Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Представлен проект капремонта трех старинных домов на Смольном проспекте 

06/08/2013 18:40

Холдинг «ЮИТ» представил проект капитального ремонта трех дореволюционных домов на Смольном проспекте. Здания, первоначально приговоренные к сносу, решили приспособить под элитное жилье.

Участок между Тульской улицей, Синопской набережной и Смольным проспектом был приобретен ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» в 2011 году. Компания анонсировала проект строительства на этом месте жилого дома по проекту архитектора Рикардо Бофилла. Первоначально план предпринимателей предполагал снос всех трех находящихся на территории исторических домов — № 11, 13 и 15 на Смольном проспекте.

Тем не менее такая идея не нашла поддержки у комитета по охране памятников, отклонили проект студии Бофилла и на заседании градостроительного совета. В результате план застройки был изменен, площадь будущего жилья на этом месте сократили на 15%, а от сноса дореволюционных зданий отказались, решив ограничиться лишь их реставрацией.

«Мы приняли решение сохранить исторические дома на Смольном проспекте, построенные в последней трети XIX — начале XX веков петербургскими архитекторами. Благодаря проведению сложного капитального ремонта эти здания, сохраняя свой исторический облик, в том числе подлинные фасады, получат второе рождение», — заявил директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов.

Сегодня компания представила проект облика зданий после проведения в них капитального ремонта, а также открыла продажи квартир в трех исторических постройках. Внутри будут заменены перекрытия и инженерные сети, усилены фундаменты и капитальные стены построек.

Строители также заявили, что в общедомовых помещениях будут отреставрированы и воссозданы по сохранившимся фрагментам исторические интерьеры, на лестницах вновь появятся чугунные перила с дубовыми поручнями. Со стороны двора на фасады исторических зданий будут навешены панорамные лифты. Всего в постройках после капремонта будет 33 квартиры. Паркинг под домами обустраивать не будут — стоянка для жильцов расположится под новыми корпусами жилого комплекса по соседству.

По информации «ЮИТ», работы по капитальному ремонту трех построек должны завершиться в 2015 году.

Проект приспособления старинных домов на Смольном проспекте

Проект капремонта дома на Смольном проспекте

Проект капремонта дома на Смольном проспекте

Старинные дома на Смольном проспекте

Фото Дениса Панова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Проект приспособления старинных домов на Смольном проспекте Старинные дома на Смольном проспекте Старинные дома на Смольном проспекте Старинные дома на Смольном проспекте Старинные дома на Смольном проспекте
Теги: жилье, капремонт зданий, градсовет, кгиоп, юит, юит санкт петербург

hydra сайт анонимных продаж




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Взамен оранжереям на Пулковском шоссе придет жилой комплекс

 Деревянный жилой дом в Гартнеровском переулке в Лахте отремонтировали

 Назначенный к сносу дом на Ропшинской обратно «стал» дореволюционным

 Власти через суд хотят снести жилой дом в сестрорецком Разливе

 Завершился снос Механического завода на Кузнецовской улице


 Комментарии 


  1. Дмитрий

    08/08/2013 в 15:18 | #1 | Ответить | Цитировать

    Инженер : На сколько я понимаю, речь идет только о 3-х зданиях, №№ 11-13-15. Но ведь там же еще есть исторические...

    На участке ЮИТа — больше нет.

    Дворовые корпуса, кроме 15го дома, есть еще у дома 13 (там вроде бы «полноценный» двор-колодец). Что с ними будет, из схем на юитовском сайте я не понял.

  2. Инженер

    08/08/2013 в 14:27 | #2 | Ответить | Цитировать

    На сколько я понимаю, речь идет только о 3-х зданиях, №№ 11-13-15. Но ведь там же еще есть исторические...

    Кирпичные несущие стены-сохраняются и усиливаются, что очевидно. При чем упомянутый (по ссылке) каркас-не ясно. Перекрытия новые, разумеется. Полагаю-плоские монолитные плиты.

    По поводу интерьеров входных групп- есть намек на то, что отделка будет «по мотивам», «под старину», из современных материалов.

    Возможен такой прием? Разумеется.

    Будет ли это «честно» по отношению к стилю-сомнительно.

  3. Крот

    08/08/2013 в 00:32 | #3 | Ответить | Цитировать

    Спасибо за ссылку. Интересную инфо выложил ЮИТ. Симпатичный дворик и входные вестибюли. Дворовые флигели сохраняют, — удивили.@Дмитрий

  4. Дмитрий

    07/08/2013 в 23:49 | #4 | Ответить | Цитировать

    Инженер :

    Внутренние, полагаю, снесут.

    Как минимум дворовый корпус дома 15 сохраняется — у ЮИТа уже и планировки квартир выложены yitspb.ru/catalog/id54/corp84/?do=rooms

  5. Virus TI

    07/08/2013 в 13:52 | #5 | Ответить | Цитировать

    SuperDrummer :

    Чем же она одна из лучших?

    Тем, что мне нравится.

  6. SuperDrummer

    07/08/2013 в 13:15 | #6 | Ответить | Цитировать

    Virus TI :

    Дмитрий Литвинов :

    @Алексей Шишкин

    Например, Ориенталь им ставят в вину

    Одна из лучших новостроек в центральных районах, имхо. И вообще вся новая застройка Песочной набережной очень классная (ну, с точки зрения любителя модернизма).

