Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Территорию мебельной фабрики Мельцера на Карповке могут застроить жильем 

12/04/2013 16:21

На пересечении набережной реки Карповки, 27, и Каменноостровского проспекта может появиться жилой комплекс. Под снос отдаются исторические здания фабрики Мельцера.

Архитектурная мастерская «Студия-17» разработала эскизный проект застройки территории на Карповке, 27. Руководитель мастерской Святослав Гайкович сообщил «Карповке», что здесь можно разместить 16 тыс. кв. метров жилья с подземным паркингом на 200 машиномест.

Согласно проекту, памятники архитектуры (дом Корлякова и производственный корпус фабрики Мельцера) не только сохранятся, но и будут доминировать на участке с новой постройкой. Для возведения нового дома потребуется снести дворовые исторические постройки фабрики, не имеющие охранного статуса. На визуализации проекта видно, что еще один памятник, здание кинематографа «Гранд-палас» на Карповке, 27, литера Г, предлагается «встроить» в новый дом.

Святослав Гайкович указывает на то, что площадь жилья инвестору, скорее всего, придется сократить ввиду нехватки социальной инфраструктуры. «Если решить вопрос социальной инфраструктуры и инженерного обеспечения объединенными силами города и инвестора — градостроительный узел на Карповке превратится из трущобы в благоустроенную, традиционную для Петербурга площадь», — говорит архитектор. Кто является заказчиком проекта, господин Гайкович не раскрывает.

Сейчас территорией завода владеют ООО «Петроцентр» и ООО «Петроградская сторона». Эти компании являются дочерними структурами скандинавской группы компаний NCC. Вероятно, холдинг имеет виды на застройку этой территории, но подтвердить данную версию не удалось — в NCC не комментируют планы по развитию участка. В настоящее время российское подразделение NCC занимается проектами жилых комплексов «Шведская крона» близ Удельного парка, «Эланд» в поселке Мурино, а также Village во Всеволожске.

С конца XIX века на Карповке, 27, находилась одна из крупнейших мебельных фабрик «Ф. Мельцер». В советское время ее корпуса занимал мебельный завод имени С. Н. Халтурина, затем — мебельный завод № 4 производственного объединения «Ленмебельдревпром», после — экспериментальный мебельный комбинат «Интурист», входивший в объединение «Ленпроектмебель». Последний выехал отсюда в 1998 году.

Проект на Карповке, 27

Карповка, 27, проект Гайковича

Производственный корпус мебельно-столярной фабрики Мельцера
Производственный корпус мебельно-столярной фабрики Мельцера

Дом Корлякова
Дом Корлякова

Здание кинематографа «Гранд-палас»
Здание кинематографа «Гранд-палас»

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Территория мебельной фабрики Мельцера Территория мебельной фабрики Мельцера на Карповке Дом Корлякова Карповка, 27, проект Гайковича Проект на Карповке, 27

 Комментарии 


  1. Оксана Л.

    16/07/2013 в 02:10 | #1 | Ответить | Цитировать

    Предлагаю объявить конкурс на самый прикольный ник читателей «Карповки». Я за Борщевик Сосновского.

  2. Лоджка меда

    16/06/2013 в 04:22 | #2 | Ответить | Цитировать

    А при чем здесь автор колизея??? По поводу же завода — рада, что наконец-то перестанет грозить рухнувшими кирпичами. Такие места интересны для всяких руферов-сталкеров. Но для внешнего вида города они позор в нынешнем своем состоянии. считаю, что в данном случае соблюден хороший баланс, и прекрасно, что памятники будут сохранены, и удалены только малоценные здания, которые можно считать только заброшкой.

  3. Мимо шел

    23/04/2013 в 14:52 | #3 | Ответить | Цитировать

    @Борщевик Сосновского

    Фуфаевский Л.Л., если речь о кинотеатре Колизей на Невском. Мы ведь о кинотеатрах, а не о Древнем Риме...

