На улице Седова достроили две «диссонирующие» жилые башни
15/01/2013 12:08
Завершено строительство жилого комплекса «Этюд» на улице Седова в бывшем селе Смоленском. Местные краеведы полагают, что здания нарушили облик этой части Невского района.
Разрешение на строительство двух башен 23-этажного жилого комплекса на улице Седова, 24, корпус 3, было получено ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» (входит в «Эталон» Вячеслава Заренкова) в 2010 году. Ранее на территории, отданной под застройку, располагалось небольшое двухэтажное здание детского сада, возведенное в 1950-х годах, которое было демонтировано. К участку примыкает «сталинский» двухэтажный жилмассив, возведенный германскими военнопленными, для детей из которого и было первоначально предназначено дошкольное учреждение. Тем не менее последние годы перед началом стройки детсад не использовался по назначению. Вместо этого его отдали под офис ООО «СХП „Русские газоны СПб“».
К настоящему моменту возведение нового дома по проекту ЗАО «Эталонпроект» завершено, получено разрешение на ввод его в эксплуатацию. По информации холдинга «Эталон», в постройке,помимо квартир, предусмотрены помещения под коммерцию, а также подземный паркинг. В компании полагают, что новый комплекс «стал настоящим украшением Невского района, разбавив скучный серый фон старых советских пятиэтажек. Название выбрано не случайно — дом стал произведением искусства, вносящим оживление в окружающую однотипную застройку».
Автор популярной книги об истории Невского района «Невская застава» краевед Дмитрий Шерих не согласился с позицией застройщика. В беседе с корреспондентом «Карповки» эксперт заявил, что возведенные здания существенно диссонируют с окрестной застройкой, преимущественно малоэтажной, а также нарушают исторически сложившуюся планировку кварталов.
Кроме того, господин Шерих отметил и тот факт, что в 1990-х годах во время приватизации ряда дошкольных учреждений эта часть Невского района утратила существенную часть детских садов, а потому и утрата постройки, специально предназначенной для времяпрепровождения детей, достойна сожаления.
При этом краевед признал, что сам по себе «Этюд» представляет не худший образец современной архитектуры, а его негативное влияние несопоставимо с другими общепризнанными «градостроительными ошибками».
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На месте трех аварийных домов на шоссе Революции построили детский сад
На Морской набережной построят детский сад
Автостоянку на улице Лермонтова в Красном Селе застроят школой-детсадом
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
В Русановке на берегу реки Утки построили детский сад
Комментарии
SuperDrummer
По крайней мере, это логичнее, чем ситуация, когда Ваше жильё присосётся на халяву к их коммуникациям. Как ни высчитывай, мошенничество по отношению к жильцам уже существующих домов значительно превосходит по объёмам суммы, выделяемые на капремонт.
Тимофей
Прежние нормы перечитывал. Нужно будет уделить время текущий противопожарный норматив полностью изучить.
Елена
Вы профессионально знакомы с современными пожарными нормами? Я по работе постоянно вынуждена выполнять новые требования, гайки закручивают ежегодно. Сейчас в общественных зданиях делаем такое, что 50 лет назад даже не снилось!
Тимофей
Современные нормы представляют собой в большинстве своём перепечатку старых нормативов, с небольшими корректировками или перевод зарубежных(весьма сомнительный) . Многие пункты противоречат друг другу + уровень профессионализма «строителей» = развалится после 5 года (строители несут ответственность за здание в течении 5 лет-а дальше, хоть разрушится полностью; виноватых нет)
Елена
Современные пожарные требования радикально отличаются от тех, что были в сталинские времена. Я сама много лет прожила в здании постройки 1956 года. Так вот с пятого этажа тяжелых больных выносили на руках, т.к. никакие носилки там было не протащить, ширина лестниц была мала, а ширины площадок вообще ни в какие рамки не шли. И т.д. и т.п. А ведь во многих домах тех лет перекрытия по деревянным балкам! так что сравнивать не стоит. Большинство «сталинок» — мышеловки типа Стачек, 172.
Тимофей
Ну,ну.
