Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Городские новости Санкт-Петербурга

Явейн рассказал подробности о проекте реновации центра Петербурга 

15/11/2012 17:25

Определен победитель первого этапа конкурса по выбору лучшего плана развития кварталов центра Петербурга. Им стал проект «Студии-44» Никиты Явейна. Законодатели, впрочем, говорят, что юридической силы это решение не имеет.

О первых представленных на обсуждение концепциях проектировщики впервые рассказали в рамках инновационного форума, который в сентябре проходил в Петербурге. В тот момент архитекторы представили приблизительную программу переустройства первых двух пилотных кварталов, с которых и начнется реновация центра: района Марсова поля и окрестностей Новой Голландии. Всего в конкурсе участвовало семь проектных бюро, часть из которых занималась лишь одним из двух, а часть сразу обеими территориями. (Все заявки и работы смотрите здесь.)

Переход у Дворцовой площади Явейна

Сегодня стало известно, что власти Петербурга уже сделали свой выбор, остановившись на концепции ООО «Архитектурная мастерская „Студия-44“», возглавляемого Никитой Явейном. Чиновники Смольного похвалили проектировщиков за вдумчивый анализ, а также аккуратное отношение к историческому центру. В ближайшее время эта и другие концепции будут размещены на сайте КЭРППиТ, где с ними смогут ознакомиться все горожане, которым тоже предложат внести в план свои коррективы и сделать выбор в пользу того или иного варианта развития центра.

По словам самого господина Явейна, его концепция была избрана чиновниками по причине наличия у «Студии-44» наибольшего опыта среди участников конкурса, а также кропотливого изучения городских проблем, в первую очередь транспортных. «Следом идет, конечно же, студия „А.Лен“, прочие проекты ниже классом», — убежден господин Явейн.

По его словам, при разработке концепции развития городского центра архитекторы руководствовались прежде всего задачей создания новых пространств для жизни простых горожан, об этом говорит и второй заголовок плана архитектора Явейна — «В поисках общественных пространств».

Дворы Капеллы Явейна, сад брандмауэров

Основным новым пространством, а также транспортной артерией станет променад, который объединит в одну пешеходную зону Галерную и Миллионную улицы. В плане отрезки этой эспланады названы соответственно «Золотой» и «Серебряной» верстами. Господин Явейн выразил уверенность в том, что улицы не настолько загруженные, чтобы их потеря стала фатальной для петербургских автомобилистов.

Зато положение пешеходов, а также людей, пользующихся альтернативными видами транспорта, например велосипедами, резко улучшится с появлением единой зоны без автомобилей. Магистраль будет иметь всего два пересечения с автомобильными потоками: в районе Дворцовой площади, где предусмотрен подземный переход, а также у здания Сената и Синода, где будет оборудован единственный переход со светофором.

Дабы связать главную пешеходную зону с остальными частями центра, Никита Явейн предлагает создать сеть проходов-«капилляров» через дворы и менее значительные улицы. «Если во дворе находится музей, институт, реставрационная мастерская, запасной дворец или ценное здание, то оно должно выходить в общественное пространство», — уверен господин Явейн.

Мойка Явейна

В случае, когда будут затрагиваться лишь дворы с жилыми флигелями, господин Явейн предлагает выкупать первые этажи в них для размещения галерей и других привлекательных элементов городской среды. Проектировщик выразил уверенность, что это повысит качество жизни во дворовых корпусах, а также повысит цены на квартиры в них к выгоде нынешних собственников.

Во дворах на Галерной улице Никита Явейн также предлагает разместить некоторое количество новых жилых домов в викторианском стиле, отделанных кирпичом и камнем. По мнению проектировщика, в тамошних дворах есть постройки, имеющие совсем незначительную архитектурную ценность и находящиеся в ненадлежащем техническом состоянии, ими можно пожертвовать.

Умеренное крыло градозащитников выразило удовлетворение фактом выбора именно концепции «Студии-44». Как рассказал «Карповке» активист «Живого города» Дмитрий Литвинов, данный план единственный из всех предложенных отвечает задаче сохранения исторического центра, поставленной перед проектировщиками.