  4. Борщевик Сосновского

    23/04/2013 в 14:37 | #4 | Ответить | Цитировать

    Мимо шел :

    @Дмитрий Литвинов

    Ну да, а через 10 лет вдруг озаботились и отдельный специальный приказ издали:

    pravoregiona78.ru/pitertxt5/piter_96825.htm

    «Автор не установлен» — замечательная фраза для описания памятника.

    Скорее как раз типично для памятника — назовите-ка автора Колизея?

  5. Мимо шел

    23/04/2013 в 13:13 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Дмитрий Литвинов

    Ну да, а через 10 лет вдруг озаботились и отдельный специальный приказ издали:

    pravoregiona78.ru/pitertxt5/piter_96825.htm

    «Автор не установлен» — замечательная фраза для описания памятника.

  6. Дмитрий Литвинов

    23/04/2013 в 12:56 | #6 | Ответить | Цитировать

    Мимо шел : Постановление о 3-х вновь выявленных ОКН или памятников на этом месте — это 2011 год. Явно кулуарная борьба и чьи-то происки врагам. Тьфу, противно...

    «Я все понял — это заговор! Против меня и Франции! Франция в опасности!» ©

    Все вновь выявленные объекты культурного наследия — это 2001й год.

  7. ПС

    23/04/2013 в 11:50 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Мимо шел

    да уж по другую сторону просто шедевр шедевральный...

  8. ???

    19/04/2013 в 14:03 | #8 | Ответить | Цитировать

    @Мимо шел

    Угловой домик — старейшее здание на проспекте. Когда его сооружали, там едва ли не лес с болотом был. Надо сохранить.

  9. Мимо шел

    19/04/2013 в 14:00 | #9 | Ответить | Цитировать

    @ahvalj

    Домик на углу Гайкович сохраняет, но он маловат для этого места. А вот сохранять павильончик-гараж — это клиника. Разобрать и перенести в ЦПКиО — там место есть (сгоревшая гауптвахта).

    Постановление о 3-х вновь выявленных ОКН или памятников на этом месте — это 2011 год. Явно кулуарная борьба и чьи-то происки врагам. Тьфу, противно... Проклятое тут место — что по одну сторону Каменноостровского, что по другую.

  10. ahvalj

    19/04/2013 в 12:18 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Мимо шел

    Идеальным вариантом было бы строительство на этом месте здания с башенкой или куполом по дореволюционному проекту. Проблем тут три: (1) архитекторское сообщество этого не захочет, (2) если даже и захочет, то со сколь-нибудь сложным фасадом у нас сейчас просто не справятся, (3) ампирный домик на углу всё же надо сохранить.

  11. Мимо шел

    16/04/2013 в 23:18 | #11 | Ответить | Цитировать

    История, кстати, очень показательная. Все согласны, что в этом месте Каменноостровский не красит ни файрвол, тьфу, брандмауэр, ни развалины сразу трех «памятников», ни стихийная автостоянка. А дальше — какофония и сумбур. Одни готовы грудью защищать развалины «ампирного павильончика», другим отступ о красной линии мешает, а бедный Гайкович попытался скрестить ужа с ежом и поставил свой новдел на павильончик, оставив выступ и часть брандмауэра (а г-н Литвинов, вместо того, чтобы аплодировать этому, в своем обычном стиле говорит ересь про отодвинутые от оси проспекта окна для буржуев, тьфу, чиновников).

    Чисто лебедь, рак и щука, а в итоге место так и останется очередной помойкой в самом центре города...

  12. garde

    16/04/2013 в 22:26 | #12 | Ответить | Цитировать

    Кимаен джай Шигал :

    Точно знаю nnc. Купили примерно год назад... Дурни безголовые . Там практически никак ничего не построить...

    Полностью с Вами согласен относительно характеристики этих «горячих скандинавских парней» и их бредовой затеи с жильём для жулья.

  13. garde

    16/04/2013 в 22:22 | #13 | Ответить | Цитировать

    эти сервильные услужливые архитектурные рабы могут не только 16 000 м2 жилплощади всадить на этот пятачок многострадальной земли, они могут и 160 000 м2 и 1 600 000 м2 не моргнув глазам всадить, только высота задния будет побольше.

