Одна из шести высоток жилого комплекса «Империал» на Московском дала крен
04/08/2011 14:11
Одна из высоток жилого комплекса «Империал» компании «ЛЭК» по соседству с Новодевичьим монастырем накренилась. Чтобы здание не разрушилось, под него забили дополнительные сваи. В службе строительного надзора считают, что застройщик не виноват, а аналитики рынка не исключают исков от дольщиков.
Скандальную известность этот проект ЛЭК приобрел в 2008 году, когда стало очевидно, что высотный комплекс задавил архитектуру Новодевичьего монастыря. Свои протесты стали высказывать многие общественные деятели. Тогда же обнаружилось, что разрешения на строительство у застройщика нет. Однако документы оперативно были собраны, а чиновники оперативно их приняли — в феврале 2009 года. Накануне вступления в силу правил землепользования и застройки, которые запрещали здания такой высоты в том месте.
Как выяснилось, это было не единственное нарушение со стороны ЛЭК, рассказал корреспонденту «Карповки» официальный представитель службы строительного надзора. В основном они касались отклонений от согласованного проекта, в частности по двухуровневой автостоянке.
Наиболее серьезный инцидент произошел с корпусом 1е. Как стало известно нашей интернет-газете, он начал крениться и мог обрушиться. В стройнадзоре информацию подтвердили: «Действительно, был факт некоего отклонения. Причина — непредсказуемость поведения грунтов. Однако штрафовать [застройщика] было не за что». По словам нашего собеседника, в ходе проверки выяснилось, что нарушений в проекте не было, а потому ЛЭК нельзя признать виновником происшествия.
Подробности инцидента в ответ на запрос «Карповки» прислала сама ЛЭК. В документе говорится, что в ходе проектирования ООО «ЛЭК-проект» просчитало допустимые осадки корпусов, и эта цифра составила 6 сантиметров. В ходе мониторинга «было выявлено, что на 19-м этаже корпуса 1е идет неравномерная осадка здания». Для исправления ситуации к проекту привлекли ООО «Петер-гип».
«Работы по усилению фундаментной плиты были выполнены специализированной организацией ООО „С. К. ФСП“. На данный момент неравномерность осадок корпуса 1е устранена», — сообщили в ЛЭК. В службе строительного надзора подтвердили, что ситуация стабилизировалась.
«Это недоработка проектировщиков», — дал однозначную оценку в комментарии нашей интернет-газете зампредседателя комиссии по фундаментам и подземным сооружениям Владимир Улицкий. По его словам, подобное поведение грунтов может предугадать специалист-геотехник. Господин Улицкий вспомнил случай, когда по одному из проектов в Петербурге он давал оценку о непредсказуемости грунтов под новостройкой, однако застройщик закрыл глаза на результаты исследования — и дом на метр отклонился от своей оси. По-видимому, аналогичная ситуация произошла с «Империалом».
Директор департамента новостроек агентства недвижимости «Бекар» NAI Becar Ольга Литвиченко отметила в комментарии корреспонденту «Карповки», что ситуация с «падением» одной из башен «Империала» может «усугубить ситуацию и негативно сказаться на интересе покупателей».
Она напомнила, что в последнее время у ЛЭК возникало несколько серьезных проблем, которые широко обсуждались в прессе. Компании «еще долгое время придется работать на улучшение своего имиджа», уверена госпожа Литвиченко. Она также не исключила вариант, что покупатели квартир в «Империале» обратятся в суд с исками против застройщика.
Фото Дениса Панова
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
На улице Александра Матросова завершилась застройка промзоны жильем
Комментарии
Occ
На Фонтанке повторили матерьяльчик. Но что-то имя автора не из журналистов Фонтанки, ЛЭКушка денюжку заслал, чтобы продажи из-за обсуждения крена в СМИ не упали. Ай молодца!!! Маркетинг какой, однако.
Тарантула
Павел Андрееввместе с Денисом Куликом лучше бы потратили деньги не на пиарщиков , а на то чтобы доделать те всякие многочисленные недоделки : куда ни глянь — везде одно и тоже . Посмотрите что творится во дворе «Серебряных Зеркал» -этоже просто ужас!!! Облупившиеся стены, неработающие ( точнее отсутствующие) лифты, недостроеный паркинг...