    Чем же она одна из лучших? На берегу Финского залива где-нибудь в районе Балтийской Жемчужины — ещё куда ни шло. Или на крайняк в каком-нибудь диком уголке Васьки — например, рядом с морским фасадом или каскадом, там уже ничем не испортить после данных зданий.

  7. 07/08/2013 в 11:20 | #7 | Ответить | Цитировать

    @

    Дмитрий Литвинов

    А мне единственное, что в голову пришло — Чапаева, но судить современных застройщиков за отсутствие в проекте разумного, а не нормативного количества паркомест, на мой вкус, слишком наивно.

  8. 07/08/2013 в 11:18 | #8 | Ответить | Цитировать

    @

    Virus TI

    Я не любитель большей части петербургского модернизма, но по ориенталю с вами согласен. На мой вкус, он образцово показательный. Очень жаль, когда реальные неудачи и такие приличные дома мерят одной мерой.

  9. Virus TI

    07/08/2013 в 10:20 | #9 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Литвинов :

    @Алексей Шишкин

    Например, Ориенталь им ставят в вину

    Одна из лучших новостроек в центральных районах, имхо. И вообще вся новая застройка Песочной набережной очень классная (ну, с точки зрения любителя модернизма).

  10. Дмитрий Литвинов

    07/08/2013 в 02:07 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Алексей Шишкин

    Например, Ориенталь им ставят в вину (на месте депо трампарка на Барочной, бывшего ВВО).

  11. SuperDrummer

    07/08/2013 в 00:51 | #11 | Ответить | Цитировать

    Алексей Шишкин :

    Что-то я за ЮИТом особых грехов не помню, на что посмотреть-то? По-моему, один из самых человечных инвесторов в Петербурге, я бы им квартирный вопрос доверил.@Крот

    Это они на фоне всяких ЛСР, ЛенСпецСму и Ко человечными выглядят. Петроградскую сторону они испоганили, например.

  12. Андрюха

    07/08/2013 в 00:21 | #12 | Ответить | Цитировать

    Чойта прямо и прицепиться не к чему... если со двора стеклянную башню, не видную на проекте не возведут... Поживем-увидим...

  13. 06/08/2013 в 23:33 | #13 | Ответить | Цитировать

    Что-то я за ЮИТом особых грехов не помню, на что посмотреть-то? По-моему, один из самых человечных инвесторов в Петербурге, я бы им квартирный вопрос доверил.@

    Крот

  14. Крот

    06/08/2013 в 21:58 | #14 | Ответить | Цитировать

    Как то не стоят они рядом. Такой инвестор и мушкетер. Посмотрите на другие постройки. @Лиличка

  15. Лиличка

    06/08/2013 в 21:50 | #15 | Ответить | Цитировать

    @Крота может в Петербурге появился инвестор-дартаньян? =))

  16. Крот

    06/08/2013 в 21:45 | #16 | Ответить | Цитировать

    Надо сказать спасибо АСМ , занимающейся проектом реставрации и приспособления, ведь наверно сложно убедить инвестора, тем более иностранного сохранить дома

  17. Лиличка

    06/08/2013 в 21:43 | #17 | Ответить | Цитировать

    @Инженер

    пусть отбивают, если проект действительно человечный по отношению к исторической застройке — пусть отбивают.

  18. Инженер

    06/08/2013 в 21:33 | #18 | Ответить | Цитировать

    Главный редактор :

    Видимо, нельзя просто.

    Почему?

    Неохота связываться с чиновниками, чтобы получить разрешение на снос. Законы же прямо запрещают, а инвестиции надо быстрее вводить вдействие.

    Отсюда и затраты на реконструкцию. Собственно-это практически советский капремонт квартала, ну, с учетом новых технологий и материалов.

    Отобъют затраты за счет видовых квартир на Неву и Охтинский мыс...

  19. Инженер

    06/08/2013 в 21:29 | #19 | Ответить | Цитировать

    Ну что ж, попался сговорчивый и богатый инвестор. Сохранять лицевые корпуса со стандартной архитектурой-это нормально при определенных условиях.

    Но ведь еще и внутренние корпуса, дворовые. И еще на рендере 3-х этажный домик есть...

    Внутренние, полагаю, снесут.

  20. SuperDrummer

    06/08/2013 в 21:13 | #20 | Ответить | Цитировать

    Главный редактор :

    Видимо, нельзя просто.

    Почему?

    Дмитрий Литвинов два года назад утверждал следующее:

    «Незаконен как сам снос исторических домов, так и проект их «воссоздания» с надстройкой — все это прямо запрещено действующим законом.»

  21. 06/08/2013 в 21:07 | #21 | Ответить | Цитировать

    Видимо, нельзя просто.

    Почему?

  22. SuperDrummer

    06/08/2013 в 21:03 | #22 | Ответить | Цитировать

    Архитектор :

    Неужели не снесут ,не надстроят ?..Чудо! Почти не верю...

    Видимо, нельзя просто. Так-то финны не церемонятся — чего стоит Стокманн или уголок Турции или ещё какого-то дикого юга на Песочной набережной.

  23. Архитектор

    06/08/2013 в 19:23 | #23 | Ответить | Цитировать

    Неужели не снесут ,не надстроят ?..Чудо! Почти не верю...

  24. Аноним СПБ

    06/08/2013 в 19:10 | #24 | Ответить | Цитировать

    Хорошая новость! Все бы дома привезти в порядок.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.