Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

У парка 300-летия Петербурга собираются построить небоскреб 

24/04/2012 16:05

На Приморском проспекте, 72, собираются построить небоскреб, в котором разместится апарт-отель. До сих пор здание находилось на стадии предпроектных проработок.

Инвестором выступает ЗАО «Стрёмберг», которое возвело на соседнем участке в парке 300-летия Петербурга аквапарк «Питерлэнд». Участок под строительство апарт-отеля находится к востоку от «Питерлэнда», рядом с берегом Финского залива. В планах «Стрёмберга» также возвести на берегу яхт-клуб с гостиницей для спортсменов.

Как сообщили сегодня корреспонденту «Карповки» в «Стрёмберге», компания только выбрала генпроектировщика для апарт-отеля. В ближайшее время с ним будет подписано соглашение. Это «проектная организация, довольно известная в городе».

«Стрёмберг» ранее намеревался презентовать проект, но перенес срок из-за переработки. «Проектные решения изменились принципиально, останется только концепция», — сообщили по этому поводу в «Стрёмберге».

В соответствии с ранее представленной концепцией, апарт-отель будет рассчитан примерно на тысячу проживающих. Также в здании хотят обустроить административные помещения, конференц-залы, предприятия общепита. В цокольном этаже собираются организовать паркинг.

«Чтобы построить в этом месте такое высокое здание, компании придется преодолевать высотный регламент, а в сфере последних событий в это не очень-то верится», — считает консультант в области строительства Александр Гольм. По его мнению, «Стрёмбергу» придется пройти ту же процедуру, которую в свое время прошло ЗАО «Общественно-деловой центр „Охта“» при строительстве «Лахта-центра».

«Им придется объяснять, что там неудобные грунты, неудобная форма участка. Но вы же понимаете, все это из пальца высосано», — сказал господин Гольм.

Небоскреб "Лотос-тауэр". Предпроектные проработки.

Небоскреб "Лотос-тауэр". Предпроектные проработки.

Небоскреб "Лотос-тауэр". Предпроектные проработки.

Фото Дениса Панова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Небоскреб «Лотос-тауэр». Предпроектные проработки Небоскреб «Лотос-тауэр». Предпроектные проработки Небоскреб «Лотос-тауэр». Предпроектные проработки Небоскреб «Лотос-тауэр». Предпроектные проработки

 Комментарии 


  1. RSS

    25/04/2012 в 17:48 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Вадим

    Дуговые магистрали нынче не в моде?

    Как раз там ...скрёбы бы и смотрелись — они же высокие, отовсюду было бы видно. Размещая их на берегу, уничтожают перспективу и пространство — морской простор оказывается как будто на дне котлована из торчащих тут и там стекляшек-бетонок. Наипримитивнейший вариант — воткнуть всё и сразу на самом берегу, а дальше по принципу «всё равно не видно будет». Куда сложнее построить композицию, которая бы гармонично поднималась от воды вглубь суши, прорезаемая широкими лучами проспектов, раскрывающих элементы застройки и препятствующих «ошанхаиванию» застройки.

    А наш уровень исполнения показывает бесполезность ярких рисунков на заборах.

  2. Вадим

    25/04/2012 в 17:28 | #2 | Ответить | Цитировать

    1980-е и Дуговые магистрали это уже в далеком прошлом. А где же еще строить высотки как не на берегу залива. По крайней мере, для Лахта-центра это единственно возможное место и самое удачное.

    Опасения за то, что будет на самом деле реализовано, действительно есть. От проекта до готового дома огрмная дистанция. Тем более что этих проектов было море...

  3. RSS

    25/04/2012 в 16:27 | #3 | Ответить | Цитировать

    @весовщик

    Золотые слова! Куда бы и как деть этих недодевелоперов?..

  4. весовщик

    25/04/2012 в 15:59 | #4 | Ответить | Цитировать

    Данный район предназначен для высотного строительства

    =======================================

    кем предназначен? есть какие-то нормативные документы?

