Представлен проект капремонта трех старинных домов на Смольном проспекте
06/08/2013 18:40
Холдинг «ЮИТ» представил проект капитального ремонта трех дореволюционных домов на Смольном проспекте. Здания, первоначально приговоренные к сносу, решили приспособить под элитное жилье.
Участок между Тульской улицей, Синопской набережной и Смольным проспектом был приобретен ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» в 2011 году. Компания анонсировала проект строительства на этом месте жилого дома по проекту архитектора Рикардо Бофилла. Первоначально план предпринимателей предполагал снос всех трех находящихся на территории исторических домов — № 11, 13 и 15 на Смольном проспекте.
Тем не менее такая идея не нашла поддержки у комитета по охране памятников, отклонили проект студии Бофилла и на заседании градостроительного совета. В результате план застройки был изменен, площадь будущего жилья на этом месте сократили на 15%, а от сноса дореволюционных зданий отказались, решив ограничиться лишь их реставрацией.
«Мы приняли решение сохранить исторические дома на Смольном проспекте, построенные в последней трети XIX — начале XX веков петербургскими архитекторами. Благодаря проведению сложного капитального ремонта эти здания, сохраняя свой исторический облик, в том числе подлинные фасады, получат второе рождение», — заявил директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов.
Сегодня компания представила проект облика зданий после проведения в них капитального ремонта, а также открыла продажи квартир в трех исторических постройках. Внутри будут заменены перекрытия и инженерные сети, усилены фундаменты и капитальные стены построек.
Строители также заявили, что в общедомовых помещениях будут отреставрированы и воссозданы по сохранившимся фрагментам исторические интерьеры, на лестницах вновь появятся чугунные перила с дубовыми поручнями. Со стороны двора на фасады исторических зданий будут навешены панорамные лифты. Всего в постройках после капремонта будет 33 квартиры. Паркинг под домами обустраивать не будут — стоянка для жильцов расположится под новыми корпусами жилого комплекса по соседству.
По информации «ЮИТ», работы по капитальному ремонту трех построек должны завершиться в 2015 году.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
На улице Александра Матросова завершилась застройка промзоны жильем
Комментарии
Дмитрий
На участке ЮИТа — больше нет.
Дворовые корпуса, кроме 15го дома, есть еще у дома 13 (там вроде бы «полноценный» двор-колодец). Что с ними будет, из схем на юитовском сайте я не понял.
Инженер
На сколько я понимаю, речь идет только о 3-х зданиях, №№ 11-13-15. Но ведь там же еще есть исторические...
Кирпичные несущие стены-сохраняются и усиливаются, что очевидно. При чем упомянутый (по ссылке) каркас-не ясно. Перекрытия новые, разумеется. Полагаю-плоские монолитные плиты.
По поводу интерьеров входных групп- есть намек на то, что отделка будет «по мотивам», «под старину», из современных материалов.
Возможен такой прием? Разумеется.
Будет ли это «честно» по отношению к стилю-сомнительно.
Крот
Спасибо за ссылку. Интересную инфо выложил ЮИТ. Симпатичный дворик и входные вестибюли. Дворовые флигели сохраняют, — удивили.
Дмитрий
Как минимум дворовый корпус дома 15 сохраняется — у ЮИТа уже и планировки квартир выложены
Virus TI
Тем, что мне нравится.
SuperDrummer
Чем же она одна из лучших? На берегу Финского залива где-нибудь в районе Балтийской Жемчужины — ещё куда ни шло. Или на крайняк в каком-нибудь диком уголке Васьки — например, рядом с морским фасадом или каскадом, там уже ничем не испортить после данных зданий.
Алексей Шишкин
А мне единственное, что в голову пришло — Чапаева, но судить современных застройщиков за отсутствие в проекте разумного, а не нормативного количества паркомест, на мой вкус, слишком наивно.
Алексей Шишкин
Я не любитель большей части петербургского модернизма, но по ориенталю с вами согласен. На мой вкус, он образцово показательный. Очень жаль, когда реальные неудачи и такие приличные дома мерят одной мерой.
Virus TI
Одна из лучших новостроек в центральных районах, имхо. И вообще вся новая застройка Песочной набережной очень классная (ну, с точки зрения любителя модернизма).
Дмитрий Литвинов
Например, Ориенталь им ставят в вину (на месте депо трампарка на Барочной, бывшего ВВО).
SuperDrummer
Это они на фоне всяких ЛСР, ЛенСпецСму и Ко человечными выглядят. Петроградскую сторону они испоганили, например.
Андрюха
Чойта прямо и прицепиться не к чему... если со двора стеклянную башню, не видную на проекте не возведут... Поживем-увидим...
Алексей Шишкин
Что-то я за ЮИТом особых грехов не помню, на что посмотреть-то? По-моему, один из самых человечных инвесторов в Петербурге, я бы им квартирный вопрос доверил.
Крот
Как то не стоят они рядом. Такой инвестор и мушкетер. Посмотрите на другие постройки.
Лиличка
а может в Петербурге появился инвестор-дартаньян? =))
Крот
Надо сказать спасибо АСМ , занимающейся проектом реставрации и приспособления, ведь наверно сложно убедить инвестора, тем более иностранного сохранить дома
Лиличка
пусть отбивают, если проект действительно человечный по отношению к исторической застройке — пусть отбивают.
Инженер
Неохота связываться с чиновниками, чтобы получить разрешение на снос. Законы же прямо запрещают, а инвестиции надо быстрее вводить вдействие.
Отсюда и затраты на реконструкцию. Собственно-это практически советский капремонт квартала, ну, с учетом новых технологий и материалов.
Отобъют затраты за счет видовых квартир на Неву и Охтинский мыс...
Инженер
Ну что ж, попался сговорчивый и богатый инвестор. Сохранять лицевые корпуса со стандартной архитектурой-это нормально при определенных условиях.
Но ведь еще и внутренние корпуса, дворовые. И еще на рендере 3-х этажный домик есть...
Внутренние, полагаю, снесут.
SuperDrummer
Дмитрий Литвинов два года назад утверждал следующее:
«Незаконен как сам снос исторических домов, так и проект их «воссоздания» с надстройкой — все это прямо запрещено действующим законом.»
Главный редактор
Почему?
SuperDrummer
Видимо, нельзя просто. Так-то финны не церемонятся — чего стоит Стокманн или уголок Турции или ещё какого-то дикого юга на Песочной набережной.
Архитектор
Неужели не снесут ,не надстроят ?..Чудо! Почти не верю...
Аноним СПБ
Хорошая новость! Все бы дома привезти в порядок.