    Неужели не очевидна ГЛУПОСТЬ этой дикой уплотнительной затеи!?

    В мирке абсурда и искаженной деньгами реальности представлен макет, какой-то образчик градостроительного уродства и кривлянья, но все делают серьезный вид: мол, да так и надо, так кривляться и юродствовать на теле Петербурга, задыхающегося от злостных уплотнителей.

  14. ahvalj

    16/04/2013 в 21:32 | #14 | Ответить | Цитировать

    @вЪсовщикъ

    Вот Лицедеи и попытались.

  15. вЪсовщикъ

    16/04/2013 в 20:02 | #15 | Ответить | Цитировать

    @ahvalj

    такие раскованные фантазии горячат кровь,

    строить и жить помогают.

    и пусть начинают пытаться учиться строить

    -:))

    этим местом возмущался еще Лукомский в 1916г, про сабж он писал — чайная в старом особняке. павильончик дальше возможно и был толи магазином, то ли кинотеатром

  16. ПС

    16/04/2013 в 19:16 | #16 | Ответить | Цитировать

    и это не отменяет сарая-коровника

  17. ПС

    16/04/2013 в 19:15 | #17 | Ответить | Цитировать

    так о чем мы спорим? там везде гараж, в каждую дырку сунута машина...

  18. Мимо шел

    16/04/2013 в 19:12 | #18 | Ответить | Цитировать

    @ПС Сходите еще раз и убедитесь, что «кинотеатр» — это тоже гараж.

  19. ПС

    16/04/2013 в 18:36 | #19 | Ответить | Цитировать

    спасибо за ссылку — я туда пешком хожу. Так вот здание, где организована стоянка авто, на карте хорошо видно оно стоит перпендикулярно набережной прямо в центре — это прямоугольное здание из силикатного белого кирпича не может относится к 1820 году. кинотеатр левее и дальше, и выходит фасадом на каменноостровский.

  20. Мимо шел

    16/04/2013 в 18:12 | #20 | Ответить | Цитировать

    Сарай-коровник, он же кинотеатр 1820 года, он же ампирный павильончик и вообще вся территория бывшей фабрики замечательно просматривается с воздуха:

    maps.yandex.ru/-/CVVquJox

    Ладно, угловой дом Корлякова, но гараж... Достойный объект для градозащиты. Во что восстанавливать — в кинотеатр 1912 года или в постройку 1820???

  21. ПС

    16/04/2013 в 17:54 | #21 | Ответить | Цитировать

    между прочим, нсс не подтвердил, что принят проект студии 17. так что обсуждать по сути нечего. про боксы для машин кричат те, кто там паркуются... в только не в старом здании кинотеатра, которое расположено дальше во дворе, а прямо в сарае-коровнике каком-то (видимо склад бывший советских времен уже)

  22. ahvalj

    16/04/2013 в 17:34 | #22 | Ответить | Цитировать

    @вЪсовщикъ

    Да потому, что этот проект слишком сложен в исполнении. В городе нет ни одного здания с настолько изощрённым фасадом — это была обычная ранневасильевская раскованная фантазия, требовавшая для воплощения неимоверных средств и усилий даже в то время, что уж говорить про сегодняшний день. Если бы у нас сейчас умели так строить, я бы снял девяносто процентов своих претензий к современной архитектуре.

    В любом случае, есть у кого-нибудь хоть какие-то способы заставить застройщика возводить здания по предреволюционным проектам? Я выдвигал эту идею в качестве заведомо несбыточного пожелания. Если бы я был владельцем участка, я бы попробовал, но для этого мне осталось накопить несколько десятков миллионов условных единиц.

  23. вЪсовщикъ

    16/04/2013 в 17:24 | #23 | Ответить | Цитировать

    @ahvalj

    почему паноптикум ?

    показывали бы гостям как главное достижение и вклад местной врхитектуры начала 20 века...

    конкурс тут нужен, на нем и возможные пределы сносов определили,

    мое имхо — оба ампира сохранить, кирпичное не обязательно.