    размещение высотных объектов -прерогатива науки Градостроительства. по которой выходили монографии и защищались диссертации. в старое время конечно, когда места для высоток отмечались в генпланах города.

    так новая Leader Tower размещена на таком пятне, отмеченном еще в планах 1930-х гг. ее местоположение — великолепно, вот почему она является уже сейчас украшением города.

    всегда вплоть до 1980-х предполагалось стр-во высоток вдоль Дуговой магистрали — Ленинского-Славы-Ивановской. а насчет правого берега Большой Невки или 150 м напротив стрелки Елагина...это капризы г.Миллера и прочих гламурных девелоперов

  5. RSS

    25/04/2012 в 15:44 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Дмитрий Литвинов

    О чём и речь — картинки меняются уже лет пять как, а котлован остаётся котлованом.

    «Гостиницей» это называется для облегчения жизни строителей (не надо менять назначение участка) и выгодополучаетелей (квартиры получить в собственность будет нельзя, зато аренду драть вполне можно). Пример — строящиеся башни в Е-бурге, там такая же схема.

    В чём вообще смысл застройки набережной частоколом из столбов? Чтобы сразу всех в округе заткнуть и загородить, показать, чья территория?

  6. Дмитрий Литвинов

    25/04/2012 в 15:12 | #6 | Ответить | Цитировать

    Это все журнал «веселые картинки» — что обсуждать-то? Такое здание ОЧЕНЬ сложно и дорого в проектировании и постройке. Еще сто раз все поменяется или отменится. Аквапарк-то был долгостроем, а тут — такое, да еще под гостиницу (?!)

    «Халупой» эту картинку называть абсурдно. Но вот то, что в реальности построят, вполне может оказаться именно халупой.

    Но даже если предположить абсолютно фантастический вариант, что построят именно это — высота будет как минимум в 3 раза меньше, чем у Лахта-цетра — вряд ли это будет хоть как-нибудь существенно сказываться на охраняемых видах.

  7. RSS

    25/04/2012 в 13:37 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Вадим

    Ничем иным это сооружение не назовёшь. Хотя бы вследствие того, что его создатели положили ... на окружающую действительность и строят халупу как будто в пустыне. Пока каждый будет застраивать свой клочок с единственной целью «отжать» побольше на виде (который тут же после постройки стараются перекрыть следующим подобным куском непойми чего, чтобы высосать максимум $) , итоговой результат будет один — нагромождение отдельных бетонно-стеклянных тел.

  8. Вадим

    25/04/2012 в 13:20 | #8 | Ответить | Цитировать

    Ну бараком эти проекты не назовешь, хотя все было пока на уровне идей. Есть, правда, опасение, что будет диссонанс с «Лахта-центром»

  9. RSS

    25/04/2012 в 13:15 | #9 | Ответить | Цитировать

    На последней картинке сама башня 40 этажей, стилобат — два этажа, колонны под башней — ещё два, декоративная хрень наверху — не то пять , не то шесть. Итого под пятьдесят выходит, что никак не впихнуть в разрешённые метры.

  10. RSS

    25/04/2012 в 13:08 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Гиппогриф

    По разным подсчётам, высота здания находится в пределах 60-70 этажей, что никак не вписывается в указанные габариты. Прецеденты отъёма земли у нас бывали и будут, так как подобные мероприятия проводятся в русле реализации частных интересов отдельных людей. Соответственно, достаточно возникновения другого, более сильного интереса, чтобы участок сменил собственника.

    Успехов надо желать строителям метрополитена, например, а не очередного бессмысленного и беспощадного барака, который обеспечит: прибылью — чинуш-инвесторов, работой — наших бывших сограждан из соседних республик, транспортными и экологическими проблемами — жителей района.