В таких домах те же нормы, что и в сталинках.
По «секрету»: высотным считается жилое здание выше 70м и требует индивидуального согласования-потому что нормативной базы на него нет. Поэтому все строят до 25 этажей. Будет СНиП, ТСН, или что ещё-будут строить выше...
Елена
В таких зданиях с пожарной безопасностью на порядок лучше, чем в любой «сталинке»!
Тимофей
при. не дай Бог, пожаре чистым воздухом будете спасаться с 18 или 20 этажа?
Andy
Жить на верхних этаэах лучше — воздух чише, а шуму — меньше. Говорю это как житель 5 этажа в гостях у жителя этажа 12.
Ну а тем писателям с Карповки, кому стремно жить так высоко, могу только повторить следующее: не говорите, что делать покупателям квартир, и они не скажут, куда вам пойти. Понимаю, что это звучит на грани фола, но вы сами можете покупать квартиру где вам больше нравится!
Тимофей
Парковки рассчитываются по СОВЕТСКИМ нормативам где парковок в разы меньше(((
А вот есть такая вещь как инсоляция: в этом случае «5 зданий в 5 этажей» лучше, но площадь подвалов, техэтажей, количество техпомещений больше.
Virus TI
Ничего не могу сказать, не был в Австралии. Однако, думаю, как-то эти проблемы у них решаются.
В целом, повышение высотности могло бы дать больше свободного места под парковки, скверы и прочие атрибуты нормального придомового пространства. Условно говоря, одно здание высотой в 25 этажей может давать такой же выход жилой площади, как 5 зданий в 5 этажей, расположенных на таком же участке, и при этом занимать в 5 раз меньше места. Проблемы начинаются, когда вместо пяти пятиеэтажек или одной 25-этажки строят пять 25-этажек (что у нас обычно и делается).
Дмитрий Литвинов
А как эти «небоскребы премиум-класса» обеспечены парковками и прочей инфраструктурной?
Проблема ведь в текущих нормативах по машиноместам, озеленению и т.п. РНГП нет приняты, и когда будут приняты, неизвестно.
Если бы, скажем, требовалось 2 машиноместа на квартиру обеспечивать — глядишь, и размеры новостроек пришли бы в соответствие с реальностью.
А так, внешне — да, эти две высотки (по крайней мере на фотках) выглядят очень даже неплохо.
Virus TI
Для жилья эконом-класса эти башни выглядят очень хорошо. Кстати, по поводу жизни на высоких этажах в принципе — поинтересуйтесь тем, сколько в развитых странах жилых небоскребов премиум-класса, и сколько там стоит жилье — возможно кого-то цифры удивят. Например апартаменты в Q1, самом высоком здании в Австралии, одно время были самыми дорогими во всем Квинсленде.
PS интересные логические выкрутасы у Истинных Петербуржцев ТМ. Когда что-нибудь строят в центре или по близости, обычная реакция «дуйте с этим в Купчино или Невский район». Построили в Невском районе — «ой, диссонирует с окружением». Что лишний раз подтверждает очевидный факт, что Истинным Петербуржцам ТМ главное найти повод побыть недовольными.
Тимофей
Финансовая отдача невыгодная, прямо говоря-зачем сохранять прежнюю этажность, если можно захерачить"коробку" 70метровую и «стричь бабки» по максимуму.
К слову: найдите сайт реновации кварталов-там те ещё выкрутасы «архитекторов-инвесторов» в каждом квартале.
Яйко
А какие они — новые высотки? Сейчас вот застройки уверяют, что сносить и строить дома той же высоты невыгодно.
Елена
Я ничего не считаю. Но город должен развиваться. И высотки, к сожалению, неизбежность... Придется с этим смириться. Мне в принципе не нравится этот район. Малоэтажная застройка пришла в ветхость. Никто ей заниматься не хочет. Так что имеем то, что имеем.
