Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На месте трехэтажек на Седова могут построить 100-метровые дома 

05/08/2013 14:57

Фонд имущества выставил на торги четыре расселенных дома на улице Седова. Вероятнее всего, здания снесут, а взамен построят новые высотой до 100 метров.

Квартал малоэтажных жилых домов для рабочих завода «Большевик» был сооружен на Белевском поле в 1945–1948 годах по проекту архитекторов Александра Жука и Игоря Фомина. Это был первый опыт проектирования и строительства малоэтажного жилья в послевоенном Ленинграде. Сегодня этот квартал ограничен улицами Седова, Шелгунова и Кибальчича и бульваром Красных Зорь.

Сейчас четыре корпуса жилмассива оказались выставлены на продажу — на улице Седова, 89, корпус 5; 93, корпус 5; 89, корпус 3, и 99, корпус 5. Каждое из зданий продается в собственность совместно с прилегающим к нему земельным участком.

Самый большой участок из выставленных на торги, площадью 1,2 тыс. кв. метров, занимает дом 89, корпус 3. Он оценен в 23,5 млн рублей. Остальные участки имеют примерно одинаковую площадь — немногим меньше 1 тыс. кв. метров. Начальная цена всех этих объектов установлена в размере 16 млн рублей за каждый.

Новый владелец должен будет снести здания в течение полугода с момента покупки и не дольше чем за три года возвести там новое жилье. Также покупатель может и реконструировать существующие сооружения. В таком случае на это ему будет отведено три с половиной года. В настоящий момент ряд зданий, входящих в жилой массив, уже закрыт на реконструкцию.

По закону, на выставляемых на продажу участках можно возвести многоквартирные жилые дома. Этажность будущих новостроек будет определяться действующим на территории района высотным регламентом, который для квартала определен в 100 метров.

Улица Седова, 89, корпус 3:

Седова 89, корпус 3

Улица Седова, 89, корпус 5:

Седова, 89, корпус 5

Улица Седова, 93, корпус 5:

Седова 93, корпус 5

Улица Седова, 99, корпус 5:

Седова, 99, корпус 5

Фото Алексея Шишкина

Изображения, прикрепленные к публикации:

Седова 89, корпус 3 Седова, 89, корпус 5 Седова 93, корпус 5 Седова, 99, корпус 5
Теги: фонд имущества, продажа зданий, снос

баня хамам, строительство турецких бань




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Springald готовит к сносу старинный корпус на проспекте Обуховской Обороны

 На Лабораторном проспекте ради жилья снесли советскую четырехэтажку

 Возле съезда с моста Бетанкура снесут еще одно здание

 Legenda снесет проходную Петмола на Обводном, чтобы воссоздать

 В Петергофе с торгов продадут заброшенный деревянный дом Казина


 Комментарии 


  1. Ника

    30/04/2015 в 20:05 | #1 | Ответить | Цитировать

    Замечательно, что крысиный рассадник сносят. Но что делать жителям окрестных домов той же архитектуры, чьи дома не попадают под снос и расселение? Ведь эти дома расположены буквально в нескольких метров от снесенных. Наслаждаться шумом работ, вдыхать строительную пыль, чинить поврежденные в результате строительства коммуникации? Новые высотные здания, безусловно, красивы, но кто будет решать проблемы, например, парковки? Сколько в городе уже понастроили домов, около которых элементарно нельзя автомобиль поставить! Кто будет решать проблему школ, садов? Организуют конкурс для детей: 50 человек на место? Школы, сады ведь не резиновые, а строительства новых не предусмотрено.

  2. SuperDrummer

    06/08/2013 в 14:30 | #2 | Ответить | Цитировать

    Инженер :

    Пётр :

    Американцы, как правило, живут отнюдь не в небоскрёбах, исключая многоквартирные blocks of flats для разного рода поолучателей социальных пособий и орииналов

    Мягко говоря, это не совсем так.

    В последние годы в крупных городах, разумеется, жилых небоскребов строилось больше, чем офисных. И квартиры там подороже среднестатистических картонных домов будут.

    В НЙ щас строится самый высокий, нет, точнее второй по высоте после Башни Свободы небоскреб. Жилой.

    Всё же это капля в море по сравнению с нашими бесконечными непригодными для жизни 25-этажками.