Новая Голландия Явейна

Также градозащитник отметил, что выбранная концепция в наибольшей степени вписывается в существующее петербургское законодательство. Идея «капилляров» во дворах также пришлась по вкусу господину Литвинову, который подчеркнул, что прежде знаменитые петербургские проходные дворы являлись частичной заменой улично-дорожной сети, которая в центре Северной столицы развита хуже, чем в исторических частях других старинных городов. Поэтому возрождение этой традиции хотя бы в нескольких кварталах центра станет благом для Петербурга, уверен активист.

Впрочем, нашлись у предложенной программы и радикальные противники. Журналист Михаил Золотоносов, в частности, в беседе с корреспондентом «Карповки» заявил, что, по его мнению, на победу господина Явейна повлияли «не архитектурные или градостроительные, а другие факторы». Собеседник нашего издания выразил уверенность, что реализация проекта выльется в очередную коррупционную схему.

Сам план также не нравится господину Золотоносову: «По этой концепции понять что-то невозможно. Какие-то картинки… Это просто какой-то проект масштабного вложения средств», — уверен эксперт. По его мнению, до полной реализации программы, задуманной Смольным, дело в итоге не дойдет: «Могут начать перекладывать тротуары, плитку, выхватить пару зданий, изъяв их у жильцов под государственные нужды, перекрыть двор стеклянной крышей, создать бизнес-центр и гостиницу, но до серьезных изменений в облике города дело не дойдет».

Конюшенный двор Явейна

В целом господин Золотоносов критически отнесся ко всем концепциям развития центра, предложенным участниками конкурса. «Все напоминает продукцию мозговой деятельности сумасшедшего. И Явейн ничем не отличается от всей этой стаи волков-архитекторов, с бессмысленной беспощадностью искусственно придумывающих прожекты», — высказал свое мнение непримиримый критик смольнинской программы.

Планируется, что программа будет принята до конца года, а в 2013-м ее собираются вынести на общественное обсуждение. Как заявил глава комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Игорь Голиков, сейчас ее общая стоимость оценивается в 4 трлн рублей.

Депутат городского парламента Борис Вишневский отметил в беседе с корреспондентом «Карповки», что сделанный выбор не имеет никакого реального значения, это лишь результат отбора комиссией лучших «картинок» из представленных на конкурс, не имеющий никакого юридического статуса.

По словам господина Вишневского, ни о каком окончательном выборе проекта не может идти речи до тех пор, пока не утверждена сама программа «сохранения центра». Депутат заверил, что он лично постарается предпринять все возможное, дабы она была всесторонне обсуждена с горожанами и экспертами, в том числе зодчими Санкт-Петербургского союза архитекторов. При этом парламентарий сомневается, что на реконструкцию центра действительно потратят сумму, заявленную Смольным. «Я отношусь к этому как к ненаучной фантастике», — сказал господин Вишневский.

Алексей Шишкин
Фото Владимира Лемехова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Переход у Дворцовой площади Явейна Дворы Капеллы Явейна, сад брандмауэров Мойка Явейна Новая Голландия Явейна Конюшенный двор Явейна
Теги: архитектура, живой город, комитет по экономической политике, ооо студия 44, спб союз архитекторов, фирма а лен




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Советское здание Финляндского вокзала под охрану пока не взяли

 Конструктивистская подстанция на Обводном канале чуть «потолстела»

 Руины дома Захаровых в Усть-Ижоре перестали быть памятником

 Владелец хочет снять с охраны дом на улице Красной Звезды в Пушкине

 Незаконно снесенную дачу на Сегалевой лишили статуса памятника


 Комментарии 


  1. Дмитрий Литвинов

    18/11/2012 в 22:30 | #1 | Ответить | Цитировать

    Читатель :

    Если во дворе живут люди — это их дело, как своим двором распоряжаться.

    С какой стати, если двор принадлежит не людям, а городу?

    Домофон на дверях — пожалуйста. Лестница и парадная являются общей собственностью жильцов-владельцев квартир.

    Разумеется, выгоднее поставить ворота и получить себе под стоянку дворик.

    В центре еще полно умников, которые огораживают заборчиками и ставят кодовые замки вокруг скверов, относящихся к ЗНОПам (и благоустраиваемым за муниципальный и городской счет).