А через 50 лет эти высотки без проблем разберут и построят новые. Или вам предоставить проект демонтажа? Так я не специалист в этом. Надеюсь, найдутся нормальные демонтажники, не с «Речной»
Яйко
И что, вы считаете правильным строить вместо малоэтажных домов вот такие нечеловеские высотки? Да там даже на балкон страшно выйти. Да и всякие суициды происходят именно в высотках. И правильно вам сказал Тимофей, застав вас в расхплох (даже худобедненького ответа не дали) — что делать потом, когда эти высотки придут в ветхое состояние? А это, зная технологию Ленспесму, произойдет очень скоро. Сносить и строить в три раза выше?
Arve
То есть, если я залез на 15-метровое дерево, то я, значит, на высоте 15 метров на уровнем моря?
Нет, ответ неправильный:-). Но давление с высотой падает, в не зависимости над морем вы или над почвой. Я имел в виду то, что уровень моря берут за 0 в измерениях, вот и всё. И таки да, если вы влезете на дерево, давление на 15 м над «уровнем почвы» будет меньше, чем на самой почве. Если, конечно, Вы не в центре антициклона;-).
Елена
Вряд ли город займется этими зданиями. Это снаружи все красиво. Мне приходилось бывать в таких домах, правда не здесь а в районе Нарвской. Что-то жильцы тех домов с удовольствием съезжают из них куда подальше.
Тимофей
Есть сложности значит- сейчас малоэтажные т.н. «рабочие посёлки» построенные германцами, можно считать одими из лучших по плотности населения-отсюда же : необходимость парковок, д/с, школ и т.п.
А сами домики должны проходить ПЛАНОВЫЙ капитальный и другие виды ремонтов
Елена
Деревянные конструкции отслужили свой срок, стены мокнут, коммуникации устарели. В домах живут очень небогатые люди, судя по всему. Дома постройки тех лет не внушают оптимизма... Были бы хорошие домики — их бы богатенькие давно откупили и перестроили под себя.
Про новое строительство говорить не хочу. Сама покупала жилье в 18-летнем здании. На новое даже не смотрела, хотя есть и неплохие. Жилые здания, которые строились и строятся сейчас, рассчитаны на эксплуатацию 50 лет. Через 50 лет видно будет. Главное, чтобы новые жильцы не усердствовали с перепланировкой.
Тимофей
К сожалению следить за качеством новых домов тоже никто заниматься не хочет и они один за другим начинают разрушаться ещё до завершения строительства.
Самый интересный вопрос в этом: что делать, когда через пару десятков лет полностью обветшают эти громадины? — строить небоскрёб до Луны для переселения из аварийных высоток?
Кстати-при правильной эксплуатации- эти самые «трущобы» могут дольше новостроя продержаться.
Елена
Вы никогда не боялись получить за хамство в сети? Мне не очень понятно, почему модераторы не убирают ваш оскорбительный дегенеративный бред. Пора бы вам настучать, может начнете писать что-то конструктивное, а не на уровне детских капризов. Я хоть одно слово про снос писала?
Мое глубокое убеждение, что данные дома отслужил свой срок. Построены давно и из некачественного материала. Капремонтом тут не ограничишься — требуется серьезная дорогостоящая реконструкция. Собственники этим заниматься не хотят. Или не могут. Так почему их трущобы должны превращаться в элитное жилье за мой счет?
она
КТо ж возражает против капремонта 2-х этажной застройки? Пчему у вас всегда один вывод, раз обветшало — значит сразу сносить. (а про себя думаете — и построить такие замечательные 23-этажки) ВОт как у вас мыслительный процесс устроен:
Есть проблема — дома требуют ремонта
Решение Елены и её друзей отморозков — снести к чертовой бабушке, еще не хватало изх ремонтировать! Нам БАБЛО надо загребать лопатой...
Анаксимандр
Невский район — архитектурная помойка. Самое отвратительное место в городе! Отсутствует единая концепция застройки и благоустройства, развития инфраструктуры, отсюда и появляются эти монстры-ублюдки.
Оксана
Год Змеи наступает, сочетание домов похоже как раз на змею, отдыхающую на спине двумя ногами вверх. Больше вроде ни на что не похоже.
Оксана
Если бы эти архитекторы дружно перевертывались в гробах от каждого нынешнего новодела, Питер стал бы городом круглосуточных мелких землетрясений. Ой, пол под ногами вздрогнул... Опять новодел заложили!