  11. Вадим

    25/04/2012 в 11:52 | #11 | Ответить | Цитировать

    Этой новости «сто лет в обед». Данный район предназначен для высотного строительства, но «всё никак не срастается». Ушли в некуда проекты Наутилуса, Марских башен и т.п. Может сейчас что-нибудь получится? Во всяком случае — удачи строителям!

  12. А.В.Ч.

    25/04/2012 в 01:32 | #12 | Ответить | Цитировать

    Гиппогриф :

    Это этажей 30, то есть, «небоскреб» разве что по питерским меркам. Б

    То, что на картинках — это разве 30 этажей?

  13. Гиппогриф

    24/04/2012 в 23:05 | #13 | Ответить | Цитировать

    Хочу обратить внимание уважаемых комментаторов, что речь идет о здании высотой не более 105 м. Именно такую высоту допускают здесь ПЗЗ, и никто, естественно, никогда не позволит от нее отклониться, не Газпром же строит. Это этажей 30, то есть, «небоскреб» разве что по питерским меркам. Башня примерно такой высоты (108 м) уже есть метрах в пятистах от предполагаемого строительства, это БЦ Атлантик-Сити, который никаких сакральных видов не портит, да и вообще из центра не виден.

    Ну и никто никогда, естественно, не будет изымать у инвесторов 100 лет назад переданную им землю (кстати, исходно под высотную застройку), чтобы «смыкать Елагин и Трёхсотлетие в сплошную зелёную зону»

  14. Пётр

    24/04/2012 в 19:09 | #14 | Ответить | Цитировать

    видимо, в нашем обществе должно как минимум поколение поменяться. чтобы привыкнуть к небоскрёбам. Что в нём плохого то? красивый, и главное, не в центре же, каким раком он кому то жизнь испортит?

  15. весовщик

    24/04/2012 в 18:20 | #15 | Ответить | Цитировать

    А.В.Ч. :

    весовщик :

    RSS :

    небоскреб здесь, как фон для ПС, крепости и Стрелки ВО, недопустим.

    у Южно-Приморского парка — в самый раз

    А как насчет Лахта-центра — он допустим?

    конечно нет

    на угол Софийской и Славы — в самый раз. с башни Адмиралтейства будет как у ваших ног вдали Гороховой

  16. А.В.Ч.

    24/04/2012 в 17:47 | #16 | Ответить | Цитировать

    весовщик :

    RSS :

    небоскреб здесь, как фон для ПС, крепости и Стрелки ВО, недопустим.

    у Южно-Приморского парка — в самый раз

    А как насчет Лахта-центра — он допустим?

  17. RSS

    24/04/2012 в 17:09 | #17 | Ответить | Цитировать

    @весовщик

    Да он здесь и не только поэтому недопустим. Парк надо увеличивать, смыкать Елагин и Трёхсотлетие в сплошную зелёную зону. Дворы либо застроены, либо заставлены машинами, а за СПЧ за железкой вообще не имеет никаких рекреационных ресурсов (в Юнтоловку летом не попасть через болота). Зато количество приехавших в обрезанный со всех сторон несчастны парк год от года продолжает поражать воображение.

    P.S. Небоскрёб на то и небоскрёб, что его издалека видно и можно ставить вдалеке, а не на переднем плане.

  18. весовщик

    24/04/2012 в 16:46 | #18 | Ответить | Цитировать

    RSS :

    Дай Бог дело картинками да бумажками ограничится

    Бог Богом, но губернатор должен четко высказаться, что небоскреб здесь, как фон для ПС, крепости и Стрелки ВО, недопустим.

    у Южно-Приморского парка — в самый раз

  19. RSS

    24/04/2012 в 16:29 | #19 | Ответить | Цитировать

    Проекту уже много лет как, зимой обклеили второй ярус забора картинками, которые, как обычно, не имеют никакой привязки к местности — типичный «сарай в пустыне». Дай Бог дело картинками да бумажками ограничится и место будет пустовать до более адекватных времён.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.