  2. Читатель

    18/11/2012 в 19:46 | #2 | Ответить | Цитировать

    За открытие дворов могут ратовать только те, кто никогда в центре не жил, а приезжает сюда на работу и развлечься.

    Если во дворе живут люди — это их дело, как своим двором распоряжаться. Деньги между прочим они платят за содержание.

    Хотите общественных пространств — отключите домофон у себя в подъезде и оставьте дверь открытой, а то тоже ведь «самозахват». Нет, не хотите? Странно.

  3. Дмитрий Литвинов

    18/11/2012 в 17:42 | #3 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    С Малой Конюшенной надо сворачивать на Большую, больше там идти некуда. Шведский переулок — не пешеходная улица. Там проезжая часть, а сам он узкий и неудобный. Гораздо проще срезать угол мимо лютеранской церкви и идти сразу по Большой Конюшенной.

    Другое дело, если откроют Конюшенный двор.

    Что касается дворов — то превращение их в полноценные общественные пространства, имхо, должно способствовать как раз наведению в них порядка. Если они будут хорошо освещены, там будет поток людей, видеокамеры, милицейские патрули — то дворы будут не опаснее улиц.

  4. Алексей

    17/11/2012 в 19:55 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Дмитрий Литвинов

    Малая Конюшенная проходная еще как: с Б. Конюшенной через Шведский переулок на Невский с дополнительным проходом по Чебоксарскому переулку на к.Грибоедова, но увы она сейчас больше проездная.

    По поводу дворов: с людей 2 тыс не соберешь на уборщицу в подъезде, а тут все, включая латентных алкоголиков и старушек одуванчиков охотно отдают деньги на «самозахват» путем установки ворот. Увы это специфика. Иначе во доре начинают ширятья, заводятся бомжи, всю ночь там кого бьют ,громко крича , и тд.

    А так я конечно за общественные пространства, даже очень. Честно.

    По поводу программы целиком : она хоть и имеет благие цели, но в ее нынешнем виде не попадает даже в разряд научной фантастики. Скорее это похоже на операцию прикрытия. Прикрытия чего скоро узнаем думаю. Смею предположить что недвижимость в этой части города начнет массово менять хозяев.

  5. Инженер

    17/11/2012 в 18:46 | #5 | Ответить | Цитировать

    На мой взгляд все эти планы в рассматриваемом виде-абсолютно нежизнеспособны.

    Ну и с финансированием -будут проблемы.

  6. Дмитрий Литвинов

    17/11/2012 в 12:02 | #6 | Ответить | Цитировать

    Алексей :

    Хорошо. Не могли бы господа , чтобы мы поняли как они будут это делать, привести в порядок образец абсолютного провала идеи «общественного пространства»-Малую Конюшенную, которая является бесплатным отстойником для машин на сегодняшний момент и находитсярядом с местом будущих преобразований.

    Установка ворот и кодовых замков стало вопросом , который совершенно неожиданно объединил инертное и к никакому объединению кажется не способное население старых петербургских дворов. В установке ворот и замка учавствуют почти все жители дома.

    Малую Конюшенную приводят в пример постоянно — именно потому, что отдельно взятая, фактически «тупиковая» пешеходная зона никогда не работает. Пешеходные зоны должны быть проходными.

    А что касается ворот — большинство дворов жильцам домов не принадлежат. Так что это обычный самозахват территории. Под такими же предлогами дачные пригороды вроде Комарово превращаются в дебри трехметровых глухих заборов — хотя это там прямо запрещено законодательством. Еще разные умники любят ставить во дворах блокираторы, чтобы «забить» себе местечко под парковку и т.п.

    В старом Таллине толпы туристов, по вечерам — в основном пьяных или выпивающих.

  7. Горожанка

    17/11/2012 в 10:50 | #7 | Ответить | Цитировать

    Мишаня :

    Горожанка :

    Центр нужно оставить в покое в существующем виде, пусть это будет старый город для туристов и отдыха горожан. Если мы будем идти на компромиссы и под видом развития пускать в центр бизнес, получим петрушку без лица и памяти.

