить, создать марину. Все как обычно — по дешевле и без вкуса. А будущим поколениям — ещё один спальный район без лица.

  19. Трубочист на пенсии

    12/04/2014 в 16:29 | #19 | Ответить | Цитировать

    Островитянин Игорь :

    Нужно больше жилья! Больше пробок!! БОЛЬШЕ АДА!!!

    На острове засрали жильём каждый свободный квадратный метр. Потом посносили промзоны и возвели жильё там. Теперь досыпали землицы в залив и будут на нём тоже строить жильё.

    Скоро вся Россия и соседние республики будут жить только в двух городах.

    Вы правы насчет «засрали жильем» еще и в том , что людям НЕГДЕ БУДЕТ РАБОТАТЬ в своем районе !! Раньше жилье перемежалось с промышленными предприютиями, много было всяких ПТУ в каждом районе,автобазы и трамвайные парки, где окрестные жители без труда массово находили работу. А сейчас предприятия массово банкротят или выводят за город, на их месте строят жилье, и куда податься этим жильцам на работу? через весь огромный город таскаться каждый день ?!!

  20. бублик

    12/04/2014 в 15:39 | #20 | Ответить | Цитировать

    Randyy :

    бублик :

    @Сергей

    Но ведь написано же! Какой смысл не читая оставлять комментарий?

    в том-то и дело, что написано одно, а нарисовано другое :)

    Так нарисована-то перспектива! Если построить всю схему метро, город будет идеальным, но ведь никто не построит

  21. Randyy

    12/04/2014 в 14:18 | #21 | Ответить | Цитировать

    бублик :

    @Сергей

    Но ведь написано же! Какой смысл не читая оставлять комментарий?

    в том-то и дело, что написано одно, а нарисовано другое :)

  22. бублик

    12/04/2014 в 14:01 | #22 | Ответить | Цитировать

    @Сергей

    Но ведь написано же! Какой смысл не читая оставлять комментарий?

  23. Сергей

    12/04/2014 в 13:34 | #23 | Ответить | Цитировать

    А разве на Васильевском не будет заезда на ЗСД? Если да, то транспортных проблем на Васильевском уже не будет

  24. Randyy

    12/04/2014 в 12:59 | #24 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Randyy :

    это што за картинка )

    В чем вопрос?

    вопрос именно в том, откуда иллюстрация и что она означает.

  25. Петров

    12/04/2014 в 11:15 | #25 | Ответить | Цитировать

    ВАЖНЕЙШАЯ тема в этом проекте для простых горожан — Морская набережная. Не хилый тротуарчик вдоль автомобильной дороги, как на Дворцовой набережной, а полноценная парковая зона, как в принципе сейчас. Призываю всех требовать строительства полноценной парковой полосы вдоль берега!!!

  26. Андрей

    12/04/2014 в 11:12 | #26 | Ответить | Цитировать

    Рассчитывают, видимо, что ЗСД сможет это всё «переварить»...

  27. Островитянин Игорь

    12/04/2014 в 10:13 | #27 | Ответить | Цитировать

    Нужно больше жилья! Больше пробок!! БОЛЬШЕ АДА!!!

    На острове засрали жильём каждый свободный квадратный метр. Потом посносили промзоны и возвели жильё там. Теперь досыпали землицы в залив и будут на нём тоже строить жильё. На очереди, я так понимаю, Смоленское кладбище — там целый квартал отгрохать можно. Район плавно превращается в муравейник.

    Скоро вся Россия и соседние республики будут жить только в двух городах.

  28. Галина

    12/04/2014 в 09:17 | #28 | Ответить | Цитировать

    ВО встанет окончательно, и теперь уже жизнь здесь подпорчена дымящими бесконечными очередями транспорта. А «намывают» ясно для чего — видовые квартиры и офисы на Васильевском в порядки дороже, чем новостройки на задворках Красносельского и пр. районов.

    «Нажива» — это слово никто не отменял, вот что в основе — а не забота о горожанах, о настоящих жителях Васильевского.

  29. Евгений

    12/04/2014 в 08:07 | #29 | Ответить | Цитировать

    Какой смысл был в намыве Васильевского, если теперь там будет очередной ущербный спальный район(( Позорище!

  30. Аннушка

    12/04/2014 в 00:38 | #30 | Ответить | Цитировать

    Руки поотрывать всем, кто загаженный, мелкий и маленький Ф. залив «уплотняет» намывами! Была уплотнительная застройка, а теперь есть и УПЛОТНИТЕЛЬНЫЙ НАМЫВ, ср...ный питерский эксклюзив.

  31. Редактор

    11/04/2014 в 23:36 | #31 | Ответить | Цитировать

    Randyy

    :

    это што за картинка )

    В чем вопрос?

  32. Randyy

    11/04/2014 в 20:52 | #32 | Ответить | Цитировать

    это што за картинка )



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.