  3. Инженер

    06/08/2013 в 14:12 | #3 | Ответить | Цитировать

    Пётр :

    Американцы, как правило, живут отнюдь не в небоскрёбах, исключая многоквартирные blocks of flats для разного рода поолучателей социальных пособий и орииналов

    Мягко говоря, это не совсем так.

    В последние годы в крупных городах, разумеется, жилых небоскребов строилось больше, чем офисных. И квартиры там подороже среднестатистических картонных домов будут.

    В НЙ щас строится самый высокий, нет, точнее второй по высоте после Башни Свободы небоскреб. Жилой.

  4. Островитянин Игорь

    06/08/2013 в 13:34 | #4 | Ответить | Цитировать

    Никита :

    Построили бы современные жилые здания. А то район совсем не развивается...

    Шаблонно мыслите. Отрабатывать нужно более творчески, а то с работы выгонят.

  5. SuperDrummer

    06/08/2013 в 13:26 | #5 | Ответить | Цитировать

    Никита :

    Скорей бы уже их снесли. Живу рядом, надоел уже этот бомжатник под окнами! Построили бы современные жилые здания. А то район совсем не развивается...

    Хочется в Северную Долину или Девяткино? Для этого не нужно разрушать дома, достаточно просто переехать в этот микрорайон мечты.

  6. Никита

    06/08/2013 в 13:01 | #6 | Ответить | Цитировать

    Скорей бы уже их снесли. Живу рядом, надоел уже этот бомжатник под окнами! Построили бы современные жилые здания. А то район совсем не развивается...

  7. Инженер

    06/08/2013 в 11:44 | #7 | Ответить | Цитировать

    Все проекты какого-то приспособления вот этих послевоенных домиков (несколько мест таких в городе) под современные условия-провалились.

    Так что увы, раздербанят кварталы на небольшие участки, продадут и хоатично застроят. Может и дома будут приличные, но всё в месте-------как всегда.

  8. Островитянин Игорь

    06/08/2013 в 10:40 | #8 | Ответить | Цитировать

    Такие уютные домики. Там бы элитку какую забабахать, а не под снос пускать. Или общественное что-нибудь... вроде ресторана или детсада.

  9. Андрюха

    06/08/2013 в 09:55 | #9 | Ответить | Цитировать

    Andy :

    @SuperDrummer

    а почему пиндосы живут и работают в небоскребах, а пентхаусы вообще по астрономическим ценам — ну ту-у-пые?

    Пиндосов в расчет не берем. У них из исторической архитектуры вигвамы и салуны))

  10. Пётр

    06/08/2013 в 01:13 | #10 | Ответить | Цитировать

    SuperDrummer :

    Если под себя, то почему нет.

    Очень хотелось бы.

  11. Пётр

    06/08/2013 в 01:12 | #11 | Ответить | Цитировать

    Andy :

    @SuperDrummer

    а почему пиндосы живут и работают в небоскребах, а пентхаусы вообще по астрономическим ценам — ну ту-у-пые?

    Американцы, как правило, живут отнюдь не в небоскрёбах, исключая многоквартирные blocks of flats для разного рода поолучателей социальных пособий и орииналов, и, разумеется, тех, кто остановился в гостинице. Среднестатистический гр-н РФ и гр-н США живут примерно на одном этаже. И, как правило, чем богаче — тем — ниже, и тем меньше жильцов\семей в доме. Особенно в провинции.

  12. Andy

    06/08/2013 в 00:04 | #12 | Ответить | Цитировать

    @SuperDrummer

    а почему пиндосы живут и работают в небоскребах, а пентхаусы вообще по астрономическим ценам — ну ту-у-пые?

  13. Инженер

    05/08/2013 в 21:56 | #13 | Ответить | Цитировать

    Да не будет там 100-метровых, это не выгодно инвесторам. Да и ВР ПЗЗ никто сейчас не хочет превышать.

    Но 22- 25 этажей смело могут построить.

  14. SuperDrummer

    05/08/2013 в 20:23 | #14 | Ответить | Цитировать

    Если под себя, то почему нет.

  15. ???

    05/08/2013 в 19:56 | #15 | Ответить | Цитировать

    неужели кто то думает, что найдется инвестор который будет восстанавливать трехзтажки вместо застройки 30 этажными этажерками



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.