    конечно брандмауэров быть видно не должно

  24. ahvalj

    16/04/2013 в 15:06 | #24 | Ответить | Цитировать

    @Дмитрий Литвинов

    Прошу прощения, я ошибся. Осмотр на месте показал, что домик с последней картинки под снос попадает.

  25. Мимо шел

    16/04/2013 в 14:22 | #25 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Литвинов :«Здание кинематографа «Гранд-Палас»» (построено в 1820-е г.г., перестроено в 1912—1913 г.г.)

    Россия — родина кинематографа? Или здание построили сильно заблаговременно? Зайдите посмотрите — сейчас это гаражные боксы. Сомневаюсь, что с 1912 года или это именно так? Тогда может стоит поискать пружины от Руссобалта в гаражном хламе. Тоже ведь наследие...

    А угловой домик — это что?

  26. SuperDrummer

    16/04/2013 в 13:27 | #26 | Ответить | Цитировать

    Инженер :

    Ну а так-сам домик -вписывается хорошо, да и «овцы целы». Но над фасадом стоило бы еще поработать. Место обязывает. Но не скатываться в историзм.

    А в чём проблемы с историзмом? «Это же несовременно»?

  27. ahvalj

    16/04/2013 в 12:33 | #27 | Ответить | Цитировать

    @Дмитрий Литвинов

    Ну, ампирный домик-то сохраняется — застройка, судя по картинкам, предполагается на второй половине участка.

  28. Дмитрий Литвинов

    16/04/2013 в 12:13 | #28 | Ответить | Цитировать

    @ahvalj

    Вообще говоря, то, что какой-то аноним несколькими постами ниже изволил называть «гаражными боксами самого Мельцера или Государя-императора», в действительности является вновь выявленным объектом культурного наследия «Здание кинематографа «Гранд-Палас»» (построено в 1820-е г.г., перестроено в 1912—1913 г.г.)

    Так что для реализации проекта Гайковича надо сначала снять его с охраны (надо полагать, экспертизку по этому поводу какой-нибудь «АРС» уже настрочил).

  29. ahvalj

    16/04/2013 в 10:43 | #29 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Литвинов :

    Думаю, отступ объясняется какими-то другими причинами, нежели «сохранением фасада исторического дома». Возможно, желанием заказчика слегка «отодвинуть» окна квартир от оживленной городской магистрали.

    Это всё замечательно, но оставлять торчащим брандмауэр — непрофессионально. Надо сделать переход от примыкающей к брандмауэру и выведенной на красную линию короткой части к основному заглублённому фасаду.

  30. Дмитрий Литвинов

    16/04/2013 в 10:35 | #30 | Ответить | Цитировать

    Думаю, отступ объясняется какими-то другими причинами, нежели «сохранением фасада исторического дома». Возможно, желанием заказчика слегка «отодвинуть» окна квартир от оживленной городской магистрали.

  31. ahvalj

    16/04/2013 в 09:15 | #31 | Ответить | Цитировать

    Инженер :

    Присоединясь к претензиям по поводу отступа от красной линии Каменноостровского, как -то сам раньше не высказал эту мысль.

    В конце концов кусок-новодел исторического фасада какого-то флилеля можно просто включить в новый фасад. Ну, как это сделано на панельном корпусе ЛИСИ (ГАСУ) по улице Егорова.

    Ну а так-сам домик -вписывается хорошо, да и «овцы целы». Но над фасадом стоило бы еще поработать. Место обязывает. Но не скатываться в историзм.

    Не надо ичего встраивать, надо просто начать фасад от брандмауэра, а затем увести от красной линии, архитектурно обработав переход. Посмотрите на Каменноостровском дом Российского страхового общества, левую его сторону — вот что-то в этом духе, только наоборот.

  32. ahvalj

    16/04/2013 в 09:13 | #32 | Ответить | Цитировать

    вЪсовщикъ :

    ввиду исключительной градостроительной ответственности этого места было бы желательно в какие то веки объявить конкурс на застройку его.

