Дом Кавоса на Садовой решили перепродать за тройную цену
14/06/2013 17:23
Собственник дома Цезаря Кавоса на Садовой, 73, решил выставить его на продажу. Инвестор желает получить за постройку цену в три раза большую, чем заплатил при его покупке.
Четырехэтажное здание было построено в конце XVIII — начале XIX века. В 1853 году для себя его перестроил архитектор Цезарь Кавос. Сегодня это выявленный объект культурного наследия. В апреле 2010 года здание было признано аварийным и подлежащим реконструкции. В марте 2011 года дом был продан на торгах ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» по начальной цене 28 млн рублей. Покупателям стало ООО «Акация».
Тем не менее реконструкция постройки так и не началась, ныне дом, являющийся выявленным объектом культурного наследия, в значительной степени руинирован. КГИОП и районная администрация неоднократно выражали свое недовольство бездействием собственника, не желающего восстанавливать объект. В результате было решено принудить «Акацию» начать работы через суд, сроком окончания первоочередных работ на объекте был назначен сентябрь этого года.
Не дожидаясь этого времени, инвестор предпочел расстаться с постройкой, выставив ее на продажу, о чем уведомляет баннер на фальшфасаде перед зданием. Корреспонденту «Карповки», представившемуся покупателем, в «Акации» сообщили, что несмотря на плачевное состояние памятника и наличие существенных обременений по его восстановлению желают получить за него 90 млн рублей. Такая сумма более чем в три раза превышает стоимость, уплаченную самим инвестором при покупке дома.
Представитель «Акации» пояснил, что сам нынешний собственник решил отказаться от проекта приспособления постройки к современному использованию из-за недостатка средств.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Комментарии
Дмитрий К
Это все зависит от наличие волосатых лап в администрации. Так что, может, и купят.
застройщик
вообще слабо себе представляю кто его сейчас купит, с КГИОП можно толкаться годами, а учитывая его аварийность, реконструкция будет стоить дороже нового строительства, а воссоздание еще надо обосновать
Владимир
Все зависит от Исходно-разрешительной документации.
Если уже получены ТУ, градплан, сделан проект какой-никакой,проведены обследования соседних зданий,фундаментов,техническое обследование продаваемого здания то цена вполне адекватна.
Федя Крюгер
Конечно, деньги тратились. Но не на само здание, а на решение различных «организационных» вопросов.
Елена
Я думаю, что ребята пытаются отбить вложенные в здание деньги. То, что работы по восстановлению не производились, не значит, что на здание ничего не тратилось. Как всегда журналисты пытаются подать жареные новости не зная всей подоплеки.
Михаил Е.
Нормальный ценник, при сносе — отобьют.
Судя по последним данным миллиард денег в год за сносы заставляет пацанву из Крашмашей и Спрингалдов всеми немыслимыми путями «быть впереди планеты всей».
Ждем новостей, как говорится.
Дмитрий К
Ну, за два года-то здание не обновилось, состояние необратимой аварийности и последующий снос все ближе — потому и дороже((
SuperDrummer
Ну что, прибыль 200% — стандартная цифра для нынешних девелоперов. Правда, эти даже сделать что-либо не удосужились, хотят просто так 200% получить.