Andy
> Какое уродство...
Боюсь, что покупатели квартир в этих домах с Вами не согласятся.
Не надо ля-ля
все великие *петербуржские* архитекторы поперевертывались в гробах... Какое уродство...
Елена
А дороги, коммуникации и прочее? Об этом все забывают. Проложить 50 метров труб или несколько километров — огромная разница. Так же и с дорогами.
Тимофей
Увы -государству это никак не обходится, поскольку всё перекладывается на частный капитал-то и получаем русский Шанхай.
Елена
Высотки строят не потому, что нет земли, а потому, что это значительно дешевле в итоге обходится. И государству, и покупателям.
Тимофей
парадокс России: самая большая площадь государства-а строить негде)))
Правительство теоретически за поддержку малоэтажного строительства.
Елена
Вообще-то я пошутить хотела. По моему глубокому убеждению, выводы г-на Бочарова притянуты за уши. 23 этаж — наверное высоковато. Но людям по любому где-то жить надо. Поверьте, окружающая 2-этажная застройка на порядок вреднее по причине своей ветхости, чем это новое жилье.
Оксана
Здесь КАРТА АКТИВНОСТИ РАДОНА в Петербурге (она «мелькающая» — подождите, пока на обычной карте высветятся зоны), на том же сайте предлагают прибор для измерения радона.
Согласна: радон опасен, хотя зимой снег препятствует его выходу из земли. Жильцам первых этажей надо свои квартиры чаще проветривать.
Тимофей
Второй ответ Елене
Тимофей
Именно поэтому придумали пентхаусы на крышах, полностью забыв о лучшем жилье- бель-этаж в дореволюционных домах.
За такую махину уж точно зацепишься!
Дмитрий Литвинов
То есть, если я залез на 15-метровое дерево, то я, значит, на высоте 15 метров на уровнем моря?
Елена
Радон. Извините, в школе давно училась. Кто сказал, что высотки — для богачей? Они именно для «бедных», кто не может себе позволить отдельный особняк. А этот депрессивный район эти высотки ничуть не портят. Наоборот, глазу есть за что зацепиться.
Елена
Высота над уровнем моря и высота над уровнем земли — это не одно и то же! У нас, извините, и горы встречаются. Жить в одноэтажном особняке на отметке +2000 не значит жить в небоскребе.
Arve
Вообще-то высота над уровнем моря и «высота над уровнем почвы» — это одно и то же. Просто уровень моря — это «абсолютный ноль», от которого измеряют высоту.
Arve
Хе-хе. Во-первых, рАдон. Во-вторых, он не везде бывает. В-третьих, чегой-то «тупые» богачи строят себе отдельные малоэтажные особняки, а не набиваются в сии «произведения искусства». Может Елена знает?
Дмитрий Литвинов
Изменение давления как-то связано с расстоянием от поверхности почвы, а не от высоты над уровнем моря?
(Я, конечно, не академик строительных наук, но что-то в таком утверждении смущает...)
Елена
А на первых этажах жить просто опасно! Про родон приходилось слышать?
Nav
Мрачный, депрессивный район. Его бес с рогами хуже не сделает. Но постараться можно.
Оксана
Осталось снести двухэтажные домики у подножия башен и нагромоздить вместо них новые высотки. Это притом, что выше 6 этажа жить вредно: люди не попадают в благотворное геомагнитное поле Земли.
«По мнению академика Российской академии строительных наук, автора двух российских городов Юрия Бочарова, жилых небоскребов не должно быть в принципе. Максимальная приемлемая высота для человеческого жилья – высота дерева (5-8 этажей). Выше начинаются существенные изменения давления, а вместе с ними болезни и психозы, по которым на Западе уже собрана внушительная статистика. «Во всем мире жилые высотки стоят пустыми, или их используют в социальных целях, селят неимущих, – рассказал Юрий Бочаров. – Состоятельные люди не селятся с семьями в небоскребах. В них они покупают представительские апартаменты, а детей растят на земле».»