    а я бы рекомендовал его участникам еще раз посмотреть на «мотив обработки угловой части доходного дома г. Ушаковой» от 1907 г

    это совсем рядом — на углу Малого пр ПС и Широкой

    Да Вы что — дом Ушаковой и в 1907 году со веми его деталями воплотить было проблематично, а теперь и вовсе выйдет паноптикум.

  33. вЪсовщикъ

    16/04/2013 в 02:43 | #33 | Ответить | Цитировать

    ввиду исключительной градостроительной ответственности этого места было бы желательно в какие то веки объявить конкурс на застройку его.

    а я бы рекомендовал его участникам еще раз посмотреть на «мотив обработки угловой части доходного дома г. Ушаковой» от 1907 г

    это совсем рядом — на углу Малого пр ПС и Широкой

  34. Инженер

    15/04/2013 в 23:40 | #34 | Ответить | Цитировать

    Присоединясь к претензиям по поводу отступа от красной линии Каменноостровского, как -то сам раньше не высказал эту мысль.

    В конце концов кусок-новодел исторического фасада какого-то флилеля можно просто включить в новый фасад. Ну, как это сделано на панельном корпусе ЛИСИ (ГАСУ) по улице Егорова.

    Ну а так-сам домик -вписывается хорошо, да и «овцы целы». Но над фасадом стоило бы еще поработать. Место обязывает. Но не скатываться в историзм.

  35. Василий

    15/04/2013 в 22:26 | #35 | Ответить | Цитировать

    @Инженер

    плюсую

  36. ???

    15/04/2013 в 21:21 | #36 | Ответить | Цитировать

    @вЪсовщикъ

    Это гаражные боксы. Наверное самого Мельцера или Государя-императора. Конечно, пока не снесли — надо защищать изо всех сил. А то Гайкович на эти колонны, похоже, все здание взгромоздил — на первой картинке что-то белеется. Может поэтому и отступ от Каменноостровского. Отступа от Карповки и быть не может: оставлены два существующих здания — краснокирпичное собственно фабрики и необычайной красоты полутороэтажный сарай-памятник на углу.

  37. вЪсовщикъ

    15/04/2013 в 19:41 | #37 | Ответить | Цитировать

    а этот ампирный павильончик ( с ионическими пилястрами) на последнем фото — под снос?

    отступ скорее нужно делать от Каменоостровского нежли чем от Карповки

  38. ahvalj

    15/04/2013 в 19:35 | #38 | Ответить | Цитировать

    Ну вот что опять за похабство: почему надо делать отступ от красной линии Каменноостровского? Господину Гайковичу не по силам оформить границу с брандмауэром существующего дома?

  39. 15/04/2013 в 19:21 | #39 | Ответить | Цитировать

    Святослав Гайкович любезно предоставил нам иллюстрации.

  40. Мимо шел

    15/04/2013 в 12:24 | #40 | Ответить | Цитировать

    На сайте ДП есть каринки проекта. Угловая с Каменноостровским полутораэтажка, ясное дело, памятник и ее будут сохранять на радость градозащитникам.

  41. Инженер

    14/04/2013 в 15:37 | #41 | Ответить | Цитировать

    Да, еще проект будет на офсайте компании-застройщика.

  42. Ио

    14/04/2013 в 14:43 | #42 | Ответить | Цитировать

    2 Инженер

    Спасибо.

  43. Инженер

    14/04/2013 в 12:37 | #43 | Ответить | Цитировать

    Ио :

    2 Инженер

    Есть электр.версия Еженедельника? Если — да, дайте, пожалуйста, ссылку.

    Нет. Как-то на выставке давали диск к «Архиндексу»...

    Надо смотреть на офсайте Гайковича, на www.oam.su, если адрес не битый.

    Если руки дойдут у меня или купивших каталог, то проект отсканируем и разместим на «небоскребном» форуме.

  44. Алексей К

    14/04/2013 в 01:21 | #44 | Ответить | Цитировать

    Здание фабрики жуткое, безобразное. Вот в этом случае я категорически «ЗА» застройку

  45. Кимаен джай Шигал

    13/04/2013 в 23:51 | #45 | Ответить | Цитировать

    Редактор за альте пож гарду, ону...