Кто там ЛЭК защищает ? Почем?
Кстати всем лэковцам: может Вы еще прокоментируете " великий " Граф Орлов, постоеный на химикатах завода Пигмент? Или падающюю стену дома на Варшавской 23? Или давно распроданный дом но недостроенный дом на пионерской? Или строительство домов на территориях бывших загаженных свинцом и бензопиреном теплиц в Калининском районе?могу продолжить, есть еще завод «Вулкан», Пигмент на улице Грузинской...
Редактор
Правда, писали? А можете привести ссылки на эти публикации в СМИ?
внук блокадников
гоша типунъ тебе на язык
Гоша
Это кара Господа!Нечего строить высотки рядом с монастырем.Жаль,что не совсем грохнулось!
Редактор
Это вы проспали. У нас часа за два до вашему комментария.
Occ
Я больше люблю сатиру.
torino
уже поступила информация что все разрешения на строительство 500 м небоскреба получены. «Карповка» проспала. Жду смешных комментариев. Газпромовский проект как красная тряпка для пользователей этого сайта
Борис
Осс, а вам знакомо слово «сарказм»?
torino
точно, вообще на этом сайте что не напиши — всегда будет отрицательная реакция. Все будет не так.
Occ
2Борис
Не истерите. Вам пора не иметь дела со СМИ, раз такая реакция. СМИ и не должны писать, как ВАМ выгодно, они должны объективно обо всем рассказывать. Пока все самое объективное только на Карповке по строительному рынку и читаю.
Борис
Разумеется, из ЛЭКа) Если кто-то пишет что-то более-менее противоречащее общим истерическим настроениям — сразу из ЛЭКа. На форумы походите — там та же картина.
Про Имериал СМИ писали уже месяца два назад где-то...Тема не актуальна вообще уже — потому и удивляет, какой смысл этой статьи? Если устранили, так чего теперь-то?
Вы, видимо, никогда не имели дело со СМИ: любые факты можно преподнести в различном свете. Тут главная мысль, по идее, — проблема устранена. А по факту — ожидаются проблемы в компании.
з.ы.
узкомыслящим можно только Вас в этой ситуации назвать, раз уж Вы очевидного не видите...
Occ
2Борис и империаловец
Вы заблуждаетесь, что о крене дома читать не интересно. Я вот только сейчас начал присматриваться к новостройкам типа Империала, и о том, что у компании были проблемы при строительстве, узнал именно из этого материала (спасибо журналистам). И для меня в данном материале очень важная информация: проблема была, но ее решили (!), при этом собраны очень хорошие комментари ключевых экспертов. А если искать через поисковики инфу по Империалу — что уже было всеми написано, как вы говорите — публикации всплывают только негативные.
Пысы
Вы из ЛЭКа? Как-то странно поддерживаете свою компанию, если корпоративные стандарты позволяют подбирать таких недальновидных и узкомыслящих сотрудников, с имиджем у ЛЭКа и впрямь проблема.
Борис
Мне нравятся акценты в статье, просто потрясающе...
Суть — какбэ ничего страшного, все исправлено, но все равно лэк плохой.
Писать не о чем стало? Уже говорили про крен и устранение, зачем опять поднимать вопрос? Комплекс красивый очень, а монастарю просто денежки нужны были в свое время, вот они и бухтели...
Страть сми к скандалам процветает. Никому верить нельзя.
империаловец
А, ну летом, когда журналистам нечего писать, они откапывают любое старье и размазывают его на целый материал. Вот какова цель этой статьи — кто-нибудь может мне сказать? Разрозненные цитаты, которые противоречат друг другу, устаревшая новость, сами пишете, что все устранено, для чего тогда такой заголовок? Или это очередная заказуха ко дню строителя???
Тарантула
Паша Андреев никогда не отличался правильными решениями: перекидал всех дольщиков, подрядчиков, друзей- всех кого только можно.
Всем кто хочет что либо высказать могу сообщить личный номер мобильного телефона, вдруг он обрадуется?
polbatona
на них в суде сотни исков уже.
внук блокадников
да не такой и плохой проект вроде.
Rain
поделом! нечего портить наш город бездарной безвкусицей