    Чисто теоретически интересно — а кто платить-то будет за содержание этого старого города. Туристам где-то жить надо, что-то есть надо, где-то отовариваться надо. А у нас качество инфраструктуры в центре стремится к нулю — туча коммуналок с маргинализировавшимися жителями, разваливающиеся дворы-колодцы, и прочие «прелести» исторического центра.

    Без нормальной инвестиционной программы центр разрушится сам собой, ьез всякого вмешательства бизнеса.

    Вот именно, единственный бизнес, который должен заниматься развитием центра — туристический: гостиничные операторы, общепит, магазинчики (но не торговые комплексы, не бизнес-центры, не новоделы-жилые комплексы — всему этому найдется место за КАД).

  8. Горожанка

    17/11/2012 в 10:48 | #8 | Ответить | Цитировать

    nickspb :

    А я вот не хочу иметь центр города только для туристов и отдыха горожан. Хочу чтобы в центре города комфортно жили люди, тогда и туристам там будет приятно и горожанам с окраин.

    Никто не спорит, что люди должны жить в центре, но вопрос — в новоделах, уродующих рядом соседствующие архитектурные ансамбли? Реставрировать старый фонд под жилье — не вопрос, но реконструировать все подряд со сносом, воссозданием, надстройкой пары этажей и реконцепцией под очередной бизнес-центр — НЕЛЬЗЯ. Иначе мы никогда не создадим условий для комфортного проживания людей, прогулок туристов. Все будет заставлено автомобилями служащих, а вечные пробки не дадут возможности нормально функционировать ОТ.

  9. Алексей

    16/11/2012 в 20:23 | #9 | Ответить | Цитировать

    Я смотрел по 100тв вчера 15.11 отражение с Явейном,Мильчиком и Карпушиной.

    Озвученные тезисы: нужны общественные пространства-т.е пешеходная Миллионная и «капиллярная сеть» открытых дворов.

    Хорошо. Не могли бы господа , чтобы мы поняли как они будут это делать, привести в порядок образец абсолютного провала идеи «общественного пространства»-Малую Конюшенную, которая является бесплатным отстойником для машин на сегодняшний момент и находитсярядом с местом будущих преобразований.

    По поводу «открытой капилляроной сети» дворов. Установка ворот и кодовых замков стало вопросом , который совершенно неожиданно объединил инертное и к никакому объединению кажется не способное население старых петербургских дворов. В установке ворот и замка учавствуют почти все жители дома. И увы на то у них очевидно есть причины.Если в старом городе Таллинна немыслимо встретить веселящуюся под пиво компанию в каком нибудь старом дворике, то в Петербурге , если ворота не закрыты то грязи во дворе к вечеру накопится по пояс, а от запахов вы не сможете открыть окна.

    Есть еще ряд унылых банальных проблем, которые обязательно нужно принимать во внимание затевая подобные проекты в таком месте, но почему то про них никто не говорит.

    В общем крайне непонятное дело. Похоже действительно хотят что то отжать и что бы было удобнее нужна некая дымовая завеса.

  10. Дмитрий Литвинов

    16/11/2012 в 16:09 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Кукарача

    Если люди решили жить в «золотом треугольнике» — значит, им придется смириться с толпами туристов днем и ночью. Сменять квартиру на более тихий район, где будет вдоволь «благоустроенного личного общедомового пространства» — проблемы не составит.

    Центр — это общественное место, а не пригородный дачный поселок.

    Все европейские столицы так живут.

  11. Кукарача

    16/11/2012 в 15:24 | #11 | Ответить | Цитировать

    В районе Золотого треугольника всего 5% коммуналок( при том это не настоящие коммуналки, а когда в квартире живут размножившиеся члены одной семьи).

    Поэтому разговоры про якобы расселение коммуналок — это чистое лицемерие. Для этой задачи надо было брать Лиговку и Боровую, а не Миллионную.

    Все проекты совершенно не учитывают, что туристов интересует, именно, старый исторически сохранившийся город; а жителей интересует благоустроенное личное общедомовое пространство, а не жизнь среди туристов днём и среди бомжей и пьяниц, вывалившихся из ресторанов ночью. Кому и что они улучшат. Дикие фантазии, совершенно оторванные от действительной жизни центра. О ЛЮДЯХ никто не думает. Всё о бабле и амбициях.