    Просто надоела своими климактерическими воплями...

  46. Кимаен джай Шигал

    13/04/2013 в 23:49 | #46 | Ответить | Цитировать

    Точно знаю nnc. Купили примерно год назад... Дурни безголовые . Там практически никак ничего не построить...

  47. Ио

    13/04/2013 в 22:39 | #47 | Ответить | Цитировать

    2 Инженер.

    Ежегодника.

  48. Ио

    13/04/2013 в 22:32 | #48 | Ответить | Цитировать

    2 Инженер

    Есть электр.версия Еженедельника? Если — да, дайте, пожалуйста, ссылку.

  49. Инженер

    13/04/2013 в 20:23 | #49 | Ответить | Цитировать

    Со школьных лет мечтал, чтобы это место застроили, ну, закрыли внутренность квартала.

    Наконец-то доходят руки.

    Проект опубликован в Арх.ежегоднике, стр. 98-99.

    Исторические здания на углу и по набережной-сохраняются.

    Мне не очень понравился сам дом-Гайкович повторояется-очень похоже на его гостиницу у пл. Восстания.

    ***

    Весеннее обострение бреда про снос Эрмитажа, к которому присовокупили новинку--снос дома Зингер--уже не вызывает даже смеха. Людей конкретно лечить надо. Насильно и интенсивно.

  50. Анаксимандр

    13/04/2013 в 06:37 | #50 | Ответить | Цитировать

    Эх, жалко «Хрущёффки не строят больше» Снести всё, включая Дом Зингера на Невском, дом купцов Елисеевых там же и прочую фигню типа Казанского и Исаакиевского собора. И обязательно Петропавловскую крепость с Эрмитажем и Адмиралтейством. Хороша бы забетонировать все газоны и засыпать реки и каналы и и выстроить одну большую тюрьму на 5 млн физлиц. Вперёд, товарищи! Обязательно всех одеть одинаково, и чтоб учебник истории был без присущих ему противоречий, т.е. без всего, ему присущего! Школу сократить до трёх классов: буквы и цифры запомнил — иди твори! ВУЗы сделать одногодичными, так, чтоб пришёл, вступительные документы оформил, потом оформил всё необходимое для получения диплома и учёной степени, конечно без всяких занятий, курсовых и прочей лабуды, и — вперёд! С производством надо срочно кончать! А то кое где ещё осталось. Приведём в порядок экономную экономику без производства, архитектуру, внешний вид граждан ( если кто одет не так — в канализацию его), их мозги, а главное — учебник истории! Читать-то его всё-равно никто не станет, кроме зарубежных экспертов — иностранных агентов=шпиёнофф. Наши-то давно уже информацию из мультиков черпают...

  51. весовщик

    12/04/2013 в 19:32 | #51 | Ответить | Цитировать

    @garde

    интересно, а вы — активная или пассивный ?

    -----------------------------------------------------------

    garde

    06/04/2013 в 09:05 #11 Отв., Цит.

    @Вера Херентьева

    Полностью согласен, что КЛАДБИЩЕ

  52. Andy

    12/04/2013 в 18:21 | #52 | Ответить | Цитировать

    @garde

    Вы абсолютно правы — этот город вообще нажо снести нах (ну, мож, Эрмитаж оставить) и выстроить на его месте из сткла и битона.

  53. garde

    12/04/2013 в 17:53 | #53 | Ответить | Цитировать

    @весовщик

    «заслуженный ретроград» интернета ? :) НЕ смешите народ «детскими слюнявчиками и подгузниками из истории архитектурной замшелости»...

  54. весовщик

    12/04/2013 в 16:40 | #54 | Ответить | Цитировать

    как нам неоднократно советовал заслуженный архитектурный критик «Карповки» лучше всего для застройки этого места использовать старый нереализованный проект начала 20 века, например арх Васильева .

    к чему и присоединяемся

  55. garde

    12/04/2013 в 16:37 | #55 | Ответить | Цитировать

    Опять кам енные джунгли — сквер тут нужен, а не жильё. Жульё...так и лезет в каждую щель со своим уплотнением.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.