Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

ЮИТ отказался от сноса старинных домов на Смольном проспекте 

28/04/2012 17:57

Концерн «ЮИТ» сегодня во второй раз представил на градсовете концепцию жилого комплекса, который расположится между Тульской улицей и Смольным проспектом. Архитектор Рикардо Бофилл заявил, что застройщик отказался от планов по сносу исторических зданий. Переделал он и фасады: теперь они напоминают зодчему дворец.

В 2011 году участок площадью 2,9 гектара под бывшей мебельной фабрикой купило ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», входящее в концерн «ЮИТ». Сразу было заявлено, что там будет выстроен элитный жилой комплекс на 500 квартир, однако подробности стали известны в конце прошлого года: в Петербург представить проект прилетел испанский архитектор Рикардо Бофилл.

В его исполнении жилой комплекс должен был являть собой периметральное здание с хаотичными по архитектуре фасадами. Работа зодчего предполагала снос трех исторических зданий, расположенных на Смольном проспекте, 11, 13 и 15, воссоздание фасадов и надстройку сверху стеклянных этажей.

Однако проект был забракован большинством голосов членов градсовета. «Если бы это было на углу с Балканской улицей, я бы сказал: „Никуда не годно, но и фиг с ним“», — так охарактеризовал представленную работу архитектор Никита Явейн. Сергей Орешкин поддержал коллегу: «Такого упрощенного градостроительного решения здесь не может быть — не может быть такой большой объем».

ЮИТ заявила о готовности изменить проект. Почти сразу после первого градсовета гендиректор «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов рассказал корреспонденту «Карповки», что замечания экспертов совета будут учтены, но при этом от сноса исторических зданий застройщик отказываться не стал. Правда, по словам господина Возиянова, постройки будут ликвидированы не полностью: проект предусматривает сохранение фасадов.

Сегодня господин Бофилл рассказал, что проект полностью переделали: «Если помните, в прошлый раз мы хотели оставить только фасады, а остальное перестроить. Это вызвало многочисленные протесты. Сейчас мы сохраняем здания полностью и проводим только реставрацию. Для застройщика это серьезная жертва — потеря по квадратным метрам».

По словам архитектора, «новый проект полностью соответствует всем нормативам во всех деталях». Более того, он отметил: «Мы бы не хотели вам представлять проект, который был бы неорганичным и странным. Я бы не хотел, чтобы говорили: „Это проект Рикардо Бофилла“. Это проект Санкт-Петербурга!»

Сын Рикардо Бофилла Рикардо Бофилл, которому доверили доведение проекта до ума, заявил, что в нынешнем варианте жилой комплекс «больше похож на дворец, при взгляде на него получаешь сильное впечатление». Сын пояснил, что теперь решено перед главным 220-метровым фасадом, обращенном на Тульскую улицу, создать бульвар. В створе Смольного проезда будет создана арка, через которую проглядывает Смольный собор.

Потери после корректировки проекта составили около 15%, уточнил директор ООО «Научно-производственная фирма „Ретро“» Константин Петров. Его компания адаптирует испанский проект. В комментарии корреспонденту «Карповки» он подтвердил, что три дома на Смольном сохраняются реально, а не концептуально, однако их капитальным ремонтом и реставрацией будет заниматься отдельная структура.

Главный архитектор Петербурга, зампред комитета по градостроительству и архитектуре Юрий Митюрев проинформировал, что, по мнению комитета по охране памятников, нынешний проект в принципе соответствуют закону о зонах охраны. Единственное замечание — повышение на углу Синопской набережной и Тульской улицы. Но, сказал господин Митюрев со ссылкой на зампреда комитета по охране памятников Алексея Комлева, «если градостроительный совет сочтет это допустимым, КГИОП с этим тоже согласится».

Обновление. Проект большинством голосов был поддержан экспертами градсовета.

Смольный проспект, 15, 13, 11

Смольный проспект, 11

Смольный проспект, 13

Смольный проспект, 15

Откорректированный проект:

Проект жилого комплекса на Тульской улице, Синопской набережной, Смольном проспекте, проект Риккардо Бофилла

Проект жилого комплекса на Тульской улице, Синопской набережной, Смольном проспекте, проект Риккардо Бофилла

Проект жилого комплекса на Тульской улице, Синопской набережной, Смольном проспекте, проект Риккардо Бофилла

Проект жилого комплекса на Тульской улице, Синопской набережной, Смольном проспекте, проект Риккардо Бофилла

Проект жилого комплекса на Тульской улице, Синопской набережной, Смольном проспекте, проект Риккардо Бофилла

Проект жилого комплекса на Тульской улице, Синопской набережной, Смольном проспекте, проект Риккардо Бофилла

Проект жилого комплекса на Тульской улице, Синопской набережной, Смольном проспекте, проект Риккардо Бофилла

Проект жилого комплекса на Тульской улице, Синопской набережной, Смольном проспекте, проект Риккардо Бофилла

Проект жилого комплекса на Тульской улице, Синопской набережной, Смольном проспекте, проект Риккардо Бофилла

Фото Дмитрия Ратникова и (репродукция) Дениса Панова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Смольный проспект, 11 Смольный проспект, 13 Смольный проспект, 15, 13, 11 Смольный проспект, 15 Проект жилого комплекса между Тульской улицей и Смольным проспектом
Теги: архитектура, жилье, градсовет, кга, кгиоп, нпф ретро, юит, юит санкт петербург, квартал на тульской




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 В совхозном поселке на Петергофском шоссе сдали жилой дом

 На углу проспекта Бакунина и Исполкомской встала жилая громада

 Представлен проект жилого комплекса на Железнодорожном проспекте

 На Выборгской улице сносят дореволюционный краснокирпичный склад

 На Железнодорожном проспекте приступили к сносу завода «Трубосталь»


 Комментарии 


  1. garde

    10/09/2013 в 12:16 | #1 | Ответить | Цитировать

    @SuperDrummer

    Да, Вы точно определили суть дела — застройщики обязаны были сделать всё, что можно, для сохранения исторических зданий. Но в городе уже сложилась темная и непригладная традиция — как только появляется интерес инвестора к какому-то участку, дома на нем стоящие тут же начинают разрушаться на глазах изумленной публики, там возникают пожары, и т.п.

    Поэтому и восхищает смелость ЮИТ, который решил оставить — 3 дома.

    (типа кинул кость горожанам — мол, пусть погрызут и успокоятся, пока мы еще что-то в другом месте посносим)

  2. SuperDrummer

    06/08/2013 в 21:07 | #2 | Ответить | Цитировать

    Теперь соблюдение законодательства называется «жертвой со стороны застройщика». Интересно.

  3. Григорий Апухтин

    22/05/2012 в 05:16 | #3 | Ответить | Цитировать

    А вот это уже тот случай, когда не смог воздержаться от комментария.

    Створ Смольного проезда приходится на дом 11 по Смольному проспекту. Как сквозь него будет «проглядывать Смольный собор»?! «Это проект Санкт-Петербурга!» Эксперты поддержали...

  4. Михаил

    01/05/2012 в 16:22 | #4 | Ответить | Цитировать

    При всем уважении — до боли напоминает ДПП, такое же безбровое оформление верхней части здания. Очень скучная линия. Действительно, для Малой Балканской проект сойдет, а для Смольного не очень. Арка — это плюс. Авторам не стоит из-за 15% беспокоиться — купят у них и за две цены, слишком пафосное место, а ЮИТ строит добротно.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.