  12. Читатель

    16/11/2012 в 12:03 | #12 | Ответить | Цитировать

    Egor22 :Или они думают, что всё население этого квартала не имеет машин? Или, может быть, здесь вообще не будет местного населения, а только туристы?

    Именно это и предполагается. Активная скупка недвижимости началась еще до официального объявления о планах реконструкции. Администрация разумеется принимает непосильное участие — бюджетные деньги на расселение коммуналок выделяются именно под скупаемые в данный момент дома.

  13. Лариса

    16/11/2012 в 11:10 | #13 | Ответить | Цитировать

    И все у нас на «социалку» денег нет!

  14. Мишаня

    16/11/2012 в 10:21 | #14 | Ответить | Цитировать

    Горожанка :

    Центр нужно оставить в покое в существующем виде, пусть это будет старый город для туристов и отдыха горожан. Если мы будем идти на компромиссы и под видом развития пускать в центр бизнес, получим петрушку без лица и памяти.

    Чисто теоретически интересно — а кто платить-то будет за содержание этого старого города. Туристам где-то жить надо, что-то есть надо, где-то отовариваться надо. А у нас качество инфраструктуры в центре стремится к нулю — туча коммуналок с маргинализировавшимися жителями, разваливающиеся дворы-колодцы, и прочие «прелести» исторического центра.

    Без нормальной инвестиционной программы центр разрушится сам собой, ьез всякого вмешательства бизнеса.

  15. Egor22

    16/11/2012 в 10:20 | #15 | Ответить | Цитировать

    Из представленных эскизов и макетов видно, что основной упор делается, как и прежде, на «зелёные зоны» и пешеходные улицы. Но всем известно, что эти самые «зоны» никогда не получаются на практике – вместо них почему-то вырастают торговые центры, а что касается пешеходных улиц – то они становятся замечательными автостоянками (как это происходит сейчас на канале Грибоедова между Невским и Спасом-на-крови). Где архитекторы предусматривают места для парковок? Или они думают, что всё население этого квартала не имеет машин? Или, может быть, здесь вообще не будет местного населения, а только туристы?

    Из всех проектов, представленных здесь, единственно необходимым является только устройство подземного перехода под Дворцовым проездом, конечно, не такого топорного, как нарисовано.

  16. nickspb

    16/11/2012 в 10:04 | #16 | Ответить | Цитировать

    А я вот не хочу иметь центр города только для туристов и отдыха горожан. Хочу чтобы в центре города комфортно жили люди, тогда и туристам там будет приятно и горожанам с окраин.

  17. Горожанка

    15/11/2012 в 23:21 | #17 | Ответить | Цитировать

    Почему никому в голову не приходит строить «Новый Петербург» — например, договориться с областью, перевести часть земель Выборгского района ЛО в пользование Петербурга и выстроить там новый МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ГОРОД с бизнес-центрами, магазинами и элитным жильем! Центр нужно оставить в покое в существующем виде, пусть это будет старый город для туристов и отдыха горожан. Если мы будем идти на компромиссы и под видом развития пускать в центр бизнес, получим петрушку без лица и памяти.

  18. oksana

    15/11/2012 в 18:55 | #18 | Ответить | Цитировать

    Вооружаюсь ручкой и бумажкой: 4 трлн — это 12 нулей. Делим их на 2 млрд (девять нулей) — это сумма, выделяемая Смольным ежегодно на расселение коммуналок.

    4 000 000 000 000 : 2 000 000 000 = 2000 лет (такое количество лет можно расселять коммуналки в Питере на 4 трлн руб.). Но, по моим подсчетам, чтобы расселить ВСЕ коммуналки Питера, хватило бы и половины этой суммы — 2 трлн.

    Статистика: сейчас в Петербурге осталось более 105.000 коммунальных квартир, в которых живет около 669.000 горожан. Это девятая часть всех жителей Северной столицы.

  19. весовщик

    15/11/2012 в 18:00 | #19 | Ответить | Цитировать

    новых жилых домов в викторианском стиле

    ===============================

    что, так прямо и сказал ?

    тогда явно надо использовать Tudor Revival, Georgian и особенно Queen Anne style

    всего-то отделать кирпичом и камнем...



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.