Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

24-этажку на Серебристом бульваре доделывают по гарантии 

17/12/2012 15:33

После сдачи 24-этажного жилого дома на Серебристом бульваре, 17, обнаружились недочеты, влияющие на комфорт жителей. Последние изъяны застройщик устранит по гарантии в апреле.

Кирпично-монолитный жилой дом максимальной высотой в 24 этажа стоит на углу с проспектом Испытателей. Он строился с 2004 года. Застройщиком выступало ООО «Концерн „ЛЭК истейт“» (сейчас — ООО «Концерн „Л1“»). Здание ввели в эксплуатацию в июне 2011 года. По словам местных жителей, вскоре обнаружились дефекты, некоторые из которых пока не устранены.

Как рассказала «Карповке» местная жительница Елена Лукина, местами на стенах нет утеплителей, из-за чего зимой промерзают квартиры. Многие квартиры не приняты жильцами — в них не доделаны окна, протекают стены. Не везде запущены лифты. Не достроен и не принят управляющей компанией подземный паркинг, хотя он был сдан вместе с домом. На крыше паркинга постоянно стоит вода. Во дворе не уложен асфальт.

По просьбе нашей интернет-газеты претензии жильцов прокомментировала директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова. По ее словам, ранее «из-за осадки разноэтажных секций выполненная заделка деформационных швов частично разрушилась, что вызвало явление промерзания». Для исключения этих явлений в ряде квартир до конца декабря будет выполнено дополнительное утепление и герметизация деформационных швов между секциями.

Все лифты с начала заселения имеют допуски к эксплуатации. Организация их работы лежит на управляющей компании «Балтийский дом». По утверждению этой компании, все лифты работают. В доме осталось около 30 квартир, в которых субподрядчик ООО «Димакс» должен устранить недостатки по остеклению витражей. Претензии к субподрядчику выставлены, планируемые сроки устранения недоделок — в течение месяца.

Водоотведение с кровли паркинга организовано по внутренним водостокам. Воронки в процессе эксплуатации периодически прочищаются и забиваются, что «может вызывать кратковременное нахождение воды на поверхности паркинга». В компании считают это естественным. Верхний слой асфальтового покрытия на проездах кровли паркинга будет заменен в мае-июне 2013 года.

Передача мест в паркинге клиентам запланирована на апрель 2013 года. Госпожа Калашникова подчеркнула, что все недочеты устраняются в соответствии с пятилетней гарантией, которая распространяется на все объекты компании.

Шов стены, Серебристый бульвар, 17

Многоэтажка на Серебристом бульваре, 17

Шов стены, дом на углу Серебристого бульвара и Испытателей

Асфальт во дворе, Серебристый бульвар, 17

Фото Дениса Панова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Асфальт во дворе, Серебристый бульвар, 17 Гарантийные ремонтные работы на Серебристом бульваре, 17 Шов стены, дом на углу Серебристого бульвара и Испытателей Шов стены, Серебристый бульвар, 17 Многоэтажка на Серебристом бульваре, 17

 Комментарии 


  1. Посетитель

    18/12/2012 в 11:48 | #1 | Ответить | Цитировать

    Не понятно, что тут удивительного? Подобные проблемы не часто, но встречаются. Особенно с паркингом. Помню, у меня друг около года ждал после заселения, когда его доделают. В наше время — это нормальное явление.

  2. игорь строитель

    18/12/2012 в 11:19 | #2 | Ответить | Цитировать

    объективности ради замечу, осадка зданий есть у всех новых домов

  3. Андрей

    17/12/2012 в 19:49 | #3 | Ответить | Цитировать

    Опять изуродованный самопальным остеклением фасад? А уж надеялся такого уже нет. Явление еще и в центр просочилось (см. «Парадный Квартал»)

    По теме — праздник начнется, если лет через 10 ЛЭКовские дома начнут сыпаться.

  4. yurborisovich

    17/12/2012 в 17:21 | #4 | Ответить | Цитировать

    За 10 лет ЛЭК изуродовал наш город своими чудовищными строениями и причем во многих знаковых местах. Надо постараться успокоиться и научиться с этим жить, но не получается.

  5. Оксана

    17/12/2012 в 16:37 | #5 | Ответить | Цитировать

    «Л1» — «строительная компания номер один», как они себя позиционируют. И столько недоделок, вплоть до осадки жилых зданий! «Л1», видимо, первая с конца очереди (согласно восточной мудрости: «Когда караван поворачивает назад, хромые оказываются впереди»).



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.